Как написать заявление в Сбербанк на снижение ставки по ипотеке

Написать заявление в Сбербанк на снижение ставки по ипотеке

Клиент вправе написать заявление в Сбербанк на снижение ставки по ипотеке. Рассмотрение просьбы является обязанностью кредитного учреждения. Сотрудники не отказывают в приеме документа с ясно изложенными пожеланиями. Предоставление ответа также является законным требованием. Согласие или отказ остаются на усмотрение менеджмента. Желающему получить положительный результат заемщику придется предоставить веские основания для уменьшения выплат процентов.

Что написать в заявлении

Что написать в заявлении на снижение ставки по ипотеке

Документ составляется в свободной форме. При требовании сотрудников Сбербанка придерживаться определенных стандартов следует попросить предоставить образец. Внутренние инструкции финансовых организаций могут изменяться с течением времени, но основные права клиента и принципы работы остаются неизменными.

Текст заявления должен содержать следующую информацию:

  • От кого направляется. Ф.И.О. клиента;
  • Номер и наименование договора, на основании которого стороны взаимодействуют;
  • Цель обращения. Снижение ставки по ипотеке;
  • Основание. Выход закона, личные обстоятельства, участие в госпрограмме, получение льготы;
  • Дата подачи, подпись клиента.

Получить консультацию по написанию и необходимым данным можно в любом отделении у менеджеров Сбербанка, либо воспользовавшись формами обратной связи на официальном сайте.

Основания для снижения процентной ставки

Написать заявление без веской причины на его удовлетворение — верный путь к получению отказа от кредитной организации. До составления обращения стоит ознакомиться с официальными действующими основаниями для гарантированного согласия Сбербанка уменьшить ежемесячный платеж.

Существует несколько поводов для изменения сумм и графиков выплат:

Каждый из путей имеет свои плюсы и минусы. Перед принятием решения рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями, просчитать финансовую выгоду.

Заявление во всех случаях пишется на разных этапах оформления. Содержание бумаги зависит от избранного вектора действий. Предоставить документ придется в различные учреждения, неоднократно и не в одной форме. Требования будут различаться, стоит сверяться с образцом по месту обращения.

Снижение ставки через скидку Сбербанка

Снижение ставки через скидку Сбербанка

При оформлении ипотеки доступно уменьшение величины процентов займа благодаря участию в партнерских программах. Мера призвана стимулировать клиентов снижать взаимные риски и получать услуги у сотрудничающих компаний. Объединение помогает представителям бизнеса снижать стоимость обслуживания за счет роста клиентской базы.

На официальном сайте доступен онлайн калькулятор с перечислением следующих возможностей сэкономить:

  • Получение зарплаты на пластиковую карточку Сбербанка;
  • Подписание договора страхования жизни у аккредитованных организаций;
  • Регистрация недвижимости через интернет портал вместо физического обращения в местные органы;
  • Приобретение квартиры у сотрудничающих с кредитным учреждением застройщиков;
  • Программа «Молодая Семья». Одному из супругов должно быть меньше 35 лет.

Расчет будет являться примерным. Для получения точных цифр и графиков платежей требуется обратиться к консультанту.

Написать заявление можно в любом отделении Сбербанка. Доступна отправка заявки через официальный сайт. Часть процедур по подаче документов допускается провести по сети, без физического присутствия. Но на окончательном этапе оформления придется прийти в офис для подписания бумаг.

Снижение процентной ставки через госпрограммы

Снижение ставки по ипотеке через госпрограммы

Сбербанк является крупнейшим финансовым учреждением Российской Федерации. Статус и государственное участие обязывают кредитное учреждение поддерживать и обеспечивать льготные условия для приобретающих первое жилье молодых семей, военнослужащих, чиновников.

Предусмотрена помощь нуждающимся в улучшении условий проживания. Для получения официального статуса необходимо написать заявление в местные жилищные органы. Обращение будет рассмотрено, после чего комиссия проверит обстановку в доме, квартире на предмет недостатка количества квадратных метров на каждого члена семьи, бытовых проблем.

После выявления не позволяющих находится в помещении условий, аварийности, принимается решение о выделении средств на обзаведение новым домом. В Сбербанке необходимо написать заявление на льготную ипотеку, предоставив справку о государственной помощи в улучшении жилищных условий. На выделенный счет будут перечислены бюджетные деньги в безналичной форме.

