Ипотечные каникулы от Сбербанка

Ипотечные каникулы от Сбербанка

Ипотечные каникулы в Сбербанке предназначены для того, чтобы в трудной жизненной ситуации граждане не попали в долговую яму и не лишились приобретенного за заемные средства жилья. Чаще всего финансовые трудности связаны с уменьшением размера заработной платы, увольнением с работы и потерей трудоспособности. В Сбербанке такие причины являются уважительными, из-за чего финансовая компания предлагает своим клиентам специальные программы с более лояльными условиями. При использовании льготного периода исключается вероятность начисления штрафов, пеней.

Содержание
  1. Особенности использования ипотечных каникул
  2. Текст закона
  3. Что такое ипотечные каникулы
  4. Как это работает
  5. 4 вида ипотечных каникул
  6. Перечень сложных жизненных обстоятельств, из-за которых дают отсрочку
  7. Необходимые документы
  8. Варианты предоставления
  9. Уменьшение ежемесячного платежа
  10. Приостановление выплат
  11. Важные изменения
  12. В каких случаях можно получить ипотечные каникулы
  13. Нужно ли платить по кредиту в период действия каникул
  14. Можно ли вносить досрочные платежи
  15. Отражаются ли ипотечные каникулы в кредитной истории
  16. Можно ли внести в погашение кредита средства материнского капитала
  17. Как влияют ипотечные каникулы на дальнейшие условия кредита
  18. Можно ли продолжать пользоваться кредитной картой
  19. Для кого доступны
  20. Как воспользоваться
  21. Плюсы и минусы
  22. Порядок оформления
  23. Документы для предоставления льготного периода по ФЗ
  24. Составление заявления
  25. Образец заявления
  26. Получение нового графика платежей
  27. Что делать, если не прошли по условиям
  28. Суть и условия нового закона
  29. Кто и сколько раз может взять
  30. Что значит единственное жилье

Особенности использования ипотечных каникул

Ипотечные каникулы позволяют гражданам не сомневаться в том, что в трудном финансовом положении они смогут сохранить свои квадратные метры и не будут накапливаться просроченные платежи. Сбербанк готов предложить клиентам отсрочку на определенный промежуток времени, чтобы человек мог улучшить свое финансовое положение и погасить долги.

При оформлении ипотечных кредитов в Сбербанке граждане должны понимать, что по условиям предоставляемых льгот можно получить отсрочку платежей только на несколько месяцев. Как только отведенное время истечет, необходимо продолжить гасить имеющийся долг.

Преимущества от использования отсрочки получает не только должник, но и Сбербанк. Финансовое учреждение сохраняет своего клиента и при этом исключает вероятность потери средств, чего сложно избежать в период судебных разбирательств. За отведенный срок должник должен не только решить финансовые проблемы, но и продолжить ответственно выполнять кредитные обязательства.

Текст закона

Основная информация о кредитных нововведениях изложена в Федеральном законе №76, который вступил в действие 1 августа 2019 г. Этот закон дает гражданам право требовать от банка льготный период. Максимальный срок отсрочки составляет 6 месяцев. В течение этого промежутка времени граждане имеют право не вносить ежемесячные платежи в том случае, если они соответствуют основным требованиям, которые указаны в законе. При соблюдении всех норм Сбербанк не может отказать своему клиенту.

Изложенные в законе условия предоставления отсрочки действуют только для ипотечных кредитов вне зависимости от того, когда был подписан договор (до 1.08.2019 г. или после этого). Данная программа была разработана и установлена государством как помощь тем гражданам, которые попали в трудную жизненную ситуацию.

Существует ряд условий, без которых оформить отсрочку платежей по кредиту невозможно:

  1. Взятая в ипотеку квартира должна числиться единственным жильем у должника.
  2. Клиент банка должен доказать, что у него сложное финансовое положение, из-за которого он не может выплачивать кредит.
  3. Стоимость оформленной ипотеки не должна превышать 15 млн руб.
  4. Ранее не оформлялись аналогичные программы.

Клиент банка не сможет пользоваться кредитной картой в течение всего срока действия программы.

Что такое ипотечные каникулы

Использование этой программы всегда является вынужденной мерой, при которой клиент Сбербанка получает отсрочку по выплатам в рамках имеющегося долга. Оно приводит к тому, что максимум на 6 месяцев все выплаты по займу приостанавливаются. Такие условия могут расцениваться как освобождение от обязательных платежей по ранее заключенному договору. Существует ряд причин, по которым любой из заемщиков вправе воспользоваться программой. При наличии уважительного фактора гражданин может обратиться в Сбербанк с письменным заявлением для получения отсрочки платежей.

Как это работает

Сбербанк готов предложить своим клиентам разные варианты решения финансовых проблем. Для каждого человека выбор наиболее подходящих условий осуществляется в индивидуальном порядке. Срок отсрочки платежей может существенно варьироваться, т. к. все зависит от того, в какой ситуации оказался клиент.

Сотрудник Сбербанка тщательно изучает каждую ситуацию для принятия оптимального решения. В определенный промежуток времени можно совсем не вносить платежи для погашения задолженности либо перечислять только проценты. Дополнительно разрешено воспользоваться возможностью сократить размер ежемесячного платежа путем продления сроков по кредитному договору на оформленную ипотеку. Присутствующие на форумах многочисленные отзывы граждан об описываемой банковской услуге в большинстве случаев положительные.

