Ипотечный калькулятор Сбербанка

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Ипотечный калькулятор позволяет в режиме онлайн рассчитать ежемесячный платеж при разной стоимости жилья, узнать сроки выплаты заемных средств, а также проверить соответствие клиента определенным требованиям, которые влияют на размер процентной ставки. С помощью онлайн-калькулятора можно рассчитать все интересующие и доступные предложения, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант.

Ипотечный калькулятор в «Сбербанк Онлайн»

Покупка собственного жилья – довольно серьезный шаг, а потому подойти к нему нужно обдуманно и со всей ответственностью. Именно по этой причине, перед подачей заявки в банк необходимо все тщательно просчитать. Сбербанк, как крупнейший банк страны, предлагает своим клиентам выгодные условия кредитования, с которыми стоит ознакомиться более подробно.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Стоимость жилья:
Руб.
Первоначальный взнос
Руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Руб.
Ежемесячная комиссия
%
Руб.
Ежегодная комиссия
%
Руб.
Ежемесячный платеж
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Переплата в денежном выражении
Руб.
в том числе
Проценты по кредиту
Руб.
Ежемесячные выплаты по процентам
Руб.
Единоразовая комиссия
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Ежегодные платежи
Руб.
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Руб.

Условия получения ипотеки в Сбербанке и ее ставки

Условия получения ипотеки и ее ставки

Руководство финансовой компании старается предложить гражданам наиболее выгодные условия оформления кредита, но для одобрения заявки клиент должен соответствовать следующим требованиям:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • возраст заемщика от 21 до 75 лет;
  • наличие официального дохода;
  • трудовая деятельность на последнем месте работы от 6 месяцев, а также общий трудовой стаж от 1 года за последние 5 лет;
  • чистая кредитная история;
  • достаточный доход для оплаты жилищного кредита и бытовых нужд (в режиме онлайн можно рассчитать примерный размер ежемесячного платежа, что позволит сориентироваться в тратах).

Подобные требования установлены практически во всех банках, но отличием Сбера является то, что подать заявку могут даже пенсионеры (при условии, что на момент погашения долга заемщику будет не больше 75 лет). Экспертами учитывается дополнительный доход клиента, в том числе и неофициальные финансовые поступления, которые не нужно подтверждать. Такой подход существенно повышает вероятность одобрения заявки.

Окончательные требования для получения кредитных средств устанавливаются в индивидуальном порядке. В каждом отдельно взятом случае учитывается совокупная кредитная история заемщика, его платежеспособность, а также семейное и финансовое положения. Важно то, что супруг титульного заемщика всегда будут являться созаемщиками, даже в случае отсутствия у них доходов, что определяет их права на жилую недвижимость (если иное не предусмотрено брачным договором).

При подаче заявления клиентом созаемщик тоже должен заполнить анкету. В роли дополнительных участников кредитной сделки могут выступать одновременно 5 человек (не считая титульного). В таком случае учитывается совокупный доход, что существенно повышает не только вероятность одобрения заявки, но и ее максимальную сумму.

Кредит выдается на покупку жилой недвижимости только на территории России и в российских рублях. Оформить займ можно на срок от 1 года до 30 лет. Важно учитывать, что дополнительным участникам кредитной сделки предъявляются те же требования, что и к главному заемщику. Подать в банк заявку могут те граждане, которые планируют купить следующую недвижимость:

  • новостройка;
  • готовое жилье в многоквартирном доме или частном секторе;
  • загородный дом, дача;
  • участок земли для постройки на нем дома, дачи, выращивания сада или огорода.

Размер процентной ставки по кредиту определяются банком при индивидуальном рассмотрении совокупных условий каждого клиента. Минимально возможная ставка находится в пределах 6% – она определяется условиями участия в программе государственной поддержки. Минимальный процент получают те семьи, в которых в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родится 2-ой или 3-ий ребенок. Для семей со вторым ребенком ставка 6% будет действовать в течение 3 лет с последующей пролонгацией под актуальный процент на момент окончания льготного срока, для семей с третьим ребенком этот срок увеличен до 5 лет. Важно учесть, что на этот период страхование является обязательным условием.

Для приобретения готового, строящегося жилья или загородной недвижимости устанавливается ставка в пределах 10% годовых. На строительство жилого дома стандартная ставка достигает отметки 10,5%; кредит на покупку жилья для военнослужащих – 10,9%. Для всех перечисленных категорий действуют следующие условия снижения ставки:

  • 0,5% – участникам зарплатных проектов;
  • 1% – при оформлении страхования жизни;
  • 0,1% – при электронной регистрации (только для готового и строящегося жилья);
  • 1% – при оформлении займа до регистрации недвижимости в органах Росреестра (только для строительства жилого дома и покупки загородной недвижимости).

Для молодой семьи (один из супругов младше 35 лет, либо родитель-одиночка до 35 лет) процентная ставка составит 8,9–9,5%.

Расчет суммы и ежемесячной платы

Расчет суммы ипотеки и ежемесячной платы

Процентные ставки определяются отношением клиента к определенной категории и соответствием установленным требованиям, но максимально одобренная сумма и ежемесячная плата зависят от стоимости приобретаемой недвижимости, дохода заемщика (совокупного с созаемщиками) и срока, на который оформляется кредит. Эти моменты более индивидуализированные, потому рассчитываются для каждого клиента отдельно.

Расчет ипотечного кредита лучше всего проводить после выбора подходящего объекта недвижимости, исходя из его стоимости. Размер ежемесячного платежа будет зависеть от срока, на который оформляется кредит. Контролировать его уменьшение или увеличение можно путем указания срока кредитования, а также соответствия требованиям, влияющим на снижение процентной ставки (например, участие в зарплатном проекте, оформление страхования жизни и здоровья).

Но существуют и установленные максимальные суммы для каждой из категорий приобретаемой недвижимости:

  • 15 млн – для готового жилья;
  • 85% стоимости – для недвижимости, которая только строится;
  • 75% стоимости – для постройки жилого дома и покупки загородной недвижимости;
  • 2,22 млн – при оформлении заявки военнослужащими;
  • 60% стоимости – при оформлении нецелевого кредита под залог имеющейся в наличии недвижимости.

Узнать ежемесячный платеж можно при помощи онлайн-калькулятора, исходя из стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса и срока выплаты заемных кредитных средств. Минимальный первоначальный взнос находится в пределах 15% от стоимости приобретаемого жилья – для основных категорий, а также 25% – для строительства жилого дома и приобретения загородных объектов недвижимого имущества.

