Дают ли ипотеку в Сбербанке в декретном отпуске

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке

В Сбербанке есть специальные программы, предназначенные для молодых семей и получателей материнского капитала. Женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребёнком, может подать заявку на получение ипотечного кредита. Для этого ей необходимо посетить офис банка или направить заявление по интернету.

Как получить ипотеку, находясь в декретном отпуске?

Как получить ипотечный кредит, находясь в декретном отпуске?

Финансовые организации редко выдают ипотечные займы женщинам, сидящим с маленькими детьми. Это связано с тем, что финансовое положение большинства неработающих молодых матерей остаётся нестабильным. Пока ребёнку не исполнится полтора года, женщина будет получать пособие, размер которого составляет 40% от размера заработной платы на последнем рабочем месте (максимальный размер выплаты составляет двадцать тысяч рублей). Когда ребёнку исполнится 1,5 года, размер пособия резко уменьшится. После этого женщина будут вынуждена искать работу (актуально для тех, кто не был официально трудоустроен на последнем месте работы).

Если объём ипотечного кредита сопоставим с размером материнского капитала, то заявка будет отклонена с большой долей вероятности (банк не сможет заработать прибыль при таких условиях). Женщина, оформившая много потребительских кредитов и микрозаймов, получить ссуду не сможет. Шансы на получение займа увеличиваются, если титульным заёмщиком является состоятельный глава семейства. Его жена в данном случае выполняет роль созаёмщика. Если женщина растит ребёнка одна, то она может пройти дополнительное обучение и устроится на удалённую работу (дизайнер, переводчик, копирайтер и др.). В этом случае ей не придётся покидать ребёнка. Она сможет трудиться, не выходя из дома.

Если матери меньше 35 лет, то она может подать заявку на участие в программе «Молодая семья». Данная программа предполагает предоставление кредита за счёт государственного бюджета по ставке 6% годовых. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на участие в программе «Жилище». У них будет шанс на получение субсидии, размер которой составляет порядка 30% от суммы ипотечного займа.

Как увеличить шансы на одобрение поданной заявки?

Как увеличить шансы на одобрение поданной заявки?

Существует несколько возможностей, способствующих увеличению кредитного рейтинга:

  1. Перечислите большой первоначальный взнос (не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья);
  2. Найдите дополнительную надомную работу (самыми высокооплачиваемыми удалёнными сотрудниками являются квалифицированные программисты);
  3. Создайте источники пассивного дохода (ценные бумаги, арендные платежи, авторские гонорары, сделки гражданско-правового характера и пр.);
  4. Уменьшите расходы семейного бюджета (откажитесь от потребительских займов, сигарет, алкоголя, быстрого питания и прочих ненужных трат);
  5. Предоставьте банку ликвидный залог, обладающий значительной стоимостью. Если стоимость залогового имущества будет в несколько раз выше цены приобретаемого объекта, то банк с большой долей вероятности оформит ипотечный кредит;
  6. Привлеките надёжных созаёмщиков и поручителей (в качестве таковых могут выступать родственники и близкие друзья);
  7. Во время кредитного интервью нужно честно отвечать на вопросы менеджера банка. Попытка ввести в заблуждение кредитный комитет обычно заканчивается отклонением заявки;
  8. Соберите полный комплект документов и справок, касающихся вашего материального положения и трудоустройства. Банк доверяет контрагентам, предоставившим полную и достоверную информацию о себе.

Средства предоставляются молодым мамам, имеющим безупречную финансовую репутацию. Перед подачей заявления следует проверить собственную кредитную историю. Небольшая задолженность по кредиту может стать непреодолимым препятствием для получения крупной ссуды.

Также следует зайти на сайт ФССП и открыть ведомственную базу данных, которая находится в открытом доступе. Гражданин может не знать, что он стал фигурантом исполнительного производства (речь идёт о мелких штрафах). В некоторых случаях человек может попасть в базу данных ФССП по ошибке. В этом случае судебный пристав должен удалить соответствующую запись.

Как пройти кредитное интервью?

Как пройти кредитное интервью?

Если вы хотите увеличить скоринговый балл, то стоит тщательно подготовиться к кредитному интервью. Очное собеседование с менеджером — это необходимая процедура, которую проходит потенциальный заёмщик. Как правильно общаться с банковским работником, чтобы произвести положительное впечатление? Если вам назначили встречу, то нужно прийти вовремя и не опаздывать. Выбирайте деловой стиль одежды. Нельзя идти на собеседование в спортивном костюме, майке и шлёпанцах. Женщины не должны использовать чрезмерно яркий макияж и приходить в банк в откровенной одежде.

Перед интервью нельзя употреблять алкоголь, курить, есть лук и чеснок. От одежды и тела не должно исходить резких запахов. Неприятный запах изо рта не должен мешать конструктивному диалогу. Перед визитом в банк нужно почистить зубы и съесть мятную конфету. Особое внимание следует уделить обуви. Ботинки нужно отмыть от грязи и отполировать щёткой, смоченной в специальном креме. Волосы на голове должны быть чистыми, а ногти коротко подстриженными. Следите за собственными жестами во время разговора. Жестикуляция не должна быть слишком бурной и агрессивной. Скованность движений может затруднять налаживание психологического контакта. Поведение заёмщика должно быть естественным и открытым.

Если в начале беседы вам предложат чай или кофе, то нужно обязательно согласиться. Во время разговора сохраняйте зрительный контакт с визави. Не стоит всё время смотреть в пол или считать ворон за окном. Обращайтесь к работнику банка по имени (оно написано на бейдже). Не перебивайте менеджера, внимательно слушайте его вопросы. Чётко обозначьте цель визита и назовите сумму ипотечного кредита, который вам бы хотелось получить. При устной оценке финансового положения не следует завышать сумму доходов домашнего хозяйства. Не забывайте о том, что вам придётся подтверждать свои слова документально. Задавайте вопросы банковскому сотруднику и старайтесь прояснить неясные моменты, встретившиеся в договоре.

Условия предоставления ипотеки

Условия предоставления ипотечного кредита

Сумма кредита составляет от 300 тысяч до 8 миллионов рублей. Процентная ставка установлена на уровне 6% годовых (для получения скидки клиент должен приобрести полис страхования жизни). Льготная процентная ставка действует в течение 3 лет с момента заключения ипотечного соглашения. Если в семье рождается третий ребёнок, то срок льготы продлевается на два года.

Заёмщик может заключить договор сроком от 1 года до 30 лет. Дама, находящаяся в декретном отпуске, может приобрести строящееся жильё или возвести дом по собственному проекту. Допускается участие заёмщика в долевом строительстве жилых домов. Минимальный объём первоначального взноса составляет 20% от оценочной стоимости объекта. Кредит предоставляется в рублях. Денежные средства выдаются гражданам Российской Федерации, достигшим возраста 21 года.

