Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента. Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.). Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки. Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата. Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме банка?

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации. Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации. Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали. После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей. Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк. Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров. Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции. В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам. Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет. Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

справку для ипотеки по форме Сбербанка

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Ангелина

    Здравствуйте!
    Есть ли шансы в получении ипотеки, если у меня з/п серая, официально получаю 22 тыс. До вычета налогового, а фактически 60 тыс. Может предоставить справку организации о доходах какую-то? Муж официально получает до вычета 68 тыс. Хотим получить ипотеку на 4 миллиона . Возможно?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Возможность получить ипотеку у Вас есть. Организация моет выписать справку по форме банка. Однако Вы должны понимать, что мы не можем гарантировать положительное решение по поводу одобрения ипотеки.

      Ответить
  2. Анна

    Здравствуйте! Моя з/п 21.000 рублей, являюсь зарплатным клиентом Сборбанка, у супруга дохо 130.000 рублей, может подтвердить справкой по форме банка. Есть четверо несовершеннолетних детей. Первоначальный взнос 30%. У супруга есть кредиты в других банках, которые планируем закрыть после приобретения ипотеки. Скажите, можем ли мы рассчитывать на положительное решение банка?

    Ответить
    1. Анна

      Прошу прощения, забыла указать стоимость жилья. 10.500.000 рублей.

      Ответить
      1. Консультант

        В такой ипотеке банк может и отказать. Сумма довольно-таки большая.

        Ответить
    2. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Да, Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  3. Максим

    У меня официально 25т.р, а так 45 работаю официально у жены 23т.р тоже официально у неё от сбербанка, а у меня нет могут дать ипотечный кредит на 2500000.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Максим. Шансы на ипотеку у Вас есть. Можете подавать заявку.

      Ответить
  4. Максим

    Здравствуйте, можем ли мы рассчитывать на ипотеку? Доход жены 55 тыс., справка по форме банка. Я работаю не официально, и никаких документов подтверждающих доход предоставить не могу. Квартира 2,5 млн рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Максим. Нет, в ипотеке Вам будет отказано.

      Ответить
  5. Ирина

    Здравствуйте! Оклад + премия составляет 85000, всю зп получаю на карту сбербанка, у жены зп 50 000 подтвердить может справкой по форме банка, официально у нее 30 000-зарплатная карта в сбербанке, двое несовершеннолетних детей, также у жены имеется два кредита, какова вероятность в одобрении ипотеки? Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  6. Павел

    Здравствуйте. У меня имеется кредит В другом банке, если я его перекрою, могу ли я получить одобрение по ипотеке. Квартира стоит 2150000. 450000 первоначальный взнос. Справка о доходах зарплата 69000. Двое детей. Жена работает не официально. И у неё имеется автокредит.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Павел. Да, Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  7. Ольга

    Здравствуйте, есть шанс на ипотеку если у меня официальный заработок по справки НДФЛ минимальный, а официальный я получаю на карту сбербанк. Зарплата 25т.р, квартира стоит 130т.р, первоначальный взнос 350т.р. Не замужем, детей нет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. К сожалению, Ваши шансы на ипотеку будут минимальными.

      Ответить
  8. Алексей

    Добрый день, какова вероятность получения ипотеки мной при условиях:
    средний доход 300тыс, хочу взять квартиру стоимостью 3,7млн, первоначалка 700тыс-1млн, на содержании новорожденная дочь, супруга. Официальный доход 20тыс, реальные транзакции отражены в мобильном банке, карта Сбер. из имущества 3 машины суммарной стоимостью 3,5млн.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алексей. У Вас есть все шансы на ипотеку.

      Ответить
  9. Дмитрий

    Здравствуйте! Я предприниматель на ЕНВД, расчетный счет ИП открыт в Сбербанке, как я могу подтвердить свой доход?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. В Вашем случае для подтверждения доходов можно предоставить любые внутренние записи учета доходов и расходов. Это могут быть даже внутренние журналы учета денежных средств.

      Ответить
  10. Ксения

    Можете, пожалуйста, подсказать, где взять файл справки по форме банка для ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ксения. В конце статьи есть ссылка на скачивание файла.

      Ответить
      1. Елена

        Подскажите пожалуйста, справку по форме банка скачаю с сайта её примут потом в банке?

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день, Елена. Да, конечно примут.