Пакет документов для ипотечного кредитования

Пакет документов для ипотечного кредитования от Сбербанка

Для оформления кредита заемщику и его созаемщикам необходимо подготовить определенные документы. Итоговый перечень требуемых банком справок и выписок зависит от категории заемщиков и вида ипотечного кредитования. Существует базовый перечень документов, которые нужно подготовить каждому клиенту:

  • оценочная ведомость приобретаемой недвижимости;
  • справка, подтверждающая наличие денежных средств для первоначального взноса;
  • официальное согласие второго супруга на оформление ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • документальное подтверждение дохода;
  • справки об имеющихся кредитах (при их наличии).

Ознакомиться подробнее и скачать список документов, которые необходимы для подачи заявки на оформление ипотеки, можно на официальном сайте Сберегательного банка. После сбора всей документации можно приступать к оформлению заявки, выбрав наиболее выгодные и комфортные условия погашения кредита.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Лилит

    Здравствуйте. Одобрят ли мне ипотеку 3750000рублей с первоначальным взносом 457000рублей. У меня доход 50000рублей. Стаж на новом месте работы 9мес. 2ое маленьких детей. Кредит 10000 рублей ежемесячным платежом.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Вам могут отказать по причине наличия дополнительного кредита. Рекомендуем подавать заявку после полного погашения кредита.

      Ответить
  2. Александра

    Здравствуйте. Одобрят ли нам ипотеку на 800000 т. р. с первоночальным взносом 150000 т. р. На 15 лет. если брать на мужа доход у него 30 т. р. Стаж на новом месте работы больше 6 месяцев. У меня стаж на новой работе 1 месяц и есть кредит с оплатой 15 т. р. ежемесячно?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александра. Одобрение ипотеки для Вас возможно в том случае, если Вы составите брачный договор и ипотека будет оформляться исключительно на мужа. Либо гасите свой кредит и только после этого подавайте заявку на ипотеку.

      Ответить
  3. Екатерина

    Здравствуйте.у меня такой вопрос хочу взять ипотеку,но есть в данный момент кредиты,большую ли роль они сыграют для приобретения ипотеки? .По кредитам просрочек нет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, открытые кредиты существенно влияют на одобрение ипотеки. Исключением моет стать высокий доход.

      Ответить
  4. Люся

    Добрый вечер! Правда ли, что в платежах первых лет мы гасим только проценты по ипотеке и только потом в платеж входит и тело кредита?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Нет, не правда.

      Ответить
      1. Сергей

        Аргументируйте свой ответ в развернутом виде

        Ответить
        1. Консультант

          В состав всех платежей входит оплата процентов плюс тело кредита. Однако, чем более ранний платеж, тем меньше гасится тело кредита и больше вносится в счет процентов.

          Ответить
        2. Владимир

          Деревня, открой любой расчет и посмотри

          Ответить
          1. Консультант

            Не забывайте об уважении друг к другу, пожалуйста.

            Ответить
  5. Антон Ярославович

    Очень выгодные условия — всем рекомендую!!

    Ответить
    1. Консультант

      Сбербанк всегда предлагает своим клиентам наиболее выгодные условия.

      Ответить
  6. Артем

    Здравствуйте, доход у меня 55 000 рублей в месяц, квартиру которую хотим взять стоит 2 500 000 рублей, первоначальный взнос 600 000 рублей, я госслужащий, стаж 4 года. В собственности есть квартира, но она родителей, в скором времени я оформлю квартиру на родителей. Повлияет ли факт, что у меня в собственности была квартира и была отчуждена недавно, на то что бы мне предоставили ипотеку на привилегиях госслужащего?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Артем. Это не должно повлиять на ипотеку.

      Ответить
  7. Дарья

    Здравствуйте. Я нахожусь в декрете, супруг работает. Его заработок позволяет оплачивать ипотеку, а так же содержать семью. Можем ли мы претендовать на ипотеку молодая семья?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Да, можете.

      Ответить
  8. Гульмира

    Добрый день. Мы оформили заявку на ипотеку на 200000га 30лет и нам столько же даже больше переплачивать. Могу ли я как слышала погостить ипотеку досрочно? Не переплачивая столько денег.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, Вы можете гасить ипотеку досрочно, как полностью, так и частично. Размер суммы переплаты существенно уменьшится.

      Ответить
  9. Артем

    При заключении сделки купли-продажи необходимо личное присутствие собственника жилья или может вместо собственника присутствовать доверенное лицо с генеральной доверенностью?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Артем. Лицо с генеральной доверенностью может заменить собственника во время сделки.

      Ответить
  10. марья

    Здравствуйте ! Дадут ли ипотеку свободному предпринимателю?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Если подтвердить доход или увеличить размер первоначального взноса до 50%, то дадут.

      Ответить
  11. Оксана

    Добрый день! Первая ипотека оформлена 10 лет назад на срок 25 лет, т.е. нам платить за нее 15 лет. Хотим взять еще одну квартиру и тоже в ипотеку, не продавая первую. Доход позволяет платить две ипотеки. Возможен ли такой вариант?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Оксана. Да, если доход позволяет, то вполне возможно оформить вторую ипотеку.

      Ответить
  12. Дарья

    Здравствуйте!! Могут ли мне дать ипотеку без первоначального взноса, т.к. я являюсь матерью одиночкой!!!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Нет, первоначальный взнос является гарантией Вашей платежеспособности.

      Ответить
  13. Инна

    Доброго времени суток. Вопрос: Мы оба Москвичи, прописка у нас Московская, оба на постоянной работе более 5 лет, есть дети (8 и 11 лет), мой муж стоит в очереди с ноября 2004 года на квартиру, в конце 2018 года нам пришло письмо с предложением об ипотеке с господдержкой. Мы хотим приобрести квартиру в Сочи (ипотека, мат.капитал, наличные). Можем ли мы воспользоваться господдержкой для оформления ипотеки в Сбере и взять квартиру на побережье черного моря?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Инна. Да, можете. Но все зависит от стоимости жилья и размера Вашего официального дохода. Подавайте заявку.

      Ответить
  14. Эля

    Здравствуйте. У нас ипотека «Строительство жилого дома» . Дом построен и в залог оформлен. Ожидаем третьего ребенка. Можем ли мы воспользоваться гос. помощью в 450 000 рублей при такой ипотеке? У нас нет договора купли-продажи, как написано в законе.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Эля. Нет, Вы не можете претендовать на данную льготу.