Документы, необходимые для использования маткапитала

Документы, необходимые для использования маткапитала

Если собственница материнского капитала хочет направить его на погашение первоначального взноса, то ей нужно собрать следующий пакет документов:

  • Сертификат на семейный капитал;
  • Заявление держателя сертификата, разрешающее использование бюджетных средств;
  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство о заключении брака (актуально для лиц, официально оформивших брак).

Кроме перечисленных бумаг заёмщику нужно передать банковскому специалисту документ на покупку жилья или возведение строительного объекта (кредитное соглашение, договор на приобретение жилья, строительные сметы и др.). Денежные средства выдаются гражданкам, собравшим полный комплект документов и вовремя предъявившим его менеджеру Сбербанка.

Оцените статью
( 2 оценки, среднее 3 из 5 )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Дина

    Здравствуйте. Хочу взять ипотеку в размере 2000000. Нахожусь в декретном отпуске с первым ребёнком. Доход 30000 по уходу. Муж официально не устроен. Есть первоначальный взнос 450000. До декрета получала зп на карту сбербанка. Каков будет ответ банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Скорее всего, банк откажет в ипотеке.

      Ответить
  2. Елена

    Здравствуйте. Я нахожусь в декретом отпуске.Могу я оформить ипотеку на приобретение жилья 1800000 + мат капитал + 800000 сертификат по молодойисемье. Получая пособие 20000 пенсию по потери кормильца 8100 .могу я взять 450000 и погасить их программой на третьего ребёнка.У меня трое детей.?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Увы, но с тремя детьми, получая такой доход, Вам будет очень тяжело выплачивать ипотеку. Банк, скорее всего, откажет Вам.

      Ответить
  3. Ирина

    Добрый день!Могу ли я рассчитывать на ипотеку как молодая семья, если нахожусь в декрете получаю пособие 20000т.р+18000т.р на детей по потере кормилица. Планирую брать 2200000,первоначальный взнос 200000+мат.капитал 453000.В собственности есть дом и машина.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, Вы моете рассчитывать на ипотеку по программе «молодая семья».

      Ответить
  4. Татьяна

    Добрый день! Планируем покупку квартиры стоимостью 3 млн. Есть сертификат на 1 млн 600 тыс и маткапитал 466 тыс. нахожусь в декретном отпуске со 2 ребёнком Прособие 9 тыс+ 5 тыс дополнительный доход+ зп мужа 50 тыс в месяц. В общей сложности на первоначальный взнос есть 2 млн 200-300 тыс. есть ли шанс взять эту сумму в ипотеку?благодарю за ответ

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, Вы имеете все шансы на ипотеку.

      Ответить
  5. Анна

    Здравствуй, могу ли я рассчитывать на ипотеку в случае нахождения на больничном по БР в связи с рождением 3 ребенка, использованием Мат. Капитала за второго и погашением части ипотеки за рождением 3 ребенка. Официально трудоустроена, по документам не замужем. Спасибо за ответ

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Теоретически, Вы можете получить ипотеку, однако все зависит от Вашего дохода и стоимости квартиры.

      Ответить
  6. Юлия

    Добрый день!Могу ли я рассчитывать на ипотеку если нахожусь в декрете получаю пособие 21.000тыс.руб,муж официально не трудоустроен?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Все зависит от стоимости жилья.

      Ответить
  7. Дмитрий

    Здравствуйте планируем с супругой взять ипотеку у нас двое маленьких детей до 2 лет мы официально трудоустроены есть ли шансы на одобрение ипотеки если у меня добщий доход составляет 32000 имеется кредит на 16000 жена в декрете получает пособие первоначальный взнос планируем внести мат капиталом

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. Увы, но у Вас слишком большая кредитная нагрузка для еще одного кредита.

      Ответить
  8. Юлия

    Здравствуйте могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса у меня пять детей доходы дет.пособия только 25000 мне нужно 300000тысяч.Дадут ли мне ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Банк откажет Вам в ипотеке, так за 25 тысяч очень сложно прокормить 6 человек.

      Ответить
  9. Юлия

    Здравствуйте хочу взять ипотеку без первоначального взноса 500000 у меня пять детей доходы дет.пособия 25тысяч могут ли мне дать ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Нет, банк откажет Вам.

      Ответить
  10. Наталья

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли одобрение ипотеки с первоначальным взносом более 50% (в данном случае подтверждение дохода не требуется) при том что я нахожусь в декретном отпуске, а муж трудоустроен не официально, но доход приемлемый для ежемесячного платежа.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Да, Вы моете рассчитывать на одобрение ипотеки.

      Ответить
    2. Валерия

      Здравствуйте. Стоимость приобретаемого жилья 2400000 (вторичка). Я в декретном отпуске. У нас 2 детей. Старшему два года, малышке 2 месяца. Зп мужа около 30000 мои пособия и алименты примерно около 25000. Есть ли шанс на одобрение ипотеки?
      Первоначальный взнос мат. капитал.

      Ответить
      1. Консультант

        Здравствуйте, Валерия. Шансы на ипотеку у Вас есть, однако Вы должны понимать, что срок ипотеки, при одобрении, будет весьма длительным.

        Ответить
  11. Татьяна

    Здравствуйте, я многодетная мать, нахожусь в декретном отпуске, официально устроена. Планирую расширение с вовлечением мат.капитала и внесением первоначального взноса в приобретение квартиры в новостройке в суммарном размере 3 млн. рублей, могу ли я рассчитывать на одобрение ипотеки в размере 500 тыс рублей?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Все зависит исключительно от размера Вашего официального дохода. Если Ваш доход будет позволять без малейши проблем выплачивать ипотеку, то у Вас будут все шансы.

      Ответить
  12. Виктория

    Добрый день, в данный период нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет, получаю пособия 20000.р муж работает не официально его доход 20000р возможна ли нам ипотека по программе молодая семья на сумму 1700000р,с первоначальным взносом 400000р

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. К сожалению, нет. Без официального трудоустройства Вашего мужа Вы не можете рассчитывать на ипотеку.

      Ответить
  13. Елена

    Добрый день!!! Нахожусь в декретном отпуске. Получаю 13800 в месяц и есть ещё дополнительный доход который составляет 50-55 тысяч в месяц. Доход подтвержен. Могу ли я оформить ипотеку на квартиру стоимостью 2 455 400, мат капитал как первоначальный взнос?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, можете.

