Ипотека для госслужащих в Сбербанке

Ипотека для госслужащих в Сбербанке

Для привлечения, удержания ценных кадров в федеральных государственных структурах правительством разработана и выполняется программа помощи с ипотекой для госслужащих через Сбербанк. Финансовое учреждение заключило с представителями власти ряд договоров, облегчающих процедуру взятия жилищного займа, снижающих тяжесть выплат процентов, первоначального взноса. Льготное кредитование нужных специалистов позволяет регионам обеспечить кадрами страдающие от нехватки работников направления, повышая качество оказываемых услуг, улучшая работу на местах.

Требования к кандидату

Требования к кандидату на ипотеку для госслужащих

Претендовать на участие в программах поддержки страны для госслужащих, оформляющих ипотеку в Сбербанке могут не все. Необходимо соответствовать критериям, выдвигаемым федеральными образованиями для привлечения рабочих рук. Льготным предложением можно воспользоваться в следующих ситуациях:

  • Гражданин не владеет жилым помещением, удовлетворяющим нормативам обеспечения квадратными метрами на каждого члена семьи. Составляет 15 кв.м. на домочадца. Собственности не должно быть у обоих супругов, их детей. Логика государства понятна. Нет необходимости обеспечивать жильем человека, уже имеющего пригодную для комфортного проживания квартиру;
  • Работодатель не должен арендовать для сотрудника жилое помещение. Наличие договора социального найма препятствует получению дополнительных льгот;
  • Условия жизни работника не соответствуют стандартам комфорта, принятым в федеральном образовании. Помещение может требовать капитального ремонта, иметь угрожающе изношенную инфраструктуру, другие дефекты. Необходимо официально зафиксировать имеющиеся проблемы, чтобы претендовать на помощь государства;
  • Госслужащий вынужден жить в коммунальной квартире, общежитии;
  • Претендующий на льготы снимает квартиру самостоятельно, не имеет собственного жилья;
  • Для холостых предельный возраст участия составляет 30 лет. Для женатых — 40;
  • Необходимый стаж нахождения на госслужбе по месту обращения составляет не менее одного года.

В каждом персональном случае рекомендуется обратиться в региональные органы, ответственные за жилищные условия. Выяснить особенности программ можно по месту работы в отделе кадров, заинтересованном в привлечении и сохранении ценных сотрудников.

Виды поддержки

Виды поддержки

Госслужащий, оформивший ипотеку в Сбербанке, может претендовать на 4 разновидности поддержки:

  • Получение финансовой помощи на выплату кредита, процентов. Займ может быть взят ранее, до поступления на службу.;
  • Компенсация первоначального взноса;
  • Государство перекладывает на себя обязательства по оплате части ежемесячных расходов на погашение ипотеки;
  • Снижение суммы первоначального взноса, процентной ставки.

Условия приносят выгоду работнику, позволяя сэкономить деньги на приобретение жилья. Государство делает рабочие места в нуждающихся регионах привлекательнее для молодых специалистов. Сбербанк расширяет клиентскую базу. Программа полезна для всех участников.

Необходимые документы

Для получения федеральной поддержки госслужащий, оформивший ипотеку в Сбербанке, должен предоставить на рассмотрение комиссии следующие бумаги:

  • Подтверждение факта, что ранее государство не выделяло данному гражданину средств в рамках аналогичных программам. Претендовать на помощь можно только один раз;
  • Копию трудовой книжки из отдела кадров;
  • При наличии семьи предоставляется свидетельство о браке, рождении детей;
  • Сведения о текущем месте, условиях проживания;
  • Заявление на получение поддержки от государства;
  • Обращение руководителя структуры, в которой работник осуществляет трудовую деятельность.
  • При наличии существующей ипотеки госслужащий дополнительно предоставляет документы из Сбербанка. В зависимости от типа помощи, это договор о займе, справка о состоянии счета, выплаченных процентах на момент обращения.

После рассмотрения собранных бумаг комиссией следует дождаться решения. Если оно положительное, то далее бумаги передаются в финансовое учреждение.