      Ответить
  15. Вера

    Здравствуйте. Брали ипотечный кредит в 2014 году (под 13 процентов) ежемесячный платеж 48.000 руб. Должны банку около 3400000. После покупки квартиры родилось 2-е детей. (2014 и 2017 года рождения) подскажите, можем ли обратиться в банк о снижении ставки либо суммы кредита? И еще вопрос как узнать на сколько примерно снизится сумма платежа при внесении маткапитала?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вера. К сожалению, процентную ставку Вы могли снизить до сентября 2018 года. На данный момент эта программа закрыта. Произвести расчет по ежемесячным платежам сможет менеджер Сбербанка.

      Ответить
    2. Федор К

      Зачем Вы связались с этими компаниями имеющие название БАНКА. Изначально банки были организованы как инструмент помощи в решении различных финансовых проблем. К несчастью для России наши, так называемые БАНКИ — это просто кредитно-ростовщические организации. Под ставку рефинансирования с 28 октября 2019 г. 6,50% Информация Банка России от 25.10.2019, берут кредиты у ЦБ, а Вам впаривают под 13% годовых соответственно — на Вас они НАГРЕЮТ как минимум 2 квартиры… в ИТОГЕ заплатите банку по полной… Со всеми вытекающими. Да еще и кучу документов, условий, штрафов НАВАЛЯТ… Да и ЦВ — частная контора…

      Ответить
      1. Консультант

        Здравствуйте, Федор. Поверьте, доходы банка далеко не такие большие, как Вы себе это представляете. Банкам нужно еще содержать огромный штат и обслуживать собственную недвижимость. Кроме того, в процентную ставку закладываются и невозвраты по кредитам.

        Ответить
  16. Катя

    Учитывает ли калькулятор возраст заемщика? Ведь очевидно, что молодому человеку проще расплатиться с кредитом.

    Ответить
    1. Консультант

      Калькулятор возраст не учитывает, однако возраст может стать причиной для отказа. Срок погашения ипотеки не может превышать 75-летнего возраста заемщика. Кроме этого, большой возраст заемщика влечет за собой долее дорогое страхование жизни.

      Ответить
  17. Александр

    Правильно я понимаю, что для получения льготных условий лучше получить зарплатную карту в сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Для более низкой процентной ставки необходимо не просто получить карту банка, а быть зарплатным клиентом на протяжении шести месяцев.

      Ответить
  18. Саша

    Одинаковы ли параметры для расчета платежей по кредиту во всех региональных отделениях Сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, во всех регионах при расчете ипотеки используются одинаковые параметры.

      Ответить
  19. Ксения

    Добрый день. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если моим поручителем будет пенсионер возрастом до 75 лет, но на период окончания ипотеки ему 75 лет уже исполнится?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ксения. 75-летний поручитель не добавит Вам шансов на ипотеку.

      Ответить
  20. Дима

    На какую сумму нужно минимально застраховать жизнь, чтобы получить 1% скидки по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Сумму страховки устанавливает страховая.

      Ответить
  21. Карина

    Немного подпорчена моя кредитная история. Но Сбер выдал ипотеку для молодой семьи. Можно ли рефинансировать ипотечный займ, чтобы его погасить быстрее?

    Ответить
    1. Консультант

      На данный момент Сбербанк не рефинансирует собственные ипотеки.

      Ответить
  22. Алия

    Можно узнать, кто выбирает срок кредита — банк или получатель? И зависит ли он от дохода?

    Ответить
    1. Консультант

      рок кредита выбирает заемщик, однако банк его может откорректировать.

      Ответить
  23. Никита

    Здравствуйте! Подскажите, сколько максимум можно просрочить платеж по ипотеке, чтобы не попасть в плохую историю?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Никита. В большинстве случаев просрочка в несколько дней не отражается на кредитной истории, однако гарантировать этого мы не можем. Мы не рекомендуем допускать просрочку вообще.

      Ответить
  24. Иван

    Не совсем понял, как при калькуляции учитывается уровень доходов заемщика и их надежность?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Иван. Для одобрения ипотеки на ежемесячные платежи должно уходить не более половины дохода. Надежный доход — это официальная заработная плата на постоянном рабочем месте.

      Ответить
  25. Константин

    Добрый день. Полгода назад я погасил ипотеку, просрочек по платежам не было. Собираюсь брать новую ипотеку, скажите могу ли я рассчитывать на более низкую процентную ставку, чем в первый раз.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Процентная ставка для Вас будет установлена на том уровне, на каком выдает Сбербанк ипотеки на данный момент. Скорее всего, эта процентная ставка будет ниже. Однако она не зависит от предыдущей ипотеки.

      Ответить
  26. Алексей

    Подскажите как часто можно пользоваться услугами ипотечного кредитования? Закрыл кредит полгода назад, но хочу ещё раз обменять квартиру.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алексей. Да, можете.

      Ответить
  27. Евгения

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Хочу взять ипотеку, на 15 лет, мне 36 лет, официально работаю, зарплата 30000. Есть сын. Есть шанс? И какой первоначальный взнос желателен при стоимости квартиры в 1500000 руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгения. Шансы на ипотеку у Вас есть, однако не стоит рассчитывать на небольшой срок. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.

      Ответить
      1. Мухаммад

        Здравствуйте ! А такая возможность существует вообще ?

        Ответить
        1. Консультант

          Да, существует.

          Ответить
  28. Сергей

    Добрый день! Подскажите если были просрочки по кредиту на 5-7 дней, то будут ли трудности оформить новый кредит?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Нет, проблем не должно быть.

      Ответить
  29. Алексей

    Здравствуйте! Если мы проживаем в гражданском браке, дадут ли нам ипотеку, как молодой семье?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алексей. Если у одного из супругов есть ребенок, то можно получить ипотеку по льготной программе. Однако второй супруг участвовать в ипотеке не будет.

      Ответить
  30. Ольга

    Добрый день! Возможно ли оформить ипотеку, если я нахожусь в декрете уже 2,5г.? Т.е. На данный момент я не получаю никаких выплат. Муж работает.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Да, такая возможность существует.

      Ответить
  31. Павел

    Подскажите, учитывается ли в этом калькуляторе статус заёмщика (з/п клиент или клиент, ранее бравший потребительский кредит) и влияет ли это на, скажем, процентную ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Павел. Нет, не учитывается. Зарплатным клиентам банк предлагает немножко сниженную процентную ставку.

      Ответить
  32. Николай

    Такой ипотечный калькулятор это очень нужная и полезная вещь, ведь с его помощью можно распланировать свои траты, а есть возможность распечатать возможный график платежей?

