Можно ли взять ипотеку в Сбербанке с плохой кредитной историей

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке

В начале двадцать первого века в России возник бум потребительского кредитования. Стоимость займов доходила до 100% годовых. Контрагенты заимодавцев почти не читали договоры, стремясь как можно быстрее взять ипотеку и получить ключи от желанного помещения. Появились базы данных, аккумулировавшие записи о просроченных ссудах. Плохая долговая история стала главной причиной отказа при рассмотрении заявок на жилищные кредиты. У многих людей появился вопрос: «Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке?». Как поступить, если платёжная дисциплина человека не является образцом для подражания?

Что нужно знать о кредитной истории?

Что нужно знать о кредитной истории?

Отчёт об исполнении финансовых обязательств, хранящийся в БКИ, называется кредитной историей. До выдачи ссуды банк, кредитный кооператив или микрофинансовая компания в обязательно проверяют благонадёжность потенциального заёмщика.

Лист с отчётом состоит из следующих блоков:

  1. Титульная часть (данные, позволяющие идентифицировать заёмщика);
  2. Основной раздел (характеристики погашенных и действующих займов);
  3. Закрытая часть (включает в себя сведения об источнике, сформировавшем отчёт);
  4. Информационная часть (фиксируются кредитные заявки соискателя, причины отклонения заявлений и признаки дефолта).

Информацию о погашенных обязательствах может получить субъект долговой истории. Сведения о совершённых платежах передаются в Центральный каталог и судебные органы (при возбуждении уголовного дела).

Где искать кредитные истории?

Где искать кредитные истории?

Данные о местоположении КИ хранятся в Центральном каталоге кредитных историй, созданным ЦБ согласно принятому 218-ФЗ. В цифровой базе этой структуры хранится титульный блок, позволяющий определить в каком БКИ записана информация о долговых обязательствах заёмщика. Для получения отчёта по своей финансовой истории нужно послать запрос в Центральный каталог (это можно сделать на корпоративном портале ЦБ). Также заявление можно направить по почте или через нотариальную контору.

В письме должны присутствовать следующие пункты:

  • Личные данные субъекта долговой истории;
  • Номер паспорта;
  • Индивидуальный код налогоплательщика;
  • Код кредитной истории (при его наличии);
  • Номер СНИЛС.

Полученный отклик обрабатывается в автоматическом режиме. Ответ будет найден при помощи специальной программы и отправлен по электронной почте. Большая часть файлов находится в пяти крупнейших БКИ (всего на территории Российской Федерации зарегистрировано порядка 30 бюро). После получения ответа из ЦККИ, следует позвонить в нужное БКИ и получить соответствующий отчёт (в отдельном файле). Если в отчёте присутствуют ошибки, то следует написать жалобу в БКИ и исправить неточности. Финансовые данные предоставляются бесплатно 1 раз в 12 месяцев (постоянная проверка осуществляется по тарифам, установленным бюро).

В интернете есть большое количество объявлений, авторы которых обещают «изменить кредитную историю». За свои услуги они просят «умеренную плату». Данные граждане утверждают, что у них «есть серьёзные связи» в банковском мире. Люди, поверившие обещаниям мошенников, остаются без денег. Закон о кредитных историях запрещает самовольное удаление финансовых отчётов. Изменение информации может происходить только после истечения срока хранения файла.

Как увеличить вероятность одобрения ипотечной ссуды в Сбербанке?

Как увеличить вероятность одобрения ипотечной ссуды в Сбербанке?

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке? Если вы решили взять ипотеку, то стоит посмотреть на собственную платёжную историю глазами банковского менеджера. Плохая репутация резко снижает скоринговый рейтинг потенциального заёмщика. Данные о задержках платежей хранятся в кредитных бюро в течение 15 лет.