Процедура получения ипотеки

Процедура получения ипотеки для госслужащих в Сбербанке

Банк открывает отдельный счет, на который поступают государственные средства. Для исключения возможности обналичивания льгот, платежи проводятся в безналичной форме. После поступления денег, они направляются на целевые расходы — выплату первоначального взноса, погашение процентов. Воспользоваться субсидией необходимо в течении одного года, иначе она вернется государству.

При заключении договора между Сбербанком и региональной администрацией о наличии особых условий кредитного договора, снижаются ставки, уменьшается величина первоначального взноса. Если формой поддержки было избрано единовременное перечисление определенной суммы, то ее величина напрямую зависит от трудового стажа на госслужбе. Также учитываются официальные цены на недвижимость в регионе, размер причитающейся гражданину жилой площади с учетом членов семьи.

Подводные камни

Срок рассмотрения персональных обстоятельств комиссией может занимать до 2 месяцев. Наличие положительного решения о выделении денег может натолкнуться на их отсутствие в бюджете на текущий год. Необходимо будет запастись терпением. Постоянная инфляция вносит коррективы в размер требующихся для погашения госслужащим ипотеки в Сбербанке средств. Ранее удовлетворенное обращение за господдержкой не подлежит корректировке из-за роста цен на недвижимость. При расчетах необходимых сумм на покупку недвижимости стоит учитывать указанные особенности работы государственных организаций.

Для успешного получения помощи госслужащий должен внимательно ознакомится с предлагаемыми программами в его регионе. Стоит заранее озаботиться оформлением пакета документов, сбором справок. В отделе кадров на рабочем месте, у специалистов Сбербанка можно получить уточнения по возникающим в процессе вопросам. Государство предоставляет возможность льготного приобретения жилья по ипотеке. Грамотно воспользоваться своими правами должен сам гражданин.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Анна

    Здравствуйте! Муж работает в городской администрации около 10 лет, госслужащий. Есть ребёнок. В собственности квартира 30 м2. На какую форму господдержки можно претендовать? Или это только для служащих федеральных структур? Где проконсультироваться по своему региону?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Рекомендуем Вам обратится в Цент ипотечного кредитования Вашего региона. Там Вам предоставят самую точную информацию.

      Ответить
  2. Яна

    Здравствуйте. Я работаю в правоохранительных органах 6 лет. Взяла год назад ипотеку под 10,4%. Скажите я могу претендовать на данную программу?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Яна. Все льготные программы предназначаются для оформления новой ипотеки.

      Ответить
  3. Ольга

    Здравствуйте. Я работаю 10 лет на гос.службе, есть квартира 33.4 кв. метра, живем с сыном вдвоем (папа у нас погиб два года назад), могу ли я рассчитывать на какую-либо помощь. Планирую выйти замуж в ближайшем будущем (у будущего мужа в собственности ничего нет).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. К сожалению, Вы сможете получить только чуть более низкую процентную ставку. Других видов помощи на данный момент не предусмотрено.

      Ответить
  4. Айгуль

    Здравствуйте. Я госслужащий, стаж 10 лет, оформили ипотеку месяц назад, ставка 10,4%. Имею ли я право воспользоваться госсподдержкой? Если да, куда мне обратиться за подробной консультацией, в отделение Сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Если Вы соответствуете требованиям, которые описаны в статье выше, то можете попробовать получить данную поддержку. Обращайтесь в банк.

      Ответить
  5. Екатерина

    Добрый день. Работаю в Управлении налоговой службы 5 лет. Общий стаж 7 лет в гос органах. Мне 30 лет. На данный момент в декретном отпуске. Проживаем постоянно в съемной квартире в Московской области. Прописаны в Воронеже. Жил площадь там на каждого ниже нормы. Супруг ИП. Имеет доход 150 тыс. в месяц. Можем ли мы рассчитывать на поддержку и какую? Льготный процент по ипотеке или первоначальный взнос? И какая максимальная сумма по стоимости квартиры должна быть в нашем случае?

    Ответить
    1. Екатерина

      Я дополнить. В Воронеже мы прописаны в разных местах более 20 лет. И имеем долевую часть от квартир. Это жилье родителей.

      Ответить
      1. Консультант

        Это не должно влиять на ипотеку.