    Ответить
    1. Консультант

      Вы можете рассчитать приблизительный размер ежемесячного платежа. Он будет фиксированным.

      Ответить
  33. Александр

    А сколько по времени занимает решение банка о выдаче ипотечного кредитования заёмщику?

    Ответить
    1. Консультант

      От нескольких дней до одного месяца.

      Ответить
  34. Леонид

    Здравствуйте! Меняется ли процентная ставка по ипотеке из-за инфляции, или её сумма остаётся неизменной на момент подписания договора?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Леонид. Инфляция на размер процентной ставки не влияет.

      Ответить
  35. Влад

    Здравствуйте, если я захочу взять ипотеку без первоначального взноса имея дополнительный залог, кто должен проводить оценку дополнительного залога?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Влад. Оценка недвижимости ложится на Ваши плечи.

      Ответить
  36. Анатолий

    Можно взять ипотеку без первоначального взноса? Какой заработок должен быть у меня, что бы дали ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анатолий. Без первоначального взноса ипотеку могут оформить только в том случае, если Вы предоставите банку дополнительный залог.

      Ответить
  37. Егор

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Возможно ли взять ипотеку не имея кредитной истории и получая только пенсию по инвалидности в Сбербанке? Считается только официальный доход?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Егор. Да, можно. Неофициальный доход не учитывается.

      Ответить
  38. Евгения

    Добрый день, я мать двоих детей, в декретном отпуске, декретные 13000 рублей в месяц, могу ли рассчитывать на ипотеку на 800000, с первоначальным взносом 200000 + материнский капитал есть, но у меня потребительский кредит, ежемесячный платеж 6500, официальный доход мужа 50-60 тысяч в месяц.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. Рекомендуем Вам сначала досрочно погасить потребительский кредит. Только после этого подавайте заявку на ипотеку.

      Ответить
      1. Михаил

        Это существенно снижает возможность одобрения ипотеки? А если срок выплат там достаточно большой, а обстоятельства такие, что собрались брать ипотеку в данный момент?

        Ответить
        1. Консультант

          Если половины Ваших официальных доходов будет хватать для погашения двух займов, то шансы на ипотеку будут.

          Ответить
  39. Надежда

    Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, при подаче заявки срок выплаты ипотечного кредита должен заявляться заёмщиком или это решает банк? И ещё — стоит ли вообще подавать заявку при следующих условиях: мы с мужем педагоги, в одной организации я работаю 20 лет. Зарплаты наши на руки — 25 и 27 тысяч. Мне 50, ему 54. Я льготный пенсионер — ещё 10 тысяч с небольшим. Дадут ли ипотечный кредит под квартиру стоимостью 2300000 сроком на 10 лет. И какой тогда будет ежемесячный платёж? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Срок ипотеки можете заявлять Вы, а можете доверится банку. У Вас есть шансы на ипотеку. Размер ежемесячного платежа будет составлять около 30 тысяч.

      Ответить
  40. Андрей

    Добрый день! Я военнослужащий доход 85000 хочу взять ипотеку 2300000 на 10 лет без первоначального взноса.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Андрей. Без первоначального взноса необходимо иметь дополнительный залог.

      Ответить
  41. Елена

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а можно написать заявление на изменение схемы платежа по ипотеке с аннуитетного на классический?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Нет, вид платежа сменить нельзя.

      Ответить
  42. Юлия

    Добрый день! Хотела бы взять ипотеку, примерно 4млн. руб. Официальный доход очень маленький, в среднем 14т.р., но имеется первоначальный капитал — 1200т.р. Скажите, если я возьму созаемщика или даже двух примерно с такой же офиц. зарплатой, могу ли я получить одобрение?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, в таком случае у Вас будут шансы на ипотеку.

      Ответить
  43. Николай

    Накладывает ли сбербанк каки-либо ограничения на досрочное погашение ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Николай. Нет, это противоречит законодательству РФ.

      Ответить
  44. Павел

    Здравствуйте! Подскажите, можно ли в 2019 году обратиться в Сбербанк с просьбой на уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке и пойдут ли на встречу. Что для этого надо?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Павел. Процентную ставку могут снизить лишь в том случае, если для этого имеются уважительные причины.

      Ответить
  45. Алина

    Здравствуйте. Молодая семья, обоим по 25 лет, у одного 5 лет стажа, у второго чуть больше года. Но новое место работы обоих — один 5 месяцев, другой 1 месяц. Будет ли одобрение ипотеки по этому критерию?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Ипотека для Вас может быть одобрена лишь в том случае, если первоначальный взнос будет составлять не менее 50% от стоимости жилья.

      Ответить
  46. Нина

    Здравствуйте, скажите пожалуйста у нас имеется кредит 300 тыс. Мы с мужем работаем я получаю пенсию. У нас есть земельный участок в собственности.Можем ли мы рассчитывать на получение ипотеки 1000000 рублей с первоначальный взносом.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Нина. Все зависит от Ваших доходов. Но если передадите банку участок под залог, то это существенно увеличит Ваши шансы даже при небольшом доходе.

      Ответить
  47. Надежда

    Я в декрете, муж работает неофициально, но доход хороший.нам одобрят ипотеку на 1 200 000,если мы внесем первоначальный взнос 600 000 тыс.,а еще у нас материнский капитал есть?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Да, с первоначальным взносом от 50% ипотеку можно получить без подтверждения дохода.

      Ответить
  48. Сергей

    Добрый день. Никак не пойму, почему расчет калькулятора не совпадает с расчетом выданного ипотечного кредита. Кредит 3047000, срок 30лет, 9.9%. Калькулятор показывает 26 с хвостиком. У меня в расчете 28438.84. В калькуляторе сумма неизменна на весь срок, у меня меняется с 256 месяца. Разъясните. Далее, почему Сбербанк обманывает по % кредита? Выдается под 9.9%, а это не полный размер кредита. На титульном листе пишется что полный %11.169. Как мне посчитать график платежей если в марте будет внесен мат капитал, в апреле 2 млн, а мае оставшееся сумма. Необходим расчет в двух вариантах. Первый в апреле и мае досрочное внесение в счет погашения долга и второй вариант эти же внесения в счет уменьшения срока кредитования. Необходимо понять в каком случае будет меньше переплата и на сколько?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Онлайн калькуляторы служат лишь для приблизительного подсчета. Точный график платежей может составить только сотрудник банка. Именно поэтому за подобными расчетами обращайтесь в банк.