Материнский капитал

Семьи с двумя и более детьми могут направить выделенные государством деньги на погашение первоначального взноса, процентов по ипотеке. Фактически для многодетных родителей произойдет снижение ставки за счет бюджета. Достаточно написать заявление, и пенсионный фонд переведет требуемую сумму на погашение расходов на жилье перед Сбербанком.

Рефинансирование

Рефинансирование

Снижение ставки можно обеспечить через обращение в Сбербанке для займа на погашение долга в другой кредитной организации. Оставшаяся задолженность выплачивается под более низкий процент. Достаточно написать заявление с приложением существующего договора и стандартного пакета документов.

Паспорт, справка о доходах и своевременная уплата долгов заимодателю в течении не менее полугода обеспечат положительный вердикт о рефинансировании ипотеки Сбербанком. При прохождении всех этапов ставку получится снизить до 9,5%. Для наиболее выгодных условий предстоит оформить страховку, предоставить в Сбербанк справку о погашении задолженности у заимодателя.

Реструктуризация

При возникновении жизненных затруднений, препятствующих своевременной оплате взносов по ипотеке в полном объеме, возможно написать заявление о временном смягчении условий займа. Данное действие поможет на требующийся период времени снизить нагрузку на семейный бюджет.

Необходимость обратиться к данной мере может возникнуть в случае:

  • Утраты трудоспособности;
  • Проблемах со здоровьем;
  • Снижении доходов;
  • Призыве на службу в вооруженные силы.

Сбербанк пойдет навстречу, оказав поддержку в непредвиденной ситуации.

Помощь может заключаться в предоставлении небольшой отсрочки по платежам, снижении ежемесячных выплат с увеличением общего срока кредитования либо перевода займа в национальную валюту. Важно отметить, что общая сумма долга вырастет из-за продления кредита на год и более. Но полученная отсрочка поможет поправить финансовые дела.

Перед тем, как написать заявление на снижение ставки, следует выбрать наиболее выгодный вариант, исходя из жизненных обстоятельств. При удовлетворении условиям госпрограмм мудрым шагом будет воспользоваться поддержкой из бюджета. Рассматривающим оформление ипотеки в Сбербанке стоит изучить доступные скидки. Имеющим обязательства в другом финансовом учреждении под высокий процент подойдет рефинансирование, а в сложных жизненных обстоятельствах на выручку придет реструктуризация.

Образец заявления на снижение ставки по ипотеке
Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Андрей

    Брал ипотеку в 2018 году на 10 лет под 9.4% могу ли я расчитывать на снижение ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки ипотечного кредитования Центральным Банком.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Андрей. К сожалению, нет. На данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  2. Денис

    Да почему вы всем пишите нельзя? Вы получается не компетентны в этих вопросах. Заявление можно подать всем, хоть кому, в любой банк, и он должен принять заявление. А то какое решение он примет это уже его дело. Но заявление, повторяю, можно подать

    Ответить
    1. Консультант

      Зачем подавать заявление, если будет отказ? Теряется здравый смысл.

      Ответить
  3. Юлия

    Добрый вечер, брали ипотеку в 2012г. под 12,6% на вторичное жильё, Забайкальский край. В 2012 году родился второй ребенок, в 2015 третий. Была реструктуризация. Можно ли написать заявление на снижение ставки по ипотеки согласно новой программе 2019 года семьям с двумя и более детьми., или есть что-то другое?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Нет. После реструктуризации снизить процентную ставку нельзя.

      Ответить
  4. Наталья

    Добрый день. В 2015 году взяли ипотеку в сбербанке по ставке 11,9%. В 2018 году по заявлению нам снизили до 10.9% Могу ли я написать заявление на снижение ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки и ставки банками-конкурентами?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. К сожалению, нет. На данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  5. Земцев

    Не слушайте ни кого, пишите заявление на снижение % в связи с общим снижением % ставки по ипотеке как самим банком, так и банками конкурентами. Вероятность положительного ответа есть.

    Ответить
    1. Консультант

      Вероятность мизерная.

      Ответить
      1. Кирилл

        почему же вероятность мизерная,если все требования будут соблюдены.а именно, кредиту более года и общая задолженность по кредиту более 500 000 рублей?

        Ответить
        1. Консультант

          На данный момент программа по снижению процентной ставки закрыта. Банк рассматривает заявки только в тех случаях, если процентная ставка является очень сильно завышенной (13-15%).

