Акции по ипотеке в Сбербанке на сегодня

Акции по ипотеке в Сбербанке на сегодня

Приобретение собственной недвижимости – важный шаг в жизни каждого гражданина. Акции по ипотеке в Сбербанке на сегодня позволяют совершать сделки на выгодных условиях. Финансовое учреждение занимает ведущие позиции по предоставлению кредитов населению. Это подтверждает ориентированность на клиентов, а также обилие продуктов, предлагаемых банком. Исходя из индивидуальных особенностей, каждый потребитель здесь сможет выбрать оптимальный вариант покупки жилой площади. Сотрудники постоянно обновляют список специальных предложений и акций, доступных для определенной категории клиентов. Участвуя в них, можно сэкономить значительное количество денежных средств. Поэтому рекомендуется следить за действующими тарифами, чтобы не пропустить интересную активность. Ниже подробно разберем то, что имеется на сегодня.

Акции по ипотеке

Какие выгодные предложения по ипотечному кредиту заявлены на 2018 год?

Ежегодно список банковских продуктов обновляется. Связано это с изменением динамики рынка, размером инфляции. Также банк принимает активное участие в государственных программах поддержки населения.

На данный момент действуют следующие специальные условия для ипотечных кредитов:

  • Ипотека для семьи с детьми с государственными субсидиями. Срок действия программы с января 2018 по декабрь 2022 включительно. Рассчитана на улучшение демографической ситуации.
  • Покупка строящейся недвижимости от аккредитованных застройщиков. Распространяется на квартиры в новостройках.
  • Жилищные займы для военнослужащих. Льготные условия направлены на улучшение условий проживания военных и их семей.
  • Ипотека плюс материнский капитал. Использование государственных выплат при рождении второго ребенка в качестве первоначального взноса или частичного погашения долга перед банком.

Список акций в основном направлен на поддержку семейных граждан. Благодаря этому тысячи семей получили отличную возможность купить жилье на выгодных условиях с поддержкой из федерального бюджета. Повышение качества жизни своих граждан – приоритетная задача правительства.

Акция для семей, собирающихся завести второго или третьего ребенка

Выгодные предложения по ипотечному кредиту для семей, собирающихся завести второго или третьего ребенка

На сегодня данный продукт является абсолютно новым, действовать начал с начала 2018 года. Молодым семьям предоставляется льготная процентная ставка на определенный период. Недополученная прибыль банку компенсируется за счет бюджетных средств.

Доступна программа семьям, планирующим завести второго или третьего ребенка в период действия специального предложения. Условия предоставления достаточно просты:

  • Максимальная сумма – до 3 миллионов или 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для Ленинградской и Московской областей, а также Москвы и Санкт-Петербурга размер увеличен до 8 миллионов.
  • Первоначальный взнос 20%.
  • Ставка вознаграждения 6%.
  • Обязательно страхование покупаемой квартиры и жизни и здоровья заемщика на весь период действия договорных обязательств.
  • Срок погашения – от полугода до 30 лет.
  • Возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления.

Льготная процентная ставка действует 3 года, если рождается второй ребенок и 5 лет при появлении третьего. После окончания оговоренного периода, процент по ипотеке становится 9,25%.

Отдельно стоит отметить, что если после появления второго, в период действия программы родится третий, то льгота продлевается на 5 лет с момента предоставления свидетельства о рождении. Таким образом, граждане получают возможность в течение 8 лет платить сниженный ежемесячный взнос. Сбербанком предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций, что позволяет приобрести квартиру со значительной скидкой.

Сниженная ставка на покупку жилья от аккредитованных застройщиков

Сниженная ставка на покупку жилья от аккредитованных застройщиков

Сбербанк сотрудничает с крупными строительными компаниями, поэтому на определенный список квартир действует меньший размер вознаграждения банку. Благодаря этому граждане могут приобрести абсолютно новое жилье напрямую от застройщика. Такой тип сделки позволит сэкономить на риэлтерских услугах изначально.

Распространяет как на строящиеся дома, так и уже введенные в эксплуатацию. Условия заключения договора выглядят следующим образом:

  • Процентная ставка от 7,4%. Скидка предоставляется от строительной компании.
  • Срок погашения – до 12 лет. Этот показатель значительно ниже, чем при стандартном кредитовании, однако и размер вознаграждения за пользование кредитными средствами меньше.
  • Минимальная сумма от 300 тысяч рублей. Максимально – 85% от стоимости приобретаемой жилой площади.
  • Первоначальный взнос – 15%.
  • Обязательно страхование залогового имущества и жизни заемщика на весь период действия договора.