      Ответить
  49. Артемий

    Добрый день, можно ли взять ипотеку для выкупа доли у бывшей жены. Квартира находится в ипотеке, доход 30 тыс.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Артемий. Выкупить долю в ипотеку можно будет после того, как с нее будет снято обременение.

      Ответить
  50. Владимир

    Добрый день. Военный пенсионер, пенсия 16000, работаю, клиент сбербанка, заработная плата 32000. Жена,т жена не работает, сын инвалид пенсия 14000. На счету 300000. Одобрят ли покупку квартиры в ипотеку за 1500000.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Владимир. Шансы на ипотеку у Вас есть, но они весьма небольшие. Кроме этого, большое значение имеет Ваш возраст. С такими доходами банк может оформить ипотеку на достаточно большой срок, но Вы должны ее погасить до своего 75-летия.

      Ответить
  51. Ирина

    Добрый день. Возможно ли досрочное погашение ипотеки, какие сроки? Хотим взять 2 млн.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Досрочное погашение возможно. Никаких сроков нет.

      Ответить
  52. Анна

    Здравствуйте! Могут ли одобрить нам ипотеку в сумму 2 000 000, общий заработок меня с мужем составляет около 50 т.р. плюс первоначальный взнос до 300 000 т.р, у нас еще есть один ребенок.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Шансы на ипотеку у Вас есть.

      Ответить
  53. Владимир

    Как осуществляется оформление ипотеки на вторичное жилье, находящееся у банка в залоге по другому ипотечному кредиту. Банк в обоих случаях Сбербанк?

    Ответить
    1. Консультант

      Покупатель подает заявку на ипотеку. В случае одобрения, Сбербанк временно снимает обременения для переоформления и оформляет ипотеку на покупателя.

      Ответить
      1. Анна

        Извините, не написала на какой срок, на 15 лет.

        Ответить
        1. Консультант

          Шансы на ипотеку у Вас есть, однако гарантировать положительного решения банка мы не можем.

          Ответить
  54. анна

    Каков процент первоначального взноса при ипотеке на строительстве ижд, если мы молодая многодетная семья.

    Ответить
    1. Консультант

      Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

      Ответить
  55. Ирина

    Здравствуйте! Подскажите, мы с мужем хотели бы взять ипотеку на приобретение вторичного жилья за 1900000, на первоначальный взнос имеется 800000. Я работаю официально мой доход 25т.р, но выплачиваю кредит в размере 9т.р. Муж работает не официально. Ипотеку вдальнейшем хотели погасить досрочно, т.к. продаём жильё в другом городе. Я понимаю, что с таким официальным доходом и впридачу с кредитом, одобрения нам не видать. Подскажите какой процент для первоначального взноса необходим, чтобы могли одобрить ипотеку мужу без подтверждения дохода.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Получить ипотеку без подтвержденного дохода можно в том случае, если первоначальный взнос составляет 50%.

      Ответить
  56. Руслан

    Добрый день. Хочу взять ипотеку на 2000000 с первоначальным взносом 1000000 рублей. Военный пенсионер. Получаю пенсию через сбербанк на карточку, пенсия высший 30 тыс. руб. Смогу ли я рассчитывать на одобрения банка, под какой процент и какой ежемесячный платеж. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Руслан. Если первоначальный взнос составляет около 50%, то ипотеку одобряют практически всем. Процентная ставка по ипотеке будет составлять от 10% и зависит от большого количества дополнительных факторов. Размер ежемесячного платежа зависит от срока ипотеки.

      Ответить
  57. Татьяна

    Хочу взять ипотеку 1500000 с первоначальным взносом-материнский капитал около 500т. работаю официально. Но ипотеку хочу взять находясь в декрете. Смогу ли я получить одобрение у банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Для ипотеки Вам необходимо найти созаемщика с официальным доходом.

      Ответить
  58. Галина Анатольевна

    Здравствуйте. Мне 53 года работаю преподавателем в бюджетном образовательном учреждении. Зарплату получаю на карту Сбербанка, доход составляет 23000 рублей в месяц. Хочу взять ипотечный кредит на покупку жилья за 2000000 рублей, первоначальный взнос составит 600000 рублей, срок ипотеки 10 лет. Одобрят-ли мне кредит и какую сумму я буду выплачивать ежемесячно?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина Анатольевна. К сожалению, банк не одобрит Вам ипотеку. При Ваших требованиях, размер ежемесячного платежа будет составлять около 18 тысяч рублей. Для такой ипотеки не хватит Вашего дохода.

      Ответить
  59. Наталия

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, собираемся с мужем взять ипотеку по программе Молодая семья. Есть маленький ребенок.Распространяется ли она на приобретение жилья в новостройке? Возможно ли ипотеку оформить на меня, если я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, созаемщиками будут муж и еще 2 родственника с официальным доходом? и под какой процент?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталия. Да, Вы можете оформить ипотеку по льготной программе. Процентная ставка будет составлять около 9%, в зависимости от соблюдения дополнительных требований.

      Ответить
      1. Нина

        Взяли ипотеку на 20 лет, развелись, меняем созаёмщика мужа на работающего пенсионера которому 59 полных лет и зарплата 50 тыс. плюс пенсия 15 тыс. Один год из 20 проплатили. На сколько лет могут дать ипотеку?

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день, Нина. Подобный расчет могут произвести только в банке, так как срок ипотеки зависит от многих факторов.

          Ответить
  60. Виктория

    Здравствуйте, хотела взять ипотечный кредит для семей с детьми. Один ребенок несовершеннолетний, второй совершеннолетний, обучается в военном институте и заключил контракт. Хорошая стипендия. Будет ли его стипендия являться доходом . Я воспитываю одна и доход только моя з/п.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. Да, стипендия является доходом.

      Ответить
  61. Виталий

    Здравствуйте! Планирую покупку квартиры в ипотеку, стоимостью 2600000р. Первоначальный взнос 900000р. Официальная зарплата 90000р. Кредитная история чистая, никогда ничего не брал в банках! Ипотеку планирую брать на 10 лет. Подскажите пожалуйста, процентную ставку, нужен ли поручитель и какой будет ежемесячный платёж учитывая страховку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виталий. Процентная ставка не является фиксированной. Она зависит от соблюдения дополнительных условий банка. При средней процентной ставке около 10% Ваш ежемесячный платеж будет составлять 22,5 тысячи рублей.