      Ответить
  14. Зоя

    Здравствуйте! Планирую взять ипотеку по программе для семей с 2 детьми на новостройку. Цена недвижимости будет в районе 11 500 000. Нахожусь в декретном отпуске по уходу за вторым ребенком. Есть мат.капитал, 3 500 000, в собственности автомобиль. Созаемщиком будет сестра,з/п 140 -150 000/мес. Моя зарплата составит 25 000, 20 000 алименты,20-15тыс пособие. Возможно ли положительное решение, если до подачи я проработаю месяц. Положительная кредитная история.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Если Вы не проработаете 6 месяцев, то Ваш доход не будет учтен, что снизит шансы на ипотеку.

      Ответить
  15. Екатерина

    Добрый день! Нахожусь в декрет ном отпуске по уходу за ребёнком до 1.5 лет. Оформлена официально средний заработок 55-60 тыс рублей. Муж устроил официально с ноября 2019 года, зарплата 50-60 тыс руб. Осенью этого года планирую выйти на работу. Хотим взять ипотеку на вторичное жилье(дом). Как думаете, есть шанс?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Вам необходимо будет после выхода на работу проработать 6 месяцев, чтобы в справке о доходах была вписана Ваша зарплата.

      Ответить
  16. Анна

    Подскажите, пожалуйста. Скоро в декрет. Буду получать по уходу около 25 тыс. Планирую в декрете находится до 1-1,5 лет. Годовой доход на официальной работе был более 600 тыс.руб. Есть квартира в собственности, около 2 500,0 тыс.руб. Возможен ли получение ипотечного кредита на сумму 3 000, 0 тыс.руб?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Да, Вы имеете все шансы на ипотеку.

      Ответить
  17. Алена

    Подскажите муж работает зп 60тр я в декрете плюс первый взнос мат.капитал сумма нужна 1450000. Реально ли получить? Если оформлять будем на мужа?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алена. Да, Вы имеете все шансы на ипотеку.

      Ответить
      1. Анна

        Подскажите, с плохой кредитной историей можно ли оформить ипотеку находясь в декрете под залог 1/2 доли в квартире?

        Ответить
        1. Консультант

          Банк доли под залог берет очень неохотно. Шансов на ипотеку очень мало.

          Ответить
  18. Эльвира

    Здравствуйте, нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, ребёнок второй, официально не в браке, трудостроена официально, так же работаю по совместительству не полный рабочей день другой организации по договору. Зароботок официальный около 50 тыс. Руб. + пособие по уходу за ребёнком около 10 тыс. Хочу приобрести квартиру в ипотеку за 2 500000млн. руб. Первоночальный взнос 15% +мат. капитал. Возможно ли одобрение ипотечного займа в данном случае? Спасибо

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Эльвира. Шансы на ипотеку у Вас есть, однако однозначный ответ Вы получите только после подачи заявки.

      Ответить
  19. Татьяна

    Здравствуйте. Нахожусь в декрете, получаю пособие 25 тр. Сейчас ещё открыла ООО, в котором я один из двух учредителей и директор. Муж неофициально получает 100 тр/ мес. Но месяц назад на фирме, где он работает, прошла реорганизация и из одной ООО уволился, на другую принят. Ещё в собственности моей есть квартира ( 4.5 млн руб), которую планируем сдавать в аренду по 25 тр/ мес. Каким образом можно получить ипотеку 4 млн руб на строящееся жилье при первоначальном взносе 1.6 млн р?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Вы можете либо увеличить размер первоначального взноса до 50%. В таком случае моно вообще не подтверждать доход. Или передайте банку имеющуюся квартиру в качестве залога.

      Ответить
  20. Юлия

    Добрый вечер! Я сижу в декретном отпуске до 3х лет. Получаю пособия 14500 и путинские 10000. Муж работает официально зарплата 28000. Могу ли я получит ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, можете. Но Вы должны понимать, что рассчитывать моете на небольшую сумму ипотеки.

      Ответить
  21. Раиля

    Здравствуйте. Я сижу в декрете по уходу за ребенком . Получаю пособие 23000 и 9000 путинские. Муж работает неофициально. Первоначальный взнос есть 800000, нужно еще 700000. Могу ли я рассчитывать на ипотекв по молодой семье?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, Вы имеете все шансы на ипотеку по льготной программе.

      Ответить
  22. Екатерина

    Добрый день. В апреле выхожу на работу с декретного отпуска. Официальная з.п. 25 000 плюс алименты 15 000. Могу ли я сразу как выйду на работу подать заявку на ипотеку, стоимость жилья будет 900000, первоначальный взнос 300 000 и плюс маткапитал 460 000 рублей?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. К сожалению, Вам нужно будет проработать 6 месяцев перед подачей заявки, так как в справке о доходах будет стоять 0.

      Ответить
  23. Марина

    Здравствуйте, какие шансы на ипотеку если нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, муж официально работает только месяц. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Увы, но шансов на ипотеку у Вас практически нет.

      Ответить
  24. Ирина

    Здравствуйте в декрете получаю пособий примерно на сумму 16000тыс зарплата мужа 13000.учавствуем в молодой семье пришла за спавкой о платеже способности одобрили только 680тыс смотря только на доходы мужа а надо не меньше 1200000 иначе не поставят в очередь.что делать

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Единственный выход — увеличение размера официального дохода.

      Ответить
  25. Виктория

    Подскажите пожалуйста, какова вероятность получения ипотеки? Нахожусь в декрете, получаю пособие в размере 26000 руб., муж работает неофициально, но доход высокий от 150000 и выше. Первоначальный взнос 2 миллиона рублей, в ипотеку нужно взять ещё 5 млн руб. Cпасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. Увы, но без полноценного официального дохода получить столь крупную ипотеку не получится.

      Ответить
  26. Анастасия

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли шанс подать на ипотеку если я нахожусь в декрете до 1,5 лет, имею ещё ребёнка 7 лет. Официально не замужем. Имеется материнский капитал + 10 %, 600 000 руб. подрабатываю неофициально по договору, зп составляет 50000 руб. имею кредит, оплачиваю все вовремя. Могу ли я расситывать на одобрение ипотеки на частный дом? Спасибо

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Скорее всего, банк откажет Вам в ипотеке. Для увеличения шансов на ипотеку ищите созаемщика или поручителя с официальным доходом, или увеличивайте размер первоначального взноса.

      Ответить
  27. Екатерина

    Здравствуйте.нахожусь в декретном отпуске до 1,5 лет. Пособие будет в размере 13000, не замужем. Есть дополнительный заработок в размере 40000. Первоначальный взнос 1 млн руб и материнский капитал. Могу ли я получить ипотечный займ 1,5 млн?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, Вы имеете все шансы на ипотеку.

      Ответить
  28. Александра

    Здравствуйте. Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет (ежемесячная сумма декретных выплат составляет 15000руб) . Муж получает з/п 35000руб. Каковы шансы на получение ипотеки с первоначальным взносом 10-15% от суммы жилья? и возможно ли мужу оформлять ипотеку на себя (я-созаемщик), но чтобы собственником была я?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александра. У Вас есть все шансы на ипотеку. Подавайте заявку.

