Прописка в ипотечной квартире от Сбербанка

Прописка в ипотечной квартире от Сбербанка

Действующее законодательство требует, чтобы гражданин был зарегистрирован в определённом жилом помещении. Регистрация бывает временной (при смене места жительства) и постоянной. Если человек живёт без регистрации, то его ждут штрафные санкции. В отдельных случаях гражданина депортируют на родину (актуально для нерезидентов). Прописка в ипотечной квартире от Сбербанка имеет определённые нюансы. Заёмщик может зарегистрировать третье лицо в залоговом помещении только с одобрения банка.

Как правильно оформить регистрацию?

Как оформить регистрацию?

Регистрацию оформляют в МФЦ, полиции, управляющей компании (при наличии соответствующих специалистов) или на сайте Госуслуг. Данная услуга предоставляется на безвозмездной основе. Перед обращением к специалистам нужно подготовить следующие документы:

  • Заявление (заполняется на особом бланке);
  • Паспорт владельца недвижимого имущества и лица, нуждающегося в прописке;
  • Выписка из ЕГРН, удостоверяющая права собственника;
  • Свидетельство о рождении (необходимо для ребенка, которому не исполнилось 14 лет).

После того как комплект документов будет предоставлен, работник правоохранительных органов заберёт у вас паспорт. Время рассмотрения комплекта документов составляет от 3 до 7 суток. После проверки бумаг служащий МВД назначит время для получения паспорта с отметкой о регистрации. Гражданин может быть зарегистрирован только в одном помещении. Оформление прописки в ипотечной недвижимости аннулирует старую регистрацию.

Использование портала Госуслуг

Использование портала Госуслуг

Регистрацию по месту проживания можно оформить на специальном веб-сайте. Для этого необходимо использовать следующий алгоритм:

  1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг;
  2. Заполните заявление. В поля формы нужно внести данные паспорта и выписки из ЕГРН;
  3. Проверьте личный кабинет. В нём должно появиться приглашение явиться в подразделение МВД (отправляется по электронной почте и смс);
  4. Принесите сотруднику полиции бумаги, указанные в заявлении. Госслужащий сверит сведения, указанные в заявке, с оригиналами и поставит соответствующую отметку в паспорте.

Услуга оказывается в течение 3 дней. Регистрация в приобретенном помещении происходит в присутствии хозяина квартиры. Заполнение необходимой документации занимает 15-20 мин.

Регистрация позволяет реализовать следующие права:

  • Возможность постоянного проживания по месту регистрации;
  • Оформление места в дошкольном учреждении и средней школе;
  • Получение льгот и пособий;
  • Подтверждение факта проживания на определённой жилплощади (требуется при трудоустройстве и заключении различных договоров).

Человек получает право на оформление государственных документов (полис обязательного медицинского страхования, СНИЛС, ИНН и пр.).

Что делать, если право собственности на квартиру оформлено в электронном виде?

Что делать, если право собственности на квартиру оформлено в электронном виде?

Росреестр прекратил выдачу бумажных свидетельств, подтверждающих права собственников недвижимости. Государственное учреждение выдают только электронные выписки из ЕГРН (согласно 218-ФЗ). Если сотрудники госорганов отказываются принимать цифровое свидетельство, то нужно требовать оформление отказа в письменной форме. Собственник может отстаивать свои права в судебном порядке. Выписку из ЕГРН можно получить в Росреестре или МФЦ по месту жительства владельца жилплощади.

Санкции для тех, кто не прописан

Гражданин, выписавшийся из квартиры, должен подать бумаги для постоянной регистрации по новому адресу в течение 7 дней. Срок оформления временной регистрации в жилом помещении составляет 90 суток. Если этот срок будет нарушен, то человеку придётся оплатить штраф в пользу государства (несколько тысяч рублей). Если человек живёт на съёмном жилье, то штрафные санкции будут наложены не только на арендатора, но и на хозяина помещения.

Как прописать ребёнка?

Как прописать ребёнка?