Кредитный комитет уделяет особое внимание следующим случаям:

  • Длительная просрочка выплаты (более 15 дней);
  • Несвоевременное погашение трёх и более платежей подряд;
  • Полный отказ от возврата ссуды;
  • Судебные дела;
  • Возбуждение исполнительного производства в отношении клиента (данные о совершённых правонарушениях есть на сайте ФССП).

Люди портят свою КИ по разным причинам. Кто-то не обладает необходимой финансовой дисциплиной и постоянно откладывает внесение денежных средств «на потом». Другие заёмщики, мечтавшие взять ипотеку, перестают платить, так как считают, что банк «необоснованно завысил стоимость кредита». Часть клиентов намеренно уклоняется от возврата долгов, нарушая Гражданский и Уголовный кодексы РФ.

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке? Ненадёжный контрагент может поднять скоринговую оценку следующими методами:

  • Перевести банку большой первоначальный платёж (более 50% от рыночной цены кредитуемого объекта);
  • Оформить в качестве залогового имущества объект (дом, земельный участок, квартира, дача), значительно превышающий по стоимости кредитуемую жилплощадь;
  • Привлечь созаёмщиков, обладающих устойчивым финансовым положением;
  • Стать участником зарплатного проекта Сбербанка;
  • Устроиться на работу в крупную компанию, соблюдающую Трудовой кодекс РФ;
  • Найти источники дополнительного дохода (вторая работа, бизнес, ценные бумаги и др.);
  • Открыть крупный депозит в Сбербанке.
  • Снизить долговую нагрузку.

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке? Для увеличения оценочного балла нужно использовать только легальные методы. Не следует звонить «чёрным брокерам» и гражданам, обещающим «облагородить кредитную историю». Вы станете соучастником финансового преступления и попадёте на скамью подсудимых.

Как изменить платёжную историю?

Как изменить платёжную историю?

Задержки при переводе взносов могут происходить в силу различных событий:

  • Тяжёлая болезнь или временная утрата трудоспособности;
  • Утрата рабочего места и активов, приносящих постоянные доходы;
  • Смерть созаёмщика или поручителей;
  • Стихийные бедствия и массовые беспорядки;
  • Технические проблемы банковского оборудования и ошибки сотрудников Сбербанка.

Если человек потерял паспорт, то он может попасть в ряды неблагонадёжных заёмщиков в принудительном порядке. Мошенники оформляют крупные ссуды на чужие документы и пропадают с деньгами в неизвестном направлении. Расплачиваться по чужим долгам приходится человеку, вовремя не подавшему заявление об утере документа в органы ФМС.

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке? Для исправления КИ нужно предоставить Сбербанку бумаги, подтверждающие наступление чрезвычайных обстоятельств. В этом случае Сбербанк не станет концентрировать своё внимание на «подмоченной» КИ. Если задержка платежа была вызвана отсутствием финансовой дисциплины, то КИ придётся формировать заново. Для этого нужно взять небольшой потребительский кредит под залог имущества и вовремя погасить его. Затем сумму займа нужно увеличить.

Схема восстановления финансовой репутации актуальна не только для лиц с испорченной долговой историей, но и для граждан, никогда не бравших кредитов. Менеджеры Сбербанка с большим подозрением относятся к людям, имеющим нулевую КИ. Такой клиент представляет собой «чёрный ящик», от которого можно ждать любых сюрпризов.

Кредитная политика Сбербанка значительно ужесточается в периоды экономических кризисов. Финансовая организация выдаёт ипотечные кредиты новым клиентам крайне неохотно. Проблемы в экономике становятся причиной массовой безработицы и падения жизненного уровня населения. Многие заёмщики перестают вносить взносы по ипотеке.

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке? После формирования новой КИ можно подать повторную заявку на заём. Если заявление будет одобрено, то контрагент должен подготовиться к тому, что его ждут не самые выгодные условия кредитования. Ипотечный заём — это крупная ссуда, поэтому Сбербанк стремиться свести к минимуму все свои риски. Заёмщику с плохой долговой историей будет предложен договор, предусматривающий выплату повышенной процентной ставки. Срок соглашения может быть уменьшен до нескольких лет. Если клиент допустит просрочку, то банк может сразу обратиться в суд.