      Ответить
  29. Екатерина

    Здравствуйте, какие шансы на одобрение ипотеки? Нахожусь по уходу за ребёнком до 1.5лет официально устроена получаю 10000т.р муж индивидуальный предприниматель з.п 50000 т.р первоначальный взнос материнский капитал +200000 т.р. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  30. Анна

    Добрый день! Возможно ли оформление «семейной ипотеки» под 6% если нахожусь в декрете, зп мужа 46000 руб., у меня декретные 22000 руб. Двое детей. Стоимость квартиры 2100000, перв.взнос будет 20%.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Да, вполне возможно.

      Ответить
  31. Юлия

    Здравствуйте! Одобрят ли мне ипотечный кредит, если стоимость жилья 2300 000, первоначальный взнос 2000 000, я нахожусь в декретном отпуске по уходу за вторым ребёнком, пособие 15000, дополнительный доход 10000. Как я могу подтвердить дополнительный доход?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. С таким первоначальным взносом ипотеку одобряют без подтверждения дохода.

      Ответить
    2. Алексей

      Здравствуйте!!! Одобрят ли нам ипотеку,если жена в декретном отпуске получает 17000 и плюс алименты на второго ребенка с первого брака 7000,а я официально трудоустроен з/п 55000. Первый взнос будем использовать маткапитал. Стоимость квартиры 3000000. Спасибо!!!

      Ответить
      1. Консультант

        Здравствуйте, Алексей. Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

        Ответить
  32. Екатерина

    Здравствуйте. Какова вероятность одобрения ипотеки, если я нахожусь в декретном отпуске, получаю 25000(детские +соц выплаты), есть 45 % от стоимости жилья? Всего нужно 2400000 руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Вы будете иметь все шансы на ипотеку, так как у Вас большой размер первоначального взноса.

      Ответить
  33. Айгуль

    Здравствуйте, нахожусь в декретным отпуске, могут ли мужу одобрить ипотеку? У нас трое детишек, с первоначальным взносом, есть открытый кредит на 100, зп у него 35000 + 2 поручителя с хорошей зп.???

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Шансы на подобную ипотеку у Вас есть.

      Ответить
    2. Ольга

      Добрый день. Есть ли шанс взять ипотеку на 900.000р. Нажусь в декрете. Доход 16000 моих+ оф. Мужа 10.000 И не оф 20.000. Первоначальный взнос 200.000р

      Ответить
      1. Консультант

        Добрый день, Ольга. Банк, скорее всего, откажет Вам в ипотеке в связи с недостаточным официальным доходом.

        Ответить
  34. Евгения

    Добрый день. Можно ли рассчитывать на ипотеку на покупку квартиры под мат капитал и на каких условиях? Нахожусь в декрете, двое детей, трудоустройство официальное, зарплатная карта Сбербанк. Муж официально не работает. У меня в собственности есть жилой дом. Продавать не хотим. Но можно под залог например.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. Вы можете рассчитывать на ипотеку на общи условиях. Однако Вы должны понимать, что без полноценного дохода, находясь в декретном отпуске, выплачивать ипотеку будет крайне сложно. Но одобрить ипотеку Вам могут под залог дома.

      Ответить
  35. Екатерина

    Здравствуйте! В данный момент нахожусь в декретном отпуске и планирую взять ипотечный кредит в июле месяце, так как до этого времени рассчитываю закрыть существующий у меня потребительский кредит на оплату которого сейчас уходит 20000 рублей. Могу ли я рассчитывать на получение ипотеки с первоначальным взносом 550000 рублей + материнский капитал? На данный момент официально я получаю 21000 рублей + 18000 алименты на двоих детей + 15000 (доп.неофициальный доход). Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  36. Татьяна

    Здравствуйте. В настоящее время нахожусь в декретном отпуске, живём на съёмной квартире, ежемесячно перечисляем с моей карты плату за квартиру 12000, уже три года. Есть 50 процентов от стоимости жилья в качестве первоначального, но с материнским капиталом, есть созаемщик, есть ли шансы на одобрение ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Да, шансы на ипотеку у Вас есть.

      Ответить
      1. Ксения

        Можно ли взять ипотеку мне, но я не работаю и не работала, я щяс в декрете с третьим ребенком, муж работает официально но он не гражданин россии и у него нет гражданства только временная регистрация, могу ли я взять ипотеку на себя, а муж будет оплачивать ее?

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Ксения. Скорее всего, банк откажет Вам в ипотеке.

          Ответить
  37. Наталья

    Здравствуйте, только вышла в декретный отпуск, работала официально, доход 24000, могут ли мне дать ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Ипотеку Вам могут дать только в том случае, если ее размер будет сравнительно небольшим.

      Ответить
  38. Оксана

    Здравствуйте, нахожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.Не замужем. Получаю пособие с работы 24000. Есть неофициальный дополнительный доход 10000. Одобрят ли мне ипотеку на новую квартиру стоимостью 2,4 млн под 6% на длительный срок? В качестве первоначального взноса планируется 40-50% от стоимости квартиры, включая материнский капитал.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Оксана. Если первоначальный взнос будет составлять не менее 50%, то шансы на ипотеку у Вас будут.

      Ответить
  39. Татьяга

    Могк ли я получить ипотеку если я нахожусь в декрете с первым ррбенком. Получаю я детские и прпзпденскую программу всп в масе 30тыс. Выходить на работу в мае ребенку в мае 1.6лет . Живу с отцом ребенка . В собмтвенности 3 машины. Иогут ли мне дать ипотеку

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Для получения ипотеки Вам нужен созаемщик. Если отец ребенка имеет официальный доход и выступит в качестве созаемщика, то Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  40. Диана

    Здравствуйте, я в браке, но мы не живём вместе, муж выплачивает элементы за двоих детей, я нахожусь в декретном отпуске, могу ли я взять ипотеку на жильё? Имеется мат. Капитал, и кредит который желательно погасить ипотекой тоже

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Диана. Нет, с открытым кредитом, который хотите погасить ипотекой, Вам будет однозначный отказ.

      Ответить
  41. Максим

    Добрый день! Подскажите у нас с женой два ребёнка, один общий и он родился в этом году. Мы не попадаем под программу господдержки 5 % получается?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Максим. Если титульным заемщиком будет Ваша жена, то Вы можете попасть под льготную программу.

      Ответить
  42. Анастасия

    Здравствуйте. Я нахожусь в декретном отпуске (второму ребёнку ещё нет 3-х лет). Официально трудоустроена, зп получала на карту Сбербанка. Могу ли я оформить на себя ипотеку используя маткапитал как первоначальный взнос (либо сделать первоначальный взнос наличными, а остаток потом загасить маткапиталом)?? Планируем покупку однокомнатной квартиры (вторичное жилье) за 700т.р. Дополнительного дохода нет, но есть в собственности 1/2 доля в квартире. У мужа зп 50000 р.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Вы можете оформить ипотеку и использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал.

