Калькулятор ипотеки Сбербанка с материнским капиталом

Калькулятор ипотеки Сбербанка с материнским капиталом

Ипотека с учетом материнского капитала это существенная помощь многим молодым семьям. Сбербанк с каждым годом улучшает условия пользования кредитами. На сегодняшний день материнский капитал можно использовать как для оформления ипотеки, так и для ее погашения. Рассмотрим подробнее как выгоднее воспользоваться господдержкой, а так же как рассчитать ипотеку от Сбербанка с материнским капиталом, используя калькулятор на нашем сайте.

Ипотека с материнским капиталом

Сбербанк: ипотека с материнским сертификатом выгоднее

Суть государственного сертификата не только в денежной помощи молодым семьям, это программа, которая рассчитана на поднятие рождаемости в стране. Есть небольшой нюанс использования, обналичивать его можно только по истечении трех лет после рождения ребенка, что не совсем удобно.

Кому полагается государственная помощь? Это молодые семьи и матери-одиночки, у которых родилось двое детей. Сертификат выдает государство, а сумма перечисляется на счет в пенсионный фонд до востребования. Если вы решили взять недвижимость в кредит, можно воспользоваться сервисом – калькулятор. Сбербанк предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотеке с использованием материнского капитала. С помощью сертификата можно погасить уже имеющуюся задолженность, либо приобрести новый жилищный кредит без использования первоначального взноса. Подробнее о каждом варианте.

Погасить ипотеку при помощи материнского капитала

Ипотека — это кредитное обязательство, и чем быстрее его погасить, тем меньше будет переплата. Чтобы осуществить досрочное погашение жилищного кредита в Сбербанке, можно воспользоваться материнским капиталом. Вам не потребуется собирать большой пакет документов. Рассчитать досрочное погашение можно с помощью сервиса калькулятор на официальном сайте, просто введите сумму основного долга за минусом собственных накопленных средств, которые собираетесь внести досрочно.

  1. В первую очередь стоит обратиться в Сбербанк и попросить выписку о состоянии кредита, предупредить банк, что собираетесь осуществить досрочное погашение.
  2. После получения выписки обращайтесь в Пенсионный фонд и говорите, что желаете перевести госсредства в счет погашения основной задолженности или процентов. Вам нужно определиться, что в первую очередь будете гасить. Если основной долг, то это подразумевает уменьшение срока платежа с сохранением суммы ежемесячного взноса. Если погашать проценты, то ежемесячный взнос существенно уменьшится, а срок кредитования останется прежним. Лучше воспользоваться калькулятором ипотеки и произвести точный расчет с учетом использования материнского капитала.
  3. ПФР рассматривает заявку в течение одного месяца и обычно принимает положительное решение. После окончательного ответа осуществляется перевод денежных средств на счет банка. Заемщику останется только сходить в банк и взять новый пакет документов, в частности обновленный график платежей.

Самым главным преимуществом является использование сертификата в счет погашения действующей ипотеки. Сбербанк принимает условия оплаты материнским капиталом, не дожидаясь окончания трехлетнего срока.

Ипотека от Сбербанка

Прежде чем оформлять кредит, необходимо рассчитать ипотеку с использованием материнского капитала на калькуляторе Сбербанка и понять все преимущества. Ввиду первоначального взноса в калькуляторе указывайте денежный эквивалент сертификата и имеющиеся собственные накопления. Если первоначальный взнос по выбранному объекту не превышает сумму сертификата, то собственные средства вовсе не обязательны.

Калькулятор произведет расчет с точными показателями. Какие условия предлагает Сбербанк по жилищным займам с господдержкой:

  • процентные ставки всего от 7,4;
  • ограничение по размеру кредита от 300 до 30 000 тыс. рублей;
  • срок пользования кредитными средствами – до 30 лет;
  • использование госпомощи в виде первоначальных средств обеспечения.

Условия существенно лучше и проще, нежели стандартные, есть возможность сэкономить на процентах и приобрести собственную недвижимость с минимальными издержками. Переплату можно просчитать самостоятельно. Ипотечный калькулятор посчитает выплату процентов за весь срок пользования кредитными средствами.

