Возврат процентов по ипотеке в Сбербанке

Возврат процентов по ипотеке в Сбербанке

Покупка собственного жилья важный и ответственный шаг, сопряженный с большой финансовой нагрузкой. Многие задаются вопросом, как вернуть проценты по ипотеке в Сбербанке? Это достаточно просто, если знать несколько законов, позволяющих проводить манипуляции с налоговыми вычетами, а также изучить порядок досрочного погашения долга. Знание позволит сэкономить значительные суммы при покупке недвижимости. Ниже подробно разберем все тонкости и нюансы процедуры возврата средств, уплаченных банку в качестве вознаграждения за пользование кредитом

Что такое налоговый вычет и как он применяется?

Что такое налоговый вычет и как он применяется?

Основным типом налогообложения для физических лиц являет подоходный налог. Его размер составляет 13% от полученной прибыли, заработной платы или иных источников. Таким образом, с каждой тысячи дохода в бюджет отчисляется 130 рублей. Оплата удерживается непосредственно с официального источника, вносится обычно работодателем.

Политика Российской Федерации направлена на улучшение качества жизни граждан. Поэтому государство разрабатывает программы, при помощи которых поощряется покупка собственных квадратных метров. Одно из таких направлений налоговый вычет на приобретение недвижимости.

Согласно закону, если человек использует официальный доход для погашения ипотечного займа, он имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога. Государство освобождает именно ту сумму заработка, что пошла на улучшение жилищных условий. Максимальное ограничение 2 миллиона рублей.

Например, если взята ипотека на 3 млн, а за год гражданин заработал 1 млн, то возврат подоходного налога осуществляется именно с одного миллиона. Размер составит все те же 13%, то есть 130 тысяч. Деньги перечисляются на личный счет налогоплательщика, откуда могут быть использованы по усмотрению гражданина.

Если перечислить их в качестве погашения долга, то таким образом можно вернуть часть уплаченных по ипотеке денег. Зачисляется сумма в счет основного долга перед банком, соответственно уменьшаются ежемесячные обязательные взносы. Это дает послабление условий расчета по долговым обязательствам и снижает нагрузку на семейный бюджет.

Так как максимальная сумма ограничена 2 млн, то при заработке за год в 1 млн, заявление на налоговый вычет можно подавать дважды. Общий размер возвращенных средств составит 260 тысяч рублей. Тратить их не обязательно на частичное закрытие долга, они могут быть направлены на ремонт, приобретение мебели и так далее.

Как вернуть проценты по ипотеке семейной паре?

Как вернуть проценты по ипотеке семейной паре?

Оформление займа супругами значительно проще и быстрее. Обусловлено это тем, что учитывается суммарный доход каждого участника сделки. Ответственность также делится пополам.

По закону, на льготы имеет право каждый гражданин Российской Федерации, приобретающий жилье при помощи ипотеки. Поэтому здесь также вдвое увеличивается выгода от использования данного законодательства. Каждый из супругов в праве подать заявление на возврат средств в количестве 13% от 2 миллионов.

Суммарно максимум с одной сделки получится вернуть до 520 тысяч рублей, при условии наличия постоянного официального дохода как у жены, так и у мужа. Для этого потребуется соблюсти некоторые процессуальные нормы:

  • Оформление собственности в долевом участии. Каждый из участников должен владеть частью недвижимости.
  • Подача заявления осуществляется индивидуально супругом и супругой.
  • Если один из членов семьи получил вычет, то доля второго участника не может превышать половины.

Стоит отдельно отметить, что сроки подачи заявления не ограничены. Таким образом, если один из супругов на данный момент не имеет официального заработка (декретный отпуск, временная потеря трудоспособности), то заявить свои права на послабление в налогах можно после восстановления в должности.

Перечисление полученных средств в качестве погашения долга позволит значительно упростить выплаты по ипотечному кредиту. Например, стоимость квартиры составляет 5 млн рублей, первоначальный взнос вносится в размере 1 млн, кредит составляет 4 млн соответственно. Из этих 4 млн государство возвращает гражданам 520 тысяч, т.е. 26%.