4 вида ипотечных каникул

Только после изучения всех аспектов дела Сбербанк сможет предложить клиенту одну из доступных программ. По принятому закону клиенты банка вправе самостоятельно решать, оплачивать только начисленные проценты либо совсем не вносить средства по кредиту в течение всего льготного периода. Выделяют 4 направления предоставления льготных условий:

  1. Разбивка платежей. Должник вносит только часть от установленного ежемесячного платежа. Клиент частично платит по телу займа, частично — по процентам. Весь невыплаченный остаток за льготный период равномерно распределяется по последующим перечислениям.
  2. Погашение процентов. При этом тело невыплаченного кредита разбивается на последующие платежи.
  3. Увеличение ипотечного срока. Если заем был оформлен на 10 лет, то Сбербанк может распределить выплаты на более длительный срок.
  4. Полная отсрочка. В период ипотечных каникул клиент банка не вносит платежи по кредиту, но общий срок ссуды продлевается на период отсрочки. После внесения плановых платежей клиенту Сбербанка нужно погасить весь долг, который накопился за период ипотечных каникул.

В 2019 г. в третьем чтении был принят законопроект №76-ФЗ «Об ипотечных каникулах». Необходимые поправки были внесены в следующие законы: №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», №152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», №218-ФЗ «О кредитных историях», а также №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Перечень сложных жизненных обстоятельств, из-за которых дают отсрочку

В принятом законопроекте четко прописан перечень трудных жизненных обстоятельств, при которых можно рассчитывать на ипотечные каникулы. В основной перечень вошли следующие ситуации:

  1. Получение инвалидности I или II группы.
  2. Официальная регистрация гражданина в органах службы занятости в качестве безработного для поиска нового места трудоустройства.
  3. Уровень дохода за последние 2 месяца снизился на 30%. Работники Сбербанка будут сравнивать предоставленные данные со среднемесячным доходом за прошедший год.
  4. Официальное признание нетрудоспособности должника более чем на 2 месяца.
  5. Увеличение количества иждивенцев клиента Сбербанка. Учитываются несовершеннолетние дети, а также другие члены семьи, которые получили инвалидность I или II группы и находятся на попечительстве заемщика. При этом ежемесячный доход гражданина снизился на 20% и более по сравнению со среднемесячным доходом за последний год, а доля ежемесячного платежа по ипотеке выросла до 40%.

Иных причин для оформления ипотечных каникул нет. Ни болезни детей, ни официальный развод, ни заслуженный отпуск на работе не могут рассматриваться как основание для получения более лояльных условий кредитования. Если заемщик не соответствует требованиям Сбербанка, остается подать заявку о реструктуризации долга.

Необходимые документы

Клиент Сбербанка должен представить документ, который подтвердит его трудное материальное положение, т. к. это является обязательным условием получения ипотечных каникул. При увольнении с работы представляют справку о нахождении на учете в службе занятости либо трудовую книжку. Если гражданин получил инвалидность, то понадобится соответствующая справка. При рождении ребенка Сбербанк готов предложить отсрочку сроком до 1 года.

Варианты предоставления

Все заемщики, которым удалось подтвердить тот факт, что они столкнулись с трудными жизненными обстоятельствами, могут получить ипотечные каникулы. Они помогут избежать начисления штрафов и пени за просроченные платежи. Но принятый закон не является принудительным. Сбербанк вправе самостоятельно решать, на каких условиях предоставлять отсрочку по ипотеке.

В Сбербанке еще не создали отдельную программу для ипотечных каникул, но руководство учреждения всегда рассматривает ситуацию каждого обратившегося клиента и предлагает наиболее подходящие пути решения возникшей проблемы, это:

  1. Предоставление льготного периода, в течение которого уплате подлежат только начисленные проценты.
  2. Продление срока кредитования.
  3. Полная отсрочка.

Если в период действия льготного периода у заемщика улучшается материальное положение, то он сможет в любой момент досрочно внести деньги. Такими условиями могут воспользоваться и молодые семьи, которые приобрели жилье в строящемся доме. Заемщикам не нужно 7-9 месяцев вносить ипотечные платежи (пока новостройка не введена в эксплуатацию). В это время все финансовые расходы по ипотеке возлагаются на застройщика либо Сбербанк. Благодаря этому не страдает месячный бюджет молодых семей.

Если ипотека оформляется на квартиру в строящемся доме, то Сбербанк предоставит отсрочку только в том случае, если здание возведено не менее чем на 70% и не признано официально долгостроем.

Часто встречаются ситуации, когда у граждан, которые получили кредит для финансирования индивидуального жилищного строительства, возникают трудности из-за резкого увеличения цен на строительные материалы. По этой причине срок строительства могут продлить на неопределенный период. Сбербанк дает клиентам отсрочку, чтобы исключить вероятность появления просроченных платежей, но только если были предоставлены сметы, квитанции и другие платежные ведомости, которые подтверждают факт увеличения стоимости материалов.