          Ответить
  11. Евгения

    Я работающий пенсионер, мне 60 лет. Пенсию получаю на сберкнижку. Работаю неофициально, могу предоставить справку по форме банка. Могу ли я расчитывать на получение иппотеки? Кредитная история безупречная.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. К сожалению, Ваши шансы на ипотеку будут минимальными.

      Ответить
  12. Вера

    Здравствуйте! Могу ли я рассчитывать на ипотеку с первоначальным взносом 50% и справке о доходах в размере 50 т.?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вера. С таким первоначальным взносом можно получить ипотеку вообще без справки о доходах.

      Ответить
  13. михаил

    Здравствуйте, предоставили все документы банку на ипотеку плюс справку по форме банка о дополнительном доходе, но банк требует трудовой договор.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Михаил. Банк имеет право требовать дополнительные документы. Если Вы работаете без трудового договора, сообщите об этом банку.

      Ответить
  14. Татьяна

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я работаю в организации давно, по трудовому договору, какие документы мне нужно предоставить? Отчисляются ли налоги я не знаю. Какая вероятность одобрения для девушки с ребёнком? На карте Сбербанк регулярно поступления денежных средств бывает.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Если нельзя получить справку 2-НДФЛ, тогда нужно делать справку по форме банка. Девушка с ребенком может получить ипотеку, однако для этого необходимо иметь достаточный подтвержденный доход.

      Ответить
  15. Артур

    Здравствуйте, если я работаю не официально, (зп около 80), могу рассчитывать на ипотеку с первоначальным взносом 50%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Артур. Да, можете рассчитывать.

      Ответить
  16. Галина

    Здравствуйте! Для одобрения ипотечного кредита нужны подтверждающие документы о доходе. Я работаю в компании 2 года по ГПД. Перечисления по доходу приходят в Сбербанк. Форма банка для подтверждения дохода в основном для работающих по трудовому договору, какую форму нужно заполнить в случае ГПД?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Заполняйте справку по форме банка.

      Ответить
  17. Теорсак Оксана

    Добрый день! Как можно скачать справку, чтобы заполнить на компьютере. Она скачивается в pdf формате. Или ее только от руки заполняют?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Оксана. Ее можно заполнять как от руки, так и в печатной форме.

      Ответить
  18. Татьяна

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста какие документы нужны для заявки на получение ипотечного кредита, если получаю зарплату на карту Сбербанка. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Татьяна. Перечень документов для получения ипотеки содержится в нашей статье
      https://s-ipoteka.info/info/doc/dokumenty-dlya-ipoteki-na-kvartiru-v-sberbanke.html
      Участникам зарплатных проектов не нужно подтверждать свой стаж и доход.

      Ответить
  19. Раиса

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, созаемщик обязательно должен быть официально трудоустроен, достаточно ли справки по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Раиса. Созаемщик может не иметь официального дохода, однако он тогда не будет нести практически никакой пользы для одобрения ипотеки.

      Ответить
  20. Ольга

    Добрый день! Хотела узнать сколько по времени должно быть открыто ИП для обращения в банк по поводу ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Не менее шести месяцев.

      Ответить
  21. Александр

    Добрый день. Хотел бы взять ипотеку на сумму 1 000 000, первоначальный взнос 15%, на срок 30 лет, равными платежами. О себе: 28 лет. Стаж работы на последнем месте работы более года (3 года) Зарплату получаю на карту сбербанка, но официальная зп. составляет 14 тысяч рублей, по факту же 30000. Возможно ли взять ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Шансы на ипотеку будут совсем незначительными. Ведь после совершения ежемесячного платежа на жизнь будет оставаться совсем смешная сумма. В расчет берется Ваш официальный доход. Попробуйте найти поручителя с более высоким дохходом. Это существенно увеличит Ваши шансы.

      Ответить
  22. Анна

    Добрый день. В каком случае шансы на одобрение ипотеки выше?
    — оформление без подтверждения дохода с 50% перв. взносом;
    — оформление со справкой по форме банка(работаю неофициально).
    Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Конечно же, первый вариант имеет более высокие шансы.

      Ответить
  23. Юлия

    Здравствуйте! Если человек работает по договору оказания услуг и получает зарплату в конверте, отчислений никаких нет, в том числе НДФЛ, что тогда должны указать в справке в графе «удержания»? Какие могут быть последствия если удержания в справке по нулям?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. В таком случае Вам необходимо ставить «0».