          Ответить
  6. Татьяна

    Добрый вечер. Я брала ипотеку на новостройку в феврале 2018 г по ставке 9,4%. Могу ли я сейчас подать заявление на снижение ипотечной ставки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Нет, на данный момент снизить процентную ставку нельзя.

      Ответить
  7. Идельгужина

    Я плачу ипотеку с 2015г. В настоящее время процентная ставка 11,9, но в графике написано 13,88. Могу ли я написать заявление о снижении % ставки?

    Ответить
    1. Консультант

      Обратитесь в банк для того, чтобы узнать почему процентная ставка отличается.

      Ответить
  8. Татьяна

    Добрый день. В 2017 брали ипотеку процент 10,9%. Можно написать заявление на снижение ставки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Нет, на данный момент не получится снизить процентную ставку.

      Ответить
  9. Юлия

    Добрый день. В 2018 году брали ипотеку на вторичное жильё под 8.9 процентов. В 2019 году родился второй ребенок. Можно ли написать заявление на снижение ставки по ипотеки согласно новой программе 2019 года семьям с двумя и более детьми.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. К сожалению, нет. Вы не можете снизить процентную ставку по ипотеке.

      Ответить
  10. Елена

    Оформили ипотеку в ноябре 2018 года под 9%, можно ли сейчас с помощью заявления снизить до 8%? Если нет, то когда возможно на сколько? Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Нет, на данный момент не получится снизить процентную ставку по ипотеке.

      Ответить
  11. Виктория

    Добрый день! Брали ипотеку в 2014 году, под 12,25%, по заявлению в 2017 году снизили ставку до 11,9 %. В 2018 году произошло сокращение в организации, мы с мужем попали под сокращение. Муж не работает, у меня также доход стал ниже. Реально по заявлению снизить ставку по займу? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Нет, снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  12. Ирина

    Добрый день! Брала ипотеку в 2017году под 9,4% годовых. В 2019году уровень заработной платы снизился. Могу ли я подать заявление о снижение процентной ставки в связи со снижением дохода?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Нет, снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  13. Диана

    Здравствуйте, а я могу претендовать на снижение ставки? На данный момент она составляет 13%

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Диана. Нет, на данный момент Вы не можете претендовать на ее снижение.

      Ответить
  14. Антон

    Здравствуйте. У нас с женой ипотека, которую взяли в 2013г. Жене 32 года мне 39, двое детей. Можем мы переоформить договор как молодая семья и снизить процент. Сейчас он 11.9%. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Антон. Нет, льготные программы предназначаются для оформления новой ипотеки. Снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  15. Александр

    Оформил ипотеку в августе 2018 года под 9%, можно ли сейчас с помощью заявления снизить до 8.9%? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Нет, снизить процентную ставку на данный момент нельзя.

      Ответить
  16. ИРИНА

    Здравствуйте, брала ипотеку в 2015,ставка 15.5, можно ли понизить процент? Договор без обязательного страхования, страховка есть только на жильё.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, поскольку Ваша процентная ставка является существенно завышенной, то Вы можете претендовать на ее снижение.

      Ответить
  17. Евгений

    Добрый день! Брал ипотеку в Сбербанке в 2012 г под 12%. (на 12 лет). Позже на основании заявления ставка была понижена до 11,9 %. Можно ли рассчитывать на снижение ставки %, если я напишу еще одно заявление.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгений. Нет, на данный момент подобные заявления не принимаются.

      Ответить
  18. Людмила

    Здравствуйте. Мы с мужем инвалиды 1 группы у нас ипотека взяли в ноябре 2017году под 9,9 можем мы снизить процент?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Нет, на данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  19. Наталья

    День добрый. Вопрос: брала ипотеку в Сбербанке в ноябре 2017 года, строящееся жилье по ставке 9,4 процента, возможно ли ее уменьшение пр. написании соответствующего заявления на снижение процентной ставки по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. К сожалению, нет. На данный момент снизить процентную ставку нельзя.

      Ответить
  20. Ольга

    Здравствуйте. В 2017 году брала ипотеку под строящееся жильё. Компания — застройщик был платиновым партнерам Сбербанка. В последствии оказалось, что это ничего не значит. Застройщик обанкротился, строить нас не будут. Платежи вношу исправно, но процент — большой, тем более, что нас строить не будут. Могу ли я требовать на основании этого понижение процентной ставки? Ведь ипотеку я брала именно под строящееся жильё. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Банк может снизить процентную ставку исключительно в том случае, если она является существенно завышенной.