Уменьшение ежемесячного платежа

При оформлении ипотечных каникул Сбербанк может предложить продлить срок кредита. Это предложение актуально по отношению к тем гражданам, которые ранее отказались от оформления ипотеки на максимальный срок по выбранной программе. Продление соглашения происходит только на оговоренный период. Такой подход позволяет распределить долг на весь новый срок, уменьшив ежемесячный платеж.

Если кредит был оформлен на максимальный срок, то получить ипотечные каникулы с уменьшением ежемесячного платежа не получится. Сотрудниками Сбербанка будут предложены другие варианты решения проблемы для того, чтобы заемщик мог выполнять свои обязательства по кредитному договору.

Приостановление выплат

Полная отсрочка по кредиту предоставляется в единичных случаях, т. к. для получения ипотечных каникул нужна серьезная причина. Максимальная длительность оформленного «отпуска» составляет 3 месяца. Но все должны понимать, что чем дольше продолжаются различные отсрочки, тем больше будет итоговый размер задолженности, т. к. Сбербанк продолжит начислять ежемесячные проценты по кредиту.

Чаще всего встречается частичная отсрочка. Такие ипотечные каникулы подразумевают, что основной долго будет «заморожен», а заемщик в течение 6 месяцев будет платить только начисленные проценты. Воспользоваться такой услугой можно максимум 1 раз за весь период кредитования. Оформить ипотечные каникулы разрешается только через 3 месяца после заключения кредитного соглашения. Второй раз воспользоваться льготной программой по одному займу не получится. Но даже из-за одной отсрочки сумма по кредиту тоже будет постепенно увеличиваться.

Важные изменения

Ипотечные каникулы были созданы специально для той категории граждан, которые в силу разных причин попали в сложную жизненную ситуацию. Законодательно эта услуга была введена 1 августа 2019 г. За 4 месяца Сбербанк получил более 4700 обращений. Почти 91% граждан просят руководство финансового учреждения предоставить им максимальную отсрочку до 6 месяцев. Специалисты полагают, что количество желающих воспользоваться ипотечными каникулами существенно возрастет, т. к. благодаря этой отсрочке у граждан есть возможность погасить задолженность без начисления штрафов.

В каких случаях можно получить ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы регулируются Федеральным законом №76. Воспользоваться этой отсрочкой могут только те граждане, которые соответствуют прописанным в законе требованиям. Если заемщик попадает под описанные критерии, то за ипотечными каникулами следует обращаться после подготовки пакета документов.

Нужно ли платить по кредиту в период действия каникул

Все зависит от того, какая программа была выбрана. Если заемщик оформил в Сбербанке приостановку платежей, то платить по кредиту в период действия отсрочки не нужно. Если был выбран вариант сокращения обязательных ежемесячных платежей, средства нужно будет перечислять по реквизитам уже по новому графику.

Можно ли вносить досрочные платежи

Если принято решение внести средства в той сумме, которая соответствует платежу по обычному графику (действующему до оформления отсрочки), ипотечные каникулы будут досрочно приостановлены.

Отражаются ли ипотечные каникулы в кредитной истории

Вся информация об использовании льготного периода фиксируется в кредитной истории каждого клиента. Данные об ипотечных каникулах передаются в специальное Бюро кредитных историй. Граждане могут не беспокоиться, т. к. использование отсрочек не ухудшает кредитную историю.

Можно ли внести в погашение кредита средства материнского капитала

Политикой Сбербанка разрешено вносить средства материнского капитала для погашения задолженности по ипотечному кредиту. Это правило касается и ипотечных каникул. Погашение долга за счет материнского капитала не повлияет на длительность льготного периода.

Как влияют ипотечные каникулы на дальнейшие условия кредита

Перед обращением в Сбербанк с письменным заявлением нужно изучить все нюансы запрашиваемой услуги. Только в этом случае можно избежать распространенных ошибок, которые способны повлечь за собой дополнительные финансовые траты. Нужно учесть, что после завершения ипотечных каникул ранее установленный срок кредитного договора будет увеличен в соответствии с продолжительностью использованного льготного периода.

Можно ли продолжать пользоваться кредитной картой

Если заемщик оформил кредитную карту до ипотечных каникул, то в период действия льготного периода все финансовые операции по пластиковому документу будут приостановлены.

Для кого доступны

Помимо заемщиков, которые попали в тяжелую жизненную ситуацию, государство старается поддерживать многодетные семьи, проявившие желание оформить ипотечный кредит в Сбербанке. Семьи с маленькими детьми могут рассчитывать на выплату 450000 руб., чего вполне достаточно для погашения части кредита.

Участвовать в льготной программе могут те семьи, у которых с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родится 3-4 ребенок. Молодым родителям нужно успеть оформить ипотечный кредит до 1.07.2023 г. На ранее оформленные займы ипотечные каникулы тоже распространяются.

Как воспользоваться

Чтобы воспользоваться предложением, необходимо корректно составить заявление в Сбербанк и выполнить ряд обязательных действий. Оформление льготного периода состоит из нескольких этапов:

  1. Нужно посетить то отделение Сбербанка, которое занимается выдачей ипотечных кредитов. Работники финансового учреждения должны помочь клиенту правильно составить заявление.
  2. Необходимо прикрепить к заявлению собранные документы, которые подтверждают трудное финансовое положение, а также паспорт.
  3. Сбербанк должен вынести свой вердикт в течение 5 дней. Банк может отказать, дать согласие либо попросить донести недостающие бумаги.
  4. Если Сбербанк не примет решение за 10 дней, то требования заемщика будут удовлетворены в автоматическом режиме.
  5. Если на телефон поступило СМС-сообщение с положительным ответом, новый график погашения кредита можно узнать в офисе Сбербанка либо на официальном сайте организации.

