Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

Кредитные услуги стали настоящим спасением, если вы нуждаетесь в оперативном получении необходимой денежной суммы, в приобретении дорогостоящей услуги, продукции. Однако оформление кредита всегда заключает в себе обязательство выплачивать долг с процентами, а в случае нарушений условий кредитования должник подвергается санкциям, вынужден платить пени и даже попадет под суд.

Сегодня существует несколько путей решения вопроса с задолженностью по кредитным договорам, даже крупным. Даже если выплаты стали тяжелым бременем для гражданина, юридическая консультация и различные варианты рефинансирования помогут решить вопрос – как избежать штрафов и судебных разбирательств и не попасть в черные списки должников.

Наиболее актуальным вопрос рефинансирования и реструктуризации кредитного долга является для держателей ипотечных кредитов. Это самые дорогостоящие и долгосрочные сделки, пени по которым могут быть слишком неподъемными для большинства плательщиков. Что делать, если вы оформили ипотеку, а спустя какое-то время шансы на своевременную оплату кредита исчезли по причине увольнения, длительным заболеванием или по причине сокращения уровня доходов?

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке поможет своевременно и грамотно урегулировать вопрос задолженности по большому кредитному займу. Ипотека в итоге новых договоренностей проходит реструктуризацию и платеж может быть сокращен несколькими способами. Великолепное предложение от Сбербанка уже приняли как вариант исправления ситуации с долгами многие заемщики. Мы расскажем, каким образом оформляется подобный вариант перекредитования и как можно улучшить свою кредитную историю путем обращения в Сбербанк.

Что такое реструктуризация ипотеки и как её получить

Что такое реструктуризация ипотеки и как её получить

Во-первых, важно понять, в чем суть самого метода реструктуризации. Обычно это банковская услуга особого разряда, ее основная направленность – способствовать выплате банковской задолженности и выполнения гражданами всех взятых на себя обязательств по ипотеке.

В случае вашего согласия на реструктуризацию и оформление банком данного формата договорных отношений ситуация развивается в следующем русле:

  1. Заказчик-держатель ипотечного кредита может с уверенностью рассчитывать на снижение ежемесячной суммы кредитного платежа. Это позволит существенно облегчить его финансовое бремя и стабильно осуществлять выплату. Могут быть также приостановлены платежи по «телу» кредитной суммы и проводиться выплата только процентов, по крайней мере, на обсуждаемый период.
  2. В дальнейшем прописывается так называемая пролонгация действия всего срока ипотечного долга. График выплат пересматривают, банк совместно с клиентом приходит к соглашению по срочности всех платежей. В итоге кредитный договор переоформляется на несколько лет дольше, но платежи со стороны заемщика будут поступать стабильно и без сбоев. Особенно актуальным данное решение является для работников сезонных предприятий, которые финансово зависимы от уровня своей заработной платы, выплачиваемой неравномерными долями.
  3. Снижается общая процентная ставка по договору.
  4. Уточняются изменения в периодах платежей. Например, они становятся не помесячными, а раз в квартал, с общим уменьшением суммы. С учетом сниженной ставки общая сумма долга будет выплачиваться гораздо быстрее.
  5. Также возможно переоформление договора с изменением валюты платежей, если общий экономический фон в стране нестабилен и зависит от колебаний биржевых курсов.

Важно учитывать, что если плательщики не предупредят банк о невозможности внести очередной платеж вовремя, их ожидают закономерные пени, санкции и начисление процентов по общей сумме. В некоторых случаях их отменяют, особенно при одобрении новой структуры платежей. Сбербанк предлагает несколько путей для реструктуризации, какой вариант выбрать клиенту – решают совместно обе стороны.

Поддержка государства

Поддержка государства в реструктуризации ипотечного займа

Госаппарат также принимает меры урегулирования проблем с задолженностью по ипотекам. Например, постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2015 г. №373 гласит, что Правительство изъявляет готовность помочь в оформлении реструктуризации нескольким категориям задолжников:

  • семьям из категории «многодетные» при наличии в них несовершеннолетних детей;
  • если на попечении у родителей или опекунов имеются дети с инвалидностью;
  • гражданам с ограниченными возможностями;
  • участникам войн, ветеранам боевых действий.

Для осуществления этих намерений в России открыто специальное агентство по кредитованию на жилищные и ипотечные цели (АИЖК). При обращении в данную организацию Сбербанк-кредитор передает все обязательства должника сотруднику, который курирует вопрос задолженности уже в агентстве. Поэтому, по большому счету, граждане выплачивают после реструктуризации свою ипотечную задолженность уже не банку, а государству. Но при сбоях в выплате договор снова возвращается в Сбербанк, и граждане, нарушившие договоренности с государством, уже будут иметь дело напрямую с кредиторами.

Дополнительная программа реструктуризации, которая предлагается государством, доступна в Сбербанке при определенных условиях:

  • при снижении доходов должника на 30 процентов и более;
  • при увеличении платежа по ипотеке на 30 процентов и более (например, если она была оформлена в валюте и подорожании данного вида валюты);
  • если платеж поглощает практически все средства семьи и в итоге остается только сумма менее двух прожиточных минимальных уровней;
  • если прошло более 1 года со дня оформления кредита;
  • если на протяжении первого года выплат по ипотеки не было просрочек и задолженностей.

Как видим, добросовестное исполнение своих обязательств практически гарантирует шансы на реструктуризацию в Сбербанке. Какие возможности перед заемщиками открываются в случае рефинансирования? Эти возможности могут представлять собой следующие варианты сценария по договору:

  • денежное пособие в объеме 10% — от остатка по кредиту, но не более 600 тысяч;
  • понижение процентов до уровня 9,5-10 %;
  • сокращение ежемесячного взноса до 50% до 1,5 лет. Достигается это соглашение через пролонгацию ипотеки или с уменьшением процентной ставки.