      Ответить
  24. Виталий

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, был в сбербанке интересовался ипотекой от меня приняли заявку. Работник банка попросил подготовить копию трудовой заверенную и справку. Работник банка сказал скачайте на сайте Сбербанка справку. Может подскажите или скинете ссылку какая должна быть справка. На сайте их несколько вариантов. Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виталий. Сылка для скачивания справки по форме банка находится в статье выше.

      Ответить
  25. Ильназ

    Добрый вечер. Как учитывается доход у ИП, которые на ЕНВД? Я плачу в налог. и пенчсионную минималку, но на дебетовую карту в месяц со своего ИПшного расчетного счета перевожу порядка 200000 рублей. Защитают ли мне как доход эти 200000 рублей?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Банк подобные случаи рассматривает индивидуально. Он может засчитать всю сумму, ее часть, или вообще не засчитать. Все зависит от большого количества дополнительных факторов.

      Ответить
  26. Александр

    Добрый день. Планируем взять ипотеку в вашем банке, мне нужна справка о доходах по форме банка, в прошлом году заполняли одну справку скачанную с сайта сбербанка, она оказалась не правильная (на сайте было два образца как оказалось) можете указать где взять верную.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Актуальный бланк справки по форме банка можно скачать у нас. Ссылка для скачивания находится в статье выше.

      Ответить
    2. Ильнар

      Александр даже не тратьте своё время на это, справки в свободной форме они не рассматривают, если и пишут что рассматривают, лучше обращайтесь в другой банк так проще и беру справки любые!!!

      Ответить
      1. Консультант

        Уважаемый Ильнар. Вы ошибаетесь. Справки по форме банка Сбербанк рассматривает. Есть огромное количество заемщиков, которые получают неофициальный дозод.

        Ответить
  27. Татьяна

    Добрый день, подскажите если я проработал в одной организации несколько лет и в ней поменялось название, так как поменялся директор, и получается проработал в новой организации всего пару месяцев. В справке по форме банка какую организацию следует прописывать, и есть ли возможность получить ипотеку, если ты числишься в новой организации пару месяцев?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Если организация сменила название, то можно считать, что Ваш стаж не прерывался. Однако банку необходимо будет предоставить справку, которая подтверждает переименование организации.

      Ответить
  28. алена

    Есть ли шанс на одобрение ипотечного займа, если у меня офиц з. п 12т.р на карту сбербанка? Муж созаемщик предоставит справку по форме банка с высокой з. п. Нужно 700 т. р.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алена. Если у мужа неофициальная, но высокая заработная плата, то шансы на ипотеку у Вас будут.

      Ответить
  29. Вероника

    Достаточно ли справки по форме банка? Или необходимо справку по форме 2НДФЛ тоже предоставить?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вероника. В идеале, банку необходимо предоставить справку 2-НДФЛ. Справка по форме банка допускается в том случае, если заемщик получает доход неофициально. СО справкой по форме банка получить ипотеку гораздо сложнее.

      Ответить
  30. Лилия

    Здравствуйте! Хочу взять ипотеку в сбербанке, офиц. з 11 т. р. Директор отказывается указать доп. доходы в справке по форме банка. Хотя у меня есть доп. доход в сумме 30 т. р. Как быть?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Можете попробовать найти созаемщиков и поручителей. Это существенно увеличит Ваши шансы. Или пробуйте уговорить руководство указать дополнительные доходы в справке. С зарплатой в 11 тысяч рассчитывать на ипотеку никак нельзя.

      Ответить
  31. Анна

    Здравствуйте, хочу подать заявку на ипотеку, в справке по форме банка указан-наименование филиала ПАО Сбербанк, что должен написать работодатель, если я подаю заявку через Домклик в Центр ипотечного кредитования г. Екатеринбург ул. М.Сибиряка стр. 41? Так и указывать-Центр ипотечного кредитования?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Совершенно верно. Именно так и указывайте.

      Ответить
  32. Ильнар

    Здравствуйте, поговорил с оператором по поводу можно ли указывать в заявке 2 ндфл и справку в свободной форме, на что она мне ответила Сбербанк рассмотрит только одну справку. Можно или нельзя ?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Физические лица, которые официально получают не весь доход, а его часть, чаще всего подают две справки. В большинстве случаев, банк рассматривает оба документа.