Налоговый вычет

Налоговый вычет

В отличие от государственного освобождения от налогов по сумме, перечисленной на счет банка для улучшения жилищных условий, размер предельного количества денег, уплаченных в качестве вознаграждения за пользование кредитом, увеличен до 3 млн рублей. Вознаграждение банка также считается средствами, потраченными на приобретение жилья.

Учитывая, что срок погашения жилищного кредита обычно превышает 10 лет, то обращение в налоговую службу возможно непосредственно после уплаты подоходного налога. Допустим, ежегодный заработок составляет 1 млн рублей. Гражданин имеет право обращаться ежегодно с заявлением и возвращать до 130 тысяч.

Если рассматривать совокупность двух типов вычетов, тогда можно вернуть деньги в количестве 650 тысяч на каждого гражданина. Распространяется это и на семейные пары, увеличивая вдвое размер возвратных средств, при условии наличия постоянного дохода и большого размера ипотечного кредита. Более 1 млн рублей является значительной помощью в покупке собственного жилья.

Налоговый вычет распространяется непосредственно на размер процентов, которые получает банк. Данная переменная позволяет уменьшить переплату за пользование кредитными средствами. Итоговый показатель необходимо высчитывать именно от суммы ставки, а не от основного тела кредита.

Какие документы потребуются?

Какие документы потребуются для оформления?

Если нужно выполнить расчеты, тогда в качестве основы должны использоваться цифры, указанные в графике платежей. От них необходимо рассчитать максимально возможный объем возврата и проанализировать ежегодный доход. Если заработок соответствует, тогда нужно собрать документы и обратиться в государственную инспекцию федеральной налоговой службы.

Пакет бумаг, требуемых для обращения, включает:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации.
  • Заявление установленного образца на возврат средств.
  • Справка о доходах. Выдается по месту работы.
  • Декларация об уплаченных налогах.
  • Правоустанавливающие документы на приобретенную недвижимость. Также включает свидетельство о регистрации собственности в государственных органах.
  • Договор с банком. Обязательное условие — целевое назначение займа должно быть указано как покупка жилья.
  • Справка о проведенных платежах, в которой указывается размер, сроки.

Помимо оригиналов, необходимо иметь с собой копии перечисленных документов. Они прилагаются к заявлению и сдаются сотруднику налоговой службы. Рассмотрение заявки занимает от 4 до 5 месяцев.

После одобрения деньги зачисляются на личный банковский счет заявителя. Указанный срок — максимальный, как правило, при правильном заполнении бумаг и полном пакете документов, одобрение происходит гораздо быстрее. Вернуть часть денег достаточно просто, так как система отлажена и автоматизирована.

Кто имеет право вернуть средства?

Кто имеет право вернуть часть ранее уплаченных средств?

Послабление доступно только для определенных категорий граждан, соответствующих требованиям. В нее входят:

  • Имеющие официальный заработок, облагаемый налогом.
  • Граждане Российской Федерации.
  • Иностранцы, проживающие и работающие на территории РФ не менее половины каждого года.

Не распространяются государственные льготы на следующую группу лиц:

  • Пенсионеры и женщины, находящиеся в декретном отпуске.
  • Лица, приобретавшие недвижимость на средства других граждан.
  • Предприниматели, имеющие специальную форму налогообложения.
  • Купившие недвижимость у близких родственников.
  • Не имеющие официального заработка.

Выплата является единовременной, получить ее можно только один раз для каждого гражданина. Однако, если максимальный лимит не достигнут, то заявление на оставшиеся денежные средства подается при уплате второй ипотеки. Тоже касается и женщин, ушедших в декретный отпуск, после него они также могут вернуть оставшуюся часть.

Как получить проценты?

Как получать?