Требования к жилплощади

Требования к жилплощади, оформленной в ипотеку

При всей своей лояльности, Сбербанк также имеет свои условия по жилплощади, за которую выплачивается кредит, ведь она является объектом долга:

  • Все помещение должно быть отремонтированным и годны для проживания;
  • Не должна проводиться перепланировка и любые незаконные операции, которые снижают исходную стоимость жилья;
  • Размер площади не должен превышать допустимый уровень: 45 квадратных метров для 1-комнатной квартиры, 65 метров – для двухкомнатной и 85 – для трехкомнатной (кроме многодетных семей);
  • Стоимость 1 квадратного метра не выше чем у 60 процентов жилья в данном регионе, то есть жилплощадь не является элитной;
  • Если у плательщика нет в наличии другой жилплощади во владении (кроме долевой собственности).

Пакет необходимых документов

Вам требуется реструктуризации ипотеки в Сбербанке? И возникли материальные сложности? Воспользуйтесь нашими рекомендациями и соберите список бумаг, перечисленных ниже, для подачи заявки в банк:

  • паспорт гражданина РФ;
  • личное заявление с подписью;
  • заполненная анкета;
  • справка или другой документ, подтверждающий возникновение материальных проблем;
  • свидетельство на владение собственностью на недвижимость;
  • выписка из домовой книги;
  • предыдущий договор на ипотечный кредит с квитанциями по платежам;
  • другие бумаги (по усмотрению Сбербанка).

При подаче всех необходимых документов представители банка быстрее пойдут на рассмотрение заявки и с большой вероятностью одобрят реструктуризацию. Какие плюсы можно извлечь из этой ситуации?

  • Получение кредитных каникул, когда вы платите только проценты;
  • отмену штрафов по просрочкам;
  • удлинение срока ипотеки и сокращение всех платежей;
  • внесение изменений в график выплат и перерасчет общей суммы;
  • перевод суммы по ипотеке из валюты в рубли, если заем был валютным.

В целом обоснования для положительного решения очень сильно зависят от индивидуальных особенностей каждой ситуации. При отказе банк не обязан давать объяснения по причинам.

Преимущества реструктуризации

Главное в ситуации одобрения реструктуризации – сохранение жилплощади в руках владельца и уменьшение кредита в целом, то есть заемщик сохраняет прежний образ жизни, получает резерв времени на урегулирование своей материальной проблемы. Груз на семью уменьшается, переплаты сокращаются или ликвидируются. Бюджетный фон восстанавливается, но важно помнить, что ипотека продлевается на определенный срок. Однако другим преимуществом является то, что кредитная история гражданина восстанавливается и остается положительной.

Недостатки реструктуризации

У реструктуризации, на первый взгляд, нет недостатков. Но они все-таки существуют:

  • Общая сума долга (то есть тело кредита) не сокращается. Вам делают рассрочку или отсрочку по оплате, и в условиях удлинения займа образуется, так или иначе, некоторая переплата, иногда существенная;
  • В условиях ипотечных каникул часто должники «расслабляются» и не беспокоятся об улучшении своего материального положения. Когда льготные период заканчивается, может возникнуть кризисная ситуация и долг сложно выплачивать;

Если трудности с финансами продолжаются, то можно обратиться в госструктуры за помощью с реструктуризацией.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Ольга

    В 2017г взяла ипотеку на квартиру. Плачу 18.900, но случилось так что потеряла вторую работу. На платеж уходит вся зарплата, являюсь бюджетником и большие деньги не предвидятся. Можно ли уменьшить ежемесячный платеж? И увеличится ли при этом срок ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, Вы моете обратится в банк за реструктуризацией ипотеки.

      Ответить
  2. Ирина

    Здравствуйте! Взяла ипотеку2014г.2016г была реструктуризация.в 2017 она закончилась и я встала в график плачу исправно. В этом году у меня банкротится мой соцзаёмщик и мне выставляют счёт выплатить всю сумму сразу одним платежом, куда я только не обращалась везде меня посылают. Соцзаёмщик стал моим мужем 2018г. У меня 2 несовершенно летних детей, это жильё единственное. Мат капитал ещё не внесла, банк говорит что на это нет времени т.к мой весь долг перед банком стал в просрочку и мне уже не дают не один кредит. Что мне делать? Могу ли я ещё взять реструктуризацию?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Нет, второй раз получить реструктуризацию нельзя. Единственный выход — платить полноценные ежемесячные платежи.

      Ответить
  3. Валентина

    Здравствуйте, моя знакомая Сарычева В.А. взяла ипотеку в 2013 году на строительство дома, 800000 рублей под 14,25% на 20 лет, в октябре 2017 года заболела, около 2 месяцев лежала в онкодиспансере. Обратилась в банк за реструктуризацией ипотеки. Работники банка её неправильно консультировали, сказали что на момент рассмотрения документов проценты не начисляют, потребовали оформить закладную на построенный дом. После получения закладной банк сказал, что в реструктуризации ей давно отказано и выставил ей долг за просрочку платежей. И сразу пошёл в суд с требованиями. Вместе с суммой за просрочку платежей долг у неё 650 тыс. рублей, платежи взымаются теперь по решению суда. Банк на этом не остановился, настойчиво забирает у неё дом. Прошли 2 раза торги, банк дал согласие взять на баланс её дом. Она ищет правду в судах, но увы… В чем она виновата? В том что юридически безграмотно поступила в трудный жизненный период и поверила на слово работникам банка? Что можно сделать, чтоб дом у неё остался. Она не отказывается оплатить свой долг банку.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Валентина. Увы, но мы можем только посоветовать найти хорошего юриста и таким образом через суд остановить продажу квартиры.