      Ответить
  33. Нияз

    Здравствуйте! Я выступаю созаемщиком в ипотеке Сбербанка. У меня 2 дохода — официальный на карту Сбербанка и на руки на другой работе. Со второй работы заполняю справку по форме банка. Непонятна строка, где нужно указывать удержания налоговые. Какие удержания если их нет, т.к. работаю неофициально?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Нияз. Если удержаний нет, значит так и указывайте в справке. Не волнуйтесь, данная справка в налоговую не попадет.

      Ответить
      1. Нияз

        Благодарю за ответ и полезный сайт!

        Ответить
        1. Консультант

          Будут еще вопросы — обращайтесь.

          Ответить
  34. Роман

    Здравствуйте. Хочу взять ипотеку, но работаю последние 2 года не по трудовой книжке. Могу предоставить справку по форме банка. Можно попробовать подать заявку без 2-НДФЛ и трудовой ?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Роман. Да, свои доходы можно подтвердить справкой по форме банка. Однако получить ипотеку без официального трудоустройства немного сложнее.

      Ответить
  35. Ольга

    Здравствуйте! Хочу взять ипотеку, имеется зарплатный проект в Сбербанке, но официально проходит не большая сумма, большая часть проходит не официально, с которой нет удержаний. Справку 2-НДФЛ нужно делать или достаточно, что банк видит выписку по карте? Если предоставлять справку по форме банка и указывать в ней неофиц. доход, то в графе удержания будет ноль, это нормально? Как правильно поступить?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Если Вы являетесь участником зарплатного проекта в Сбербанке, то можно не предоставлять справку 2-НДФЛ. Банк сам видит Ваши доходы. В справке по форме банка указывайте только правдивую информацию. Не волнуйтесь, в налоговую эта справка не попадет.

      Ответить
  36. Ольга

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можем ли мы с мужем оформить ипотеку если, я работаю официально но нахожусь в декрете, муж работает не официально. Сумма ипотеки 2000000 материнский капитал как первоначальный взнос.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, такая возможность существует. Рекомендуем Вам прочитать нашу статью, которая посвящена данному вопросу https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-bez-oficialnogo-trudoustrojstva-v-sberbanke.html

      Ответить
  37. Екатерина

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на подтверждение ипотечного кредита, если у меня на офиц. работе зп 20 тысяч, а на дополнительной еще 80 (работаю по трудовому договору)? Подойдет ли справка по форме банка от второго работодателя?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Да, Вы можете подать две справки.

      Ответить
  38. Татьяна

    Добрый день. Я хочу взять ипотеку на 15лет, на сумму 3500000 плюс первоначальный взнос 1000000. Официально я работаю с 01.08.2018, а чёрная зп позволяет платить ипотеку. Есть шансы одобрения ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. К сожалению, Ваши шансы на одобрение ипотеки будут минимальными.

      Ответить
  39. Константин

    Здравствуйте! Хотел бы уточнить возможно ли скачать или получить на почту бланк о доходах по форме банка для оформления ипотечного кредита в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Константин. Ссылка для скачивания бланка находится в конце статьи.

      Ответить
  40. Анастасия

    Подскажите пожалуйста, я хочу взять недвижимость в ипотеку. Мой супруг является ИП чем он может подтвердить свой доход? Справка по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Рекомендуем Вам ознакомится с нашей статьей, которая даст ответы на все вопросы по поводу ипотеки для ИП
      https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-ip-v-sberbanke.html

      Ответить
  41. Оксана

    Здравствуйте! У меня вопрос, работала не официально, сейчас оформление по договору ГПД (общее время работы в организации на данный момент 7 мес.). Зарплата приходит на карту Сбербанка, но не как зарплатный проект. Могу ли я рассчитывать на ипотеку и какие документы нужны?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. Рекомендуемый минимальный стаж на последнем рабочем месте должен быть не менее одного года. На данный момент ипотеку Вам вряд ли одобрят.

      Ответить
  42. Анна

    Здравствуйте, вот такой вопрос? официальная зарплата приходит на дебетовую карту Сбербанка с пометкой зарплата, но зарплатного проекта нет с этим банком, мне указывать что получаю зарплату на карту Сбербанк? Или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, моете указывать. Однако это должна быть официальная зарплата, а не частные переводы с карты на карту с примечанием «зарплата».