Гражданам следует немного изучить законодательство, а именно часть, связанную с налогами. Не вдаваясь в подробности, имеется два варианта получения денежных средств:

  • По истечению календарного года.
  • Ежемесячные отчисления с каждого заработка.

Первый способ позволит вернуть единовременно большой объем денежных средств, которые сразу после зачисления можно направить на погашение задолженности. По прошествии отчетного периода потребуется собрать необходимый пакет документов и обратиться в налоговую службу. Деньги перечисляются на личный счет в течение 5 месяцев со дня обращения.

Второй способ даст возможность не платить подоходный налог с каждой заработной платы. Для этого потребуется передать заявление и необходимые бумаги работодателю. 13% не удерживаются до тех пор, пока суммарный объем не будет равен положенной выплате. Это позволит вернуть средства, которые были уплачены банку в качестве вознаграждения за использование заемных денег.

Важные нюансы

Важные нюансы

Льгота распространяется на сделки по приобретению строящегося жилья или с «черновой» внутренней отделкой. Поэтому последующие расходы на благоустройство можно включить в заявку на вычеты. В перечень работ входит:

  • Стройматериалы. Краска, облицовочные и отделочные материалы, древесина и так далее.
  • Услуги проектировщика. Составление сметы, расчет объема работ.
  • Оплата работы строительной бригады на основании договора оказания услуг.
  • Подключение инженерных коммуникаций. Водопровод, отопление, вентиляция.

Все вышеперечисленные расходы принимаются во внимание налоговой службой только при условии указания в договоре купли-продажи реализации недвижимости на этапе строительства или в черновой отделке. На это следует обратить внимание на этапе оформления права собственности.

Перепланировка или замена уже установленных систем не учитываются как вложения в приобретение собственного жилья. Замена окон, дверей, перенос не несущих стен, дизайнерская отделка помещения все это является личным желанием и не подпадает под льготы.

Оформление налоговых вычетов кропотливое занятие, требующее значительных затрат времени. Однако, размер помощи от государства существенный, поэтому стоит изучить все тонкости и нюансы этой процедуры, чтобы подать соответствующие заявление в государственные органы. Естественное желание каждого человека улучшение жилищных условий. Современная экономическая ситуация и политика правительства способствуют наиболее комфортному решению этого вопроса.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Сергей

    Здравствуйте, взял ипотеку 2007г на строительство дома вернули 13% от потраченной суммы на покупку стройматериалы и строительство. Могу ли я вернуть проценты с выплаченных процентов банку.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Да, такая возможность существует.

      Ответить
  2. Артур

    Здравствуйте покупали квартиру долевом строительстве 2017 году акт приёма передачи подписан 2019 феврале могу ли я подать на выплату процентов по ипотеке и куда обращаться и какие документы нужны…

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Артур. Более подробно Ваш вопрос расписан здесь
      https://s-ipoteka.info/usloviya/ipoteka-na-stroyashheesya-zhile-v-sberbanke.html#i-5

      Ответить
  3. Ольга

    Здравствуйте. Я хочу оформить ипотечный кредит. У меня есть материнский капитал. Может ли сбербанк принять капитал за первоначальный взнос и как это происходит. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Может. Более подробно читайте в нашей статье
      https://s-ipoteka.info/programmy/usloviya-ipoteki-plyus-materinskij-kapital-v-sberbanke.html

      Ответить
  4. Инна

    Здравствуйте, покупали квартиру по ипотеке в августе 2018г, когда лучше подавать документы для оформления налогового возврата по процентам по ипотеке и за какой период брать 2 ндфл?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Инна. Обращаться за возвратом необходимо в начале следующего года. 2-НДФЛ — за последние месяцев.

      Ответить
  5. нина

    Здравствуйте! Покупала комнату в 2004 г. вернула три тысячи. В 2019 г. купила квартиру в ипотеку за 1мл.870т.р.. Какие деньги можно вернуть?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Нина. Вы можете вернуть налоговый вычет.

