Расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке Сбербанка
После того как собственник жилья получит задаток, он обязан составить расписку о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке Сбербанка. Образец этой справки можно заказать у юриста или риелтора. Покупатель жилья может скачать бланк расписки в получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке на сайтах, посвящённых рынку недвижимости. Отсутствие расписки с большой долей вероятности приведёт к финансовым потерям.
Содержание:
Подготовка к оформлению жилищного кредита
Перед оформлением ипотеки нужно изучить условия, на которых предоставляется жилищная ссуда. Далее следует оценить собственное финансовое положение. На оплату аннуитетного взноса не должно уходить больше 50% доходов семейного бюджета. Перед подписанием кредитного договора необходимо создать финансовый резерв в размере 5-6 ежемесячных аннуитетных платежей. Также желательно сократить расходы домашнего хозяйства и найти дополнительные источники дохода. Не следует в одиночку нести долговое бремя. Постарайтесь найти платёжеспособных созаёмщиков и поручителей.
Алгоритм получения ипотеки в Сбербанке
На первом этапе ипотечной сделки соискатель должен собрать необходимый пакет документов и предоставить его специалисту Сбербанка. Если заявка на получение жилищной ссуды будет одобрена, то клиент может приступать к поиску залоговой квартиры. После того как необходимый жилой объект будет найден, гражданину следует взять в Сбербанке уведомление о предоставлении кредита.
Далее следует подписать предварительный договор покупки жилплощади. Расписка в получении денежных средств за квартиру — это важный документ, подтверждающий перевод первоначального взноса на счёт продавца жилплощади. Образец расписки в получении первоначального взноса за ипотечную квартиру можно взять у сотрудника Сбербанка.
В расписке указываются следующие данные:
- Время и место подписания;
- Личные данные и адреса регистрации контрагентов;
- Величина задатка;
- Местонахождение залоговой квартиры;
- Дата подписания предварительного соглашения.
Расписка о получении первоначального взноса за квартиру по ипотеке Сбербанка РФ может быть заверена нотариусом. После получения расписки и подписания ДКП заёмщик должен обратиться в оценочную компанию, имеющую аккредитацию Сбербанка. Отчёт об оценке жилья предоставляется в банк вместе с другими бумагами, описывающими залоговое имущество. Следующим этапом сделки станет подписание соглашения о продаже помещения с использованием заёмных средств. После этого нужно подготовить бумаги для регистрации ипотеки в Росреестре.
Заёмщик обязан предоставить:
- Заявление;
- Квитанцию об уплате госпошлины;
- Копию паспорта;
- Кредитный договор;
- Ипотечное соглашение;
- Закладную (при наличии);
- Согласие супруга на оформление ссуды.
Сотрудник Росреестра, принявший документы от заявителя, обязан предоставить расписку о получении бумаг. Справку о получении документов нужно передать менеджеру Сбербанка. Специалист финансовой организации определит дату выдачи жилищной ссуды и сообщит её контрагенту. После этого клиент Сбербанка должен забрать в Росреестре свидетельство о праве собственности на жилое помещение с отметкой об ипотеке.
Согласно действующему законодательству залоговое имущество подлежит обязательному страхованию. Также клиент может приобрести полисы, страхующие жизнь и здоровье. Последним этапом сделки станет получение заёмных средств, которые нужно перечислить продавцу жилого помещения. Бывший собственник квартиры обязан написать расписку о том, что он получил денежные средства за реализованный объект недвижимости. Эта справка понадобится покупателю для получения налогового вычета.
Загрузка...