      Ответить
  43. Татьяна

    Все документы на ипотеку прошли проверку ,но прося какую то новую справку по форме банка (Сбербанк) хотя в самом отделении даже не слышали о ней как быть все приостановили.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Предоставьте банку данную справку. Бланк справки можете скачать в конце статьи. Данная справка требуется, когда у заемщика имеется неофициальный доход.

      Ответить
  44. Виталий

    Здравствуйте! Есть ли какая-либо форма справки для созаёмщика по ипотеки при неофициальном трудоустройстве?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виталий. Справка по форме банка — стандартная форма, которая подходит и для заемщика, и для созаемщика без официального трудоустройства.

      Ответить
  45. Светлана

    Здравствуйте. Банк пишет «На карту, которая указана в анкете, поступило недостаточное количество зачислений заработной платы. Дальнейшее рассмотрение заявки возможно после предоставления номера предыдущей карты Сбербанка с зарплатными зачислениями и заверенной копии трудовой книжки.» Скажите, пожалуйста, а если я раньше получала зарплату на карту другого банка, а на сбербанк перевела зарплату только 3 месяца назад?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. В Вашем случае Вы можете подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ. При этом стаж работы на последнем месте должен составлять не менее года.

      Ответить
  46. Татьчна

    Добрый день! Занимаю должность управляющего магазином, хочу подать заявку на ипотеку, но в нашей организации все справки о доходах и копии документов подписывает администрация магазина, то есть я сама себе её подписываю. Имеется доверенность на право подписи, подойдёт ли такая справка для банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, такая справка подойдет. Руководитель имеет право подписывать справку самому себе.

      Ответить
  47. Любовь

    Здравствуйте. Можете мне прислать новый образец справки по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Любовь. В конце статьи есть ссылка, которая позволяет скачать самый свежий образец справки.

      Ответить
  48. Мехин

    Здравствуйте. Хочу купить квартиру на вторичном рынке собственник просит снизить цену в договоре. Чтобы не платить налог. Так возможно?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Если Вы хотите купить эту квартиру в ипотеку, то при снижении стоимости в договоре, банк переведет продавцу меньшую сумму.

      Ответить
  49. Михаил

    Здравствуйте! Мне необходима ипотека на сумму 8000000 рублей а справка 2 ндфл только на 57000 рублей, но при этом я сдаю две комнаты на сумму 36000 рублей и автомобиль за 25000 рублей. Какие документы необходимы и достаточно ли этой суммы для ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Михаил. Вы можете подать в банк две справки. Справка 2-НДФЛ будет содержать официальный доход, а в справке по форме банка Вы можете указать дополнительные доходы. Такого дохода будет достаточно для ипотеки, но при одном условии. Вы должны будете внести большой первоначальный взнос.

      Ответить
  50. Надежда

    Добрый день! Можно ли оформить ипотеку на мужа, и позже частично погасить ее мат капиталом, оформленным на меня. (Я в декрете четвертый год)?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Да, если Вы состоите в официальном браке, то можно.

      Ответить
  51. Милана

    Добрый день! Если у меня официальная з/п 18000, с нее и идут удержания/отчисления. А если учитывать весь доход в компании- то он составляет 65000, то мой доход будет рассматриваться исходя только из 18000?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Милана. Вы можете подать две справки: 2-НДФЛ и справку по форме банка. Одна справка будет содержать официальный доход, другая — дополнительный.

      Ответить
  52. Анна

    Здравствуйте! Хочу уточнить, в графе «удержания» указывать фактическую сумму отчислений в ПФР? В справке будет указан фактический доход, но удержания производились от «белой» части з/п соответственно. Еще скажите, пожалуйста, в графе филиал ПАО Сбербанк указать Среднерусский банк? (Яросл.обл. ведь к нему относится?)

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Если у Вас возникли сложности с заполнением бланка справки, рекомендуем Вам обратиться в отделение Сбербанка.

      Ответить
      1. Юлия

        В отделении Банка на данный вопрос не отвечают :((

        Ответить
        1. Консультант

          При всем желании, мы не можем удаленно помочь Вам с заполнением данного бланка.