      Ответить
      1. Людмила

        Здравствуйте! Я нахожусь в декретном отпуске, хотим с мужем взять ипотеку под 5 процентов. Получаю только детские , другого заработка у меня пока нет, муж получает 60000 тысяч, у нас двое деток. Одобрят ли нам ипотеку?

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день, Людмила. Да, у Вас есть все шансы на ипотеку.

          Ответить
  43. Ольга

    Добрый день! Мне 37 лет, нахожусь в декретном отпуске с двойняшками. Могу ли я получить кредит по гос программе семейная ипотека (под 6%), по условиям программы нет ограничения по возрасту? Или ограничения есть у сб РФ по программе? Имеется первоначальный взнос около 40%, в собственности у меня квартира, машина, гараж, дача. Зп до декрета 100 тр. Муж может выступить созаемщиком, его доход 120 тр, в собственности 2 квартиры, Зем участок, машина. Кредитов у обоих нет. Одобритрят ли мне ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день,, Ольга. Вы можете получить льготную ипотеку, однако покупаемое жилье должно быть новым.

      Ответить
  44. Ирина

    Здравствуйте, я нахожусь в декретном отпуске. У меня 2е детей, есть кредит небольшой (тыс. 60 )плачу исправно. Муж работает за у него 20000. Дадут ли мне кредит на ипотеку, а муж будет идти как созаемщик. Дело в том что я работать не буду такая как один и детей к меня инвалид. На каких условиях могут дать и будут ли вообще?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Нет, с такими доходами ипотеку Вам не одобрят.

      Ответить
  45. Ирина

    Добрый день. Мне 29 лет нахожусь в декретном отпуске с первым ребенком. Мужа нет , брак не зарегистрирован, могут ли мне одобрить ипотеку и подхожу ли я в программу молодая семья до 35 лет. Спасибо

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Под программу Вы попадаете, однако Вашего дохода будет недостаточно для одобрения ипотеки.

      Ответить
  46. Миляуша

    Здравствуйте.Я нахожусь в декретном отпуске с первым ребёнком.Могу ли я на себя оформить ипотеку в Сбербанке?Когда работала получала зп на карту Сбербанка

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Можете, однако у Вас должен быть созаемщик с полноценным доходом.

      Ответить
  47. Екатерина

    Добрый день, мне 34 года, нахожусь в отпуске по уходу за детьми до 1,5 лет (двойняшки 10 месяцев) официально в разводе с мужем, получаю алименты 33% . В собственности двухкомнатная квартира которая пойдёт на оплату долга по ипотеке после постройки ипотечного жилья. Одобрит ли мне банк взятие ипотеки при наличии первоначального взноса

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Для того, чтобы получить ипотеку, Вам необходимо будет передать квартиру под залог банку. В таком случае Вы не сможете за ее счет погасить ипотеку. Увы, но Вашего дохода будет недостаточно для того, чтобы взять ипотеку с обычным первоначальным взносом.

      Ответить
  48. Яна

    Здравствуйте, Мне 31, трое детей, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (третьим), официально трудоустроена, получаю З.П. на карту сбербанк, муж официально трудоустроен и так же получает З.П. на карту сбербанка. На данный момент кредитов нет, все были погашены раньше срока, без задержек по платежам. Планируем покупку квартиры за 2,5млн с первоначальным взносом более 50%. Вопрос, дадут ли мне ипотеку под 6%? В собственности есть доли на квартиры, частный дом, автомобили.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Яна. Вы можете получить ипотеку при одном условии. Приобретаемое жилье должно быть первичным.

      Ответить
  49. Татьяна

    Добрый день! Нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком, 34 года,с мужем в гражданском браке, муж официально не трудоустроен, зп 60-90 тыс. У меня в собственности квартира, машина среднего класса, садовый участок с постройками, официальный доход всего 8000 на карту Сбербанка, имею подработку с доходом 25000. Хотели приобрести вторичное жилье, используя в качестве первоначального взноса мат капитал — это 20% стоимости жилья. Каковы шансы на ипотеку и есть ли возможность под 6% по программе молодая семья?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Под % можно оформить ипотеку только на новостройки. Под программу «молодая семья» Вы подходите, однако без подтвержденного дохода шансов практически нет. Как вариант, можно увеличить размер первоначального взноса до 50% или предоставить банку дополнительный залог.

      Ответить
    2. Олеся

      Здравствуйте, нахожусь в декретном отпуске со 2-м ребенком. Получаю зп на карту сбербанка, у мужа официальная зп 10000 руб, а в общем вся 35000 руб. Хотели приобрести вторичную квартиру за 900 000 руб, мат. капитал как первоначальный взнос. Кредиты оплачиваем исправно, у мужа один кредит 100 000 руб. В собственности у мужа 2-х комнатная квартира, у меня земельный участок. Одобряют ли нам ипотеку? И можно ли под программу «молодая семья»

      Ответить
      1. Консультант

        Если Вы предоставите банку под залог имеющуюся квартиру, то Вы будете иметь все шансы на ипотеку. По программе «молодая семья» нужно кроме материнского капитала внести собственные средства в качестве первоначального взноса.

        Ответить
    3. Надежда

      Здравствуйте, нахожусь в декреном отпуске с 3 ребенком, 2019 года рождения, получаю пособие 20 тыс руб. Могу ли я расчитывать на ипотеку если у меня будут созаемщики с хорошим доходом, а с мужем заключен брачный договор? И для большей вероятности одобрения какой нужен первоначальный взнос?

      Ответить
      1. Консультант

        Здравствуйте, Надежда. Да, Вы можете рассчитывать на ипотеку. Чем больше первоначальный взнос, тем выше шансы на одобрение. При первоначальном взносе не менее 50% ипотеку вообще одобряют без подтверждения доходов и созаемщиков.

        Ответить
  50. Яна

    Здравствуйте, я нахожусь дома по уходу за вторым ребёнком. Хотим купить комнату в общежитии за 600000, 147000 есть на руках, а 453000 материнский капитал. Может ли мне Сбербанк дать ипотеку под материнский капитал? Муж официально не работает.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Яна. Да, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, однако у Вас остается слишком маленькая сумма для ипотеки.

      Ответить
  51. Ольга

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могут ли одобрить ипотеку, если мы в браке, я официально трудоустроена, но в декретном отпуске, муж как созаемщик, но без подтверждения дохода и учёта, так как работает неофициально, хотим квартиру в ипотеку за 2,5 млн. Первоначальный взнос 1,5 млн.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Скорее всего, банк откажет Вам. Подкопите еще немножко. Если первоначальный взнос будет составлять 50% от стоимости жилья, то доходы можно не подтверждать.