      Ответить
  6. Анна

    Здравствуйте, мы приобрели квартиру в 2013 году за счёт ипотечных средств. Я на тот момент была в декрете, вернули только 130 тр мужу, квартира 2млн рублей, в долях 1/2 на каждого супруга. Сейчас мы можем что-либо вернуть или поезд уже ушёл? Ипотека на 10 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. На данный момент уже поздно возвращать что-либо.

      Ответить
  7. Замира

    Здравствуйте, мы брали 2017 году ипотеку 1,5 млн. Вернули % от налоговой. Можем ли мы вернуть % от банка еще? Хотя нам еще 7 лет выплачивать.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Возврат процентов осуществляется по окончанию всех выплат.

      Ответить
  8. Виктория

    Куда нужно подать заявление для возврата % с ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      В банк.

      Ответить
  9. Валентин

    Здравствуйте. Документы по воврату процентов по ипотеке сдал в налоговую в феврале. 23 июня пришло сообщение на электронную почту что возврат одобрен. Когда поступят деньги на карту сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Валентин. С этим вопросом необходимо обращаться в налоговую.

      Ответить
  10. Виктория

    Здравствуйте, брали ипотеку в 2007г 1000000р., дом оформлен в 1/2 доли с мужем, мне вернули налоговый вычет с 500000р. Ипотеку погасили в 2019г., могу ли я подать заявление по возврату % с ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. Да, можете подать заявление.

      Ответить
      1. Виктория

        Куда нужно обратиться для подачи заявления на возврат % по ипотеке?

        Ответить
        1. Консультант

          В банк.

          Ответить
  11. Ариадна

    Добрый день, можно ли сейчас подавать заявление в сбербанк по возврату процентов за 2018 или опаздала?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Можно.

      Ответить
  12. Сергей

    Здравствуйте. В августе 2018 года купил жильё в ипотеку, материнский капитал был как первоначальный взнос. Скажите, когда можно подавать документы на возврат процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Подавать документы необходимо в начале года за предыдущий год.

      Ответить
  13. Наталия

    Здравствуйте, в 2018 году приобрела квартиру по договору долевого участия. Акт приема-передачи подписан в июне 2019 года. Когда нужно подавать документы на налоговый вычет на эту квартиру и возврат % по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталия. Подавать документы нудно в начале 2020 года.

      Ответить
  14. Роман

    Здравствуйте. Брал ипотеку в 2014 году возврат с ндфл до конца не получил. Можно ли получить проценты за % за предыдущие года и куда обратится?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Роман. Нет, на данный момент проценты вернуть уже не получится.

      Ответить
  15. Лариса

    Квартиру купила в 2006 г, брала кредит. Налоговый вычет получила в 2006 г, 12 тыс. руб. В 2015 взяла ипотеку и купила квартиру за 2 мил. рублей. Имею я право на налоговый вычет на эту квартиру и возврат по % в ипотеку. И как можно получить проценты по процентам у банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лариса. К сожалению, вернуть проценты Вы уже не можете.

      Ответить
  16. Guzel

    Ипотеку брали в июне 2018. Заемшиком является — муж. На момент оформления ипотеки он работал официально . После уволился и несколько месяцев работал неофициально. Сейчас устроился официально. Возможно ли нам вернуть проценты?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, вернуть проценты можно.

      Ответить
  17. Егор

    Добрый день. На какие выплаты может рассчитывать ИП? В ипотеке дом и участок с 2012 года…

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Егор. На ИП распространяются те же правила, что и для физических лиц.

      Ответить
  18. Татьяна

    Добрый день! Взяла ипотеку в 2013г -погасила в 2015г, вычет 260 тыс получила, подскажите пжл-та смогу ли я вернуть налог с процентов по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Налог с процентов — это и есть налоговый вычет.

      Ответить
  19. Татьяна

    Добрый день брала ипотеку в 2013 году. На данный момент ипотека досрочна погашена (20.03.2019г) могу ли я вернуть уплаченные проценты по ипотеке. И куда обращаться?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, можете. Для этого необходимо произвести точный расчет переплаченной суммы и написать соответствующее заявление в банк.