      Ответить
  21. Ольга

    Здравствуйте, я слышала, что каждый год можно писать заявление на понижение ставки по ипотеке. В прошлом году взяли ипотеку под 9%. Понизят ли мне процент с этого года если я напишу заявление?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Нет, на сегодняшний день программа по снижению процентной ставки закрыта.

      Ответить
  22. Юлия

    Здравствуйте! Брали ипотеку в 2015 году, ставка 15.25%(молодая семья) С 2016 года нахожусь в декретном отпуске. Оформляли реструктуризацию до достижения ребёнком возраста 3 лет. Написать заявление в прошлом году на понижение %ставки не разрешили, т.к. была реструктуризация. Муж участник зарплатного проекта сбербанка, сотрудник МВД. За это время получил удостоверение ветерана боевых действий. Просрочек по платежам нет. Как лучше написать заявление на понижение %ставки, т. к. Она существенно завышена? На данный момент финансово тяжело платить ипотеку.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Если банк не принимает Ваше обращение, то увы, никак. Вы подписали договор и банк не обязан снижать процентную ставку. В некоторых случаях банк идет навстречу клиентам и рассматривает подобные обращения в индивидуальном порядке. Попробуйте чуть позже повторно обратится.

      Ответить
  23. Алсу

    Добрый вечер. Ипотечный договор от февраля 2019 года 11,4%. Каким образом можно снизить процентную ставку. Оба заемщика пенсионеры (если это имеет значение).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. На данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
      1. Елена

        С каждым днем понижается ключевая ставка, разве нельзя еще раз написать заявление на снижение ипотеки, у меня 11%, на сегодняшний день ипотеки уже по 9%

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Елена. Нет, на данный момент подобные заявления не рассматриваются.

          Ответить
  24. Юлия

    Добрый день. Хотелось бы уточнить, можно ли понизить процентную ставку по действующей ипотеке при рождении третьего ребенка в 2019 году? Какие документы нужно предоставить в сбербанк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Если ипотека была оформлена до 2018 года, то снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  25. Эд

    ЦБ понизил ключевую ставку на 25п. В связи с этим могу ли я обратиться с просьбой о пересмотре % по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. На данный момент Сбербанк не снижает процентную ставку по ранее взятым ипотекам.

      Ответить
  26. Леонид

    Добрый день, как правильно написать основание для уменьшения ставки по кредиту на ипотеку согасно закону о снижении ставки на ипотеку? какой точно номер закона и как он называется и какая теперь минимальная ставка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Леонид. К сожалению, на данный момент Сбербанк не снижает процентную ставку по ранее взятым ипотекам.

      Ответить
      1. Леонид

        Это может нарушать последнюю принятую редакцию закона об ипотеке. На основании чего Сбербанк отказыает привести ставку по по ранее взятым ипотекам в соотвествие с законом об ипотеке?

        Ответить
        1. Консультант

          Отговорки у банка банальные — процедура прорабатывается.

          Ответить
          1. Леонид

            Значит нужно подавать заявление, и когда процедуры будут проработаны нужно будет востребовать перерасчет с даты подачи заявления. Посоветуйте как правильно оформить такое заявление и получить подтверждение что оно было доставлено в банк и принято к рассмотрению, чтобы после того, как процедуры будут проработаны можно было использовать это заявления как доказательство и востребовать перерасчет включая в судебном порядке.

            Ответить
            1. Консультант

              Если Вы решили обращаться в суд, то лучше это делать сразу, так как банк отказывает незаконно и все понимают, что проработка процедуры является обычной отговоркой.

              Ответить
  27. Диана

    Добрый день. Что нужно сделать, чтобы в срок платежа ипотеки со счета списывалась вся сумма с перерасчетом процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Диана. Если Вы хотите внести частично досрочный платеж, то перед этим необходимо написать соответствующее заявление.

      Ответить
  28. Наталья

    Добрый день. Подскажите, в 2012 году взяли ипотеку на 25 лет. Были 2 детей, сейчас 4. Могут ли мне снизить процентную ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Процентную ставку Вам могут снизить лишь в том случае, если она у Вас является существенно завышенной.