Преимущества жилищного кредитования с учетом материнского сертификата

Приобрести недвижимость в кредит с помощью сертификата не только проще, но и выгоднее:

  • привлекательные проценты по кредиту;
  • возможность приобретения жилья без первого взноса;
  • улучшение условий проживания, не дожидаясь трехлетнего срока заморозки сертификата;
  • льготные условия для молодых семей и зарплатных клиентов;
  • точный самостоятельный расчет на калькуляторе.

Калькулятор ипотеки Сбербанк

Онлайн калькулятор

Стоимость жилья:
Руб.
Первоначальный взнос
Руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Руб.
Ежемесячная комиссия
%
Руб.
Ежегодная комиссия
%
Руб.
Ежемесячный платеж
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Переплата в денежном выражении
Руб.
в том числе
Проценты по кредиту
Руб.
Ежемесячные выплаты по процентам
Руб.
Единоразовая комиссия
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Ежегодные платежи
Руб.
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Руб.

Если у вас родился второй ребенок, вы не только сможете воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трехлетнего возраста малыша, но и поучаствовать в программе «Ипотека с господдержкой» под 6 % годовых.

Если вы еще сомневаетесь в покупке жилья, можно рассчитать финансовую нагрузку с помощью калькулятора на официальном сайте банка. Условия кредитования в Сбербанке для молодых семей с детьми стали еще комфортнее и выгоднее.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Ольга

    Добрый вечер! Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос? Если можно, то как это сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Ольга. Да, можно. Более подробно об этом расписано в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/usloviya-ipoteki-plyus-materinskij-kapital-v-sberbanke.html

      Ответить
  2. Гузель

    Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру за 2793 979 в качестве первоначального мат.капитал+200000 наличными. Одобрят ли нам кредит, если офиц. зарплата мужа маленькая, сама на декретном отпуске.еще риелтора говорят, что ни 1 банк мск не рассматривает в качестве первоначального в программе господержки. Второй ребенок родился в июне 2019 года.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. С маленьким официальным доходом рассчитывать на такую ипотеку не стоит.

      Ответить
      1. Гузель

        Здравствуйте. А со справкой по форме банка тоже не получится?

        Ответить
        1. Консультант

          К сожалению, справка по форме банка не существенно влияет на одобрение ипотеки.

          Ответить
  3. Александра

    Здравствуйте, скажите может ли муж взять ипотеку социальную под 5 процентов годовых? И можно ли ее оплачивать материнским капиталом? Муж официально устроен 35т зарплата, двое детей, один родился 4.06.2019г., я не работаю. Хотим взять 1млн.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александра. Да, у него есть все шансы.

      Ответить
  4. Валерия

    Добрый день! Я являюсь собственницей 1/4 квартиры,другими 3-мя собственниками являются мои родители и брат! Может ли мой муж выкупить эти 3 доли,взяв ипотеку, и внеся в первоначальный взнос мою 1/4 доли и мат.капитал? Я нахожусь в декрете.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валерия. Ваш муж может их выкупить, если Вы будете являться созаемщиком.

      Ответить
  5. Оксана

    Здравствуйте! Мой муж ИП, нам одобрили ипотеку. Подскажите пожалуйста, можем ли мы воспользоваться мат капиталом как первоначальным взносом, если ипотека оформляется не в отделе для физ лиц, а в отделе для собственников малого бизнеса. То есть ипотека для ФЛ (собственников малого бизнеса): приобретение жилой недвижимости.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. Нет, не можете.

      Ответить
  6. Мира

    Добрый день. Одобрят мне ипотеку, находясь в декретном отпуске? Неофициальный мой ежемесячный доход 35 тыс. Брак не зарегистрирован, но я не мать одиночка, дети записаны на отца. Не учтут ли при рассматривании вопроса то, что у меня в собственности квартира и покупаемое жилье не будет единственным? Первоначальный взнос + материнский капитал 453тыс + господдержка 450тыс — это 70% от стоимости покупаемого жилья. Созаемщиком может быть моя мать, работающая пенсионерка. Ее ежемесячный официальный доход 41 000руб. + неофициальный 30 000руб. И вообще можно уже воспользоваться погашением ипотеки 450тыс. на 3-го ребенка? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Шансы на ипотеку у Вас есть. 450 тысяч на данный момент еще не выделяются, но вот-вот программа должна заработать.

