Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке

На чтение 1 мин. Просмотров 19k.

С июля 2020 года действуют новые правила выдачи ипотеки. Теперь Сбербанк требует меньше денег в качестве первоначального взноса. Снижение коснется договоров на покупку готового жилья, а также квартир в строящихся домах. Сбербанк предоставляет различные льготы для своих клиентов. Теперь держатели зарплатных карт в качестве первоначального взноса оплачивают всего 10% вместо 15%, как было раньше.

Банк не забыл и о такой категории заемщиков, как люди, которые не имеют возможности документально подтвердить доход или источник заработка. Если до вступления в силу последних изменений от них требовали 50% стоимости приобретаемого жилья, то сейчас первоначальный взнос снижен до 30%. Однако есть и ограничение. Понижение не коснется договоров по программе «военное жилье», а также не распространяется на загородную недвижимость.

Как погашается кредит?

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?

Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

созаемщиков;

заемщика и членов его семьи (детей и родителей);

созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?

Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?

Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

Где я могу получить жилищный кредит?

Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Top

Процентная ставка
6.3 %

Минимальная сумма
500.000 руб.

Максимальная сумма
8.000.000 руб.

Оформить

Оформить
Top

Процентная ставка
5.8 %

Минимальная сумма
300.000 руб.

Максимальная сумма
50.000.000 руб.

Оформить

Оформить
Top

Процентная ставка
6 %

Минимальная сумма
300.000 руб.

Максимальная сумма
30.000.000 руб.

Оформить

Оформить