Законодательными нормами было утверждено, что у банка есть 5 дней на то, чтобы выполнить проверку документов клиента и принять окончательное решение по заявлению. Запрос в адрес заемщика при нехватке бумаг должен поступить в течение 2 дней. После подачи недостающих документов снова нужно ждать 5 дней.

Плюсы и минусы

Неоспоримое преимущество ипотечных каникул – у заемщиков не ухудшается кредитный рейтинг, т. к. в течение льготного периода просрочки не облагаются штрафами и не передаются в БКИ. Можно выделить ряд весомых преимуществ:

  1. Уменьшается статья расходов семейного бюджета.
  2. За предоставленный срок заемщики могут решить свои финансовые проблемы, найти высокооплачиваемую работу.
  3. Не начисляются штрафные санкции и пени.

Все эти положительные характеристики ипотечных каникул привлекают новых клиентов, но нельзя забывать о недостатках. Среди отрицательных сторон льготного периода можно выделить следующее:

  1. На остаток займа начисляется процентная ставка, если средства не переводятся клиентом в предусмотренные соглашением сроки.
  2. Увеличивается конечная стоимость ипотеки.

В единичных случаях могут повышаться ипотечные тарифы.

Порядок оформления

Оформить ипотечные каникулы в Сбербанке можно за несколько этапов. Основная задача заемщика – подать в учреждение корректно составленное заявление, в котором указывают не только личную информацию и контактные данные, но и причины прошения отсрочки. Заявление следует оформлять в двух экземплярах (для Сбербанка и заемщика).

После остается только дождаться решения Сбербанка. Финансовое учреждение может отказать по причине неисполнения клиентом обязательств по ипотечному соглашению.

Документы для предоставления льготного периода по ФЗ

Чтобы заявление на ипотечные каникулы было одобрено, заемщику нужно собрать пакет документов. С помощью последних клиенты Сбербанка могут доказать, что на данный момент они финансово не способны продолжить сотрудничать с кредитной компанией на прежних условиях. Сбербанк запрашивает следующие бумаги:

  1. Копия трудовой книжки, в которой поставлена печать об увольнении.
  2. Справка 2-НДФЛ, подтверждающая отсутствие постоянного дохода. Этот документ можно взять в налоговой службе по месту проживания.
  3. Официальный документ из центра занятости населения.
  4. Свидетельство о гибели близкого человека (который был кормильцем семьи) или о рождении ребенка.
  5. Медицинские справки, подтверждающие тот факт, что заемщик утратил свою работоспособность.

Клиенту Сбербанка могут понадобиться дополнительные документы. Необходимый перечень бумаг несложно узнать в отделении банка.

Составление заявления

Для оформления ипотечных каникул заемщику придется потратить время на посещение отделения Сбербанка. Решить этот вопрос через Сбербанк Онлайн, ДомКлик или с помощью горячей линии не получится.

На официальном сайте Сбербанка есть универсальный калькулятор, с помощью которого граждане могут рассчитать, сколько им придется переплатить за использование льготного периода.

Подать заявление можно в любой день, но кроме даты, когда осуществляется очередной платеж по кредиту. Для избежания распространенных ошибок рекомендуется использовать образец заявления. При наличии ошибок в документе Сбербанк может отказать в рассмотрении обращения.

Образец заявления

В заявлении указывают только достоверную информацию, т. к. она будет проверена сотрудниками Сбербанка. В документ обязательно вписывают:

  1. Название банковского учреждения и его реквизиты.
  2. Ф.И.О., контакты заемщика для связи (адрес электронной почты, номер мобильного телефона).
  3. Точную дату, когда был подписан договор о предоставлении ипотеки.
  4. Сам текст обращения с подробным описанием проблемы. Заемщику нужно указать, какой период ему нужен для решения финансовых проблем.
  5. Перечень прилагаемых документов.
  6. Дату составления заявления и подпись заемщика.

Если Сбербанк примет положительное решение, то клиент и кредитор подписывают дополнительное соглашение с новыми условиями погашения кредита.

Образец заявления на ипотечные каникулы

Размер: 24,00 KB

Получение нового графика платежей

Во время частичной отсрочки Сбербанк составляет новый график внесения платежей, в соответствии с которым заемщик продолжает выплачивать только проценты либо продлевает срок выплаты и уменьшает ежемесячные платежи. Первый вариант наиболее удобен, т. к. сумма основного долга не подвергается изменениям. Сбербанк чаще всего предоставляет частичную отсрочку в середине либо в конце срока погашения кредита. Благодаря этому банк получает наибольшую прибыль.

Что делать, если не прошли по условиям

Если Сбербанк отказался предоставлять ипотечные каникулы, заемщик должен обратиться с иском в суд (в случае, когда он уверен в своей правоте и соответствует всем требованиям закона о предоставлении отсрочки). Дополнительно можно отослать письмо в ЦБ РФ, в котором требуется описать суть проблемы.