      Ответить
  7. Резеда

    Здравствуйте! У меня вопрос. Есть ипотека в Сбербанке на сумму 1 млн руб. под 8,9 %, оформленная в 2017 году. Сейчас ждём второго ребёнка. В январе 2020 собираемся погасить часть маткапиталом. Как выгоднее это сделать: с уменьшение основного долга или с уменьшением процентов, учитывая то, что с проявлением второго ребёнка процент по ипотеке станет 6%???

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. На данный момент Сбербанк принимает материнский капитал исключительно в счет уменьшения размера ежемесячного платежа. Здесь без вариантов.

      Ответить
  8. Евгения

    Хотим подать на ипотеку по программе ипотека с господдержкой для семей с детьми под 5%,квартира стоит 2650000,есть маткапитал и 70тыс наличными, можно ли эти средства внести как первоначальный взнос? Мне сказали что размер кредита не может быть увеличен на сумму маткапитала! Как подать заявку что бы одобрили 2650000

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Это однозначно.

      Ответить
      1. Евгения

        Если мы подадим на сумму 2650 и укажем материнский капитал как первоначальный взнос, то заявка с формируется на 2100, материнский капитал 453, сумма кредита не может быть 2650,нам так говорят, как подать заявку что бы взять сумму на 2650?

        Ответить
        1. Консультант

          Если Вам нужна сумма 2650, то именно на эту сумму необходимо подавать заявку.

          Ответить
  9. Анна

    Здравствуйте! Одобрят ли мне ипотеку 2000000рублей если у меня официально зарплата 11000 рублей в месяц, подработка 8000 рублей в месяц. Муж не работает официально, но у него доход в месяц 30000 рублей, есть поручитель с официальной зарплатой 5000 рублей, на 0.5 ставки работает, но доход 32000 рублей. У меня еще есть материнский капитал. Ставропольский край.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Нет, к сожалению, Вам откажут. У всех слишком маленький официальный доходю

      Ответить
      1. Анна

        Спасибо
        А если помимо материнского капитала в качестве первоначального взноса будет еще 200 тысяч рублей, могут одобрить?

        Ответить
        1. Консультант

          Увеличение размера первоначального взноса существенно увеличивает шансы на ипотеку. Однако однозначный ответ, одобрят ли ипотеку, Вы сможете узнать только после подачи заявки в банк.

          Ответить
  10. Ольга

    Добрый день. У нас есть в собственности однокомнатная квартира( стоимостью 700000) и мат. капитал. Как нам лучше поступить не дожидаясь 3 лет, чтобы приобрести квартиру стоимостью 2 000 000 ? Нужно продавать квартиру и вместе с капиталом использовать как первоначальный взнос на ипотеку ? объясните пожалуйста((( И ещё такой вопрос-одобрят ли нам ипотеку если я не работаю а муж работает не официально.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Без полноценного официального дохода ипотеку не одобрят. Но ее можно получить в том случае, если первоначальный взнос будет составлять не менее 50% от стоимости жилья. У Вас такая возможность будет, если Вы продадите имеющуюся квартиру.

      Ответить
  11. Ангелина

    Добрый день, подскажите пожалуйста почему нельзя вносить материнский капитал как первоначальный взнос в ипотечное кредитование для семей с госсподержкой с двумя детьми под 6%?? Точнее можно, но только дожидаясь пока второму ребенку исполниться 3 года! Так ли это? Или сейчас второму ребенку 2 месяца и можно вносить маткапитал в эти 20% именно с госсподержкой?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ангелина. Материнский капитал можно вносить в качестве первоначального взноса при описанных выше обстоятельствах. Если банк отказывает Вам в этом, требуйте письменный отказ с указанием причины.

      Ответить
  12. Анна

    Здравствуйте! Могу ли я использовать мат.капитал как первоначальный взнос? В ипотечном калькуляторе нужно ли его суммировать со своими 150 тыс., которые я хочу вложить для получения ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Да, можете. Суммировать нужно.