Для регистрации детей необходимо:

  1. Обратиться в ЗАГС по месту пребывания и предоставить чиновникам паспорт, справку из роддома и свидетельство о заключении брака;
  2. Получить свидетельство о рождении ребёнка;
  3. Посетить паспортный стол и заполнить заявление (форма номер шесть). Также нужно предоставить свидетельство о рождении, документы родителей, свидетельство о брачном союзе и выписку из домовой книги. Работник паспортного стола заберёт весь комплект документов (вместе с паспортами). Ребёнок будет прописан в течение 7 дней;
  4. Заберите паспорта с отметкой о прописке и рождении ребёнка.

Внимательно изучите полученные документы. В них не должно быть посторонних надписей и пометок. Проверьте правильность написания имени и фамилии ребёнка.

Какие нюансы следует учесть?

Какие нюансы следует учесть?

В ипотечном договоре есть пункт, запрещающий прописывать третьих лиц в залоговой недвижимости без ведома банка. Также заёмщик подписывает бумагу, подтверждающую необходимость выписки посторонних лиц из квартиры при изъятии недвижимого имущества на основании судебного решения.

Самовольная регистрация посторонних лиц может привесит к тому, что банк разорвёт договор и потребует досрочного погашения жилищной ссуды. Постоянная регистрация родственников осуществляется только с согласия кредитного комитета банка. Заёмщик должен написать заявление и указать в нём информацию о гражданах, которых он собирается прописать.

Законодательство допускает оформление временной регистрации граждан в залоговой жилье. Срок этого вида прописки не может превышать 5 лет. Выписать человека, имеющего временную регистрацию в ипотечной квартире от Сбербанка, можно только через суд.

Незаконная прописка и «резиновые квартиры»

Незаконная прописка и «резиновые квартиры»

До 2013 года в России не было специального закона, позволявшего бороться с фиктивной пропиской граждан. Во многих регионах России появлялись «резиновые квартиры», в которых регистрировались десятки, сотни и тысячи граждан. Абсолютным «рекордсменом» в этом смысле стал «нехороший» дом в Краснодарском крае. В нём было зарегистрировано 80000 человек.

В 2013 г. российские депутаты одобрили закон 376-ФЗ, давший определение понятию «фиктивная регистрация». В УК РФ были внесены изменения, предусматривающие наказание за создание «резиновых квартир». Хозяин квартиры, занимающийся незаконной пропиской в ипотечной квартире от Сбербанка, может получить до трёх лет лишения свободы или крупный штраф. Также нарушителя могут отправить на принудительные работы.

Изменения в законодательстве позволили снизить активность квартирных аферистов. После этого преступники придумали очередную криминальную схему. Они стали продавать микродоли в жилых помещениях, оформленных в ипотеку. «Эластичная недвижимость» начала «раздуваться» с новой силой. В настоящий момент народные избранники разрабатывают закон, который установит лимит на количество прописанных в помещении и запретит продавать небольшие доли недвижимости нелегальным мигрантам. Противодействовать незаконным заработкам мешает высокая коррумпированность сотрудников силовых структур, которые за взятки «закрывают глаза» на «растягивающиеся помещения».

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Светлана

    Добрый вечер. в моём ипотечном договоре нет пункта, запрещающего прописывать третьих лиц в залоговой квартире без ведома Сбербанка. И я не подписывала бумагу, подтверждающую необходимость выписки посторонних лиц из квартиры при изъятии недвижимого имущества на основании судебного решения. могу я тогда не запрашивать разрешение банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Лучше, все-таки, разрешение запросить.

      Ответить
  2. Юлия

    Здравствуйте. У меня квартира в ипотеке Сбербанка. Могу я прописать в квартиру эту бывшего мужа? Если да, то как. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Прописать можно только с разрешения банка. Но Вы должны понимать, что банк вправе и отказать. Обращайтесь в отделение банка.

      Ответить
  3. Александр

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, требуется ли согласовать со Сбербанком если я сам, как собственник приобретенного жилья, решил оформить прописку в квартиру, приобретенную мной в ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Нет, собственник может регистрироваться без разрешения банка.