Суть и условия нового закона

Сбербанк готов предложить своим клиентам отсрочку по выплате ипотечного кредита для того, чтобы граждане могли решить свои проблемы и вернуться к прежнему графику платежей. Выплаты по займу могут не только уменьшиться, но и заморозиться. Отдельного распоряжения о кредитных каникулах нет, но все существующие вопросы регулируются нормами Гражданского кодекса, а также законом №353-ФЗ, который действует с учетом изменений, внесенных совместно с принятием Федерального закона №76 от 01.08.2019.

Кто и сколько раз может взять

Ипотечные каникулы может получить любой заемщик, который подтвердит свое сложное финансовое положение с помощью официальных документов. По новым правилам отсрочку можно оформить только 1 раз за весь период действия ипотечного договора.

Что значит единственное жилье

Льготным периодом могут воспользоваться те заемщики, которые документально подтвердили свое сложное материальное положение. Сбербанк установил жесткие требования для того, чтобы можно было оказывать поддержку только тем, кто действительно нуждается в помощи и не имеет сбережений для закрытия долга. Государство решило оградить доступ к ипотечным каникулам тем, кто решил приобрести дорогое жилье или уже имеет 2-3 квартиры.

Если в базе Росреестра на заемщика оформлена еще одна жилплощадь (помимо кредитного жилья), то льготные условия не предоставляются Сбербанком. Учитывается даже факт наличия доли в недвижимости.

В качестве примера можно рассмотреть одну из ситуаций. Гражданин Р. проживает в Москве и у него есть ¼ доли в квартире общей площадью 80 м². В соответствии с действующими нормами на одного человека положено 18 м². Доля гражданина Р. составляет 20 м², а это больше положенной нормы, из-за чего оформленная в ипотеку квартира уже не будет считаться его единственным жильем. Если площадь квартиры составляла бы 50-60 м², то заявление на предоставление ипотечных каникул было бы удовлетворено.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Надежда

    Здравствуйте, судебные приставы арестовали мои счета и снимают 50% от дохода , в связи с этим у меня накопился долг за ипотеку , могут ли мне одобрить ипотечные каникулы для того чтобы погасить долг по ипотеке и решить проблему с судебными приставами

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Скорее всего, банк откажет в ипотечных каникулах.

      Ответить
  2. Светлана

    Добрый день! Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с заявлением по ипотечным каникулам?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Обращайтесь в то отделение банка, где Вы оформляли ипотеку.

      Ответить
      1. Светлана

        Спасибо!

        Ответить
        1. Консультант

          Будут еще вопросы — обращайтесь.

          Ответить
  3. Светлана

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а можно ли взять ипотечные каникулы у меня умер муж 4 года назад , созаемщик , я осталась одна с двумя детьми старший учиться платно в коледже, хотела бы взять каникулы что бы немного передохнуть, просто уже нет сил с капейки на капейку перебиваться.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Можно, ведь у Вашей семьи существенно уменьшились доходы.

      Ответить
  4. Лейсан

    Здравствуйте,брала ипотеку в 2014г,в 2017 г родился ребёнок. В 2019 вышла на работу официально на 2месяца,теперь снова нахожусь в неоплачиваемом отпуске по уходу за ребёнком до 3х лет.Могу ли я рассчитывать на ипотечные каникулы? Или я должна совсем не быть официально трудоустоена,чтобы получить отсрочку платежей?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Лейсан. Да, Вы имеете полное право на ипотечные каникулы, ведь у Вас существенно упал доход и увеличились расходы.

      Ответить
  5. Алися

    Добрый день! Возможно ли взять ипотечные каникулы при рождении ребенка? Куда обратиться и какие документы предоставить?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, возможно. Предоставить нужно свидетельство о рождении ребенка.

      Ответить
  6. Марина

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а можно ли взять ипотечные каникулы при длительном отпуске? Мы с мужем работаем на одном предприятии, и нас просто уже выгнали в отпуск так как мы постоянно от него отказывались раньше.а отпуск в общей сложности получается 50 дней. У нас паника, что в следующем месяце денег на платёж не будет. Подскажите пожалуйста.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Если это оплачиваемый отпуск, то нет. Если отпуск за свой счет, то шансы на ипотечные каникулы есть.

      Ответить
  7. Галина

    Здравствуйте,у меня имеется ипотека,оформила в ноябре 2018 года,я единственный заёмщик,брала квартиру до брака.Плачу исправно,есть дочь, сейчас я в отпуске с последующим выходом в декрет 15 августа.Муж нашёл работу вахтовым методом,первую зарплату получит только в конце сентября.В августе я смогу ещё оплатить кредит,а в сентябре нет.Могу ли я рассчитывать на ипотечные каникулы,и какие именно документы нужны в моём случае?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Вы можете оформить ипотечные каникулы. Предоставьте банку любой документ, который подтверждает снижение доходов Вашей семьи.

      Ответить
  8. Татьяна

    Добрый вечер. Если меня сократили на работе, но в трудовой написали что уволена по собственному желанию, дадут ли мне ипотечные каникулы. Нужна ли какая-то справка о сокращении.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Для ипотечных каникул достаточно увольнения по любой причине. Причин для отказа не должно быть.