Некоторые молодые солдаты и офицеры, участвующие в программе «Военная ипотека«, считают, что их плохая КИ не может стать препятствием для оформления ипотечной ссуды. Кредитные средства выделяются казначейством независимо от платёжной дисциплины государственного служащего. Банкиры это понимают, но всё равно предпочитают работать с надёжными заёмщиками. Если контрактник уволится с военной службы, то государство перестанет перечислять взносы по ипотеке. Этот риск учитывается при рассмотрении кредитной заявки.

Как поступить, если Сбербанк отклонил заявку?

Как поступить, если Сбербанк отклонил заявку?

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей в Сбербанке? У неблагонадёжных заёмщиков нет возможности взять ипотеку на выгодных условиях. Как разрешить жилищный вопрос, если ошибки прошлых лет становятся непреодолимым препятствием для перечисления заёмных средств?

Проблема решается следующим образом:

  1. Накопите деньги на квартиру. Этот способ подходит людям, обладающим стальной самодисциплиной. Человек, регулярно откладывающий деньги в течение 12-15 лет, сможет купить однокомнатную квартиру в российской провинции за наличный расчёт;
  2. Займите деньги на покупку жилплощади у частных кредиторов. Данный способ решения жилищной проблемы связан со значительным риском. Граждане, предоставляющие деньги в частном порядке, бывают связаны с криминальным миром. Ростовщики страхуют свои риски высокими процентными ставками и требуют ликвидный залог. Если клиент частного кредитора уклоняется от оплаты задолженности, то он может подвергнуться сильному психологическому давлению. Процесс взыскания долга часто выходит за рамки правового поля;
  3. Подайте заявку в небольшой региональный банк, испытывающий недостаток в клиентах. Местные кредитные структуры часто выдают жилищные займы проблемным заёмщикам;
  4. Заключите договор аренды с последующим правом выкупа жилой площади;
  5. Договоритесь с застройщиком и приобретите жильё в рассрочку. Данный метод решения квартирного вопроса предполагает перечисление значительного первоначального взноса (30% от стоимости приобретаемого объекта). Срок погашения беспроцентной ссуды составляет не более 5 лет. Перед заключением договора внимательно изучите реноме вашего контрагента. Нельзя перечислять деньги малоизвестным компаниям, которые имеют плохую репутацию;
  6. Оформите соглашение пожизненной ренты с одиноким пожилым человеком. После смерти владельца квартиры, право собственности перейдёт к вам;
  7. Обратитесь к добросовестным ипотечным брокерам. Они соберут пакет документов и разошлют его в сотни компаний. Если заявка будет одобрена коммерческой организацией, то брокер возьмёт комиссионное вознаграждение;

Если вы работаете в удалённом режиме, то вам не обязательно жить в мегаполисе. Квартиры и дома в отдалённых посёлках, деревнях и небольших городах могут стоить достаточно дёшево. Также следует рассмотреть вариант покупки зарубежной недвижимости. Многие россияне приобретают квартиры в Болгарии, Таиланде, Вьетнаме и других странах. ФССП периодически проводит распродажу арестованных квартир на специальных аукционах. Приобретение залоговой жилплощади позволит сэкономить значительную сумму.

Как создать образцовую кредитную историю?

Как создать образцовую кредитную историю?

В Европе и США кредитная история считается ценным информационным активом. Финансовое резюме волнует не только банки. Все крупные компании периодически проверяют благонадёжность своих работников. Если человек попал в долговую яму, то к нему относятся настороженно. Соискатель с плохой КИ никогда не сможет пройти собеседование в отделе кадров. Кредитную историю проверяют и потенциальные супруги. Американцы умеют считать деньги и не хотят расплачиваться по чужим долгам. Банковский мир не прощает ошибок.