      Ответить
  4. Наталья

    Добрый день! Подать заявление для разрешения прописать взрослого ребенка в ипотечную квартиру надо лично? Нахожусь далеко от отделения в котором оформлена ипотека, может можно подать через отделение в другом городе? Надо ли разрешение от созаемщика?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Подавать заявление нужно лично. Согласие созаемщика не обязательно.

      Ответить
  5. Георгий

    Добрый день! Хотим прописать в квартиру маму с ребенком(2 человека), родственниками они нам не являются. Квартира в ипотеке у Сбербанка. Я — заемщик, жена-созаемщик. Нужно ли присутствие всех лично при подаче заявления? Или достаточно меня(заемщика) и того, кого хотим прописать(маму). Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Георгий. Для получения разрешения от банка достаточно только Вашего присутствия.

      Ответить
  6. Ольга

    Здравствуйте! У нашей семьи квартира в ипотеку от сбербанка, свидетельство муж получил в январе, по ипотечному договору он заемщик, а я жена подписывала как созаемщик, договор на нем, могу ли я прописаться с ребёнком в квартире этой? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, Вы имеете полное право прописаться в данной квартире с ребенком.

      Ответить
  7. Люба

    Могу ли я прописать в квартире взятую в ипотеку от сбербанка свою взрослую дочь.

    Ответить
    1. Консультант

      Только с разрешения банка.

      Ответить
  8. Сергей

    Добрый день! У нас квартира в ипотеке Сбербанка в МО оформлена на супругу. Может ли она прописать меня без уведомления в банк (мы в официальном браке, я иностранный гражданин, но у меня Вид на Жительство).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Для Вашей прописки необходимо получить разрешение банка.

      Ответить
  9. Александр

    Вместе с женой взяли в ипотеку квартиру. Она — заемщик, я — созаемщик (состоим в законном браке). Получили выписку из ЕГРН, в ней правообладателем указана жена, почему я также не значусь правообладателем?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Данный вопрос не к нам, а в Росреестр. Однако не стоит волноваться. Любая недвижимость, которая приобретена в браке, принадлежит обоим супругам.

      Ответить
  10. Руслан

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы прописать брата в мой ипотечной квартире мне нужно обратиться в отделение Сбербанка или заявку можно подать онлайн в личном кабинете?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Руслан. Вам необходимо обратится в банк.

      Ответить
  11. Кирилл

    Здравствуйте. Являюсь собственником жилья в Кургане. Жилье приобретено в ипотеку. Могу ли я зарегистрировать в ней (не прописка, а регистрация по месту пребывания) постороннего человека на 1 год (без заселения этого человека в квартиру). Допускается ли временная регистрация без согласования с банком. Просто в экземпляре кредитного договора? который мне выдали нет упоминания о запретах.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кирилл. Лучше согласовать этот вопрос с банком.

      Ответить
  12. Захар

    Ко мне обратилась подруга, просит зарегистрировать её у меня в ипотечной квартире (своё жильё она продала в Челябинске), хочет взять ипотеку и купить себе жильё но без прописки ипотеку не дадут(Это ясно как божий день) прописать её соответственно без разрешения банка не дали, в МФЦ отказали, вопрос: будет ли банк рассматривать вопрос об ипотеке с временной регистрацией ? И куда нести заявление либо, что нести? Для того что бы зарегистрировать третье лицо у себя (являюсь примерным клиентом можно своему персональному менеджеру?).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Захар. Банк будет рассматривать заявление. Его необходимо подать в то отделение, где Вы оформляли ипотеку.

      Ответить
  13. Альбина

    Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста, может ли мой брать прописать в ипотечной квартире родного отца для оформления инвалидности? (так как папа нуждается в получении медицинской помощи). Заемщиком является брат. Если да, то какой алгоритм действий?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Альбина. Для прописки третьего лица в квартире необходимо в обязательном порядке получить разрешение от банка. Необходимо обратится в банк с соответствущей просьбой.