      Ответить
  52. Светлана

    Здравствуйте, я хотела узнать могут мне дать ипотеку, если я мама-одиночка, и зарплата у меня 15. И я в декрете. Могут дать ипотеку? Есть шанс?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. С таким доходом шансов на ипотеку у Вас не будет.

      Ответить
  53. Анна

    Здравствуйте. Я в декрете, муж работает не официально. Хотим взять ипотеку. Есть возможности выплачивать. Как оформить?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Лучше всего будет, если Вы предоставите банку дополнительный залог.

      Ответить
  54. Валентина

    Здравствуйте. Мы хотим отправить заявку на ипотеку 1 700 000 рублей на 30 лет. Я (31 год) нахожусь в декретном отпуске до 1,5 лет (пособие по уходу 19880 рублей на карту сбербанка). Я зарплатный клиент. Из доходов могу предоставить справку о ведении личного подсобного хозяйства (но администрация не прописывает доход от него, а только наличие, как доказать что от него есть доход документально не знаю). Муж (29 лет) работает официально, справка по форме банка 30 000 рублей. У нас один ребенок. Есть 20 % для первоначального взноса, но у меня есть действующий кредит в сбербанке (осталось 3 года из 5) 15 000 рублей в месяц. Кредитная история у меня и мужа идеальная. Есть машина среднего класса для залога. Каковы шансы на одобрение ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Валентина. Вам необходимо погасить кредит и только после этого обращаться в банк за ипотекой. До погашения кредитов у Вас практически не будет шансов на ипотеку.

      Ответить
  55. Екатерина

    Здравствуйте! На строительство дома(ижс) хотим взять 1,300.000 первоначальный взнос будет капитал, это 528.000 Я нахожусь в декрете. Работаю официально более года, зарплата 20т на втб, дополнительный заработок 30т на сбербанк. Трое детей. Гражданский муж как соц заёмщик будет, его зарплата 30т. В залог можем предложить машину среднего класса. Сколько у нас есть шансов на одобрение?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. У Вас будут все шансы на ипотеку.

      Ответить
  56. Анна

    Добрый день! Я мама двух детей, сейчас в декрете до 1,5 лет зарплата через сбербанк, обычно 36 000, в мес. Сейчас меньше за последние 6 месяцев мой доход 120000, у мужа доход неофициальный, 30-40 тыс/ мес. Хотим купить жилье через ипотеку, стоимостью2600000-2800000. На первоначальный взнос матертнский капитал и средства от продажи квартиры(1600000), в которой живем сейчас.есть не закрытые кредитки, плачу в срок. Есть ли шансы на одобрение ипотеки банком? Созаемщик-свекровь, ИП, доход 25 тыс. в мес.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Если первоначальный взнос будет составлять не менее 50% от стоимости жилья, то ипотеку одобряют без подтверждения доходов.

      Ответить
  57. ОЛеся

    Здравствуйте, я нахожусь в декрете по уходу за 2 ребёнком, хотим с мужем взять ипотеку под 6 проц я зарплатник и муж тоже у мужа стаж 4 месяца зарплата 30 тыс. руб. сумма займа 2 мил с первоначальным взносом маткапитала, есть квартира хорошая и машина среднего класса. Подрабатываю ещё, могу подтвердить договорим гражданским. Каковы шансы?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Олеся. Для того, чтобы получить льготную ипотеку необходимо подтвердить свой доход официально. Стаж Вашего мужа является недостаточным. Банк однозначно откажет.

      Ответить
  58. Мава

    Здравствуйте! Хотим взять ипотеку. Я работаю в бюдж организации, сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Муж работает на себя, без ИП. Доход у него нормальный. Есть мат капитал и сбережения небольшие. Есть ли шанс одобрения ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Если полноценного официального дохода нет, то необходимо ибо найти поручителя с высоким доходом, либо предоставить банку дополнительный залог.

      Ответить
  59. Эльвира

    Здравствуйте. Мне 29 лет. Нахожусь в декретном отпуске, живу в гражданском браке.получаю алименты и пособие на ребенка.хочу купить дом стоимость 1 млн 300 р. есть второй ребенок. Сертификат на мат. капитал. Дадут ли мне ипотеку в сбербанке на покупку дома?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Эльвира. Без созаемщка или поручителя шансы на ипотеку будут минимальными.

      Ответить
  60. Любовь

    Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске, муж официально работает, получает 40 тыс., хотели взять ипотеку на 3 млн, предоплатой выступал материнский капитал, плюс 200 тыс. дополнительно, получалось 20%. Закрыли кредитные карты, потребительский, т.е. долгов перед банком нет. У нас обоих зарплатные карты от сбербанка. Нам пришел отказ. Почему? Раньше, когда муж получал меньше и не было материнского капитала, были кредитные карты не закрыты, нам одобрили 1 700 000 руб. мы тогда не взяли. Прошло года два с тех пор. И сейчас такой отказ. Мы в шоке, если честно. Можете подсказать, почему так произошло, неужели из-за декрета?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Любовь. Дело в том, что для погашения 3-миллионной ипотеки у Вас будет уходить более половины семейного дохода. На существование будет оставаться очень мало. Для банка — это большие риски. Именно поэтому Вы получили отказ.

      Ответить
      1. Любовь

        Спасибо за ответ!

        Ответить
        1. Консультант

          Будут еще вопросы — обращайтесь.

          Ответить
          1. Вероника

            Я мать 2х детей у старшего нет отца по документам,у младшего есть,но мы не в браке.работа постоянная с трудовой книжкой.сейчас нахожусь в декрете получаю 9000.одобрит ли мне банк ипотеку в 1300000 под мат.капитак.по кредитам есть просрочки.

            Ответить
            1. Консультант

              Добрый день, Вероника. Нет, Вы однозначно получите отказ.

              Ответить
  61. Анна

    Здравствуйте! Я работаю на авиационном заводе сейчас в декрете ребенку 1,3. Еще у меня сейчас дополнительная работа в агентство недвижимости по трудовому договору, двое детей, есть муж работает официально только у него испорчена кредитная история, могу ли я взять ипотеку ?? Первоначальный взнос 500000 и мат капитал. Но у меня кредитная история 4 балла, 2месяца просрочки, но это частично когда-то не платила, на данный момент есть один кредит на 18000т.р. плачу в месяц по 850 р.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Шансы на ипотеку у Вас есть, однако они будут небольшими. Рекомендуем Вам найти созаемщика или поручителя с хорошей КИ. Увеличение размера первоначального взноса тоже будет играть в Вашу пользу.