      Ответить
  13. Альбина

    Добрый день.
    1) У мужа от первого брака есть ребенок, Будучи в браке, после рождения общего ребенка, мы сможем оформить ипотеку на мужа под 6%?
    2) Ипотека с господдержкой распространяется только на покупку нового жилья? На вторичку не действует?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Альбина.
      1) Такое возможно в том случае, если первый ребенок мужа живет в Вашей семье.
      2) Только первичное жилье.

      Ответить
  14. Юлия

    Есть сертификат на материнский капитал 470000, хотим оформить ипотеку на квартиру стоимостью 600000. Одобрят ли такую не значительную сумму? И есть ли возможность в дальнейшем досрочного погашения?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Минимальный размер ипотеки составляет 300 тысяч рублей. В Вашем случае будет отказ.

      Ответить
  15. Нина

    Еще раз здравствуйте. Скажите пожалуйста, мне одобрили ипотеку 10 мая 2019г. под 11,1%. А с 25 мая 2019 г.Сбербанк снизил ставки на вторичное жилье. Вопрос: под какой % мне дадут ипотеку ? За ранее спасибо за информацию.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Нина. Скорее всего, Вам дадут ипотеку под завышенную процентную ставку. Если спешки нет, то можете отказаться от ипотеки и подать заявку повторно.

      Ответить
  16. Нина

    Здравствуйте. 1. Скажите пожалуйста, мы нашли квартиру за 1800000. Первоначальным взносом будет материнский капитал. Процент ипотеки 11,1%. Если можно рассчитайте мне ежемесячный платеж со сроком ипотеки на 15 лет. За ранее спасибо. 2. Нам сказали, что менять срок погашения ипотеки. Например взяла на 15 лет, потом могу, написав заявление, подвинуть на более маленький срок?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Нина. Вы можете самостоятельно произвести все расчеты при помощи нашего калькулятора
      https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html
      Срок ипотеки уменьшить можно, однако в некоторых случаях банк может и отказать.

      Ответить
      1. Нина

        А по каким причинам могут отказать уменьшении срока ипотеки?

        Ответить
        1. Консультант

          Дело в том, что Вы подписали договор с конкретным сроком и банк не обязан Вам идти навстречу.

          Ответить
  17. Минзиля

    Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на покупку квартиры. Мужу 37 мне 30. Сможем ли мы оформить ипотеку по программе молодая семья 6%? И одобрят ли мне её. Зарплата у меня маленькая, у мужа зарплата большая, но он работает не официально, поэтому оформлять придётся на себя.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Под 6% можно оформить ипотеку, если у Вас родится второй или третий ребенок.

      Ответить
  18. Елена

    Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке стоимостью 780 000 руб. Есть сертификат на мат.капитал, который мы хотим направить на первоначальный взнос и ипотеку оформить на 5 лет. Подскажите,пожалуйста, размер ежемесячного платежа и какую сумму мы тогда берем в кредит (всю,т.е. 780000, или за вычетом мат.капитала приблизительно 330000)?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Ипотека оформляется на стоимость жилья за вычетом первоначального взноса. Размер ежемесячного платежа Вы можете рассчитать самостоятельно при помощи нашего калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  19. Виктория

    Здравствуйте, хотим купить кв. За 5.000.000 перв. Взнос 3.000.000 муж работает, а я нет, у нас есть мат. Капитал и т. К я стою на очереди у мамы в квартире, мне дают на погашения кредита 400 или 650 тысяч, вопрос вот в чем, мне нужно быть собственником и созаемщиком, чтобы мне дали эти деньги, мне разрешат если я не работаю быть созаемщиком?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. Да, Вам нужно быть собственником и созаемщиком по ипотеке. Созаемщиком может выступать любое лицо независимо от трудоустройства.

      Ответить
  20. Руфина

    Здравствуйте. Вот у меня есть мат.капитал. На основании этого я могу получить ипотеку или целевой займ для покупки жилья на сумму капитала. Я сама в декрете. Муж работает неофициально.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, можете.

      Ответить
  21. Людмила

    Здравствуйте! Могут ли нам дать ипотеку с материнским капиталом как первый взнос, если имеются непогашенные кредиты в сбербанке. И можно ли взять ипотеку под залог покупаемой недвижимости?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Да, материнский капитал Вы можете использовать в качестве первоначального взноса. Приобретаемая недвижимость в любом случае попадает под залог, жаде с наличием первоначального взноса.