      Ответить
  4. Галина

    Есть ли возможность подать заявление повторно на снижения процента по ипотеки, остаток 640 000 рублей. подавали примерно год назад.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. Нет, на данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  5. Алена

    Здравствуйте. Взяла ипотек в Сбербанке в 2017г. Сейчас ставка по ипотеке 10.9%, банк не делает снижение ипотеки ,т.к. делают только рефинансирование. С банк ипотеку выводит не особа охота. Почему банк не идет на уступки снижения ипотечной ставки, т.к. другие банки ВТБ для своих клиентов снижают действующую ипотеку. На сегодняшний день ставка по ипотеке 9,4 %

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алена. К сожалению, такова политика банка. Банк аргументирует свою позицию тем, что договор подписан и заемщики согласились со своей процентной ставкой.

      Ответить
  6. Наталья

    У нас с мужем ипотека, оформляли в 2012 году,осталось погасить 870000,но муж потерял работу в связи с инвалидностью, соответственно мне теперь трудно платить,но просрочку не допускали,можем ли мы рассчитывать на какую-нибудь поддержку или понизить проценты,если можем то куда обращаться?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Вы можете получить отсрочку или оформить реструктуризацию. В редких случаях банк может немного снизить процентную ставку, однако подобные обращения рассматриваются индивидуально.

      Ответить
  7. Анастасия

    Здравствуйте. Оформляла ипотеку, когда была одна. Сейчас появился ребенок, получается подхожу под категорию молодая семья. Снизят ли ставку по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Нет, не снизят. Льготные программы предназначаются для оформления новой ипотеки.

      Ответить
  8. Ирина

    Здравствуйте. Взяла ипотеку в сентябре 2018 года. 1 млн 700 тыс. Плачу исправно. Выплата 16800 в месяц. Сейчас сложилась ситуация, что я затопила соседку снизу и мне присудили выплачивать ей компенсацию 260 тыс. руб. Денег таких нет, будут выворачивать до 50% от моей з/п. В таких условиях при з/п 23000 руб я не потяну ипотеку. Возможно ли сделать реструктуризацию в такой ситуации? Как мне быть?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Да, Вы имеете право воспользоваться реструктуризацией. Обращайтесь в банк.

      Ответить
  9. Олег

    Добрый вечер! Можно ли сделать реструктуризацию долга по ипотеке при инвалидности 1 группы или списать долг полностью. Созаемщик умер.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Олег. Списать долг однозначно нельзя, а вот получить реструктуризацию можно.

      Ответить
  10. Ольга

    Добрый день! Муж взял ипотеку в 2013 году, я созаемщик по 14%. Хотим уменьшить процентную ставку, только не знаем как. Имеются 2 детей, муж инвалид 2 группы. Возможно ли уменьшить %????

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Вы можете обратится в банк с соответствующим заявлением. Банк рассмотрит его в индивидуальном порядке.

      Ответить
  11. Мария

    Добрый день. Оформлена ипотека с Сбербанке с 2017 года, муж созаемщик и основной доход семьи у него, но он решил уйти из семьи и отказывается платить ипотеку, у меня еще оформлен потребительский кредит, сумма ежемесячного платежа по ипотеке существенная, мне одной платить будет тяжело два кредита. Возможна ли реструктуризация ипотеки без участия созаемщика?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Мария. Да, это возможно, однако подобные вопросы рассматриваются индивидуально.

      Ответить
  12. Наталья

    Здравствуйте. Хотела бы подать докумениы на реструкторизацию ипотеки. Уточните пожалуйста по м2, считается вся площадь или только жилая(без балкона).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Есть два вида площади: общая — туда входит все, жилая — без балкона, коридора, кухни, санузла.

      Ответить
  13. Оксана

    Здравствуйте. В 2015 году взяли ипотеку в Сбербанке. В 2018 году родился 4 ребенок и мы надеялись на реструктуризацию ипотеки под 6 %, но нам сообщили что сбербанк не работает по ранее выданным кредитам. В этом году на прямой линии президент сказал, что все банки должны реструктуризировать ранее выданные кредиты. Звоню в сбербанк, отвечают уже 2 месяца, что разрабатывают программу. Сколько они ее могут разрабатывать по практике?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. Мы не можем гарантировать никаких конкретных сроков. Ожидайте.

      Ответить
  14. Нурия

    Здравствуйте! Можно ли сделать реструктуризацию ипотеки с господдержкой, продлили ли эту программу, покрыть 30% с помощью государства. Ипотека с 2016 года, сейчас я являюсь многодетной, просрочек нет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. На данный момент подобная реструктуризация не предоставляется.

      Ответить
  15. Ольга

    Здравствуйте! Ипотека с 2016 года, один раза подавала на уменьшение процентной ставки, уменьшили до 12%. В этом году обратилась ещё раз, т.к. ключевая ставка Центробанка РФ во втором полугодии 2019 года снизилась, но у меня даже не взяли заявление. Как возможно снизить процентную ставку по ипотеке до базовой ставки в 2019 г.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. На данный момент снизить процентную ставку по ипотеке нельзя.

      Ответить
  16. Дмитрий

    Здравствуйте! Ипотека с 2016 года, два раза подавал на уменьшение процентной ставки, уменьшение производилось. Сегодня обратился через Сбербанк онлайн на ипотечные каникулы в связи с потерей работы. Отписались, чтобы позвонил по номеру 88002008200, для уточнения некоторых вопросов. Позвонил, ответили что у Сбербанка пока нет программы ипотечных каникул. Выше вы пишете, что можно подавать на каникулы. Хотел уточнить, может оператор что-то напутала?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. На данный момент ипотечные каникулы являются действующей программой. Более подробно об этом можно прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/pogashenie/ipotechnye-kanikuly-ot-sberbanka.html

      Ответить
  17. Светлана

    Плачу ипотеку с 2013. Кредит оформлен на меня. Супруг был созаемщиком. Собралась разводиться с мужем. Платить кредит не хочет и от квартиры не отказывается. Мне одной с маленьким ребенком непросто гасить кредит. Как быть? Платить еще 15 лет. Как убрать его из созаемщика чтобы в итоге после снятия обременения квартира стала моей?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Сделать это без его согласия Вы сможете только через суд.