Важность положительной КИ поняли многие жители России. Они стали внимательно относится к собственной долговой нагрузке и своевременно вносить аннуитетные платежи. Как сохранить положительную кредитную историю и создать образцовую финансовую репутацию? Для этого нужно освоить азы финансовой грамотности и элементарные бухгалтерские понятия. Необходимо взять домашний бюджет и денежные потоки под жёсткий контроль. Перед тем как взять ипотеку, нужно тщательно взвесить свои возможности и создать резерв денежных средств.

Нельзя относится легкомысленно к погашению займов и ссуд. Даже небольшая просрочка (несколько дней) резко снижает кредитный рейтинг заёмщика. Помимо БКИ существуют так называемые стоп-листы, в которые заносят заёмщиков, допустивших задержку выплат. Удалить свои данные из стоп-листа нельзя (в этом заключается их отличие от информационных баз БКИ).

К каждой выплате необходимо готовиться заранее. Деньги на погашение кредита нужно откладывать сразу после получения зарплаты. Постарайтесь отказаться от «быстрых займов» и ломбардных ссуд. Стоимость этих кредитных продуктов может достигать 700-800% годовых. Общий объём кредитных платежей не должен превышать 40% от доходов семейного бюджета.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. BookerDeWitt

    Андрей, кредитная история хранится 10 лет. Вполне возможно, что старая запись уже не будет высвечиваться при проверке вас как заемщика. Если есть официальное трудоустройство у вас, то шансы на одобрение есть

    Ответить
    1. Консультант

      Как показывает практика, бывают случаи, когда по некоторым заемщикам кредитная история хранится более 10 лет.

      Ответить
  2. Степан

    Здраствуйте, брал кредит в сбербанки, были просрочки каждый месяц, два месяца плачу исправно, дадут ли ипотеку в 1мил200тыс + мат капитал 450т? работа в ржд и зп хорошая

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Степан. Шансы на ипотеку у Вас есть, однако все зависит от того, насколько часто Вы допускали просрочки.

      Ответить
  3. Елена

    Добрый вечер. КИ плохая, многодетная семья, откажут ли в ипотеке, если есть 2 маткапила и 30%от стоимости жилья?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Все зависит от того, насколько сильно испорчена Ваша КИ.

      Ответить
  4. Наталья

    Здравствуйте! В 2013 году брала кредитную карту! Все платила! А сейчас узнала банк перепродал другому банку и никто не предупредил! И в судебных приставах долг 50000р! Погасила естественно кредитная история испорчена! Одобрят ли нам с мужем ипотеку! Муж заемщик! Первоначальный взнос мат капитал.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Все зависит от размера ипотеки, Ваших доходов и длительности просрочек.

      Ответить
  5. Виктория.

    Добрый день. Кредитная история испорчена с 2013 года(банк ренессанс) . На моё удивление сбербанк сделал предложение получить кредитную карту. Я согласилась. Лимит был 20000, я специально активно ей пользовалась. С 20000 увеличили до 40000, потом до 85000. Вопрос: какова вероятность одобрения ипотеки в сбербанке. Мне надо 1500000, могу сделать перв. взнос 500000. Благодарна за ответ 🙏

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. У Вас будут все шансы на ипотеку, особенно с большим размером первоначального взноса.

      Ответить
  6. Ирина

    Здравствуйте, хотим взять ипотеку, оформив на мужа, есть кредиты не закрытые, бывают просрочки на несколько дней, есть шансы на выдачу ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Если Ваши доходы будут позволять выплачивать оба займа без малейших проблем, то ипотеку могут одобрить. Незначительные просрочки существенно не повлияют.

      Ответить
  7. Александр

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня плоха ки брал несколько микрофинансов хотим сейчас оформить ипотеку зарабатываю хорошо, работаю официально есть мат капитал есть ли у нас возможность на одобрение ипотеки? Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. Ищите созаемщиков или поручителей, увеличивайте размер первоначального взноса. Это существенно увеличит Ваш шансы.