      Ответить
  14. Дарья

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Ипотека в Сбербанке. Я заемщик. Муж созаемщик. Хотим прописаться в квартире. Нужно ли какое-то разрешение от банка, чтобы прописать мужа и нашего ребенка? Не нашла в договоре вообще никакой информации о прописке.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дарья. Для мужа-созаемщика и несовершеннолетних детей не требуется разрешение на прописку.

      Ответить
  15. Наталья

    Добрый день, у нас квартира в залоге в Сбербанке, муж один собственник, но прописаны трое несовершеннолетних детей, люди хотят купить через ипотеку сбербанка и материнский капитал, нужно ли на момент сделки выписывать детей?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Да, перед продажей квартиры из нее должны быть выписаны все лица.

      Ответить
  16. Валентин

    Здравствуйте, взял квартиру в ипотеку в Сбербанке. Могу ли я сдать квартиру в аренду на год и сделать иностранному гражданину регистрацию в этой квартире? Должно ли УФМС запрашивать разрешение у Сбербанка для регистрации иностранного гражданина на 1 год?

    С уважением, Валентин.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Валентин. В большинстве случаев, банк против сдачи ипотечного жилья. Прописывать третье лицо в ипотечной квартире можно только с разрешения банка.

      Ответить
  17. Жанна

    Добрый день. Мой сын купил квартиру. В ипотеку сб. Я его мама. Мы продали свою квартиру и купили в ипотеку другую. Большей площади. Мне сейчас нужна прописка. Он вправе меня прописать в квартире где он является собственником квартиры. Которую купил в ипотеку сб?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Жанна. Ваш сын должен получить разрешение от Сбербанка и только после этого прописывать Вас в купленной в ипотеку квартире.

      Ответить
  18. Иван

    Здравствуйте, пожалуйста, подскажите: необходимо ли получать дополнительное разрешение Сбербанка для прописки, если я являюсь собственником, но квартира обременена ипотечным договором. Или же для прописки достаточно только выписки о праве собственности?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Иван. Сами Вы можете прописаться, но прописка третьих лиц должна осуществляться только после разрешения банка.

      Ответить
  19. Татьяна

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мы с мужем созаемщики по ипотеке от Сбербанка. Можем ли мы в ипотечной квартире оформить временную регистрацию своей совершеннолетней дочери? Необходимо ли на это согласие банка? Если да, то как долго его ждать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Прописать дочь Вы можете только с согласия банка. Обычно банки рассматривают подобные заявки на протяжении нескольких дней.

      Ответить
      1. Татьяна

        Спасибо за оперативную информацию, но в банке сказали, что это не нужно. Таким образом, прописывайте кого, хотите и согласие банка для этого не нужно.

        Ответить
        1. Консультант

          Если банк не запрещает, значит можете прописывать.

          Ответить
  20. Анастасия

    Здравствуйте. Свекрови одобрили ипотеку, могу ли я быть собственником квартиры и возможно оформить долю на меня или мужа? И как нам прописаться в ней? Оплачивать ипотеку и делать первый взнос будем мы. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Существуют разные варианты. Рекомендуем Вам стать созаемщиками с выделением доли. Это автоматически позволит Вам стать совладельцами квартиры и Вы сможете там прописаться без малейших проблем.

      Ответить
  21. Ольга

    Здравствуйте, продаем квартиру. У покупателя жилищный сертификат, в котором указанна сумма, далее сбербанк, будет переводить сумму на расчетный счёт. Пока не переведут деньги в свидетельстве о собственности будет стоять обременение ипотека в силу закона, но что она не может продать эту квартиру я поняла. А прописаться она там может? Ведь свидетельство о собственности будет у покупателя раньше, чем деньги на нашем расчетном счёте, а если их так и не переведут, а она пропишет детей?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Не волнуйтесь. Деньги будут обязательно переведены. Если договор будет подписан и покупатель зарегистрирует право собственности, то очень скоро Вы получите всю сумму.