        Ответить
    2. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Вы можете претендовать на более низкую процентную ставку. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. По поводу максимальной суммы, то Вы можете рассчитывать ее самостоятельно при помощи нашего калькулятора, так как все зависит еще и от срока ипотеки
      https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  6. Софья

    Добрый день. Я учитель школы с приличным стажем работы и у меня трое детей. Третий ребёнок 2014 года рождения. Могу ли я рассчитывать на льготную ипотеку на приобретение жилья со ставкой 6 % ?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Софья. К сожалению, нет. Вы не можете претендовать на льготную процентную ставку.

      Ответить
  7. Марина

    Здравствуйте. Являюсь государственным служащим.Ипотека оформлена в 2017 году. Могу ли воспользоваться программой «ипотека для государственных служащих».

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Все льготные программы распространяются на новые ипотеки. Снизить процентную ставку по таким программам нельзя.

      Ответить
  8. Екатерина

    Добрый день, являюсь госслужащим 10 лет, хочу взять ипотеку на приобретение вторичного жилья, живу у родителей, в собственности ничего нет, воспитываю дочку одна, с мужем в разводе. Есть ли какие-либо льготы на ипотеку? Ежемесячный доход 60-65 тыс.руб. В СБ зарплатный проект, первоначальный взнос 500-550 тыс. И какой % ставка будет вероятнее всего при одобрении ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Если Ваш возраст не превышает 35 лет, Вы можете оформить ипотеку по программе «молодая семья». Процентная ставка будет составлять около 9%.

      Ответить
  9. Ксения

    Муж и дети прописаны у родителей мужа на площади 67 кв м.собственности не имеем. Стаж работы на госслужбе у мужа 7 лет. Есть ли у нас шансы на получение льготной ипотеки на вторичное жилье?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ксения. Шансы на получение льготной ипотеки у Вас есть.

      Ответить
  10. Юлия

    Добрый день! Я являюсь гос служащим 3 года, муж и ребёнок 8 лет, мой возраст 40 лет.Проживаем в общежитие. Регистрации постоянной нет, только по месту пребыванию (общежитие). В собственности ничего нет. Есть шанс, оформить ипотеку с поддержкой государства?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, у Вас есть шансы на получение помощи.

      Ответить
      1. Юлия

        Добрый день! Но, мне сказали в ДГИ, что регистрация должна быть московская, а я её не имею. Поэтому субсидию получить не могу:( На сколько эта информация правдивая? С учётом, что я её получила по телефону…

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день, Юлия. По нашей информации, получение субсидии не ограничивается московской пропиской.

          Ответить
  11. Галина

    Здравствуйте, являюсь госслужащим 10 лет, муж, 2-е детей, проживаем в 1 комнатной квартире принадлежащей родителям, при этом имею 1/3 доли в двухкомнатной квартире в которой проживают родители. Имею ли право на ипотеку для госслужащих?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Да, имеете.

      Ответить
  12. Виктория

    Здравствуйте, являюсь сотрудником УФСИН РОССИИ по Краснодарскому краю, на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет. Могу ли рассчитывать на господдержку с привлечением материнского капитала? Сумма ипотеки 1 мл. руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. Да, можете рассчитывать.

      Ответить
  13. Сергей

    Добрый день. Я являюсь госслужащим (общий стаж 11 лет) в марте 2016 году оформили ипотеку, в июне 2016 родился первый ребенок, в сентябре 2018 второй ребенок, супруга в данное время находится в декретном отпуске. Имеем ли мы право воспользоваться господдержкой?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. К сожалению, господдержка предназначается для новых ипотек. Получить субсидия на действующую ипотеку практически нереально.

      Ответить
  14. Елена

    Здравствуйте. Я являюсь государственным служащим администрации, стаж более 1 года, могу ли я рассчитывать на льготную категорию при взятии ипотеки, если мой доход 21000 и имеется поручитель?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Да, можете рассчитывать, однако с таким доходом размер ипотеки будет совсем небольшим.

      Ответить
  15. Ирина

    Здравствуйте! Я являюсь государственным служащим МВД РФ. Стаж службы более 1 года. С июля 2017 года выплачиваю ипотечный кредит. Имею ли я право воспользоваться госсподдержкой? Если да, куда мне обратиться за подробной консультацией, в отделение Сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. К сожалению, нет. На данным момент Вы не можете рассчитывать на государственную поддержку.