      Ответить
  9. Анастасия

    Добрый день! Развелась с мужем, ипотека на двоих, муж — созаемщик, сейчас покупает свою квартиру и с созаемщиков выходит. После развода приходится платить ещё кредиты, муж технично слился. Могу я рассчитывать на ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Да, можете.

      Ответить
  10. Алексей

    Добрый день, общий доход семьи 45000 ипотеку плачу по 20000 еще 2 кредита вашем банке общий кредит 27000, 2 детей ходят в садик могу ли я взять ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алексей. Ипотечные каникулы можно оформить, если у Вас существенно сократились доходы. Если доходы Вашей семьи остались на на прежнем уровне, то банк откажет в ипотечных каникулах.

      Ответить
  11. Вадим

    Добрый день. Ипотеку плачу с января 2018 без просрочек, ну может 1 день, потому что был на отдыхе, поздно приехал. Есть кредитка, она без просрочки, но она не погашена. В мае сократили все надбавки, я бы не смог нормально выплачивать ипотеку. После чего уволился по соглашению сторон свыплатой2 окладов. 2 месяца выплачивал в срок мою ипотеку, надеясь на новую работу, но так и не подобрал с оптимальной зп. Могу ли я сейчас взять каникулы? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вадим. Да, Вы имеете полное право на ипотечные каникулы.

      Ответить
      1. Вадим

        А за сколько дней до ежемесячного платежа нужно подать заявление. Спасибо

        Ответить
        1. Консультант

          Заявление необходимо подавать как только Вы ощутили финансовые трудности. Поймите, заявление может рассматриваться долго, в таком случае, Вам необзодимо будет совершить ежемесячный платеж.

          Ответить
  12. Анна Л

    Доброго времени суток. На меня оформлена ипотека в ноябре 2018 года. Муж — созаемщик. Сейчас он сменил работу, и пол года будет находиться на испытательном сроке и соответственно с низкой зарплатой. Есть ли шанс, что банк одобрит нам ипотечные каникулы на 6 месяцев? Если да, то какие документы для этого нужны? И как будет происходить оплата в течении этих 6 месяцев (не будет вообще или будет какой-то %)?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Да, Вы можете оформить ипотечные каникулы. Предоставьте банку копию трудовой книжки и справку о его новых доходах.

      Ответить
  13. Екатерина

    Здравствуйте. Брали ипотеку в 2017 г., платили всегда исправно, в 2018 родился ребенок платили тоже без задержек, сейчас у мужа зарплата немного уменьшилась, а я нахожусь в декретном отпуске и получилось так.что мы 3 месяца оплачивали ипотеку по частям, ребенку сейчас 1,5 года, могут ли нам предоставить ипотечные каникулы? К сожалению только недавно о них узнали.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, Вы можете воспользоватся ипотечными каникулами.

      Ответить
  14. Ольга

    Здравствуйте. Есть ипотека в вашем банке, до конца ее выплаты осталось 2 года. Могу ли я взять ипотечные каникулы на 3 мес.? будет ли начислена какая-нибудь переплата после их предоставления? Или просто срок выплаты увеличится на эти 3 мес? Интересует могу ли я рассчитывать на каникулы, если причина ремонт в этой квартире.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Нет, ремонт не может стать причиной для ипотечных каникул.

      Ответить
  15. Василий

    Добрый день! Подскажите, если я уволился по собственному желанию, могу ли я взять каникулы на 6 мес? И какие документы нужны? Благодарю.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Василий. Да, можете. Банку необходимо предоставить трудовую книжку.

      Ответить
  16. ОЛЬГА

    Здравствуйте, у меня резко упал доход, 23 тыс в месяц, я являюсь одиноким родителем двоих детей, алименты не получаю, могу ли я взять ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, можете.

      Ответить
  17. Таиса

    Получили отказ на рестрктизацию ипотеки. Платили исправно. Муж в бюро занятости я на пенсии и ещё кредиты! Планировали за время каникул закрыть кредиты. Когда повторно можно обратиться?

    Ответить
    1. Консультант

      Повторно можно подать заявку в любой момент. Если муж-созаемщик является безработным, то это дает все шансы на кредитные каникулы.

      Ответить
  18. Татьяна

    Я хочу взять ипотечные каникулы мой сын помощник потерял работу нам будет негде взять полную сумму для погашения, а несколько месяцев нас спасут сын найдет работу и снова будет нам помогать. Как нам это сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Обратитесь в банк с соответствующим заявлением.

      Ответить
  19. Ольга

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы с мужем разводимся,у нас ипотека оформлена на него но я со заёмщик, сейчас я подаю на алименты и задолженность по алиментам на него, он будит платить 50% от зарплаты, муж заявил что будит оформлять ипотечные каникулы и я буду платить ипотеку это так?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Нет, ипотечные каникулы распространяются на всю ипотеку. Однако в случае, если он перестанет выплачивать ипотеку спрашивать будут и с Вас. Рекомендуем Вам в судебном порядке разделить ипотеку, чтобы ограничить себя от неприятных сюрпризов.