      Ответить
  62. Вадим

    Добрый день! Оформлял в Сберегательном банке ипотеку под 10,5% годовых. Сумма займа была 1100 000. Срок 10 лет. Мой ежемесячный платеж рассчитали в размере 15 527 (аннуитетный платеж на весь срок). По всем ипотечным калькуляторам мой платеж должен составлять 14 842. Получается я переплачиваю по ставке 11,6% годовых. Правомерны ли действия Сберегательного банка!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вадим. Предполагаем, что банк делает все правомерно. Рекомендуем Вам изучить договор. Может быть, что договор требует страховать жизнь, а в случае отказа от такой страховки Сбербанк вправе подымать процентную ставку на 1%. Если не сможете разобраться, обратитесь с данный вопросом к менеджеру.

      Ответить
  63. Елена

    Здравствуйте, ответьте пожалуйста мы с мужем пенсионеры, 55, 56 лет, пенсия на двоих 30000, на карту сбербанка, есть поручитель 20000 зарплата, можем претендовать на ипотеку, стоимость квартиры 8500000, первоначальный взнос 7000000, на 10 лет. Заранее благодарю.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. С таким первоначальным взносом Вы можете рассчитывать на ипотеку. Однако рекомендуем Вам оценить все риски. В случае, если Вы потеряете платежеспособность, банк сможет лишить Вас квартиры.

      Ответить
  64. Наталья

    Добрый день. У меня такой вопрос: мы с мужем хотим купить частный дом на вторичном рынке, у нас есть мат. капитал и региональный капитал, но я нахожусь в декретном отпуске по уходу за третьим ребенком, а муж работает, но неофициально ,дадут ли нам ипотеку, недостающая для нас сумма 400000, на 5 лет, плюс залог недвижимости. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Без официального трудоустройства ипотеку получить очень сложно. Но Ваш муж может подать справку по форме банка. Однако мы не можем гарантировать, что банк одобрит Вам ипотеку. Подобные заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.

      Ответить
  65. Татьяна

    Здравствуйте, подскажите по досрочному погашению ипотечного кредита.. Можно ли гасить большей, чем рассчитано суммой, неоднократно чтобы сократить срок платежа… При досрочном погашении, что гасится в первую очередь, проценты или основной долг. Проценты заёмщик обязан погасить все, рассчитанные на весь срок кредита? Независимо от сокращения срока?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Если Вы хотите сократить срок ипотеки, то Вам необходимо написать соответствующее заявление перед тем, как вносить досрочный взнос.

      Ответить
  66. Надежда

    Мы многодетная семья, имеется дом в собственности, но хочется взять в ипотеку на ребёнка квартиру на вторичке 1400000. Право собственности на 4, а у маленького нет и по площади не выходит на 5 чел. Я работаю неофициально (30000), муж предприниматель, можем ли мы воспользоваться беспроцентной ипотекой или какой нибудь программой.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Если у Вас в собственности имеется дом, то беспроцентная ипотека Вам не полагается. Никакие дополнительные льготные программы не предусмотрены.

      Ответить
  67. Светлана

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при оформлении ипотеки в Сбербанке на покупку вторичного жилья, обязательно страховать жизнь и здоровье в Сбербанке. Можно это сделать у страх. компаний, аккредитованных Сбербанком? Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Страхование жизни не является обязательным условием, однако, в случае отказа, процентная ставка будет увеличена на 1%. Можно страховать жизнь в любой аккредитованной страховой компании.

      Ответить
  68. Ольга

    Добрый день! Хотела бы взять ипотеку примерная стоимость жилья 1 800 000 руб. с первоначальным взносом 300 000 руб. у мужа офиц. дохода нет, у меня 30 000 руб. в месяц (зарплата через сбербанк) двое детей. Могу ли я рассчитывать на ипотеку в данном случае? (Или как вариант развод с мужем, для оформления кредита на себя.)

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Развод не поможет, так как это никак не увеличит совокупный семейный доход. Ваш муж может подать справку по форме банка. Более подробно читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-bez-oficialnogo-trudoustrojstva-v-sberbanke.html

      Ответить
  69. Елена

    Здравствуйте! Хотим взять ипотеку, мы из Украины, в России жили 4 года в Иркутске-гражданство поменяли, теперь мы граждане РФ. У мужа стаж в Иркутске официальный 1 год. Сейчас переехали жить в Ростов. Тут и планируем покупать жилье вторичное. Жилье не дороже 2 500 000. Первоначальный взнос можем предоставить 27%. Какую программу нам может предоставить сбербанк? И какой минимальный стаж мужу нужен будет в Ростове для ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Вы можете взять ипотеку на общих основаниях. Процентная ставка начинается от 9,4%. Минимальный стаж должен составлять 1 год, но если заработная плата будет приходить на карту Сбербанка, то хватит 6 месяцев.

      Ответить
  70. Вероника

    Здравствуйте, мы хотим взять ипотечный кредит, у нас 2 детей. При этом заемщиком выступает бабушка. Попадаем ли мы под программу ставки 6%-на 3года?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вероника. Ваши дети не имеют никакого отношения к бабушке. Если заемщик бабушка, то для льготной программы у нее должны быть дети, а не у Вас.

      Ответить
  71. Валентина

    Здравствуйте. Я вышла на пенсию 17 августа этого года могу ли я обратиться в банк за ипотекой или нужно ждать полгода?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Валентина. Можете обращаться. У Вас будет фиксированный размер пенсии. Нет смысла ждать полгода для подтверждения.

      Ответить
  72. Ольга

    Здравствуйте. Планирую взять ипотеку на приобретение квартиры (вторичка). Мне 30 лет. Как считается сумма на страхование жизни? Как ее надо выплачивать? Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Вы должны самостоятельно определится. Или Вы соглашаетесь на страхование жизни, или процентная ставка по ипотеке увеличивается на 1%. Стоит отметить, что дополнительный процент в некоторых случаях является более выгодным вариантом. Особенно, если сумма займа небольшая.

      Ответить
  73. Аврора

    Здравствуйте! Подскажите одобрят ли мне ипотеку с з/п 40 т.р на сумму 850 тыч. на 15 лет , с имеющим кредитом с ежемесячной оплатой в сумме 7 т.?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Аврора. Нет, Вы однозначно получите отказ. Да и возникают сомнения в том, сможете ли Вы с такими доходами выплачивать и кредит и ипотеку. Гасите кредит, тогда можете подавать заявку на одобрение ипотеки.

      Ответить
  74. Александр

    Одобрят ли кредит на 2,5 миллиона по программе молодая семья с зарплатой 25 тыс. и кредитом на 10 тыс. ежемесячно + доход жены 40 тыс.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Скорее всего, Вы получите отказ, поскольку у Вас имеется открытый кредит на приличную сумму. Рекомендуем Вам погасить кредит и после этого обращаться за одобрением ипотеки.

