Ипотека на ремонт частного дома в Сбербанке

Ипотека на ремонт частного дома в Сбербанке является способом улучшения жилищных условий, окончания строительства недвижимости или перепланировки старого интерьера под новых хозяев после покупки. Иногда на приобретение жилья тратятся накопленные средства, поэтому ремонт внутреннего пространства или откладывается, или производится с минимальными вложениями, что часто не позволяет воплотить в реальность имеющиеся мечты и желания. Кредит или ипотека в Сбербанке с целью ремонта квартиры позволят ускорить процесс и выбирать материалы для ремонта исходя из стремлений, а не из доступных средств.

Дадут ли ипотеку на ремонт дома

Подобной услуги, как ипотека на ремонт дома, в Сбербанке нет. Существует другая программа, которая носит название «Нецелевой кредит», под нее попадает и заем средств с назначением ремонта жилого помещения.

Ипотека денежных средств в длительную рассрочку может предоставляться при соблюдении требований, предъявляемых банком к заемщикам:

1. Возраст старше 21 года при оформлении кредита.
2. Возраст до 75 лет при возвращении последней выплаты, указанной в документах.
3. Общий стаж 1 год в течение 5 последних лет на разных работах или 6 месяцев в одной компании.
4. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации.
5. В случае привлечения дополнительных созаемщиков их допустимое количество составляет 3 человека. Сумма максимальной ежемесячной выплаты рассчитывается исходя из суммированной платежеспособности.
6. Супруги являются обязательными созаемщиками друг друга несмотря на официальные доходы и возраст. Исключениями являются условия брачного договора или другое гражданство, кроме российского.

Доступные программы

Займ финансовых средств для ремонта помещения актуален для владельцев новых квартир с черновой отделкой, в которых благоустройство пространства занимает почти столько же денег, сколько их стоимость. Ипотека удобна своими условиями: небольшой процентной ставкой, долгим сроком выплаты, залогом жилья, четким расходом ипотечных средств.

С другой стороны, страх потерять дом, не уложиться в рассчитанные финансы, поскольку цены на стройматериалы имеют тенденцию к постоянному росту, заставляют владельцев объекта недвижимости искать другие варианты ипотечного кредитования. К тому же с 2019 года целевая ипотека на ремонт дома от Сбербанка не осуществляется, но предоставляются альтернативные программы, которые можно использовать в тех же целях.

Отличия этих вариантов состоят:

• в величине ставки, а, значит, в размере переплаты;
• в способе выплаты ипотеки;
• во времени, в течение которого следует погасить задолженность;
• в документах для оформления;
• в необходимости задействовать поручителей.

При выборе ипотеки следует внимательно ознакомиться с договором, учитывая пункты, напечатанные мелким шрифтом, и разобраться в непонятных формулировках и терминах. Только при полном согласии с условиями документа стоит ставить подпись. В зависимости от выбранного пакета можно получить от 3 до 10 миллионов рублей на срок до 60 и до 240 месяцев соответственно.

Оформление пластиковой карты

Почти все слышали о кредитных картах. Сбербанк предлагает их бесплатное оформление практически всем своим клиентам. Кто-то с радостью пользуется потенциалом карты, кто-то с осторожностью относится к ней, приберегая на крайний случай.

Такой способ займа средств может стать отличным решением для ремонта, когда срочно нужны деньги, а доходы не поспевают за тратами. В зависимости от вида карты лимит составляет от 600 тыс. до 3 млн, а обслуживание — от 750 до 3000 руб. в год. Оформляется по паспорту физического лица. Для клиентов Сбербанка предоставляются более выгодные условия и использование бонусов «Спасибо». Виза и Мастеркард позволяют пользоваться скидками и акциями партнеров банка. Существует также 50-дневный период, в течение которого при погашении задолженности проценты не начисляются.

Нецелевой займ

Само название говорит о том, что от заемщика не требуется отчета о целях, на которые он собирается потратить полученные средства. Выбирать поставщиков материалов для ремонта, работников и строительные средства можно самостоятельно. Кредит до 300 тыс. руб. оформляется по одному документу – паспорту гражданина РФ. Ипотека свыше этой суммы потребует предоставления справки об официальном доходе, трудовой книжки и подтверждения с рабочего места. Неимение этих бумаг повлечет увеличение процентной ставки.