      Ответить
  20. Людмила

    Добрый день! Моя дочь взяла ипотеку для приобретения жилья. Сейчас трудности с оплатой. Попала под сокращение, муж получил инсульт выздоравливает. На воспитании внучка. В банке сказали что её возраст 45 лет, не подходит уже чтобы взять ипотечные каникулы. Правы ли работники Сбербанка куда обращаться? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила. Рекомендуем Вам выйти на руководство отделения, где Вы оформляли ипотеку. В сложной финансовой ситуации банк должен пойти навстречу.

      Ответить
  21. Вера

    Добрый день! Могу ли я рассчитывать на ипотечные каникулы по продукту «Кредит на недвижимость» взятый в 2011 без залоговый в связи с прекращением выплат в декрете с 1,5 лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вера. Да, можете рассчитывать.

      Ответить
  22. Денис

    Здравствуйте. Такая ситуация. Увольняют по соглашению сторон созаемщика. Можно ли рассчитывать на ипотечные каникулы? В договоре с банком 1 заемщик, 1 созаемщик (муж и жена). Платим исправно 3,5 года, 2 раза снижали ставку. Заранее спасибо за ответ.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Денис. Да, Вы сможете получить ипотечные каникулы.

      Ответить
  23. Виктор

    Здравствуйте! У меня имеется ипотека,с января 2017 года. два года платил в срок, без просрочек. На сегодняшний день мне пришлось уволиться с работы и выплачивать ипотеку неисчего. Могу ли я рассчитывать на ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктор. Да, Вы можете рассчитывать на ипотечные каникулы.

      Ответить
  24. Елена

    Здравствуйте! У меня имеется ипотека в вашем банке, сейчас нахожусь в декретном отпуске по рождению второго ребенка, могу ли я расчитывать на ипотечные каникулы? Хотелось бы узнать максимальный срок ипотечных каникул, и под ипотечными каникулами предполагается полная отсрочка платежа или частичная?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Да, Вы можете рассчитывать на ипотечные каникулы. Максимальный срок — до достижения ребенком трехлетнего возраста. Отсрочка может быть как полная, так и частичная.

      Ответить
  25. Ирина

    Здравствуйте. Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту с мая 2015 года. Созаемщик — бывший муж (развелись в мае 2018 г.) Созаемщик еще до этого еще год не помогал выплачивать ежемесячный платеж. Во время брака он не был официально трудоустроен. Поэтому мы брали также 2 потребительских кредита на моё имя. Теперь я одна всё это выплачиваю. Плюс по сравнению с 2015 годом на сегодняшний день мой доход снизился примерно на 25%. Вообщем, суть такова, что мне не по силам платить все эти кредиты одной. Бывший муж самоустранился от помощи. Могу ли я претендовать на помощь банка в данном случае?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Вы можете рассчитывать только на ипотечные каникулы. Однако Вы должны понимать, что размер долга при этом не уменьшится, а наоборот — будет увеличиваться.

      Ответить
  26. Ольга

    Добрый день!!! А каникулы взять с потерей работы… квартира вторичная… на 3 месяца?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, При потере работы можно оформить ипотечные каникулы.

      Ответить
  27. Диана

    Здравствуйте, мы с мужем взяли ипотеку в мае 2018, в июне 2018 он попал в сизо, 9 месяцев он под следствием, у меня двое детей 5 лет и 3,5 года, в данный момент я не могу платить ипотеку, могу ли я взять каникулы ипотечные? (ипотека оформлена на мужа) как мне поступить?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, конечно. Вы имеете полное право на ипотечные каникулы.

      Ответить
  28. Наталия

    Здравствуйте, могу ли я претендовать на ипотечные каникулы. Ипотека оформлена на мужа, он заёмщик, я созаёмщик. Плачу я, муж уволился, без работы, понимает, что я никуда не денусь, буду платить, а у меня ещё потребительский кредит. Потребительский кредит я закрою уже в сентябре 2019г.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталия. Да, Вы можете претендовать на ипотечные каникулы, однако Вам необходимо будет предоставить в банк документы, которые подтверждают потерю работы мужа.

      Ответить
  29. Светлана

    Добрый вечер. У меня ипотечное жилье, бизнес сезонный, в 2018 году получила прибыли меньше чем планировала, могу ли рассчитывать на ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Светлана. Если Вы сможете это доказать банку, то сможете получить отсрочку.

      Ответить
  30. Анастасия

    Добрый день! У меня ипотека в вашем банке, взятая 19.12.2017г. Мой муж уволился с работы, сейчас в поисках работы, можем мы оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Да, можете.

      Ответить
  31. Артур

    Ипотечные каникулы по рождению ребенка. Допустим нам одобрили в сбере. Как я понял, процент я буду платить также(а это около 75% платежа), а тело кредита равномерно распределиться на оставшийся срок после каникул(25%, соответственно платёж после каникул увеличиться)?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Артур. Да, после ипотечных каникул размер ежемесячного платежа увеличится.

      Ответить
  32. Максим Анатольевич

    Здравствуйте, хотелось у вас узнать о новой президентской программе Ипотечный отпуск расскажите, пожалуйста?

    Ответить
    1. Консультант

      Ипотечный отпуск — это и есть ипотечные каникулы.

