Помимо того что не так давно Сбербанк уже понижал ставку на перекредитование для некоторых регионов Российской Федерации, руководство банка сообщило, что с декабря 2019 г. в силу вступают новые условия. Раньше процент уже был снижен на 0,3 процентных пункта, если ипотека оформлена на готовые объекты. О,4 п.п. – снижение для кредитования жилья, находящегося в стадии строительства.
Москва и Московская область (МО), Санкт-Петербург (СПб) и Ленинградская область (ЛО), а также Татарстан и Новосибирск – места, где скидка составит 0,6 п. п. Сейчас же введена фиксированная ставка 9% для перекредитования ипотечных займов и рефинансирования потребительских кредитов. На этих же условиях предоставляются и прочие кредитные продукты из перечня доступных для клиентов Сбербанка. Приобретение вторичного жилья кредитуется под 8,5%, а новостройки под 6,5%.
Доброй ночи. Хочу понять как мне уменьшить % ставку по ипотеке, взятую в ноябре 2017 года? Сбербанк ипотека. В отделении банка говорят, что нам не положено. Брали под 9,9% в долевом участии с супругом. Муж-заемщик, я созаемщик. А в интернете читаю, что вроде как, можно. Так все-таки, можно или нет? И какие документы необходимо предоставить для этого?
И еще: Что выгоднее — реструктуризация или рефинансирование? И можно ли рефинансирование делать в том же банке, что и была взята ипотека? А именно Сбербанк.
Добрый день, Екатерина. Увы, но на данный момент снизить процентную ставку не получится.
Реструктуризация — уменьшение размера ежемесячного платежа с увеличением срока ипотеки. Конечная переплата по процентам будет выше.
Рефинансирование — это новая ипотека на старую ипотеку под более выгодную процентную ставку. Чаще всего — через другой банк. Но может быть и внутри одного банка.
На данный момент Сбербанк не рефинансирует свои ипотеки.