      Ответить
  8. Софья

    Здравствуйте, подскажите, у меня плохая кредитная история, но хороший доход если шансы на одобрения ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. С плохой кредитной историей ипотеку могут одобрить в случае большого первоначального взноса.

      Ответить
  9. Алиса

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если была длительная просрочка по кредитной карте, но на сегодня она закрыта. Какая вероятность одобрения ипотеки? Как я могу улучшить кредитную историю если в кредитах отказ приходит?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алиса. Если в кредитах отказывают, то шансов на ипотеку нет. Улучшить кредитную история можно при помощи небольших кредитов.

      Ответить
  10. Татьяна

    Добрый день. Может и сможете. У меня был суд с одним из банков, теперь через приставов выплачиваю. Долг ещё приличный более 100000 рублей. Выплачиваю по 3000 рублей в месяц, по суду. Можно ли мне взять ипотеку? Одобрят ли её? Или даже пытаться не стоит?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Каким образом Вы будете выплачивать ипотеку, если не можете погасить 100-тысячный долг. Банк однозначно откажет Вам.

      Ответить
  11. Юлия

    Здравствуйте, в субботу 20 числа мы подали заявление на ипотеку, в понедельник пришел отказ в связи с тем что оказывается у супруга плохая кредитная история. В 2011 году супруг брал кредит в отп -банке, в 2012 погасил. Но в 2018 году в марте посчитали что он не доплатить им 3 рубля, но нас никто об этом не оповестил… выяснилось только когда пришел отказ на ипотеку. Подскажите пожалуйста, как теперь нам быть?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Вам необходимо полностью погасить имеющуюся задолженность со всеми штрафами. После этого убедитесь, что в кредитной истории данный займ считается погашенным. Только потом можете подавать заявку на ипотеку повторно.

      Ответить
    2. Римма

      Аналогичная ситуация. Один в один по времени банку и сумме.

      Ответить
      1. Консультант

        Всегда после закрытия любого кредита берите в банке справку об отсутствии задолженности. Это защитит от подобных ситуаций.

        Ответить
  12. Юлия

    У меня плохая кредитная история. Регулярные нарушения, но в результате все погашено досрочно: была ипотека, потреб, лизинг. В собственности квартира трешка, своя фирма, мне 37 лет. Хотела взять ипотеку на другую квартиру сегодня но Сбербанк отказал, хотя у них мой зарплатный проект. Как быть? Смириться не могу.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Рекомендуем Вам найти созаемщиков или поручителей. Это существенно увеличит Ваши шансы.

      Ответить
  13. Галина

    Добрый день! У моего сына плохая кредитная история. Подали документы на ипотечный кредит. Первый взнос 50% материнским капиталом. Какова вероятность одобрения ипотечного кредита в сбербанке исходя из всего вышеперечисленного?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. Все зависит от того, насколько сильно испорчена кредитная история заемщика. Его шансы составляют приблизительно 50 на 50.

      Ответить
  14. Оксана

    У меня в сбербанке плохая кредитная история, но сейчас у них очень выгодные предложения по приобретению жилья, я могу взять ипотеку у них или мне будет отказ. Получила материнский капитал за второго ребенка, хочу вложить эти 450 тыс. рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. С плохой кредитной историей можно взять ипотеку в том случае, если Вы найдете созаемщиков или поручителей.

      Ответить
  15. Людмила Константиновна

    Могу ли я взять ипотеку, если учесть что у меня плохая кредитная история? Взяла кредит начала исправно платила потом декрет. Денег катастрофически не хватало. Затем, выйдя на работу решила возобновить платеж. Съездила к приставам написала заявление чтобы с меня автоматически удерживали. Месяца через 3-4 мне передали решение суда. Как то так. На сегодняшний момент кредит погашен.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила Константиновна. С плохой кредитной историей взять ипотеку очень сложно. Однако, если Вы найдете созаемщиков и поручителей, то Ваши шансы существенно возрастут.