      Ответить
  29. Марина

    Здравствуйте. Могу ли я написать заявление на снижение % по ипотеке, оформлена в 2014 году под 13,50%. В данный момент сложности с работой, на иждивении 2 ребенка. Просрочки по платежам небыло.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Можете попробовать обратится в банк, однако мы не можем гарантировать, что банк пойдет Вам навстречу.

      Ответить
  30. Альбина

    Добрый день! Ипотека «загородная недвижимость», договор от 2013 г., ставка 13,75%, срок окончания 2033 г. , просрочек нет, но изменились финансовые возможности. можно ли рассчитывать на снижение ставки по ипотеке при обращении с заявлением в банк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Альбина. Вероятность снижения процентной ставки существует, однако Ваши шансы будут небольшими.

      Ответить
  31. Любовь

    Добрый день! Могу ли я написать заявление на понижение % по ипотеке, сейчас у меня 11,9 %?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Любовь. К сожалению, Вы не можете рассчитывать на снижение процентной ставки.

      Ответить
  32. Татьяна

    Добрый день. Можно подать заявление на уменьшение % ставки если подписал договор страхования жизни у Сбербанка.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, можно.

      Ответить
      1. Татьяна

        Добрый день, а как правильно указать причину подачи (заключение договора страхования) и приложить сертификат?

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день. Да, совершенно верно. Только прилагайте копию документа, а не оригинал.

          Ответить
      2. Анастасия

        Т. е. если я сейчас застрахую жизнь в сбербанке, то потом смогу подать на снижение процентной ставке по кредиту?

        Ответить
        1. Консультант

          Да, если такая возможность прописана в договоре.

          Ответить
  33. Юлия Васильевна

    Добрый день! Подскажите у меня ипотека с 2014 года под 12%, могу ли я подать заявление на снижение ставки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия Васильевна. Подать заявление Вы можете, однако шансов на его удовлетворения практически нет.

      Ответить
  34. Артур

    Как можно получить отсрочку платежа на месяц. И в какой период будет ответ, мне нужно платить кредит 4.03, а возможности не будет.

    Ответить
    1. Консультант

      Для получения отсрочки необходимо иметь уважительную причину. Это может быть потер работы, рождения ребенка и прочее. В любом случае, за четыре дня отсрочку получить Вы не сможете.

      Ответить
  35. Анастасия

    Здравствуйте. Могу я уточнить причину, по которой ваш банк оказывается снижать процентные ставки? 11,9% с 2013 года, родился 2й ребёнок. Отказы 3 раза. Конечно, вам это невыгодно! Но мы нашли решение-в ближайшее время рефинансируемся в Райфайзен банке. Там точно условия выгоднее. Сбербанк, к сожалению, совсем стал не для людей, а для собственной прибыли.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Банк отказывает потому, что на данный момент он не рефинансирует собственные ипотеки бод более низкую процентную ставку.

      Ответить
  36. Евгения

    Здравствуйте, могу ли я подать заявление в банк на снижение процентной ставки по действующей ипотеки (начало 2013 год на 20 лет) в случае если со мной проживает иждивенец ребенок-инвалид?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгения. К сожалению, нет. На данный момент Сбербанк не снижает процентную ставку по действующей ипотеке.

      Ответить
  37. Милана

    Здравствуйте, подскажите если в Сбербанке взята ипотека, можно ли рефинансирование сделать в Сбербанке(снизить ставку по ипотеки). Или нужно обращаться только в другой банк? Хочется остаться клиентом сбербанка, но и проценты лишние платить нет желания.(Ипотека больше 3 лет, с досрочным погашением, документов на собственность ещё нет строиться).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. К сожалению, Сбербанк на данный момент не рефинансирует собственные ипотеки.

      Ответить
  38. Ирина

    Добрый день, можно увеличить срок ипотеки, и снизить платеж при снижении доходов?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, это возможно. Это называется реструктуризация.

      Ответить
  39. Василий Владимирович

    Добрый день. Хотелось бы уточнить, можно ли понизить процентную ставку по действующей ипотеке при рождении третьего ребенка в 2019 году? Какие документы нужно предоставить в сбербанк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Василий Владимирович. К сожалению, нет. На данный момент банк отказывает в подобном снижении процентной ставки.

      Ответить
      1. Виктория

        Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли снизить проценты и ежемесячный платеж по потребительскому кредиту?

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Виктория. Нет, нельзя.

          Ответить