      Ответить
  20. Юлия

    Ипотека с октября 2017, квартира будет сдана в марте 2019. За какие года можно вернуть налог с процентов по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. За 2018 год.

      Ответить
  21. Надежа

    Добрый день! Куда нужно подавать заявление по возврату процентов по ипотеке? Возврат подоходного налога подаю каждый год. Как вернуть проценты от сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Обращаться необходимо в Сбербанк.

      Ответить
  22. Сергей

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2018 оформили ипотеку 2500000 на 20лет 450000 мат капитал пошёл как первоначальный платеж осталось примерно 2000000 собственность долевая я 2/6 супруга2/6 и 2 ребенка по 1/6 у каждого. Оформил через комбинат компенсацию о возврате процентов с процентов и каждый месяц будут возвращать от 4000р до идет на уменьшение возврат идет в зарплату и подоходным налогом не облагается. Это по 40000 в год и на уменьшение. В общем выплата за 10 лет 266528р. В расчете по ихнему, максимум до 1000000 и не более 10лет. Могу ли я подать в налоговую на возврат 13% от основного долга. Или предыдущая сумма выплат и является моим налоговым вычетом.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Можете обращаться в налоговую.

      Ответить
  23. Светлана Александровна

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при частичном погашении какой процент мы оплачиваем или вносится вся сумма именно погашения кредита? Н-р: мы ходили гасить частично 30 тыс. Рублей и в итоге получилось, что 24 тыс. Только пошло именно на погашение кредита, а 6 тыс. Мы заплатили процент. Хотя когда мы спрашивали об этом в банке, говорили о том, что вносится вся сумма на погашение основного долга. Почему так получилось?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Внести досрочный платеж исключительно в счет основного долга невозможно. В любом случае часть денег идет в проценты.

      Ответить
  24. Светлана

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, если ипотека оформлена в 2011 году почему я не могу вернуть проценты с процентов по ипотеке за весь период с 2011 по 2018г.?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Потому, что возврат осуществляется за предыдущий год.

      Ответить
  25. Олег

    Хочу получить 13% от выплаты процентов банку не через налоговую, а через банк полной суммой.Выплачиваю 55 месяцев банку заплатил 604066 рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Возврат осуществляется через налоговую.

      Ответить
  26. Сергей

    В 2000 году воспользовался возвратом налога за приобретенное жильё 4/5 доли квартиры, возврат налога осуществлялся 2,5 года. Имею ли я право возврата за приобретенное жилье сейчас. Или имею право только на возврат % с %.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Налог можно вернуть за предыдущий год.

      Ответить
  27. Ольга

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я взяла ипотеку в октябре 17 года, сейчас находится в декретном отпуске, я зарплатный клиент Сбербанка, платеж снимают автоматически с карты, могу я вернуть проценты по платежам за 18 год?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Да, можете.

      Ответить
  28. Раиль

    Уплаченные проценты можно ежегодно возвращать или же после того как закрою ипотеку полностью?

    Ответить
    1. Консультант

      Ежегодно.

      Ответить
  29. Елена

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2016 году был приобретён дом, возврат % не оформляли, можно ли вернуть их за 2 года подав необходимые документы?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Вернуть проценты можно за один год.

      Ответить
  30. Вера

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить возврат % по процентам по ипотеке и одновременно налоговый вычет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вера. Да, это возможно.

      Ответить
  31. Юлия

    Здравствуйте! В октябре 2016 года оформила ипотеку на 15 лет под 11,4 %. Но собственность получила только в июле 2018 года. Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить возврат % по процентам по ипотеке ? И за какой срок я могу получить выплату, т.е. могу ли я получить выплату сразу за два года или только за 2018? И есть да, то есть ли возможность оформить этот возврат через Сбербанк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Возврат процентов Вы можете оформить за один год.