          Ответить
  53. Дарья

    Добрый день! Моя зарплата делиться на черную и белую для получения ипотеки нужно предоставить две справки 2ндфл и справку по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дарья. Да, Вы можете предоставить банку две справки. Однако справка по форме банка существенно снижает шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  54. Евгения

    Добрый день! Моя зарплата делиться на черную и белую, нужно предоставить две справки для ипотеки — 2 ндфл и справку по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. Да, можно. Но справка по форме банка понижает шансы на одобрение ипотеки. Кроме этого, неофициальных доход может увеличить процентную ставку по ипотеке. Более подробно об этом читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-bez-oficialnogo-trudoustrojstva-v-sberbanke.html

      Ответить
  55. Любовь

    Здравствуйте! Моя зарплата делится на чёрную и белую. Могу ли я расчитывать на ипотечный кредит, если предоставлю справку по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Любовь. Справка по форме банка существенно снижает шансы на получение ипотеки. Однако можно попробовать.

      Ответить
  56. Татьяна

    Добрый день! Планируем взять ипотеку, выбираем банк сейчас. Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю, что «ежемесячный платёж» — это сумма, которую мы должны будем выплачивать ежемесячно на протяжении лет, на которые берётся ипотечный кредит?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Совершенно верно. Вы все правильно поняли.

      Ответить
  57. Зарина

    Подскажите пожалуйста справку о доходах по форме Сбербанка необходимо заполнять от руки или в электроном виде?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Зарина. Заполнять данный бланк можно как в электроном виде, так и от руки.

      Ответить
  58. Виктория

    Если я завтра закрою кредит в стороннем банке, то через какой промежуток времени я смогу подать документы на ипотеку в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Все зависит от того, как быстро банк передаст информацию в Бюро кредитных историй о том, что Вы погасили кредит. В большинстве случаев это происходит на протяжении 2-3 недель. Рекомендуем Вам обращаться через такой срок. Но перед тем, как подать заявку на ипотеку, запросите свою кредитную историю. Как вариант, можно взять в банке справку об отсутствии задолженности и самому передать ее БКИ. Так будет наиболее быстро.

      Ответить
  59. Мария

    Подскажите, если я хочу оформить ипотеку в Сбербанке, и у меня есть в этом банке дебетовая карта, на которую приходят деньги ежемесячно, мне нужно справки о дополнительном доходе?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Мария. Частные переводы на дебетовую карту не являются подтверждением доходов. Если Вы будете получать зарплату на карту Сбербанка, тогда дополнительные справки не требуются.

      Ответить
  60. Татиана

    Заполняю справку о доходах для получения ипотеки, бухгалтер спрашивает что писать в строке: наименование филиала ПАО Сбербанк. Нужно обязательно написать тот филиал куда будем обращаться?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, указывайте конкретный филиал.

      Ответить
  61. Екатерина

    Я знаю, что на данный момент сбербанк сделал новую справку по форме бакна новго образца. Где я ее могу получить чтоб заполнить в электронном виде?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Электронный бланк можете скачать по ссылкам, которые находятся в конце статьи.

      Ответить
  62. Юлия

    Если материнский капитал оформлен на меня, возможно ли оформить ипотеку с первоначальным взносом капитала на мужа. или можно только на меня?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Наиболее правильно будет, если Вы оформите совместную ипотеку как созаемщики.

      Ответить
  63. Максим

    Добрый день! Я являюсь владельцем ресторана, по документам единственным учредителем, более 2-х лет мой расчетный счет находится в вашем банке и ежемесячно там проходит почти половина общей «выручки» ресторана. Помимо этого работаю официально на предприятии с з/п 30 тыс. руб. (зар. платный проект Сбербанк 5 месяцев), стаж более 10 лет. Но этого дохода мне не хватает, чтобы взять ипотечный кредит на необходимую мне сумму. Подскажите пожалуйста, с помощью чего при подаче заявления на ипотеку можно отразить ежемесячную прибыль с бизнеса?

    Ответить
    1. Елена

      Добрый день! В графе прибыль дополнительно можете отразить сумму большую чем 30т.р. По дополнительным вопросам можете написать на почту. Спасибо.

      Ответить
      1. Консультант

        Уважаемая Елена, мы не рекомендуем завышать размер прибыли.

        Ответить
    2. Консультант

      Добрый день, Максим. Подойдут любые документы, в которых фигурируют доходы ресторана. Это могут быть как документы установленной формы, так и внутренний учет в произвольной форме.

      Ответить