Акция действует на определенный перечень объектов. Актуальный список находится в свободном доступе на официальном сайте. Программа действительна для всех субъектов Российской Федерации.

Жилищные займы для военнослужащих

Жилищные займы для военнослужащих – акция для защитников Родины

Поддержка лиц, работающих в вооруженных силах, осуществляется на основании государственного закона. Имеют право воспользоваться данной возможностью граждане, участвующие в программе накопления. Распространяется как на новостройки, так и на вторичный рынок недвижимости.

Специальные условия для военных предусматривают:

  • Процентная ставка от 9,5% годовых.
  • Минимальная сумма – 300 тысяч. Максимальный размер не может превышать 85% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Первоначальный взнос – 15%.
  • Срок погашения задолженности – 20 лет.
  • Имущество, купленное при помощи ипотечного кредита, является залогом. Подвергается обязательному страхованию.
  • Возраст на момент подачи заявки – 21 год.

Используя данную программу, военнослужащие и члены их семей получают возможность купить собственную квартиру или дом. В качестве первоначального взноса допускается использование накоплений, перечисляемых на личный счет по программе накопительно-ипотечной системы.

Ипотека плюс материнский капитал

Ипотека плюс материнский капитал

Поощрение рождения детей способствует улучшению демографической ситуации в стране. Поэтому при появлении в семье второго ребенка государство выплачивает матери денежные средства. Выражается это в сертификате, потратить который можно на покупку собственного жилья.

Потенциальные заемщики могут использовать выплаты в качестве первоначального взноса по жилищному кредитованию. Если прибавление в семействе появилось после оформления договора, то сертификат может быть направлен на погашение основного долга. Это позволит значительно сократить размер обязательных ежемесячных взносов и уменьшить влияние займа на семейный бюджет.

Распространяются условия как на приобретение готовой недвижимости, так и на строящуюся. Материнский капитал может применяться во всех перечисленных выше акциях и специальных программах, дополняя упрощенные условия покупки. Таким образом, рождение ребенка способствует послаблению по выплатам кредита для молодых семей.

Если применить сертификат для первой программы, то общий уровень государственной поддержки составит до 20% от общей стоимости недвижимости. Это позволит закрыть кредит во время льготного периода и сэкономить внушительную сумму.

Часто задаваемые вопросы
Как погашается кредит?
Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.
Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?
Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;

  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);

  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?
Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.
Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?
Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.
Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?
Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.
Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?
Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.
От чего зависит процентная ставка по кредиту?
Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.
Где я могу получить жилищный кредит?
Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.
Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?
На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Спросить эксперта

  1. Павел

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, если у меня в трудовой книжке стаж работы 7 месяцев. Так как раньше работал не официально. Есть возможность получить одобрение по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Павел. Да, такая возможность существует.

      Ответить
  2. Гульнвз

    Здравствуйте. Можно ли по предодобренной ипотеке в новостройке сократить первоначальный взнос до 10%.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. К сожалению, нет. Нельзя.

      Ответить
  3. Сергей

    День добрый, на данный момент у меня ставка по ипотеки составляет 10.7%, могу ли я уменьшить процент ставке ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей.К сожалению, нет, не можете.

      Ответить
  4. Оксана

    Добрый день! Какая будет процентная ставка по ипотеке, если мы молодая семья и еще имеется ребенок у меня от первого брака?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Оксана. Процентная ставки для Вас будет составлять около 9-10% в зависимости от соблюдения дополнительных условий.

      Ответить
  5. Анастасия

    Здравствуйте. У меня ипотека 10%, на данный момент моя семья многодетная и малообеспеченная. Как я могу снизить процентную ставку, ежемесячный платеж или сократить срок погашения?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Вы сможете только сократить размер ежемесячного платежа, но при увеличится срок ипотеки. Делается это путем реструктуризации задолженности.

      Ответить
  6. Валерий

    Добрый день! Какую минимальную ставку по ипотечному кредиту я могу получить от Сбербанка на строящееся жильё? Я являюсь участником зарплатного проекта. Субсидирования от застройщика по данному объекту нет. Объект аккредитован Сбербанком.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валерий. Минимальная процентная ставка на аккредитованные объекты составляет 7,4%.

      Ответить
Как погашается кредит?
Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.
Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?
Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;

  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);

  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?
Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.
Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?
Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.
Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?
Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.
Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?
Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.
От чего зависит процентная ставка по кредиту?
Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.
Где я могу получить жилищный кредит?
Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.
Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?
На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).