      Ответить
  18. Ольга

    Добрый день. У меня ипотека в сбербанке под 16,6 %. Ежемесячный платеж очень большой. Дочь поступила в институт на платное обучение. Является ли это причиной для реструктуризации ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Рекомендуем Вам обратится за снижением процентной ставки. Здесь она является существенно завышенной. Если оформить реструктуризацию, то процентную ставку уже никогда нельзя будет снизить.

      Ответить
  19. Константин

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на сколько увеличится мой платеж, после окончания льготного периода, после проведения процедуры реструктуризации, на следующих условиях, платеж — 10% от ежемесячного, длительность льготного периода 6 месяцев. Кредит на 750000 руб. Осталось платить 3 года, ежемесячный платеж 28000 руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Константин. Подобными расчетами могут заниматься исключительно сотрудники Сбербанка. Рекомендуем Вам обратится в отделение банка.

      Ответить
  20. Татьяна

    Добрый день! Возможно ли продать дом, если период реструктуризации не закончился? По условиям договора реструктуризации досрочное погашение не допускается. И возможно ли вообще продать дом если ипотека не выплачена?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Продать дом в ипотеке можно, даже если период реструктуризации не закончился. Однако подобные случаи рассматриваются банком в индивидуальном порядке.

      Ответить
  21. Сергей

    Добрый день! Можно ли каким нибудь способом снизить процентную ставку по действующей ипотеки от Сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Процентную ставку можно снизить только в очень критических ситуациях. Если Ваша процентная ставка не является очень высокой и у Вас нет очень серьезных финансовых или жизненных трудностей, то снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  22. Виктория

    Ипотеку брали в 2017 году, 9,4%; первоначальный взнос был мат капитал. В 2018 году родился третий ребенок. Можем ли мы рассчитывать на поддержку государства в размере 450 тыс., как указано в послании Президента, если старшему ребенку 21 год, не учится.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Нет, в учет берутся только несовершеннолетние дети.

      Ответить
  23. Надежда

    Ипотека в сбербанке уже 4 года. Начальные проценты были 15,95%, сейчас 11,9%. У мужа возраст 66лет, он заемщик, я-жена, не работаю, 62 года-созаемщик. Муж пока работает, но очень подводит здоровье и грядет сокращение. Долг остался 965000рублей, можно ли нам реструктуризировать ипотеку в сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Да, Вы можете обратится в банк за реструктуризацией ипотеки.

      Ответить
  24. Виктория

    Добрый день. Подскажите, Государственная программа помощи заемщикам действует в 2019 году? Ипотеку оформили в 2014 году. Доход упал, появился второй ребенок до 18 лет в семье. В данный момент один ребенок имеет инвалидность до 18 лет, отец не работает. Осуществляет уход за ребенком инвалидом. Имеем ли мы право претендовать на погашение 30% от суммы долга 454 тыс.?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Да, Вы имеете право, однако Вы должны понимать, что в нынешнее время государство помогает далеко не всем, кто в этом нуждается.

      Ответить
  25. Елена

    Здравствуйте, объясните, пожалуйста, вот эти моменты, денежное пособие в объеме 10% — от остатка по кредиту, но не более 600 тысяч; понижение процентов до уровня 9,5-10 %; сокращение ежемесячного взноса до 50% до 1,5 лет. Достигается это соглашение через пролонгацию ипотеки или с уменьшением процентной ставки.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Реструктуризация не понижает процентную ставку.

      Ответить
  26. Наталья

    Добрый день! Подскажите, что лучше для заемщика ипотечного кредита каникулы или реструктуризация? Или это одно и тоже?!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Каникулы дают возможность определенное время не платить вообще. Реструктуризация, в большинстве случаев — снижение размера ежемесячного платежа и увеличение срока ипотеки. Что нужно заемщику, то и более выгодно.

      Ответить
  27. Мелине

    Добрый день! У меня ипотека в сбербанке, плачу с июня 2016 года. Сейчас я в декрете (у меня 1 ребенок, ребенку 9 месяцев). Муж не работает, т.к. не является гражданином РФ и с получением РВП большие проблемы, сейчас дело находится в суде, поэтому устроиться на работу не может. Соответственно у нас возникли большие трудности с выплатой ипотеки и других кредитов (к сожалению, у нас их много). Мне уже один раз снижали процентную ставку по ипотеке с 12 до 10,9. Прошу пояснить могу я, собрав пакет документов, рассчитывать на помощь от государства в погашении части долга, а также могу я еще снизить процентную ставку по ипотеке? Меня интересует именно реструктуризация, при которой государство покроет часть моей задолженности. Квартира единственная, 37 кв.м, доход менее 2 прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Все могу подтвердить документально.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Процентную ставку сбербанк точно снижать не будет. На помощь от государства рассчитывать можно, однако Вы должны понимать, что это не так просто и быстро, как кажется на первый взгляд. К сожалению, государство не так активно помогает нуждающимся, как говорит об этом.

      Ответить
  28. Ирина

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, в декабре 2018 г подавала документы на реструктуризацию ипотеки. До сих пор так никто и не звонил из банка, чтобы подписать документы. Времени прошло уже достаточно много. А сроки рассмотрения моего обращения всё продлевают. Могу ли я отказаться от реструктуризации?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Да, Вы можете отказаться от реструктуризации.

      Ответить
  29. Ирина

    Добрый день! Возможно ли рефинансировать ипотеку 2018 г? Уже прошел год с момента взятия. У нас родились дети за это время.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. На данный момент рефинансировать ипотеку под более низкую процентную ставку нельзя.