      Ответить
  75. Екатерина

    Добрый день, как правильно оформить ипотеку. Вначале найти недвижимость и потом обратиться в банк, или наоборот?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Рекомоендуем изначально получить предварительное одобрение по ипотеке, а потом искать жилье. Если наоборот, то нет стопроцентной гарантии, что после поиска недвижимости Вам одобрят ипотеку. Но можно использовать оба варианта.

      Ответить
  76. Елена

    Возможно ли погашение ипотеки суммой больше, чем указана в расчете ежемесячного платежа и будет ли при этом уменьшена сумма ежемесячного платежа? Сумма кредита 2126000, ежемесячный платеж 26000, планируемый взнос 450000.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, это возможно. Однако Вам необходимо перед внесением суммы написать соответствующее заявление.

      Ответить
  77. Татьяна

    Хотим с мужем приобрести жилье в ипотеку, взять кредит 3 млн. р. первоначальный взнос 300 т. р. в новостройке, но муж выходит в этом году на пенсию, он сотрудник МВД, мой доход 20 т. руб. в мес. Могут мне дать ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Все зависит от размера пенсии Вашего мужа. Если половины Вашего совокупного дохода хватит для оплаты ежемесячных платежей, то у Вас будут все шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  78. Наталья

    Здравствуйте! Сбербанк рефинансирует ипотеку другого банка с изменением формы платежа с аннуитета на дифференцированный?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. На данный момент практически все ипотеки, которые выдает Сбербанк, имеют аннуитетную систему платежей.

      Ответить
  79. Татьяна

    Добрый день! Подскажите пожалуйста смогу ли я взять ипотеку на приобретения вторичного жилья в размере 1 млн. рублей на 10 лет при среднем заработке в 20 тыс. руб. в месяц, стаж работы на предприятии более 2 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. При миллионной ипотеке на 10 лет ваш ежемесячный платеж будет составлять около 13 тысяч рублей. При таком дохода банк, скорее всего, Вам откажет. Рекомендуем Вам снизить размер ипотеки или увеличить размер первоначального взноса.

      Ответить
  80. Денис

    Добрый день! Скажите пожалуйста, если я хочу оформить ипотеку в Республике Адыгеи, куда необходимо подать документы? Возможно обратиться в Краснодарское отделение?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Денис. Да, это возможно.

      Ответить
  81. Юлия

    Добрый день. Если я являюсь директором некоммерческой организации могу ли я предоставить справку по форме банка для получения ипотеки? Получается справку сам себе даю. Зарплата сформирована из благотворительных взносов, что прописано в уставе организации, помимо этого есть официальный доход, которого к сожалению не хватит для получения необходимой суммы. Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, Вы можете выдать справку сами себе. Кроме этого, официальный доход можете подтвердить справкой 2-НДФЛ.

      Ответить
  82. Андрей

    Добрый день. Подскажите, при погашении ипотеки полностью сумма будет та которую осталось погасить или меньше. Срок 28 лет плачу уже 5 лет, кредит аннуитетный.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Андрей. Сума остается прежней, однако после досрочного погашения можно осуществить перерасчет процентов и затребовать у банка возврата переплаченной суммы.

      Ответить
  83. Алексей

    Здравствуйте, мы молодая семья, я работаю по трудовому договору, получаю з/п на карту Сбербанк, на протяжении 1,5 лет в размере 65-80 т. руб. имеются отчисления в пенсионный фонд, стабильный доход, могу я рассчитывать на ипотеку в пределах 1 700 000 т. руб.?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алексей. Да, Вы вполне можете рассчитывать на такую ипотеку.

      Ответить
  84. Алёна

    Здравствуйте. Скажите могу ли я рассчитывать на ипотеку находясь в декретном отпуске 1000000 с первоначальным взносом в 100000 как молодая семья, и имея один кредит от сбербанка еще год с платежом 3818 в месяц.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алена. Все зависит от дохода Вашего мужа. Если доходы будут позволять выплачивать и кредит и ипотеку, то банк может одобрить Вашу заявку. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.

      Ответить
  85. Юрий

    Здравствуйте, собираемся приобрести жилье. Первоначальный взнос составляет 70%, но доходы официальные маленькие и еще двое детей несовершеннолетних. Одобрят ли ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юрий. С таким большим первоначальным взносом ипотеку одобряют даже тем заемщикам, которые не имеют официального трудоустройства.

      Ответить
  86. Юрий

    Здравствуйте, молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми хотели бы приобрести жилье в ипотеку на 10 лет с первоначальным взносом 70%. Доход у меня официальный маленький, жена работает не полная занятость ее доход переводится на карту сбербанка по зарплатному проекту. Одобрят ли нам ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юрий. Если первоначальный взнос составляет 70%, то ипотеку одобрят даже без официального трудоустройства.

      Ответить
  87. Дарья

    Здравствуйте. В статье говорится, что программа для учителей приостановлена. Какой должен быть доход, чтобы ипотека была одобрена. И есть ли льготы для педагогов.

    Ответить
    1. Консультант

      Доход должен быть на таком уровне, чтобы после совершения ежемесячного платежа у Вас оставалось на полноценное существование. На ежемесячный платеж должно уходить не более половины дохода. На данный момент нет специальных льгот.

      Ответить
  88. Мария

    Здравствуйте. Я молодой специалист (учитель). Могу ли я рассчитывать на сниженную процентную ставку.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Мария. Для учителей действует специальная программа. Более подробно об этой программе Вы можете прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-uchitelyam-v-sberbanke.html

      Ответить
  89. Екатерина

    Подскажите, хотела взять у вас ипотеку 3000000 рублей, без первоначального взноса! Кредит один, оплата 7600 в месяц. Зарплата составляет 32000, могут ли одобрить?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Нет, ипотека с такими условиями Вам не светит.

      Ответить
  90. Виталий

    Подскажите, в каком случае переплата за кредит будет больше при сроке 15 лет и досрочном погашении за 5 лет, или при сроке 10 лет и досрочном погашении за 5 лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виталий. Переплата будет меньше при меньшем сроке ипотеки. Второй вариант будет более выгодным.

      Ответить
  91. Алина

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, при оформлении ипотеки как молодой семье, будучи в декретном отпуске, возможно ли, что бы созаемщиком был не гражданин РФ с официальным доходом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Нет, созаемщик должен иметь российское гражданство.