      Ответить
  32. Марсель

    Взял ипотеку в октябре 2016года. Возврат процентов по процентам за ипотеку не делал. Справка 2ндфл за 2018год пойдет, чтобы вернуть за два с лишним года? Годовой доход по справке чуть более 1‑го млн рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Вы можете вернуть проценты только за один год.

      Ответить
  33. Светлана

    Здравствуйте. Взяла ипотеку в 2018 году, дом будет сдан в 2020 году. Могу я сейчас подавать на возврат НДФЛ с процентов по ипотеке.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Да, подать документы на возврат Вы можете сейчас.

      Ответить
  34. Юля

    Добрый день, если я брала ипотеку 5 лет назад могу ли я подать заявление о возврате процентов за эти года? Я уже вернула налоговый вычет по НДФЛ 260 000,00 руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, можете подать заявление.

      Ответить
  35. Владимир

    Здравствуйте. У меня аннуитетный платеж по ипотеке, при этом я периодически, помимо ежемесячных платежей гашу кредит досрочно, разными суммами через СБ-онлайн, в результате чего платёж немного уменьшается. Возможно ли вернуть переплату по процентам с платежей предшествующих моим досрочным взносам? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Владимир. К сожалению, нет. На данный момент эти проценты вернуть нельзя.

      Ответить
  36. Ольга

    За какой период возвращается подоходный налог работающим пенсионерам? Квартира приобретена в 2018 г. по ипотеке.

    Ответить
    1. Консультант

      За год

      Ответить
    2. Наталья

      Есть ипотека в Сбербанке, 2018 году родился третий ребенок. Какие льготы могу получить по ипотеке?

      Ответить
      1. Консультант

        На данный момент льготы для Вас не предусмотрены.

        Ответить
  37. Маргарита

    Здравствуйте! Спасибо еще раз за предыдущий ответ.Хотела бы еще спросить, взяли дом в ипотеку под 14.5% (приобретение готового жилья) в 2016г, а в 2017г снизили ставку до 13,5. Дом застрахован, заемщик-нет. Возможно ли, в нашем случае еще снизить %? И снижается ли % при рождении второго ребенка в 2019г.? Спасибо огромное за ответ.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Маргарита. На данный момент Сбербанк не снижает процентную ставку по действующим ипотекам.

      Ответить
  38. Рита

    Здравствуйте. В 2016 г купили дом в ипотеку ,за 1 700 000, на 15 лет. никаких вычетов, возвратов не делали. В 2008 г покупали квартиру за 400 000. (кредит).возврат с супругом получили. Можем ли мы на что-то рассчитывать с покупки дома и какие наши действия? Спасибо огромное за ответ.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Рита. К сожалению уже поздно обращаться за возвратом.

      Ответить
  39. Станислав

    Здравствуйте, мы подаем на возврат подоходного налога, а на возврат процентов когда подавать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Станислав. Можете сразу подавать на возврат процентов.

      Ответить
  40. Татьяна

    Добрый день, я взяла ипотеку на 15 лет в феврале 2018, знаю что могу подать на возврат % в налоговую. А вот на возврат% от сбербанка тоже могу получить каждый год?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. О возврате каких именно процентов от Сбербанка идет речь?

      Ответить
      1. Татьяна

        Речь идет о процентах от выплаченных процентах по ипотеке!

        Ответить
        1. Консультант

          Да, можете подавать каждый год.

          Ответить
  41. Олеся

    Скажите пожалуйста! если я брала ипотеку 4 года назад, и покупала дом у родителей, т.к. они хотели сменить место жительства, на момент оформления ипотеки я работала официаально, но через месяц органицазия закрылась и все 3 года я работала не официально, но сейчас я устраиваюсь официально, я могу вернуть проценты по ипотеке, ипотека ещё действующая.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Нет, не можете.

      Ответить
  42. Ирина

    Добрый день, подскажите куда обращаться и подавать заявление о возврате процентов. И можно ли не только за предыдущий год, а с 15 года, так как первый раз вообще слышу об этом…

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Заявление необходимо подавать в отделение Сбербанка, однако Вы должны быть готовы к тому, что банк откажет в возврате переплаченных процентов.