      Ответить
  22. Алла

    Здравствуйте, могу ли я прописать мою маму в квартиру, взятую в ипотеку? И нужно ли в этом случае разрешение от Сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алла. Прописывать третьих лиц в ипотечной квартире можно только с разрешения банка.

      Ответить
  23. Андрей

    Хочу прописать в свою ипотечную квартиру несовершеннолетних детей. На данный момент нахожусь в разводе. Мои действия?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Андрей. Для прописки детей в ипотечной квартире необходимо разрешение банка. Банк не должен отказать, однако данную формальность необходимо соблюдать.

      Ответить
  24. Александр

    Добрый день! Моя родная сестра с мужем взяли ипотеку в Сбербанке. Для моей временной регистрации в данной квартире нужно одобрение, уведомление банка? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, разрешение банка является обязательным.

      Ответить
  25. Валентина

    Добрый день. У меня ипотека от сбербанка, оформлен акт-приема передачи квартиры по договору ДДУ и регистрация в едином гос.реестре и регистрация права. Студия в Ленинградской области, я проживаю в Амурской области. Могу ли я дать согласие на прописку в этой квартире моей дочери, которая учится в СПБ, в университете.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валентина. Прописывать родственников в ипотечной квартире можно только с разрешения банка.

      Ответить
  26. Олеся

    Добрый день! Если мы с мужем укажем второго созаемщика третье лицо, когда будем подавать заявку на ипотеку, надо ли будет его личное присутствие в случае одобрения или будет достаточно от него любых документов по запросу банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Олеся. Любой созаемщик должен присутствовать лично для подписания документов.

      Ответить
  27. Вадим

    Добрый день. Можно ли взять в ипотеку в Сбербанке комнату, если там прописан нынешний собственник или этот собственник должен обязательно выписаться до сделки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вадим. Собственник должен выписаться.

      Ответить
  28. Татьяна

    Здравствуйте! У меня вопрос, касающийся прописки в квартире, находящейся в залоге у ПАО Сбербанк. При покупке квартиры продавец уведомил меня, что она находится в залоге у ПАО Сбербанк. Соответственно, я не могу зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. И не могу получить выписку из ЕГРН, являющуюся основанием для прописки.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьей, которая содержит ответы на все Ваши вопросы
      https://s-ipoteka.info/info/operacii/kupit-kvartiru-s-obremeneniem-ipotekoj-ot-sberbanka.html

      Ответить
  29. Виктория

    Добрый вечер. Являюсь собственником залоговой квартиры. Могу ли я без предварительного письменного разрешения банка оформить в данной квартире постоянную регистрацию своему новорожденному ребёнку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Многие заемщики регистрируют несовершеннолетних детей в залоговых квартирах без разрешения банка. Однако мы рекомендуем получить данное разрешение.

      Ответить
  30. Кристина

    Добрый день! Проживаем в съемной квартире и имеем временную регистрацию в Москве (Зеленоград). Могу ли я оформить ипотечный кредит и взять квартиру в Московской области?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Кристина. Да, можете.

      Ответить
  31. Надежда

    Добрый день! Я собственник залогового имущества, хочу прописать племянницу (на постоянно), нужно согласие банка на данную процедуру?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Да, согласие банка необходимо.

      Ответить
  32. Лариса

    Добрый день! Могу я прописать временно несовершеннолетнего ребенка (третье лицо) в квартиру, оформленную по ипотеке? Я собственник, прописать временно внука.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Прописывать третьих лиц в ипотечной квартире можно только с разрешения банка. Если банк одобрит, то можете прописать.

      Ответить
  33. Таисия

    Дрбрый день! У меня такой вопрос… продаю сейчас 1/2 квартиры бывшему мужу (в разводе с 2015 года, соответственно и проживаем раздельно с 2015 года). Чтобы выкупить эту 1/2, бывший муж хочет оформить ипотеку в сбербанке. Рассматривая сейчас наш проект договора купли продажи, подготовленный нотариусом, консультант по ипотеке звонил мне т.е. продавцу и требует от меня, чтобы я оформила временную регистрацию, хотя у меня есть постоянная регистрация в этой квартире, угрожая при этом, что юристы сбербанка не одобрят ипотеку бывшему мужу, т.е. покупателю правомерно ли это? Я ведь всего лишь продавец и не собираюсь быть кредитором сбербанка.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Таисия. Требования банка вполне законные. Банк должен быть уверен, что после оформления ипотеки право собственности перейдет к Вашему бывшему мужу и попадет под залог банку.

