Программа АИЖК по ипотеке в Сбербанке

Программа АИЖК по ипотеке в Сбербанке

В 2017 г. российские власти приняли постановление номер 961, регламентирующее процесс оказания финансовой помощи заёмщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации. На эти цели правительством направлено порядка 2 млрд рублей. Для того чтобы стать участником программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке, человек должен прийти в кредитное учреждение и написать заявление.

Граждане, имеющие право участвовать в программе АИЖК

Граждане, имеющие право участвовать в программе АИЖК

Бюджетные льготы предоставляются следующим лицам:

  • Граждане, имеющие на иждивении одного или нескольких детей (в том числе приёмных);
  • Ветераны военных конфликтов;
  • Родители, имеющие на иждивении студента в возрасте до двадцати четырёх лет, обучающегося по очной форме;
  • Инвалиды и граждане, ухаживающие за лицами с ограниченными возможностями.

Помощь предоставляется семьям, оказавшимся в непростой финансовой ситуации (доходы домашнего хозяйства не превышают удвоенного размера прожиточного минимума за последние 90 дней). Вторым обязательным условием предоставления субвенций является рост стоимости заёмных средств на тридцать и более процентов.

Условия программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке накладывают определённые ограничения, касающиеся площади залогового имущества. Максимальный размер однокомнатной квартиры не может быть больше 45 кв. метров. Двухкомнатной — 65 кв. м. Трёхкомнатной — 85 кв. м. Льготы полагаются гражданам, для которых ипотечная квартира является единственным жильём. Заявку на получение субсидии можно подавать через 12 месяцев после подписания кредитного соглашения.

Бумаги, необходимые для участия в программе АИЖК

Бумаги, необходимые для участия в программе АИЖК

Для участия в программе АИЖК по ипотеке в Сбербанке соискатель должен подготовить:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Свидетельство об усыновлении, разрешение органов попечительства и судебное решение (при наличии приёмных детей);
  • Удостоверение ветерана войны;
  • Справка о прохождении медицинской экспертизы. Данная бумаги предъявляются при наличии инвалидности;
  • Документ из вуза (для студента очной формы обучения);
  • Выписка по индивидуальному пенсионному счёту;
  • Справка о доходах по форме кредитного учреждения;
  • Трудовая книжка, заверенная печатью и подписью директора компании;
  • Справка из центра занятости населения о размере пособия по безработице (для временно неработающих граждан);
  • Отчёт об оценке стоимости залоговой недвижимости, составленный на момент выдачи жилищной ссуды;
  • Оригинал кредитного соглашения;
  • Копия листа с пропиской;
  • График платежей.

Согласно условиям программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке соискатель должен предъявить страховой договор и квитанцию, подтверждающую оплату страховой премии. Перечень бумаг может быть изменён по требованию менеджеров Сбербанка. Если заимодавец одобрит реструктуризацию, то остаток задолженности будет снижен на 30% (максимальная сумма компенсации составляет 1,5 млн рублей).

Начисленные штрафы и пени будут списаны (кроме неустоек, которые заёмщику пришлось оплачивать на основании судебного решения). Если ссуда оформлялась в иностранной валюте, то её размер должен быть пересчитан по специальному курсу (он должен быть ниже официальных валютных котировок). Предельная стоимость валютного кредита установлена на уровне 11,5% годовых.

Критика программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке

Критика программы АИЖК по ипотеке в Сбербанке

Эксперты Счётной палаты считают, что программа помощи валютным заёмщикам имеет серьёзные недостатки. Чиновники полагают, что условия предоставления финансовой помощи не обладают должной прозрачностью. Следствием этого является большой процент отказов в предоставлении бюджетных льгот. Программа рассчитана в основном на валютных заёмщиков. Клиенты, взявшие кредит в рублях, практически не имеют шансов на получение субсидий.

Банки крайне неохотно идут на пересмотр договоров. Они всячески затягивают процесс рассмотрения заявлений по программе АИЖК по ипотеке в Сбербанке и отказывают в предоставлении льготных условий большинству соискателей. Банкиры не хотят ухудшать качество кредитного портфеля, так как это потребует создания дополнительных финансовых резервов.

Работники Счётной палаты считают, что число реструктурированных ипотечных займов является заниженным, что указывает на нецелевое использование бюджетных средств (по официальным данным было пересмотрено порядка 1300 договоров). Эта проблема была описана в письме, направленном в АИЖК. Ответа на запрос Счётной палаты пока не последовало.

Отношение к валютным заёмщикам в обществе неоднозначное. Кто-то сочувствует клиентам банков, а кто-то осуждает их. Большинство ипотечных заёмщиков оформляло ссуду до резкого обвала курса рубля. Люди взяли валютную ипотеку, так как ставки по ней были ниже, чем по рублёвым займам. Именно этот факт является причиной бурных общественных дискуссий.

Многие люди считают, что клиенты Сбербанка должны сами решать свои проблемы. Они указывают на то, что материальная помощь оказывается за счёт государственных средств (т. е. за счёт налогоплательщиков). Кто-то говорит, что помощь ипотечным заёмщикам может стать причиной пересмотра условий по обычным кредитным договорам. Такая политика подорвёт устойчивость банковской системы и создаст предпосылки для развития экономического кризиса.

Валютные ипотечники постоянно привлекают к себе внимание прессы. Они устраивают пикеты и проводят различные акции в общественных местах. Люди штурмуют офисы банков, и устраивают голодовки. Граждан не устраивают действия властей и финансистов. Ситуация с валютной ипотекой является источником социальной напряжённости. В 2017 году группа лиц захватила приёмную Банка России и потребовала встречи с Эльвирой Набиуллиной (глава ЦБ РФ). С людьми были проведены профилактические беседы. Несанкционированные действия инициативной группы были пресечены правоохранительными органами.