      Ответить
  43. Лидия

    Добрый день! Подскажите пжл, могу ли я вернуть проценты по ипотеке если ипотека уже погашена? (Купила квартиру в ипотеку в ноябре 2013 года, в 2016 вернула налоговый вычет по НДФЛ 260 000,00, в октябре 2018 году погасила полностью ипотеку).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лидия. Да, можете.

      Ответить
  44. Галина

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда можно подать на возврат выплаченных % по ипотеке, ипотека с июня 2017? Или сначала налоговый вычет полностью должна вернуть?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Вам необходимо подавать документы в налоговый орган каждый год. Делается это в начале года за предыдущий год.

      Ответить
  45. Мария

    Здравствуйте! У меня в сбербанке ипотечный кредит. Можно ли отдать только основную часть долга, без процентов. Нет возможности погасить ипотеку полностью.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Гасить только тело ипотеки нельзя. Часть средств в любом случае будет уходить на проценты.

      Ответить
  46. Владимир

    Добрый день. Мы с супругой взяли ипотеку в 2018 году. Ипотечный договор составлен на супругу. Могу ли я оформить возврат процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Владимир. Нет, возврат процентов должен оформлять основной заемщик.

      Ответить
  47. Вячеслав

    Добрый день. Уточните пожалуйста получение налогового вычета с % по ипотеке возможно только после получения свидетельства о регистрации собственности? Т.е объект недвижимости ещё не сдан.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Вячеслав. Налоговый вычет можно получить только после подписания акта приема-передачи объекта недвижимости в Вашу собственность.

      Ответить
  48. Татьяна

    Добрый день. Ипотеку в Сбербанке погасило досрочно. Так как в первые годы оплачиваются в большей степени проценты, могу ли я вернуть излишне уплаченные проценты банку. Так как по факту получилось по процентам оплачено не по ставке, которую мне одобрили, а больше.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, можно. Вам необходимо произвести перерасчет процентов и обратится в банк с заявлением о возврате переплаченной суммы.

      Ответить
  49. Екатерина

    30 декабря 2016 года была приобретена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был материнский капитал. Супруг на последнем месте работы официально работает 7 месяцев. Может ли он в конце года сделать возврат налогового вычета?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Возврат налогового вычета делается не в конце года, а в начале следующего за предыдущий год.

      Ответить
  50. Александр

    Добрый день! Купил квартиру в ипотеку от Сбербанка в феврале 2018 когда я смогу получить компенсацию налоговый вычет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Налоговый вычет можно получать в следующем году за текущий год. В 2019 году Вы сможете получить компенсацию за 2018-й. Обращаться необходимо в региональный налоговый орган.

      Ответить
  51. Татьяна

    Если я заявляюсь по возврату процентов по ипотеке и за раз естественно 390 000 получить не могу, ведь ипотека еще платиться. Я могу разницу получить в следующем году? Например, за 2016 вернуть 46.000 руб, а потом за 2019 год вернуть еще 50 000. Разница в годах обусловлена тем, что по другому объекту я подаю обыкновенный налоговый вычет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, можете.

      Ответить
  52. Светлана

    Добрый день. Взяли ипотеку в сбербанке под 10.4% , не попали в программу 6%, т. к дети родились в 2017г. Если родится ребенок в 2019 г., процент ставку поменяют на 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. На данным момент Сбербанк не снижает процентные ставки по тем ипотекам, которые были взяты до 2018 года.

      Ответить
  53. Яна

    Здравствуйте. Мы приобрели квартиру в ипотеку мат капитал. Что нам и как можно получить возвраты от покупки и уплаченных процентов. Собственник только жена.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Яна. Налоговый вычет применяется только к лично заработанным средствам. Какую сумму Вы выплатили по ипотеке не считая материнского капитала?

      Ответить