      Ответить
  33. Дмитрий

    Здравствуйте! Ипотека оформлена на жену, ежемесячный платеж 24777, ставка 11.5% Платим почти 2 года. Жена сейчас в декрете и не работает, ребенку 1.3 года, платить такую сумму очень тяжело, как нам получить каникулы и сколько нужно будет платить ежемесячно? Нам бы хоть пол года, а потом ребенок в детский сад и уже будет легче.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. Обратитесь в банк и напишите заявление на предоставление отсрочки по платежам в связи с рождением ребенка. Не забудьте взять с собой свидетельство о рождении ребенка. При необходимости можно добиться полной отсрочки по платежам.

      Ответить
  34. Анна

    Добрый день. У нас ипотека. Платить стало тяжело. Уже образовался долг за месяца. Можем ли мы рассчитывать на ипотечные каникулы. На момент подписания договора у нас было 2 созаемщика работающих и получавшие пенсию. На данный момент один созоемщик умер, другой потерял работу. Плюс у нас родился ребёнок.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Конечно, Вы имеете полное право на ипотечные каникулы. Надо было сразу обращаться в банк и не допускать просрочек.

      Ответить
  35. Дмитрий

    У меня ипотека с 2014 года, просрочек платежей нет, у я женился в 2018, а в 2019 у меня родился ребенок, могу ли я рассчитывать на ипотечные каникулы и нужны ли какие-то документы от жены?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дмитрий. Ипотечными каникулами Вы можете воспользоваться. Для этого необходимо предоставить банку свидетельство о рождении ребенка. Снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  36. Катя

    Добрый день. У меня есть ипотечное жилье в Сбербанке, до апреля 2019 года у меня ипотечные каникулы с суммой выплат ежемесячно 4900, после апреля 2019 года выплаты должны составить 33000 ежемесячно, сейчас я жду 2 ребенка и хочу уточнить могу ли я подать повторно заявку на ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, Вы можете повторно обратится в банк за ипотечными каникулами, однако Вы должны понимать, что банк может и отказать.

      Ответить
  37. Александр

    Добрый вечер! Подскажите, посадили в тюрьму могу ли я взять каникулы на 1 год?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Александр. Да, можете.

      Ответить
  38. Анна

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если ипотека во вторичке, могут ли предоставить «какикулы»?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Да, могут.

      Ответить
  39. Алексей

    Добрый день. Брали ипотеку в 2016 г. Сейчас сложилась такая ситуация, потеря прежней работы и уменьшения фактического заработка в 2 раза. По ипотеке выплаты вовремя по другим были задержки. Могу ли я рассчитывать на каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алексей. Да, Вы можете обратится в банк за ипотечными каникулами.

      Ответить
  40. Анна

    Здравствуйте. Можете. Если я хочу взять ипотеку, но на мне в кредит авто, за которое не я плачу, а мой родственник, официальная зп около 10 тысяч, остальную часть 20-28 тысяч перечисляются как доп.начисления, могут ли мне дать ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Если Вашего дохода будет достаточно для погашения двух займов, то ипотеку могут одобрить.

      Ответить
  41. Анна

    Доброй день! подскажите, пожалуйста, на какие строящиеся ЖК в СПб распространяется программа «ипотечные каникулы»?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Уточняйте данную информацию в отделении Сбербанка СПб.

      Ответить
  42. Ольга

    Добрый вечер. У меня ипотека в Сбербанке. Взяли строящееся жилье. Сейчас небольшие финансовые трудности. Можно до момента въезда оформить ипотечные каникулы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Виталий. Ипотечные каникулы можно оформить только в том случае, если у Вас есть для этого основания.

      Ответить
  43. Антон

    Здравствуйте. У меня имеется ипотека в вашем банке взятая 10.02.2017. Но сейчас я попал под сокращение. Могу ли я воспользоваться ипотечными каникулами и какие документы мне понадобятся для банка в этом случае?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Антон. Да, Вы можете обратится в отделение банка за ипотечными каникулами. Возьмите с собой ипотечный договор и трудовую книжку с отметкой о сокращении.

      Ответить
  44. Жанна

    Здравствуйте! Ситуация такая: приостановлено строительство домов,застройщик банкротится. Можем ли в таком случае что-то сделать с ипотечным кредитом в таком случае?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Жанна. Обращайтесь по этому поводу в отделение Сбербанка. Подобные вопросы рассматриваются индивидуально.

      Ответить
  45. Айгуль

    Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос. Я получила ипотеку в июне 2018 года в Туве, однако в сентябре родила и вышла на декрет, далее уход за ребенком до сентября 2019 года. Могу ли я от сбербанка получить ипотечные каникулы до сентября 2019 года? Если нет, то причина? Изложите мне пожалуйста ответ в развернутом виде. Заранее благодарю!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, Вы можете получить ипотечные каникулы. У Вас для этого имеется уважительная причина. Но Вы должны понимать, что банк может и отказать. Банк не обязан предоставлять ипотечные каникулы, но в большинстве случаев он идет навстречу клиентам, особенно, в случае рождения ребенка.

      Ответить
  46. Ирина

    Добрый день! У меня застройщик банкрот, сроки ввода дома все прошли, могу ли я воспользоваться ипотечными каникулами например на 6 месяцев?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Шанс воспользоваться ипотечными каникулами есть, однако этот вопрос рассматривается в индивидуальном порядке.

      Ответить