      Ответить
  92. Светлана

    Добрый вечер! Собираемся приобрести квартиру на вторичном рынке/ Стоимость 9 300 000 руб. Срок ипотеки 30 лет/ Первоначальный взнос 2-3000 000. Помогите пожалуйста определиться со ставками и платежами. Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьей, которая поможет Вам определится с процентной ставкой по ипотеке https://s-ipoteka.info/usloviya/stavki-i-usloviya-po-ipoteke-sberbanka.html

      Ответить
  93. Екатерина

    Здравствуйте. Скажите, на какую процентную ставку я могу рассчитывать если возьму ипотеку на 300000 с первоначальный взнос ом 70000? Мне 40 лет. Моя зарплата составляет 22000 а муж получает 40000, есть маленький ребёнок.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Размер процентной ставки не зависит от размера ипотеки. На процентную ставку влияет большое количество дополнительных условий. Более подробно об этом Вы можете ознакомиться в нашей статье https://s-ipoteka.info/usloviya/stavki-i-usloviya-po-ipoteke-sberbanka.html

      Ответить
  94. Вадим

    Добрый день . Подскажите какой платеж будет ежемесячно при стоимости квартиры 10000000 с первоначальным взносом 5000000 лет так на 8?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вадим. Все зависит еще и от процентной ставке. Если предположить, что Вам одобрят ипотеку по 10%, то сумма ежемесячного платежа будет составлять чуть менее 76 тысяч рублей.

      Ответить
  95. Елена

    Здравствуйте, мы молодая семья с ребенком. Хотим взять ипотеку с 50 % первоначальным взносом. На 1000000 рублей. Но у нас плохая кредитная история. По глупости.
    Какой шанс одобрения ипотеки? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. При таком большом первоначальном взносе у Вас будут все шансы на одобрение ипотеки. Однако гарантировать одобрения мы не можем. Все рассматривается индивидуально.

      Ответить
  96. Екатерина

    Здравствуйте! Могу ли я оформить ипотеку с оплатой алиментами? Алименты поступают на мой счет в Сбербанке. Ипотеку планирую на 7 лет, алименты будут еще 13 лет. Что нужно для подобного оформления ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Алименты не являются надежным источником дохода. Данные поступления могут в любой момент прекратится по той или иной причине. Банк не одобряет ипотеки исключительно под алименты. Однако, если Вы имеете собственный официальный доход, то это может существенно увеличить Ваши шансы.

      Ответить
  97. Наталья

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я взяла ипотеку на 13 лет в 2017г. Могу ли я уменьшить срок до 10 лет? Что для этого нужно?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Да, можно. Для этого необходимо обратится с соответствующим заявлением в отделение Сбербанка. Обратите внимание, что при сокращении срока ипотеки у Вас существенно возрастет сумма ежемесячного платежа.

      Ответить
  98. Ольга

    Добрый день, возможно воспользоваться программой по ипотеке Молодая семья будучи в декретном отпуске?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Да, возможно. Но у Вас должен быть созаемщик или поручитель с соответствующим официальным доходом.

      Ответить
  99. Вероника

    Здравствуйте.
    При подаче заявки в ВСП на приобретение готового жилья мне озвучили ставку 9% тк я являюсь сотрудником сбербанка, после одобрения ипотеки менеджер уже сообщил о ставке 10%. Получается мне рассчитали ставку на общих условиях и при подаче заявки не учли тот факт что я сотрудник. Возможно ли снизить процентную ставку после одобрения? Могу ли я рассчитать на ставку 9% ?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вероника. Добиваться более низкой процентной ставки необходимо до подписания договора. После подписания банк не обязан понижать Вам процентную ставку.

      Ответить
  100. Семён

    Я был в банке узнавал про ипотеку мы с женой хотим взять ипотеку как молодая семья на частный дом под 9,5% мне сказали нужен первоначальный взнос 15% от стоимости жилья, то есть мне нужно эти деньги положить на карту, или я могу их отдать продавцу и взять с него расписку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Семен. Не нужно передавать деньги продавцу в обмен на расписку. Первоначальный взнос делается через отделение банка.

      Ответить
  101. Оксана

    Хотим взять ипотеку пенсионеру, 56 лет, работающий, не официальный доход. На 15 лет без первого взноса, сумма 1 300 000.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. Если его доход неофициальный, то в одобрении ипотеки будет отказано. Одобрить могут лишь в том случае, если он получает большую пенсию.

      Ответить
  102. Мария

    Я хочу больше вносить по ипотечному платежу и хочу ивидеть как изменится переплата. Как произвести расчет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Данный калькулятор не предусматривает изменение ежемесячного платежа.

      Ответить
      1. Elena

        Здравствуйте вышла на работу после отпуска по уходу за ребёнком, могу ли я сейчас получить ипотеку или нужно отработать пол года?

        Ответить
        1. Консультант

          Если у Вас в созаемщиках будет муж с высоким доходом или поручитель, то шансы на одобрение ипотеку и Вас есть.

          Ответить
        2. Алла

          Мы с супругом являемся лицами не достигшими 35 летнего возраста, действительно ли то, что ипотеку нам могут одобрить под 8,9% годовых и влияет ли на это наш официальный доход?

          Ответить
          1. Консультант

            Добрый вечер, Алла. Да, Вам могут оформить ипотеку под минимальную процентную ставку, однако это зависит от соблюдения дополнительных условий. Размер дохода не влияет на процентную ставку.

            Ответить
  103. Александра

    Здравствуйте. Если я взяла потребительски кредит у другого банка для внесения первоначального взноса на ипотеку в Сбербанке (оформляет супруг), можем ли рассчитывать на одобрение?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александра. Если Ваш супруг оформляет ипотеку на себя одного, то Ваш потребительский кредит не должен помешать его ипотеке.

      Ответить
  104. Екатерина

    Добрый день. Мы хотим приобрести квартиру за 16,5 млн руб, у нас в наличии 14,5 млн, можем ли мы взять ипотеку на оставшуюся сумма ипотеку и часть погасить за счет материнского капитала??

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Да, можете.

      Ответить
  105. Зоя

    Здравствуйте! У меня есть в Сбербанке потребительский кредит на 3 года. Хочу узнать , могу ли я оформить ипотеку в сумме 1 млн. Мой возраст 61 год. Я работаю. Ранее была ипотека, погасила досрочно. И на какой период я могу оформить???

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Зоя. Все зависит от суммы потребительского кредита и Вашего официального дохода. Если половина Вашего заработка сможет покрыть ежемесячные платежи по потребительскому кредиту и ипотеке, то с большой вероятностью Вам могут одобрить ипотеку.

      Ответить