      Ответить
  30. Ирина

    Здравствуйте! В 2018 году был взят ипотечный кредит под 8,6% годовых. В течение года родились двое детей. Наша семья стала многодетной (трое несовершеннолетних детей), наш возраст до 35 лет каждого. Я нахожусь в декретном отпуске, доходы мужа снизились. Можем ли мы рассчитывать на реструктуризацию ипотечного кредита, путем снижения основного долга (или снижением ежемесячных платежей)? Если да, то на какой процент может быть уменьшен основной долг?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Вы можете получить реструктуризацию, однако это только увеличит размер задолженности. Снизить процентную ставку или уменьшить размер задолженности не получится.

      Ответить
  31. Татьяна

    Здравствуйте. Делала реструктуризацию по ипотеке на 6 месяцев. Через год подала заявление на понижение процентной ставки. Прислали отказ, в связи с тем что была реструктуризация. Почему я не могу получить снижение процентов? Просрочек по выплатам не было. Добросовестно все выплачивали.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Отказ в снижении процентной ставки был из-за реструктуризации. Кроме этого, на данный момент программа по снижению процентной ставки закрыта. Снизить ее не может никто.

      Ответить
  32. Александр

    Добрый день. У меня имеется ипотечный кредит в Сбербанке с 2012г. Могу ли я подать заявление на уменьшение ставки по кредиту, соответственно уменьшение ежемесячного платежа?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Нет, на данный момент программа по снижению процентной ставки закрыта.

      Ответить
  33. Алена

    Здравствуйте! Вопрос такой: в этом году хочу подать на реструктуризацию, в мае будет как год плачу ипотеку, документы о доходах собирать за три месяца до мая или уже после???

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алена. Если Вы хотите получить реструктуризацию из-за уменьшения дохода, то документы необходимо подготовить до обращения в бакн.

      Ответить
  34. Мария

    Здравствуйте. Умоляю, Вас, помогите. В 2014 году взяли с мужем ипотеку. В 2015 его посадили. Я сделала реструктуризацию в сбербанке на 2 года. Теперь мне нужно платить по 20000 рублей. Муж освободился, но мы с ним не живём. Помогать отказывается. Хотела сделать рефинансирование, но банки отказывают.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. К сожалению, мы ничем Вам помочь не сможем. Вы взяли на себя обязательства по выплате ипотеки и обязаны совершать ежемесячные платежи.

      Ответить
  35. Сергей

    Взял ипотечный кредит в 2014 году. С тех пор просрочек нет, всегда все вовремя. На данный момент стал безработным, родился 2‑й ребёнок, супруга в декретном отпуске соответственно. Подскажите, попадаю ли под программу помощи ипотечникам с помощью государства согласно постановлению правительства номер 373 от 2015 года. Ходил в банк с этим вопросом на что мне ответили что первый раз слышат про данное постановление. Надо ли доказывать что оно существует, как доказать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Попросите у сотрудников банка письменный отказ с указанием причины. В подобных случаях они очень быстро начинают идти навстречу клиентам.

      Ответить
  36. Елена Павлова

    Здравствуйте. Я решила оформить ипотеку в сбербанке, Мне одобрили сумму в 1200000 на срок 20 лет. Но мне понадобилась сумма в 150000 руб. минимальная сумма ипотеки составляет 300000 значит я беру 300000 и на следующий день отдаю 150000 руб. Но мне не нужен такой максимальный срок погашения в 20 лет. Почему я не могу сократить срок выплаты, я ведь ещё не брала деньги?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Вы можете обратится в банк за уменьшением срока ипотеки. В связи с уменьшением суммы, срок ипотеки может быть уменьшен.

      Ответить
  37. Сауле

    Здравствуйте. У меня оформлена ипотека в 2014 году под 12,75%, в декабре 2017 подавала заявление на реструктуризацию, ее одобрили в январе 2018 года под 11,9%. В 2018 году заключен официальный брак, супруг является индивидуальным предпринимателем, можно ли подать заявление на повторную реструктуризацию и попадает ли наша семья (детей пока нет) в программу «молодая семья»? Просрочек и пени нет, основной долг свыше 500 тыс.рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Скорее всего, Вы перепутали реструктуризацию с рефинансированием. На данный момент Сбербанк не рефинансирует собственные ипотеки бод более низкую процентную ставку.

      Ответить
  38. Ирина

    Добрый день! У меня есть ипотека на коммерческое помещение в другом банке. Я хочу реструктуризовать ипотеку в вашем банке. Могу ли я и как это сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, это можно сделать. Обращайтесь в отделение Сбербанка с Вашим ипотечным договором.

      Ответить
  39. Татьяна

    Добрый день. Обращаюсь по вопросу снижения ежемесячного взноса по ипотечному кредиту до 50 %. Возможно ли это и что для этого нужно. Спасибо. Я Попова Татьяна Ивановна, ипотеку оформляла в Наро-Фоминске сумма 3400000 в 2011 году. Просроченных платежей нет. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Для реструктуризации ипотеки необходимо написать соответствующее заявление.

      Ответить
  40. Ольга

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, программа реструктуризации ипотеки по АИЖК закончилась 01 декабря, далее программа будет продлеваться?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. На данный момент об этом нет никакой официальной информации.

      Ответить
  41. Татьяна

    Добрый день. У меня ипотека в Сбербанке с 2011 года. Могу ли я оформить снижение ежемесячного платежа на 50 %. Просроченных платежей не было. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, это возможно,однако существенно увеличится срок ипотеки.

      Ответить
  42. Сергей

    Здравствуйте. Если Вас не затруднит объяснить можно узнать почему. Если ипотеки молодым семьям выдают под 9%?

    Ответить
    1. Консультант

      Дело в том, что программа «молодая семья» распространяется на новые ипотеки. Получить рефинансирование на ранее взятую ипотеку по данной программе нельзя.

      Ответить
  43. Сергей

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста взяли ипотеку в 2014 году под 13% в 2017 сделали рефинансирование ипотеки под 11.9%. Недавно пошли в сбербанк что бы еще раз сделать рефинансирование нам сказали что заявления не принимаются. В 2018 году стали многодетной семьей. На что мы имеем право в данном случае?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. К сожалению, на снижение процентной ставки Вы рассчитывать не можете.