      Ответить
  22. Марина

    Здравствуйте) Подскажите пожалуйста, как расчитывается стоимость жилья. Нам сбербанк одобрил ипотеку в размере 2000000, как первоначальный взнос будем использовать маткап, сколько в этом случае должно максимум стоить жильё, которое мы будем покупать? Только максимум 2 миллиона или всё-таки 2450000???

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. 2450000.

      Ответить
  23. Анастасия

    Здравствуйте. Я официально нахожусь в декрете, но работаю. Мне могут дать справку по форме банка о моей з/п. Могу ли я взять ипотеку или нужно ждать когда я официально выйти с декрета?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Шансы на ипотеку у Вас есть, но каждый такой случая рассматривается индивидуально.

      Ответить
  24. Ирина

    Добрый день! мы хотим оформить ипотеку. ст-ть жилья 5500000. хотим использовать мат капитал, но незнаем, как лучше поступить… Либо внести его как первоначальный взнос, либо как погашение ипотеки? Как лучше поступить. есть еще личные средства в размере 500 тыс.помогите плиз с этим вопросом?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Материнский капитал лучше использовать для первоначального взноса. Если им потом досрочно гасить ипотеку, то банк будет его принимать только в счет уменьшения размера платежа, но не срока ипотеки.

      Ответить
  25. Алена

    Подскажите пожалуйста, у меня имеется ипотека в сумме 1000000 на 15 лет. Я хочу частично досрочно погасить ее, внести при этом 300000 рублей. Внеся данную сумму дальнейшие проценты будут начисляться от остатка основного долга, то есть от 700000 рублей? Или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, совершенно верно. Дальнейшие проценты будут начисляться на остаток.

      Ответить
  26. светлана

    Добрый вечер. Нам одобрена ипотека 2800000 руб. первый взнос мат. кап. 453000 руб. мы можем рассматривать квартиру за 3100000 или нужно уложиться в одобренную сумму.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Вы можете рассматривать только ту недвижимость, которая вкладывается в определенную сумму.

      Ответить
      1. светлана

        2800000+453000=3253000 в какую сумму мы должны уложится, в одобренную или в общую?

        Ответить
        1. Консультант

          В общую.

          Ответить
  27. Александр

    Здравствуйте, подскажите, обращался сегодня в отделение Сбербанка, уточнял условия ипотеки под материнский капитал. Мне пояснили что нужен первоначальный взнос в размере 15 процентов. Так вот, этот первоначальный взнос нужен отдельно от мат.капитала, или же мат. капитал сам по себе будет первоначальным взносом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. Материнский капитал может быть первоначальным взносом.

      Ответить
      1. светлана

        да

        Ответить
        1. Консультант

          Совершенно верно.

          Ответить
  28. Наталия

    Такая ситуация: живём в Хабаровске, прописаны в малосемейке 20кв. м, я, гражданский муж, сын 25лет (отслужил армию, окончил Пром.эконом.техникум) сын от первого брака(отец погиб). С гражданским мужем живём 11 лет, дочери 7 лет, в этом году пошла в 1-ый класс, т.к. жил.площадь по прописке мала, после рождения дочери снимали двухкомнатную кв. 45 кв. м, оплачивали кв. плату и делали ремонт(пл. окна, радиаторы, сан.тех., кафель в ванной, в нашей малосемейке проживает родственница мужа, после декрета я работать не вышла, т.к.с ребенком нужно заниматься(частые больничные в дет.саду, и занятии балетом) Финансово помогают мои родители, проживающие в др. населённом пункте. Муж работает, заработок не официальный, сын после окончания техникума имеет официальный стаж 3 года(2,5 из них на одном предприятии). Малосемейка приватизирована, собственники-муж и дочь. Съёмная кв., в которой проживаем 7 лет и делали ремонт, находится рядом с нашей малосемейкой, что очень удобно, в плане, обучения дочери, в школу пошла по прописке, и расположена возле дома. До недавнего момента всё всех устраивало. И вот собственник нашего съёмного жилья решил продать квартиру, которую мы бы с радостью выкупили, но, увы, нужной суммы денег нет, но ипотеку мы взять готовы, только шансов её получить мне, кажется, у нас нет. Возможно, ли, моему 25 летнему сыну взять ипотеку, имея постоянное место работы и стаж 2,5лет (з/п от 28-до 35 т.р.). И использовать материнский капитал на моё имя для первоначального взноса 408 т. р.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталия. Очень сложно ответить на Ваш вопрос, так как мы не знаем суммы ипотеки, которую Вы хотите получить. Но использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса Вы сможете только в том случае, если оформите ипотеку на себя. Кроме этого, если Вам помогают родители, то выплачивать ипотеку Вам будет крайне сложно. Но если у Вашего сына будет высокий доход и он накопит на первоначальный взнос, то шансы на ипотеку у него будут.