Что такое АИЖК

Оцените статью
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Наталья

    Добрый день! Сейчас действует программа помощи ипотечным заемщикам или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. К сожалению, на данный момент та программа не работает.

      Ответить
  2. Мария

    Добрый день. Существует ли программа помощи именно московским заемщикам, т.е. Московская программа?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Мария. Нет, отдельной региональной программы нет.

      Ответить
  3. Анна

    Доброе утро, можно в ближайшее время подать документы по программе Аижк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Нет, на данный момент программа приостановлена.

      Ответить
      1. Молоканова Ирина

        Добрый вечер. Подскажите, планируют ли возобновить в 2019 году?

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день, Ирина. На данный момент таких планов у банка нет.

          Ответить
  4. Людмила

    Здравствуйте мы с мужем инвалиды 1 группы, у нас ипотека взята в 2017 году, можем ли мы рассчитывать на помощь.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Можете попробовать обратится в банк за помощью, однако мы не можем гарантировать, что банк пойдет Вам навстречу.

      Ответить
      1. Наталия

        Здравствуйте, мы многодетные, у нас действующая ипотека, есть ли какие субсидии на погашение ипотеки? Ребёнок третий родился 18.12.2017

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Наталия. Если Вы захотите оформить ипотеку, то сможете ее оформить по программе молодая семья. Это при условии, что Ваш возраст или возраст мужа не превышает 35 лет.

          Ответить
  5. Евгения

    Здравствуйте, подскажите Сбербанк приостановил прием документов или постановление РФ перестало действовать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгения. На данный момент Сбербанк приостановил прием документов.

      Ответить
      1. Евгения

        Подскажите где можно отслеживать когда снова начнется прием документов? Спасибо.

        Ответить
        1. Консультант

          Следите за новостями на нашем сайте. Любым нововведениям или новым программам мы посвящаем новую статью.

          Ответить
  6. Оксана

    Добрый день. Подскажите, на сегодняшний день действует программа помощи? Прочитала что все заявления принимались только до 1 декабря 2018 года. Далее программа закрылась.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Оксана. На данный момент программа приостановлена.

      Ответить
  7. Виктория

    Добрый день! Ежемес.платеж ипотеки 22000 руб., зарплата 30000 руб., муж уволен, без работы, есть ребенок 10 лет. Что можно сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Можете обратится в банк за ипотечными каникулами.

      Ответить
  8. Наталья

    Можно ли подавать если уволилась по соглашению сторон, сейчас стою на бирже труда

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Да, можно попробовать.

      Ответить
  9. Наталья Юрьевна

    В сбербанке мне ответили, что программа АИЖК уже с декабря 2018г. не действует. Верно ли это?

    Ответить
    1. Консультант

      Не верно. Просто АИЖК переименована в ДОМ.

      Ответить
      1. Оксана

        Как же так? Мне Вы написали, что программа приостановлена. Месяц прошел.

        Ответить
        1. Консультант

          Увы, но такова реальность.

          Ответить
  10. Юлия

    Подскажите пожлста, в 2019 году уже можно подавать документы?

    Ответить
    1. Консультант

      Да, можете попробовать.

      Ответить
  11. Ольга

    Здравствуйте. А сейчас можно подать заявление на участие в программе аижк? Если можно, то заявление в банке брать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, можно. Обращайтесь в банк.

      Ответить
  12. Евгения

    Добрый день! Подскажите, а можно ли попробовать подать документы на участия в программе (постановление 961 от 11.08.2017г.) если у мужа понизилась заработная плата больше, чем на 30 %, он идет как со заёмщик?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. Нет, не стоит.

      Ответить
  13. Елена

    Добрый день! Подскажите, а уменьшение доходов в связи с выходом в декрет подходит по параметры программы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Нет, не подходит.

      Ответить
  14. Елена

    Добрый день, сейчас действует программа аижк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, действует.

      Ответить
  15. Любовь

    Сбербанк отказал в положительном решении на реструктуризацию ипотеки с господдержкой (обращение 181024-0954-966800 от 24.10.2018), % ипотзайма 14,248%, кредит от 31.05.2016 менее 500 000. Почему не выполняется постановление правительстве РФ 961(11.08.2017)? Средства не доходят до заёмщиков.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Любовь. Мы не можем прокомментировать данный вопрос так как не знаем истинной причины отказа.

      Ответить
  16. Любовь

    Здравствуйте! Подскажите, как можно разрешить такую ситуацию: не можем получить ипотеку для молодой семьи моей дочери. Ждут третьего ребёнка, работает только зять, зарплата белая невысокая, ещё попорчена кредитная история. Я не против быть созаемщиком, есть материнский капитал.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Любовь. Все зависит от того, насколько низкая зарплата у семьи Вашей дочери и от того, насколько испорчена их кредитная история. Однознаяных советов не можем дать, так как не знаем, какую сумму они хотят получить и какой у них доход.

      Ответить
  17. Ольга

    Здравствуйте. Брали ипотеку в 2015 году. 2 -х комн. квартира 37,9 кв м. Один ребенок 2,5 года. Можем ли мы подать заявление на оказание помощи ипотечным заёмщикам и на каких условиях?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, Вы можете подать заявление. Однако реально воспользоваться программой АИЖК очень непросто. Банки очень неохотно идут навстречу клиентам. Однозначно Вы сможете узнать только после того, как банк рассмотрит Ваше заявление.

      Ответить