      Ответить
  44. Тальяна

    Добрый вечер. Подскажите могу я претендовать на снижение ипотеки если квартира была куплена у ООО Стройдеталь в 2016г. в новом уже здавшимся доме. В 2018 родился второй ребенок. Ипотека 11.9

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Татьяна. К сожалению, нет. Вы не можете рассчитывать на снижение процентной ставки.

      Ответить
  45. Вячеслав

    Добрый день! В 2016 году взяли ипотеку под 12.9 процентов в Сбербанке. Могу ли реструктуризовать ипотеку в Сбербанке? И что для этого нужно?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вячеслав. Вы хотите реструктуризовать или рефинансировать ипотеку под более низкую процентную ставку? Снизить процентную ставку не получится. Реструктуризовать ипотеку можно.

      Ответить
  46. Сергей

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мы взяли ипотеку в 2014 году под 11,9 %, платил вовремя. В 10.2018 году у нас родился третий ребенок. Платить стало очень сложно и даже невозможно, так как супруга находиться в декретном отпуске. Можно ли подать на реструктуризацию? И если подать на реструктуризацию, Так как уплачивать 36200 рублей стало очень тяжело.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Да, получить реструктуризацию после рождения ребенка можно. Кроме этого, Вы можете воспользоваться ипотечными каникулами.

      Ответить
  47. Дмитрий

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какой максимальный срок рассмотрения обращения на реструктуризацию ипотечного кредита? Обращение писали еще в августе, пришло уведомление, что оно принято в обработку, ответ поступит в течение месяца. Однако сегодня уже 21.11.18г., и вчера вновь (уже раз в 4-й или 5-й) приходит смс-сообщение, что срок вашего обращения продлен до 20.12.18г. Как можно ускорить процесс, чтобы добиться скорейшего решения вопроса? Просрочек по кредиту пока нет, но уже 3-й месяц приходится занимать и залезать в долги, чтобы производить ежемесячные платежи по кредиту и не допускать просрочек. В банке, куда подавали заявление, ничего конкретного сказать не могут. А время идет… и вот уже очередной платеж по кредиту скоро — не знаем что делать…

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. К сожалению, четкого ограничения по сроку рассмотрения нет, так как банк имеет полное право продливать
      тот срок. Ускорить данный процесс Вы не сможете. Вам остается только ждать.

      Ответить
  48. Сергей Александрович

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Взяли ипотеку в 2013 году.Исправно платили полтора года. В данный момент я не работаю. Предприятие на котором я работал обанкротилось. Накопился долг и прошел суд. Моя жена на инвалидности и я не могу устроится на работу по состоянию здоровья. (сахарный диабет второго типа). Подскажите пожалуйста, могу ли я подать документы на реструктуризацию и что при этом надо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей Александрович. Нет, реструктуризацию можно было оформить до образования просрочек и до судебного разбирательства.

      Ответить
  49. Екатерина

    Добрый день! У меня один вопрос, могу ли реструктуризовать ипотеку, в связи со сложном финансовом положением, находясь в декретном отпуске со вторым ребенком?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Да, такая возможность существует.

      Ответить
  50. Ирина

    Добрый день! Ипотеку взяли в 2013 году под 12 % на 25 лет. Можно ли снизить процентную ставку? Или снизить количество лет выплаты не увеличивая сумму ежемесячной выплаты?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. На данный момент нельзя снизить процентную ставку или уменьшить срок ипотеки.

      Ответить
  51. Дина

    Добрый день! Оформила ипотеку год назад под 9% как молодая семья (я одна с ребенком). Платежи совершала без просрочки. На данный момент на предприятии задержка заработной платы, и выплата частями. Платить стало проблемно. Прошу Вас уточнить возможность снижения ежемесячного платежа. Какие есть варианты. Платеж на данный момент 10551, срок на 19 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Можно обратится в Сбербанк за реструктуризацией. Это позволит уменьшить размер ежемесячного платежа, но увеличится срок ипотеки.

      Ответить
  52. Левон

    Здравствуйте. Я участник по программе ипотеки 13 /13/ 13. Хочу участвовать в программе АИЖК с господдержкой. После ежемесячной оплаты кредита остается сумма менее 2х прожиточных минимумов. Подхожу ли я по критериям и куда обращаться?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Программа АИЖК предусматривает очень большое количество дополнительных требований. Рекомендуем Вам обратится в отделение Сбербанка для того, чтобы проанализировать по всем условиям подходите ли Вы под государственную поддержку.

      Ответить
  53. Михаил

    Здравствуйте я бы хотел узнать. Брал ипотеку на 10 лет хочу подать на реструктуризацию чего мне ждать уменьшения платежа за счет увеличения времени или изменение суммы ипотеки в тот же период времени?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Михаил. К сожалению, уменьшить размер платежа и оставить срок ипотеки прежним не получится. Уменьшение платежа идет только за счет увеличения срока ипотеки.

      Ответить
  54. Надежда

    Здравствуйте! 30.10.2018г обратилась в Городецкое отделение Сбербанка(Нижегородская обл.) по вопросу о реструктуризации, на что мне ответили что такая программа закончилась, так ли это? Мне хотелось бы убавить срок ипотечного кредита.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Вам отказали потому, что банк не обязан предоставлять реструктуризацию по требованию клиента. Вы подписали договор и согласились на определенные условия с конкретным сроком.

      Ответить
  55. Светлана

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мы взяли ипотеку в 2014 году под 11,9 %, платили вовремя. За 4 года зарплата не увеличилась.В 2017 году у нас родился третий ребенок. Платить стало очень сложно и даже невозможно, так как дополнительный доход тоже исчез. можно ли подать на реструктуризацию? И если подать на реструктуризацию, мы можем выбрать вариант какой нам удобный или это условие банка. Так как уплачивать только проценты мы тоже не сможем, из 30000 рублей у нас всего 3000 тысячи основного долга.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день Светлана. Да, Вы имеете полное право обратится в банк за реструктуризацией. Свои условия Вы не сможете диктовать банку, однако сможете их выразить. Учтет их банк или нет, решается индивидуально. Кроме этого Вы можете обратится в банк за ипотечными каникулами.