      Ответить
  62. Наталья

    Добрый день. Хотела бы узнать, можно ли оформить ипотеку, находясь в декретном отпуске. На мужа оформить не получилось, у него плохая кредитная история. Есть мат.капитал и ещё накопления. Можно ли оформить какую-нибудь подработку. Можете посоветовать какое-нибудь решение? Спасибо большое.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Без полноценного дохода оформить ипотеку не получится. Как вариант, можете накопить первоначальный взнос в размере 50%. Это позволит получить ипотеку без подтверждения дохода.

      Ответить
  63. Рената

    Здравствуйте! Я в декрете (в июне родится второй ребёнок), у мужа ИП. В мае ИП исполнится год. Возможно ли взять ипотеку и/или ипотеку с господдержкой 6%? Не могу соотнести информацию: где-то написано, что ИП необходимо существовать не менее 24 мес, а где-то 12 мес. А также второй вопрос: при льготной ипотеки первоначальный взнос 20% без учёта мат. капитала?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. ИП может получить ипотеку через 12 месяцев. Первоначальный взнос в размере 20% может быть с учетом материнского капитала.

      Ответить
  64. Ляйля

    Добрый день. У нас многодетная семья и мама находится в декретном отпуске. Что делать если отказали в ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Можно найти созаемщика или увеличить размер первоначального взноса.

      Ответить
  65. Татьяна

    Добрый день! Подскажите пжл, хотим взять ипотеку с мужем, есть первоначальный взнос в размере 30%. На момент подачи заявки на одобрение ипотеки официально трудоустроена. Но может возникнуть ситуация, что на момент подписания кредитного договора (рассматриваю вариант, что заявку нам одобрили) как раз выйду в декретный отпуск. Может ли банк в день подписания договора отказать нам в ипотеки в связи с вновь сложившейся ситуацией?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, банк имеет право отказать в любой момент до подписания договора, однако, в большинстве случаев, банк не успевает узнать подобные изменения.

      Ответить
  66. Александра

    Добрый день! Если я нахожусь в декрете мне могут оформить ипотеку под строительство в размере 500000 тыс. руб.?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александра. Если у Вас есть дополнительных доход или Вы имеете созаемщика, то могут.

      Ответить
  67. Ирина

    Здравствуйте! Работаю в бюдж.организации. Вышла в декрет (но еще не родила). Хочу купить квартиру в ипотеку (900000,00).Есть 20% от стоимости квартиры. Будет мат. капитал. У мужа з/п 25тыс. Есть ли у меня шанс, что мне одобрят ипотеку в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. К сожалению, с таким небольших официальным доходом мужа шансов на ипотеку практически нет. Ведь за эти деньги необходимо еще и содержать семью.

      Ответить
  68. Анна

    Здравствуйте. Мне 25. Официально трудоустроена в бюджетном учреждении, но нахожусь в д. о. по уходу за ребенком до полутора лет(выхожу на работу 22.11.2019г.) С отцом детей в разводе. Имеется материнский капитал. Есть ли шанс получить ипотеку, вложив, мат. кап., как первоначальный взнос, плюс расчитывать на Гос. Поддержку со ставкой 6%? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. К сожалению, без созаемщиков или поручителей банк не одобрит Вам ипотеку.

      Ответить
  69. Екатерина

    Могу ли я оформить ипотеку находясь в декретном отпуске первоначальный взнос-материнский капитал, официально не в браке, но гражданский муж может быть поручителем или созаемщиком, у нас у обоих заработная плата на карту Сбербанк.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. Да, можете.

      Ответить
  70. Кристина

    Подскажите пожалуйста, можно ли по ипотеке Сбербанка изменить заемщика? В настоящий момент я заёмщик, а муж созаемщик, возможно ли наоборот? Связано с уходом в декрет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, это возможно. Вам нужно обратится в банк.

      Ответить
  71. Елена

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, каковы мои шансы на получение ипотеки. Я в декрете по уходу за ребёнком нахожусь как 4 месяца, хочу оформить на себя ипотеку вторичку, стоимостью 1.300 тыс., есть недвижимость машина стоимость средняя 300 тысяч и доля в частном хорошем доме и первоначальный взнос 200 тыс. рублей, также есть дополнительный доход составляет 10-15 тыс. в месяц, муж официально работает, но з/п не большая. Какова возможность одобрения??!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Вероятность одобрения ипотеки является небольшой. Но все зависит от размера официального дохода Вашего мужа.

      Ответить
  72. Елена

    Здравствуйте! Хотим взять 2.650.000 в ипотеку на новостройку под 6%. У нас в собственности автомобиль среднего класса и квартира, в которой есть доли детей. Хотим продать квартиру и часть пустить на первоначальный взнос (который составит 28% от стоимости приобретаемой недвижимости), часть (1.450.000) положить на вклад в сбербанке. Я в декретном отпуске, устроена официально, кредитов никогда не брала. Муж работает без официального трудоустройства (з/п 40-60т.р.) и у него плохая кредитная история. Каковы шансы на одобрение если привлечь в качестве со заёмщика маму с хорошей кредитной историей и официальной з/п 40т.р.?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Попробовать подать заявку моете, однако Ваши шансы будут небольшими. Рекомендуем увеличить размер первоначального взноса вместо депозитного вклада.

      Ответить
  73. Дарья

    Здравствуйте! Я в декретном отпуске до 3‑х лет, устроена официально! Муж ИП более года. Одобрят нам ипотеку? С первоначальным взносом 20% от стоимости жилья. На 15лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. У Вас есть шансы на ипотеку, но однозначный ответ Вы сможете получить только после рассмотрения банком Вашей заявки.

      Ответить
    2. Анна

      Здравствуйте! Трудоустроена официально, мне 27 лет, на последнем месте работы 3 года, средняя зп 40000 руб. Зарплата на карту сбербанка, кредитная история очень хорошая, на сегодняшний день все займы погашены. Сейчас второй месяц нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, первый ребенок, мать одиночка. Могу ли я взять ипотеку по программе «молодая семья» в сбербанке под покупку квартиры (вторичное жилье) сумма займа 900000 руб., первоначальный взнос 20%. Созаёмщиком будет мама, с официальным постоянным заработком 28000 руб. (на карту сбербанка), несовершеннолетних детей иждивении нет.

      Ответить
      1. Консультант

        Здравствуйте, Анна. К сожалению, скорее всего, банк откажет Вам в ипотеке. С такими доходами выплачивать ипотеку будет очень сложно. А ведь у Вас еще и маленький ребенок.

        Ответить
  74. Ольга

    Добрый день! Я официально замужем. Родился второй ребенок. 26.10.2018г. Хотела выйти с февраля на работу, мне сказали рано еще. Возьмут на удаленку не раньше апреля. У мужа официальный заработок 20тыс. Есть материнский капитал и кое-какие сбережения. 20% есть внести. Могу я устроиться на удаленку в другой компании на удаленку на 20тыс по трудовому договору. Дадут ли мне ипотеку? В сбербанке обслуживаюсь более 13лет. И хорошая. Была в Банке в январе сказали надо три месяца мне поработать, чтобы одобрили ипотеку. Или в каждом Банке свои условия? Просто не хотелось бы ждать три месяца. Хотим приобрксти вторичное жилье.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Для оформления ипотеки в Сбербанке необходимо подтвердить свой доход за последние 6 месяцев. Вам нужно будет проработать полгода.