      Ответить
  16. Ирина

    Здравствуйте, брали ипотеку в 2016 г., ставка 11.9%. Можем ли рассчитывать на понижение ставки? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. К сожалению, нет. Вы не можете рассчитывать на снижение процентной ставки.

      Ответить
  17. Надежда

    Добрый день. Являюсь работником системы здравоохранения-фельдшер в госпитале. Могу ли я рассчитывать на программу помощи для бюджетников?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. Рекомендуем Вам ознакомится с с программой для медицинских работников
      https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-dlya-medicinskix-rabotnikov.html

      Ответить
  18. Анна

    Здравствуйте, подскажите данная гос поддержка гос служащих распространяется ли на уже взятую в 2015г. ипотеку? Брали под 14%, потом снизили до 11%. При этом у нас 76 кв. м. на 4 человека (ПК).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Все льгтные программы применяются только для новых ипотек.

      Ответить
      1. Анна

        Когда брали ипотеку в 2015г, я была гос служащим, все равно не подходим?

        Ответить
        1. Консультант

          Нет, не подходите.

          Ответить
  19. Фаниль

    Здравствуйте. Одобрят ли мне ипотечный кредит на сумму 1400000 рублей с первоначальным взносом 500000 рублей при зарплате 27000 рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Шансы на ипотеку у Вас есть. Однако рассчитывайте на длительный срок.

      Ответить
  20. Оксана

    Можно ли рассчитывать на поддержку, если в собственности у одного из супругов половина однокомнатной квартиры, но там живут его родители? И какой площади должно быть приобретаемое жилье на двоих, детей нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Оксана. Увы, но на поддержку на данный момент не могут рассчитывать даже самые нуждающиеся лица, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

      Ответить
  21. Каролина

    Здравствуйте, каковы мои шансы одобрения ипотеки на сумму 1 300 000 р., при первоначальном взносе 500 000 р. с з/п 15 000 рублей (РСО-Алания).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Каролина. Скорее всего, банк откажет Вам в ипотеке, так как после совершения ежемесячного платежа у Вас будет оставаться сумма, которой не достаточно для полноценного существования.

      Ответить
      1. Каролина

        Возможно ли в таком случае привлечение поручителей?

        Ответить
        1. Консультант

          Да, конечно. Наличие поручителей существенно увеличит Ваши шансы.

          Ответить
  22. Ольга

    Добрый день! Я являюсь сотрудником бюджетной организации. Своего жилья не имею. Есть 2е детей. На данный момент в декрете. Детей воспитываю одна. У одной из дочерей есть в собственности жилплощадь, которой мы не можем распоряжаться так как это часть в квартире пополам с ее отцом и он там проживает вместе с новой семьей. Могу ли я претендовать на ипотечную программу на льготных условиях?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Можете попробовать подать заявку на ипотеку по льготной программе. Шансы у Вас есть.

      Ответить
  23. Юлия

    Здравствуйте, с мужем собираемся брать ипотеку,я в декрете. У мужа зп по 2-НДФЛ ежемесячно выходит 48 000, одобрит ли сбербанк ипотеку на 30 лет в размере 2 850 000, при оплате первоначального взноса в размере 500 000 продавцу квартиры?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Да, дохода Вашего мужа должно хватить для данной ипотеки.

      Ответить
  24. Анна

    Добрый день! Подскажите пожалуйста являюсь сотрудником УФНС России по Ленинградской области 35 лет в 2016 году родился ребенок ипотека взята в 2015 снижена в 2017 до 10,9% могу ли я рассчитывать снижение ставки по какой -либо программе?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. К сожалению, на данный момент Вы не можете рассчитывать на снижение процентной ставки.

      Ответить
  25. Элина

    Добрый день. Можете мне прояснить один момент. Вот у вас на сайте написано, что «Госслужащий, оформивший ипотеку в Сбербанке, может претендовать на 4 разновидности поддержки: займ, компенсация первоначального взноса, снижение суммы и оплата части ежемесячных расходов. Клиент сам выбирает один из этих вариантов или это делает государство/банк?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Элина. Нет, заемщик не может сам выбирать вариант помощи. Кроме этого, помощь предоставляется далеко не всем заемщикам, а только тем, кто в ней действительно нуждается.

      Ответить