      Ответить
  56. Виктория

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь инвалидом 3 группы, и у меня ипотека в сбербанке. Могу ли я рассчитывать на реструктуризация, если у процент по ипотеке под 9.2 и ипотека у меня началась с 7.09.2018 года.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. К сожалению, нет. Вы не можете рассчитывать на реструктуризацию задолженности.

      Ответить
  57. Александра

    Здравствуйте. В 2013 году взяли ипотеку. В 2016 году родился второй ребенок (старшему 18 лет, учится на дневном отделении в институте), а в 2017 году я потеряла работу (ликвидация организации). На сегодняшний день возникли материальные сложности. Вопрос: можно ли оформить реструктуризацию? И не повлияет ли это на мою кредитную историю?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александра. Любая реструктуризация или ипотечные каникулы никак не повлияют на кредитную историю. Можете попробовать обратится в Сбербанк с соответствующим заявлением, однако мы не можем гарантировать положительного решения Вашей проблемы.

      Ответить
  58. Алина

    Здравствуйте. Влияет ли отсутствие страховки на дом на решение о реструктуризации?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Да, отсутствие страховки может повлиять.

      Ответить
  59. Елена

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можем мы обратиться в Сбербанк для реструктуризации ипотеки имея следующие условия: 2-е детей до 18 лет, один из них школьник, платеж по ипотеке 44 723 и жилая площадь нашей однокомнатной квартиры 21,3 кв.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Обратится по поводу реструктуризации можно всегда. Однако мы не можем гарантировать того, что банк пойдет Вам навстречу. Подобные вопросы рассматриваются индивидуально.

      Ответить
  60. Татьяна

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, как влияет реструктуризация на дальнейшую судьбу ипотеки? Можно ли будет в дальнейшем подать документы на рефинансирование? И можно ли будет досрочно гасить ипотеку? И еще, сколько раз можно реструктуризировать ипотечный кредит?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. По сути, реструктуризация никак не влияет на дальнейшую судьбу ипотеки. Ее можно в дальнейшем рефинансировать. Гасить досрочно тоже можно. По поводу повторной реструктуризации, то ограничений нет, но банк, в большинстве случаев, отказывает в повторной реструктуризации.

      Ответить
      1. Татьяна

        Это прописано где-то или нет? Читала на многочисленных форумах,что банк отказывает в рефинансировании ссылаясь на то, что была реструктуризация.И возможно ли рефинансирование ипотеки в другом банке если была реструктуризация? И как отразится это на кредитной истории?

        Ответить
        1. Консультант

          Уважаемая Татьяна, это не прописано. Банк имеет право отказать в рефинансировании и без указания причины. Рефинансировать после реструктуризации можно и том же банке и в другом, однако банки не всегда идут навстречу клиентам. На кредитной истории это никак не отразится.

          Ответить
  61. Эля

    Здравствуйте! Ипотека в сбербанке, ребенок 2 года и потеря места работы в связи с непродлением контракта. Могу я рассчитывать на реструктуризацию ипотеки в Сбербанке с помощью государства?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, при потере места работы можно обратится в Сбербанк для реструктуризации ипотеки. Вам могут уменьшить сумму ежемесячного платежа и продлить срок ипотеку. Кроме этого, Вы можете обратиться с просьбой о предоставлении ипотечных каникул.

      Ответить
  62. Артем

    Здравствуйте. Я уже спрашивал как-то, но ответ не получил. Хотелось бы узнать о реструктуризации ипотечного кредита. Я инвалид и собственник квартиры. Хотел бы узнать какие документы мне нужны что бы подать на реструктуризацию?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Артем. Для реструктуризации ипотеки необходимо подать соответствующее заявление.

      Ответить
  63. Татьяна

    Добрый день! У меня такой вопрос,подали документы на реструктуризацию,ответ положительный,но для подписания документов требуется дополнительная страховка .Дом застрахован,страховка действующая.Для чего мне нужна еще одна страховка?И где это прописано?Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Возможно банк требует застраховать жизнь и здоровье заемщика? В таком случае Сбербанк может снизить процентную ставку на 1%. Повторно страховать объект недвижимости не имеет никакого смысла.

      Ответить
  64. Роман

    Доброе утро! В 14 том году была взята ипотека на покупку квартиры в сумме 1,1 мил/₽. С ежемесячным платежом 15,500₽. В 16м году была оплата по 3000 весь год после семь месяцев 17 го неплотном вовсе! После и по сей день оплата производится стабильно по графику. По решению суда задолженность ровна 12000₽. Сейчас возник вопрос о сомнении банка в платёже способности и выдвинуто требование либо предоставить справку с места работы о зарплате более 45000₽, либо привести гаранта (поручителя).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Роман. Если задолженность составляет всего 12 тысяч рублей, то погасите эту сумму и навсегда забудьте о задолженности. Если это ошибка, и задолженность более высокая, то рекомендуем выполнить требования банка. Если Ваш доход составляет менее 45000, ищите поручителя.

      Ответить
  65. Екатерина

    Добрый день! Вопрос в реструктуризации ипотеки. Подписано Постановление N1175 от 03.10.2018 г. о помощи отдельным категориям граждан… имеем ли мы право согласно данному законопроекту претендовать на погашение 30% от суммы долга 454 тыс. Ежемесячный платёж поглощает 1/2 дохода на семью. У нас двое несовершеннолетних детей. Банк отказывает.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Данный документ вносит лишь небольшие изменения в постановление от 2015 года. Изменения касаются замены «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на «ДОМ.РФ». Кроме этого, данное постановление еще не вступило в силу.