      Ответить
  34. Ирина

    Добрый день. Вопрос. Можно ли зарегистрировать или временно прописать 3-е лицо в квартире, находящейся в залоге. Нужно ли согласие банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, можно. Но делать это необходимо только после того, как банк даст свое согласие.

      Ответить
  35. Марина

    Здравствуйте. Необходимо получить разрешение Сбербанка на прописку родственника. Можно ли это сделать через сайт Сбербанка? Где на сайте это можно сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Рекомендуем Вам с данным вопросом обратится на горячую линию банка.

      Ответить
  36. Дмитрий

    Жена получила вид на жительство. Хотим прописать её у её же двоюродной сестры в ипотечной квартире. Нужно ли разрешение от сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дмитрий. Да, прописывать родственников в ипотечной квартире можно только с разрешения банка.

      Ответить
  37. Ирина

    Здравствуйте, у нас ипотека в сбербанке. Мы с мужем созаёмщики, нужно ли уведомить банк о смене места прописки, мы прописались в ипотечной квартире?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Да, все клиенты банка обязаны уведомлять банк о смене места регистрации.

      Ответить
  38. Евгения

    Здравствуйте, чтобы прописаться в ипотечной квартире, что нужно? В паспортном столе сказали, что нужно разрешение от банка на прописку. Я являюсь созаемщиком.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгения. Созаемщику банк выдаст разрешение без малейших проблем. Это дело нескольких минут.

      Ответить
  39. abba4

    Подскажите, имею временную регистрацию и хочу взять ипотечный кредит в одном регионе, живу и снимаю квартиру по договору и работаю в другом регионе. Зарплату получаю на карту Сбербанка. Возможна ли мне выдача ипотечного кредита по месту временной регистрации или необходима постоянная регистрация?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, с временной регистрацией можно получить ипотеку.

      Ответить
  40. Виолетта

    Подскажите пожалуйста , могу ли я прописать не родственника в ипотечной квартире? Если да, то какие действия нужно предпринять, чтобы все было законно и не повлекло проблем для собственника и заемщика?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виолетта. Вам необходимо получить разрешение банка в письменном виде.

      Ответить
  41. Богдана

    Добрый день! Хочу прописать в ипотечной квартире третье лицо (не родственник). Нужно ли мне на это одобрение банка? И какие мои действия если Да?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Богдана. Да, Вам необходимо взять письменное разрешение банка на прописку третьего лица. Для этого нужно обратится в то отделение Сбербанка, которое выдало Вам ипотеку.

      Ответить
  42. Марина

    Хотим приобрести вторичное жилье и узнать ставки ипотеки и на сколько лет нам одобрят ипотеку если муж работает один, а я в декрете?

    Ответить
    1. Консультант

      Вы предоставили очень мало информации. Одобрение ипотеки в первую очередь зависит от величины официального дохода Вашего мужа. Если Ваш возраст не превышает 35 лет, вы можете оформить ипотеку по программе для молодых семей. Более подробно читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

      Ответить
  43. Андрей

    Здравствуйте. Планирую взять ипотечный кредит в сбербанке Краснодара на покупку жилой недвижимости. Могу ли я после покупки таким образом квартиры зарегистрировать в ней (не прописка, а регистрация по месту пребывания) постороннего человека, который уедет в ней жить (арендатора). Требуется ли для этого разрешение Сбербанка? В МФЦ сказали, что СБ допускает «временную» регистрацию без согласования.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Андрей. Да, в МФЦ Вам дали правильный ответ. Временная регистрация допускается без согласования со Сбербанком.

      Ответить