      Ответить
  16. Юлия

    Добрый вечер, скажите пожалуйста если я хочу взять ипотеку но зарплата не большая 27000 есть зарплатная карта сбербанка есть материнский капитал в сбербанке брала кредиты оплачивала все во время у мужа не очень хорошая кредитная история мне могут одобрить ипотеку если я возьму поручителем человека у которого зарплата намного превышает мою?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, наличие поручителя с большим доходом существенно увеличит Ваши шансы на ипотеку.

      Ответить
  17. Артем

    Добрый день! При отправке заявки на ипотечное кредитование, был получен отказ ввиду негативной кредитной истории. в 2015 году был вынужден обратиться в МФО Честное слово, где был получен заем 10000, выплачено было 15000, компания не закрывает данный заем и требуется выплаты еще 280000, и постоянно отправляет данные в БКИ, что имеются просрочки по кредиту и не закрытый заем, срок исковой давности по договору вышел и через суд урегулировать данный вопрос нельзя. Компания МФО не отвечает на письменные обращение. Прошу подсказать могу ли я получить ипотечное кредитование в Сбербанке? Я являюсь участником зарплатного проекта и получаю зарплату на карту Сбербанка на протяжении 3-х лет. Сумма первоначального взноса 40% от стоимости квартиры. Так же прошу уточнить когда возможно повторное обращение?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Артем. В Вашей ситуации очень сложно будет получить ипотеку. Для увеличения шансов ищите созаемщиков и поручителей. Попробуйте увеличить размер первоначального взноса. Повторно подавать заявку на ипотеку можно когда угодно.

      Ответить
  18. Кристина

    Здравствуйте. Мужу везде отказывают в ипотеке. Была просрочка длинной в год по кредитной карте в 2012 году в размере 59 руб (он не знал, что внёс не все). Также в 2009 году брал товарный кредит другу на 7 000. Друг год не платил. Просрочка составила 6000. Все закрыто. С тех пор ни запросов ни кредитов у мужа не было. Скоринг по данным БКИ Эквифакс составляет 942.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Ничем помочь не можем. О своей кредитной истории необходимо заботится изначально. Пробуйте восстанавливать кредитную историю путем небольших займов.

      Ответить
  19. Лариса

    Добрый день! Был отказ по ипотечному займу, плохая КИ(низкий скоринг). Как выяснилось была не закрыта кредитная карта другого банка с большим сроком просрочки(даже не знала 2008г) сейчас все закрыла. Я клиент сбербанка, зарплатный проект, есть первоначальный капитал 50%, оценка Сбербанка КИ 4, подскажите есть шанс одобрения повторной заявки. Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лариса. Первоначальный взнос в размере 50% от стоимости недвижимости дает все шансы на одобрение ипотеки даже с плохой кредитной историей.

      Ответить
  20. Наталья

    Была кредитная карта Сбербанка, сначала платила всё хорошо но денег стало не хватать на проживание и я перестала вносить сумму, долг высчитали с работы. Могут ли мне дать ипотечный кредит если муж пойдёт поручителем.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Если просрочки были не очень серьезными, то ипотеку могут одобрить.

      Ответить
  21. Андрей

    Одобрят ли мне ипотеку в сбербанке с плохой кредитной историей, если я заплатил все штрафы и выплачиваю без просрочек, и загашу кредит досрочно?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Андрей. Все зависит от того, насколько сильно испорчена Ваша кредитная история. Если банк Вам откажет, то рекомендуем ознакомится с нашей статьей, которая поможет взять ипотеку даже с плохой кредитной историей https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-s-ploxoj-kreditnoj-istoriej-v-sberbanke.html

      Ответить
  22. Юлия

    Добрый день! У мужа был плохой кредитный случай с большими просрочками. Давно все погашено. Могут ли дать нам ипотеку если первоначальный взнос 70% от стоимости квартиры?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Если первоначальный взнос составляет более 50%, то ипотеку можно получить даже с плохой кредитной историей.