      Ответить
  66. Вячеслав

    Здравствуйте. У меня в вашем банке взята ипотека, но в данный момент у меня финансовые затруднения оплачивать. С работы уволили и платить трудновато. Хотел бы сделать реструктуризацию ипотеки, возможно такое?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вячеслав. Да, возможность реструктуризации существует. Однако, кроме реструктуризации, можно попробовать оформить ипотечные каникулы. Подумайте, какой вариант для Вас будет более выгодным.

      Ответить
  67. Гена

    Такой вопрос, подал заявку в начале месяца, на реструктуризацию, в конце месяца позвонил менеджер сбербанка, сказал что одобрили и назначил время на подписание договора, через пол часа приходит смс 900 то что мне продлили рассмотрение ещё на 10 дней, так мне одобрили или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Обратитесь по этому вопросу в отделение Сбербанка. Мы не можем Вам однозначно ответить, одобрена ли Ваша ипотека.

      Ответить
  68. Татьяна

    Добрый день! Подали документы на реструктуризацию.Сколько по времени ждать ответ и у кого можно узнать на какой стадии рассмотрения находятся наши документы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Срок рассмотрения заявки составляет 60 дней. Однако, чаще всего, заявки рассматриваются на протяжении месяца. Не рекомендуем названивать в банк с целью узнать на какой стадии рассмотрения находится Ваша заявка. Представители банка с Вами свяжутся самостоятельно.

      Ответить
  69. Кристина

    Добрый день! У меня ипотека в сбербанке. Хотелось уточнить возможно ли уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке, через какое время после получения тпотеки можно это сделать и какие документы для этого нужны. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Кристина. Для того, чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа, необходимо иметь уважительную причину. Это может быть рождение ребенка, увольнение с работы и прочее. Необходимо предоставить документ, который подтверждал уважительную причину.

      Ответить
  70. Вера

    Добрый день! Можно ли в сбербанке реструктуризировать ипотеку, взятую в другом банке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, конечно можно.

      Ответить
  71. Ариза

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, в Сбербанке на сколько могут увеличить ежемесячный платеж по ипотеке после реструктуризации?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. Вы хотите снизить срок ипотеки и увеличить сумму ежемесячного платежа? Тогда ежемесячный платеж будет увеличен настолько, насколько Вы этого захотите.

      Ответить
  72. Ирина

    Добрый день! У нас ипотека, взяли в 2014году под 13,49 в 2017 году написали заявление на снижение % нам снизили до 12,5% в этом году мы можем обратиться в банк с заявлением о снижении % т к на сегодняшний момент % по ипотеке ниже чем на момент заключения договора?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, Вы можете повторно снизить процентную ставку по ипотеки. Только обратите внимание, что повторное заявление можно подавать не ранее, чем через год.

      Ответить
  73. Татьяна

    Добрый день! У нас сложилась такая ситуация,что по причине болезни (предстоит серьезная операция),муж не может работать примерно 6мес. Как нам быть в данной ситуации,если его заработок является основным для оплаты ипотеки.Можно ли расчитывать на реструктуризацию или на помощь государства? Процентная ставка 11,9, жилью вторичное, просрочек и задолженности по кредиту нет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, серьезная болезнь может быть причиной для реструктуризации ипотеки. Обратитесь с этим вопросом в отделение Сбербанка.

      Ответить
  74. Татьяна

    Добрый день! Оформила заявку на реструктуризацию ипотеки 06.07.2018г., мне ее одобрили и сказали ждать звонка для подписания документов. Сегодня 5 сентября так никто и не звонил. Я звонила неоднократно на что мне сказали, что срок рассмотрения 60 дней. Сегодня позвонила мне сказали, что изменился срок рассмотрения на 90 дней. Почему это должно применяться ко мне??? Все сроки вышли!!!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Мы не можем комментировать действия отдельных сотрудников Сбербанка. К сожалению, ускорить данный процесс никак не получится. Ссорится с сотрудниками банка до подписания документов не стоит. Остается только ждать.

      Ответить
  75. Роман

    Подскажите пож-та удовлетворяет ли банк заявку о реструктуризации (постановление № 373), если соблюдаются все условия, за исключением того, что валюта в договоре ипотеки в рублях и условие об увеличении платежа на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа не выполняется ??

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Роман. Если хоть одно из условий не выполняется, то не стоит рассчитывать на одобрение заявки со стороны банка.

      Ответить
  76. Галина

    Я, являюсь созаемщиком по ипотеки на квартиру у сына,Собственность оформлена на сына, оплачиваю ипотеку я, вопрос: Могу ли я получить вычет имущественный на эту квартиру?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Да, можете.

      Ответить
  77. Ирина

    Здравствуйте! Плачу по ипотеке 12%, почти 1,5 года. Просрочек нет. Скоро родится ребенок, сейчас в декрете. Хочу снизить процентную ставку, т к это уменьшит ежемесячный платеж. Какие документы предоставить. Вторичка, 2-х комн, 44,9 кв. м. Тула

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Обращайтесь в отделение Сбербанка с соответствующим заявлением. Вы можете снизить процентную ставку до 10,9% или 11,9%, в зависимости от наличия страховки. Кроме этого, можете попробовать снизить процентную ставку по программе для молодых семей. Более подробно об этой программе описано в статье https://s-ipoteka.info/usloviya/stavki-i-usloviya-po-ipoteke-sberbanka.html

      Ответить
  78. Татьяна

    Добрый день поскажите, пожалуйста, если были поданы документы на реструктуризацию долга, заемщика, созаемщика и поручителей… Анкеты, трудовые и т.д.. Нам одобрили реструктуризацию, подавали документы пару месяцев назад, сейчас нужно прийти вместе с поручителями подписать реструктуризацию, но один из поручителей уволился с прежней работы, а в новую еще не вступил… он же может подписать документы о реструктуризации ?? Он же все равно остается нашим поручителем, вне зависимости работает теперь или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, он может подписать реструктуризацию.

      Ответить