Срок рассмотрения таких заявок занимает несколько минут, если нет не удовлетворяющих учреждение обстоятельств.

Поручительство с привлечением третьего лица

Увеличить сумму ипотеки и повысить шансы на положительное решение можно с помощью привлечения созаемщика. Поскольку в этом случае банк учитывает сумму доходов указанных заемщиков, величина ипотеки увеличивается до 3 млн руб. Своим клиентам Сбербанк предоставляет более выгодные условия финансирования, уменьшение размера процентов, сокращение сроков принятия решения. Лицо, выступающее третьей стороной, должно осознавать, что является гарантом возвращения средств банку. То есть при отсутствии полной выплаты со стороны титульного заемщика недостачу придется выплачивать поручителю.

Целевой займ

Отличие целевого кредита от нецелевого состоит в том, что представитель банка будет узнавать, для чего конкретно заемщик просит ссуду. Исходя из этой информации рассматриваются возможные убытки и происходит расчет ипотеки в соответствии с нуждами просителя. Для оформления этого вида ипотеки понадобится собрать пакет документов, среди которых называют:

• бюджет планируемого ремонта;
• черновые договора с исполнителями и рабочими;
• квитанции об оплате нужных стройматериалов.

Целевые займы требуют определенных усилий от заемщика и тщательного рассмотрения банка, поскольку такие ипотеки предлагаются под меньший процент. Чтобы улучшить варианты программ и предоставить клиентам различные варианты, Сбербанк отказался от целевых кредитов.

Ипотека на ремонт квартиры

Ипотека на ремонт квартиры от Сбербанка предлагает выгодные условия кредитования:

• процентная ставка составляет от 13,5 до 16% годовых;
• погашение долга может производиться в течение 7 лет;
• предоставляемая сумма достигает 10 млн руб.

Низкая ставка и длительный срок выплаты ипотеки гарантируются при предоставлении сметы ремонта и чеков на расходные материалы, а также при обязательном управлении выделенными средствами.

Существует и другой способ получения ипотеки на ремонт квартиры, который предполагает залог жилого имущества. С одной стороны, закладывать только приобретенный дом для проведения в нем капитального или косметического ремонта может показаться неразумным. Ипотека будет полезнее тем, кто приобрел жилище с минимальной отделкой, которое требует больших вложений для приведения его внутреннего убранства в комфортное состояние. Преимущества этой программы состоят в следующих моментах:

1. Средства на ремонт выдаются на условиях нецелевой ипотеки, что значительно сокращает перечень требуемых документов.
2. Постоянные клиенты Сбербанка могут рассчитывать на дополнительные льготные условия.
3. Максимальное начисление может составить 10 млн руб.
4. Возможность растянуть ипотеку на срок до 20 лет.

Можно оформить заявление на кредит онлайн под залог автомобиля или ПТС для ремонта жилья на тех же условиях, что при выдаче ипотеки под недвижимое имущество. Выбирая способ кредитования, нужно помнить, что результат денежной выплаты будет зависеть от сопутствующих условий. Существует также возможность совмещения нескольких кредитных пакетов Сбербанка.

Как взять ипотеку на ремонт частного дома

Оформить заявку на ипотеку для ремонта дома можно, воспользовавшись сервисом Сбербанк Онлайн. Процедура занимает пару минут и состоит из нескольких шагов:

1. Нужно зарегистрироваться или авторизоваться в системе.
2. Найти вкладку «Кредиты» и в открывшемся меню выбрать «Взять кредит».
3. Ввести в заявление необходимые данные (паспортные, указать реальные доходы, сведения о работе, о не погашенных займах, о близких родственниках).
4. Подтвердить личность и правдивость информации с помощью специального кода.

В течение 8 рабочих дней заявка рассмотрят и вынесут решение. В случае одобрения с заемщиком свяжется банковский работник и пригласит его в офис для подписания договора.