      Ответить
  75. Елена

    Добрый день! Я хочу взять ипотечный кредит. Я официально трудоустроена, но нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Могу ли я получить кредит в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, Вы можете получить ипотеку.

      Ответить
  76. Алёна

    Здравствуйте, моя мама хочет взять ипотеку, чтобы купить мне и моим детям квартиру, могу ли я внести первоначальный взнос из материнского капитала?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алёна. Чтобы использовать материнский капитал ипотеку необходимо оформлять на себя.

      Ответить
  77. Ирина

    Здравствуйте. Нахожусь в декретном отпуске. Брак зарегистрированный. Подскажите, получится ли мне взять ипотеку под материнский капитал, если муж официально не работает? И даёт ли сбербанк кредит под 6% при рождении 2 ребенка на покупку вторичного жилья частного дома? Первоначальный взнос помимо материнского капитала 1.5 млн рублей! Полная стоимость дома 4.3 млн рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Взять ипотеку под материнский капитал можно. Жилье должно быть на первичном рынке.

      Ответить
  78. Анна

    Добрый день! Нахожусь в декретном отпуске, хочу взять ипотеку. Первоначальный взнос только 20 процентов от стоимости квартиры. Но в собственности у меня есть квартира, машина и дача. Мне 33. Есть дополнительный доход без оформления. Могу ли рассчитывать на положительный ответ?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анна. Если Вы будете готовы передать свое имущество в залог банку, то шансы на ипотеку будут.

      Ответить
  79. Анастасия

    Добрый день! Хочу оформить ипотеку, есть на первоначальный взнос средства материнского капитала и субсидия по программе «Жилище», что составляет примерно 50% от стоимости жилья. Муж официально не трудоустроен, по форме банка справку ему не дадут. Я нахожусь в декретном отпуске, у нас трое детей. В созаемщики хотим привлечь родителей с постоянным источником дохода, получают зарплату через сбербанк. Каковы шансы на получение одобрения? И можно ли получить ипотеку под 6% годовых? Мне 31, мужу 36. Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Шансы на ипотеку у Вас будут, однако на 6-процентную ставку Вы рассчитывать не можете.

      Ответить
  80. Неля

    Здравствуйте, мы с мужем в официальном браке, я в декретном отпуске, у мужа заработок хороший, мы оба зарплатники сбербанка, нам ипотеку не дают т.к. у мужа плохая КИ, у нас есть 30% от стоимости жилья плюс материнской капитал, все вместе выходит 50% от стоимости жилья, т.к. мужу не дают ипотеку могу ли я оформить ее на себя, у меня есть дополнительный заработок.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, Вы можете попробовать оформить ипотеку на себя. Это немного увеличит Ваши шансы. Однако стопроцентной гарантии о положительном решении банка мы не можем дать.

      Ответить
      1. Неля

        А КИ мужа повлияет ли на решение банка?

        Ответить
        1. Консультант

          Да, кредитная история созаемщиков влияет на одобрение ипотеки.

          Ответить
  81. ника

    Добрый день. Я нахожусь декретном отпуске, я официально трудоустроена, с мужем мы в гражданском браке, муж является зарплатником в сбербанке, он хочет зять ипотеку сбербанке, а я хочу быть созаемщиком у него. Возьмет ли меня сбербанк созаемщиком, если у мужа высокий доход или пока я не выйду с декрета, претендовать на созаемщика не могу? Или нам нужно сыграть сначала свадьбу?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ника. Вы можете стать созаемщиком без дохода и без регистрации брака.

      Ответить
  82. Анастасия

    Здравствуйте! Хотела спросить хотели с мужем взять ипотеку, я нахожусь в декрете муж работает официально у предпринимателя официальная заработная плата по справке 2 ндфл 30000 рублей нам пришел отказ. И первый начальный взнос материнский капитал.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Все зависит от размера ипотеки. Поймите, зарплаты размером 30 тысяч будет мало для существования семьи из трех человек и выплаты крупной ипотеки.

      Ответить
  83. Юлия

    Здравствуйте. Нахожусь в декретном отпуске. Брак гражданский. Подскажите получится ли взять ипотеку под материнский капитал, если муж будет созаемщиком? И даёт ли сбербанк кредит под 6% при рождении 2 ребенка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Да, Вы можете оформить ипотеку и использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. После рождения второго ребенка Вы сможете оформить льготную ипотеку под 6%.

      Ответить
  84. Анастасия

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс получить ипотеку, если я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3х лет. А супруг работает не официально? При том, что его компания работодатель готова подтвердить его доход справкой по форме банка. Первоначальный взнос есть (15%).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия Шансы есть, однако подобные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке.

      Ответить
  85. Софья

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я нахожусь в декретном отпуске, а муж официально не работает. Могу ли я оформить ипотеку под материнский капитал.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Софья. Да, можете. Однако Ваш муж должен будет подтвердить свой доход справкой по форме банка.

      Ответить
  86. Татьяна

    Добрый день, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до трёх лет (с 9.10.18), планирую выйти на работу в феврале, работаю на предприятии 6 лет, доход хороший, можно ли взять ипотеку на квартиру, первоначальный взнос более 50%.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. С большим первоначальным взносом ипотеку одобряют даже без подтвержденного дохода. Банк Вам не должен отказать.

      Ответить
  87. Татьяна

    Здравствуйте. Подскажите, хотим с мужем взять ипотеку на меня, я являюсь зарплатником в Сбербанке, но нахожусь в декретном отпуске, есть ли вероятность, что мне одобрят? Есть материнский капитал.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Все зависит от дохода Вашего мужа. Так как Вы автоматически будете являться созаемщиками, то Ваши доходы будут суммироваться.

      Ответить
  88. Юлия

    Добрый вечер. Я нахожусь в декрете. Хотим купить квартиру стоимость которого 1мл. р. есть ли для меня какие либо условия?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Женщинам в декретном отпуски банки не очень охотно выдают займы. Но при соблюдении определенны условий, которые описаны в статье выше, у Вас есть все шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  89. Анастасия

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я в декрете, живу на съемной квартире, хочу взять ипотеку квартиру, мне дадут так как я в декрете?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Одобрение ипотеки в декретном отпуске зависит от многих факторов. Это и дополнительный доход, большой первоначальный взнос, дорогостоящий залог. Для оценки Ваших шансов необходимо больше информации.

      Ответить