      Ответить
  29. Александр

    Добрый день, есть ли на сайте калькулятор, чтобы рассчитать как изменится платеж по уже взятой ипотеке при внесении мат капитала?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. К сожалению, такая возможность у нас отсутствует по той причине, что теоретически, материнский капитал можно вносить в срок погашения ипотеки, но как показывает практика, Сбербанк принимает материнский капитал либо в качестве первоначального взноса, либо в счет уменьшения ежемесячного платежа.

      Ответить
      1. Александр

        то есть получается мат капитал есть но толку от него в ипотеке нет? Сбербанк умеет удивлять, тогда проще на предложение о рефинансировании от другого банка согласится.

        Ответить
        1. Консультант

          К сожалению, это действительно так. В данном случае Сбербанк ограничивает права заемщиков, но реальных способов борьбы с этим нет.

          Ответить
  30. Оксана

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если мы возьмём ипотеку с первоначальным взносом мат. капитала. То риэлтор говорит что пока мат. капитал не переведут в банк, мы будем платить больше. Квартира стоит 2000000. Просто это существенно больше платёж будет. И можно тогда как-то быстрее сделать, чтобы мат. капитал поступил в банк.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. К сожалению, Вы не можете ускорить процесс перевода материнского капитала в банк.

      Ответить
  31. Юлия

    Взяли ипотеку в октябре 2017 году на 9 лет под 9.712%. Хотим уменьшить срок ипотеки с помощью мат. капитала. Рассчитайте, пожалуйста, по след.данным:
    — остаток задолженности по кредиту 1319224.68 руб.
    — мат.капитал 453000 руб.
    На сколько месяцев сократится срок выплат? И не изменится ли сумма платежа?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Мы не берем на себя ответственность за подобные расчеты. Точно рассчитать смогут только сотрудники Сбербанка. Однако хотим предупредить, что на данный момент Сбербанк массово отказывает в сокращении срока ипотеки за счет материнского капитала. Сбербанк предлагает снизить ежемесячный платеж за счет материнского капитала.

      Ответить
  32. Наталья

    Хочу купить квартиру за 800000 руб, материнский капитал на первоначальный взнос остаток 374000 руб, рассчитайте пожалуйста сумму ежемесячного платежа.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Мы не можем рассчитать сумму ежемесячного платежа, так как не знаем срока, на который Вы хотите взять ипотеку. Вы можете произвести подобные расчеты при помощи нашего специального калькулятора, который находится вверху страницы.

      Ответить
  33. Чинчи

    Здравствуйте, я бы хотела узнать по поводу ипотеки с использованием мат капитала. Я работаю полгода, но получаю получку наличной. Муж работает давно, но мы не зарегистрированы. Приблизительно какая процентная ставка будет у меня? Если зарегистрируемся можем попасть в программу «молодая семья»?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Для того, чтобы взять ипотеку, очень важно иметь официальное трудоустройство. Процентная ставка для Вас будет составлять от 10%. Если Вы оформите законный брак, то сможете получить ипотеку по льготной программе «Молодая семья». Кроме этого, Ваши шансы на ипотеку увеличатся, так как банк будет рассматривать Ваш совокупный доход.