      Ответить
  23. Галина

    Добрый день. У меня долг по налогам не оплачен банк отказал в ипотеке есть возможность получить.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. Оплатите все долги и подайте заявку на ипотеку повторно.

      Ответить
  24. Михаил

    Добрый день. Вопрос у меня состоит в следующем. Живем с супругом в официальном браке три года, в этом году у нас родилась двойня. Встал вопрос о покупки жил площади (жилого дома). Из за рождения двойни нам дали маткапитал 450 т.р. Могут ли одобрить мужу ипотеку на 2 млн.р. с первоначальным взносом, тоесть (маткипатал). Учитывая что у него плохая кредитная история (были просрочки платежа) но все кредиты у него погашены.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. У Вас есть все шансы на одобрение ипотеки, при условии, что просрочки были небольшими. Оценка кредитной истории осуществляется сотрудниками банка индивидуально. Мы не может однозначно оценить их решение.

      Ответить
  25. Анна

    Добрый день, в кредитной истории 3 года назад были большие просрочки по кредитным картам, но все они погашены, в настоящий момент есть только мелкие просрочки от 1-5 дней. Есть ли шанс на одобрение ипотеки? Один отказ от вашего банка уже был.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Шансы на получение ипотеки есть всегда. Если у клиента плохая кредитная история, то увеличение размера первоначального взноса может повысить шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  26. Сергей

    Доброго времени! Хочу взять ипотеку, но у меня есть не закрытые задолженности которые признаны суд. пристави невозвратными. Могут мне её дать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Ваши шансы на получение ипотеки будут минимальными.

      Ответить
  27. Ввлерий

    У меня плохая кредитная история в Росбанке, могу ли я получить ипотеку в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Все зависит от того, насколько испорчена Ваша кредитная история. Если это несколько маленьких просрочек по кредитной карте, то на ипотеку не должно повлиять, но если у Вас были серьезные просрочки по потребительскому кредиту, то в ипотеке могут отказать.
      Но даже с плохой кредитной историей можно получить ипотеку, ведь недвижимость попадает под залог. Если Вы внесете первоначальный взнос в размере 50% от стоимости недвижимости, то у Вас будут все шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  28. Наталья

    Здравствуйте, хотела спросить могу ли я получить одобрение на ипотеку после того как я прошла кредитного доктора?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Все зависит от того, насколько сильно была испорчена Ваша кредитная история и от того, насколько эффективным была программа «кредитный доктор». Наверняка Вы сможете узнать только после того, как подадите заявку на ипотеку.

      Ответить
      1. Алина

        Здравствуйте, могут ли мне отказать в ипотеке если у меня нет кредитной истории, но я хочу взять ипотеку под мат капитал?

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Алина. Нет, Вам не должны отказать.

          Ответить
  29. Антонина

    Здравствуйте. Есть ли вообще шансы что нам одобрят ипотеку с просрочками по кредиту в другом банке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Антонина. Все зависит от величины просрочки и размера первоначального взноса.

      Ответить
  30. Алиса

    Здравствуйте. Я хотела бы взять ипотеку в Сбербанке. Муж работает неофициально. Возможно ли взять ипотеку в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алиса. Да, если Вы имеете достаточно высокую заработную плату, то у Вас будут все шансы на одобрение ипотеки. Кроме этого, можете ознакомится с наше статьей, которая рассказывает о том, как можно взять ипотеку в Сбербанке без официального трудоустройства https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-bez-oficialnogo-trudoustrojstva-v-sberbanke.html

      Ответить
  31. Аноним

    Моему мужу пришел отказ на ипотеку, есть еще один кредит, если мы погасим кредит, будет ли возможность подать заявку еще раз на ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, если других причин для отказа в ипотеке не будет, то Вам должны ее одобрить.

      Ответить