      Ответить
  34. Екатерина

    Такой вопрос. Мы с мужем собираемся взять ипотеку оформлять будем на мужа у нас двое детей но один ребенок мой от первого брака то есть документально у мужа один ребенок но а в семье получается 2 отсюда вопрос попадаем ли мы под категорию 6% ставки семьям с 2 детьми и больше?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Если Вы состоите в официальном браке с мужем и он воспитывает обоих детей, то Вы попадаете под льготную программу. Дело не в биологическом отцовстве, а в количестве детей в семье.

      Ответить
  35. Галия

    Здравствуйте! Ипотека в Сбербанке платим 24,312 тыс за 15 лет , с 16 года ноябрь! Если добавим мат капитал после нового года сколько примерно останется ежемесячный платёж.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Уточните, пожалуйста Ваш вопрос. Какой размер материнского капитала и какой оставшийся срок ипотеки?

      Ответить
  36. Елена

    Добрый день, у меня есть сертификат, но ребенку еще нет 3 лет… Надоело платить чужим людям за сьемную квартиру те же деньги …. я домохозяйка, муж работает 3 месяца только на одной работе. Что нам делать и как можно оформить ипотеку под мат капитал .. и что если у мужа были задержки по кредиту. или может есть еще что то для статуса сироты Мужа.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. С трехмесячным стажем очень сложно получить ипотеку. Если Ваш муж проработает хоть полгода (если является зарплатником в Сбербанке), тогда можно подавать заявку. Если зарплату получает в другом банке, то проработать надо будет не менее года. Статус сироты не дает никаких льгот.

      Ответить
  37. Елена

    Здравствуйте. Можно ли взять ипотеку в сумме равной сумме материнского капитала с погашением за счет средств маткапитала? Какой в этом случае будет процент и будут ли ещё какие-то комиссии, ведь тогда срок по ипотеке будет всего 2 месяца — примерно столько нужно, чтобы пришли средства по маткапиталу…

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Нет. Подобную ипотеку банк не одобрит. Банк на такой ипотеке ничего не заработает.

      Ответить
  38. Юлия

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы молодая семья(25 и 28лет),у нас 2е деток. Хотим взять жилье в ипотеку под материнский капитал.хочу рассчитать по калькулятору ипотеку,но не знаю какой процент. Не подскажите какой может быть процент в нашем случае или средний процент для таких случаев?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Процентная ставка по данной программе начинается 8,7%. Данная ставка зависит от соблюдения определенных условий и может быть увеличена. Окончательную процентную ставку устанавливает банк.

      Ответить
  39. Ольга

    Здравствуйте! Подскажите, взят ипотечный кредит под 9,5%, 30.08.18г. прошло гашение кредита средствами материнского капитала. Выдали новый график гашения платежей и уже указали , почему-то ставку 10,856% годовых?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Мы не можем прокомментировать однозначно данную ситуацию. Рекомендуем Вам обратится за разъяснениями в отделение Сбербанка.

      Ответить
  40. Татьяна

    Здравствуйте. Выбрали квартиру за 1500000, есть материнский капитал, первоначальный взнос 400000, могу ли я использовать мат.капитал в сумме с первоначальным взносом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Да, можете.

      Ответить
  41. Дина

    Здравствуйте, я бы хотела узнать по поводу ипотеки с использованием мат капитала. Скажите, вот есть квартира, которая нам нравится, могли бы мы взять ипотеку на неё, если ребёнку второму ещё не исполнилось 3хлет и какие условия для того, чтобы взять ипотеку вообще? Работает только муж, одобрят ли?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Использовать мат капитал для ипотеки Вы можете. Если Ваш муж работает официально и получает соответствующую заработную плату, то ипотеку Вам одобрят.
      Если Ваш возраст не превышает 35 лет, то Вы можете попробовать получить ипотеку по программе «молодая семья». Более подробно об этой программе читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

      Ответить
  42. Полина

    У меня есть мат. капиталл и сейчас я в положении с 3 ребенком, я не работаю, работает муж, мат. капитала на жилье не хватит, доступна ли нам ипотека молодым семьям ведь мой муж уже не молод?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Полина. Если Ваш возраст не превышает 35 лет, то Вы попадаете под программу «молодая семья». Более того, после рождения третьего ребенка Вы сможете воспользоваться льготной 6-процентной ставкой по ипотеке. Более подробно об этом Вы можете прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/usloviya/ipoteka-6-procentov.html

      Ответить