Калькулятор ипотеки Сбербанка без первоначального взноса в 2020 году

Калькулятор ипотеки Сбербанка без первоначального взноса

Огромным желанием большинства клиентов банков, берущих ипотечный кредит, является отсутствие при его оформлении первоначального платежа. Ранее подобных вариантов совершенно не предусматривалось, сейчас же такая возможность появилась. Предоставляется этот вариант не всем категориям граждан, но все же в 2020-м году они имеются. В этой статье мы подробно рассмотрим ипотеку Сбербанка без первоначального взноса в 2020 году, калькулятор, ее нюансы и аналогичные предложения от других банков.

Программа получения ипотечного кредита без первоначального взноса

Программа получения ипотечного кредита без первоначального взноса

Получить такую привилегию смогут не все категории клиентов – эта возможность предоставляется лишь определенным из них. К тому же необходимо учесть, что как такового отсутствия первоначального платежа у банков нет, но такого результата можно добиться путем получения определенных льгот и субсидий от государства, что позволит существенно облегчить процесс приобретения собственного жилья. Для обычных клиентов такая возможность практически не предусмотрена по причине возможной неблагонадежности их перед банком. Дело заключается в рисках для банка выдавать заемные средства лицу, которое по определенной причине не смогло накопить первоначальный взнос. Такой клиент расценивается как:

  • имеющий невысокий уровень дохода, что не позволяет накопить нужную сумму;
  • не умеющий грамотно использовать свои финансовые инструменты, что говорит о его неумении использовать свой доход грамотно, а это – потенциальная опасность для банка невозврата собственных средств.

Существуют и те категории граждан, которые в силу обстоятельств не могут накопить необходимое количество средств – например, новоиспеченные семьи. В зависимости от категории клиентов, собирающихся взять жилищный заем с нулевым взносом, рассматриваются следующие программы, подразумевающие эту возможность для них:

  • Семьи, где родился 2-ой или 3-ий ребенок. Как уже говорилось, отсутствие собственных накоплений может быть урегулировано за счет государственной помощи этой категории граждан. Роль первого взноса у таких семей может сыграть материнский капитал, что позволит приобрести жилую недвижимость даже при отсутствии собственных накоплений.
  • Военнослужащие. Для покупки жилья военнослужащими могут быть использованы средства со счёта накопительно-ипотечной системы (НИС).
  • Использование жилищного сертификата. Эта программа наиболее обширная, ведь охватывает большое число категорий граждан. Такими льготами могут пользоваться сотрудники Вооруженных Сил РФ, не состоящие в списках участников накопительно-ипотечной программы, сотрудники органов внутренних дел и служб пожарной безопасности, вдовы военнослужащих, а также переселенцы.

Это – основные программы, позволяющие подать заявку на ипотеку без необходимости оплаты первоначального взноса за счет личных накоплений, потому как он заменяется средствами, выделяемыми из бюджета государства на помощь выше перечисленным категориям граждан.

Помимо этих, есть и другие категории клиентов, которые смогут рассчитывать на подобную возможность оформления ипотечного займа без первоначального взноса. Главным образом такая возможность будет дана тем лицам, что достаточно длительное время находятся в очереди на получение жилья на льготной основе. Также на некоторую помощь от государства можно рассчитывать молодым семьям. Эта категория семей имеет множество нюансов, потому как четкого определения ей нет. Но все же выделим критерии, позволяющие отнести семью к таковой категории:

  • возраст хотя бы одного из супругов – менее 35 лет, в семье воспитывается не менее одного несовершеннолетнего ребенка;
  • супруг-одиночка, воспитывающий ребенка младше 18 лет;
  • супруги-студенты, состоящие в зависимости от финансовой помощи родителей;
  • молодая семья без собственного жилья.

Такие клиенты могут рассчитывать на определенную поддержку со стороны государства, но гарантировать ее нельзя – все зависит от индивидуально взятой ситуации. В некотором роде, к данной программе оформления кредита на жилую недвижимость с нулевым взносом можно отнести рефинансирование ипотеки стороннего банка клиентом.

Особенности получения жилищного займа без первоначального взноса

Особенности получения данного вида жилищного займа

У такой возможности оформить жилищный кредит есть свои особенности – например, покупка жилья может быть совершена только у официального застройщика или инвестора. Приобрести недвижимость на вторичном рынке или у строительной компании, не отвечающей требованиям банка в полномочиях продажи жилья, по данной программе не удастся. Подача заявления может быть осуществлена на покупку строящегося либо готового жилья, главный критерий – правильно выбранный застройщик (желательно из списка аккредитованных банком компаний).

Обязательным критерием станет оформление приобретаемой недвижимой собственности в залог кредитной организации на срок выплаты ипотечных обязательств. Но в этом случае есть и альтернативный выход – оформление в качестве залога иного недвижимого имущества, находящегося в собственности клиента или его созаемщиков. Наиболее вероятно, что банку потребуется равноценная или лучшая альтернатива в залог приобретаемой недвижимости – вряд ли стоит рассчитывать на положительное решение по оформлению залога, если средства берутся на покупку 3-комнатной квартиры, а в залог предоставляется комната в общежитии. Также в большинстве случаев обязательным является страхование купленного имущества и жизни заемщика, как правило, на весь срок ипотечного кредитования. Избежать страхования возможно в случае его более раннего оформления в любых иных банках или страховых компаниях.

Страховка оформляется на само имущество, право его владения клиентом, а также жизнь и здоровье заемщика. Суммарно размер страхования за год приблизительно равен одному ежемесячному платежу, потому страховые выплаты выделены в отдельный «13-й платеж», списывающийся со счёта заемщика по окончании года.

Требования к заемщику и созаемщикам

Требования к заемщику и созаемщикам

К клиентской стороне – не зависимо от того заемщик это или созаемщик – предъявляются одинаковые основные требования. Для получения ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке клиенты должны отвечать следующим требованиям:

  • Наличие гражданства и паспорта Российской Федерации.
  • Возраст: от 21 до 75 лет. Но в данном случае имеются нюансы: оформить ипотеку младше 21 года можно, но под поручительство родителей; срок окончания кредитного договора должен наступить ранее, чем заемщику (или его созаемщикам) исполнится 75 лет.
  • Обязательное наличие залогового имущества или поручительства физических лиц.
  • Чистая кредитная история. Просрочек не должно быть ни у кого из группы заемщиков, даже давние проблемы с выплатой кредитных обязательств могут негативно повлиять на решение банка, потому лучше позаботиться о привлечении созаемщиков с чистой кредитной историей.
  • Размер ежемесячных выплат по займу не должен быть более 40% от дохода в месяц.
  • Продолжительность трудовой деятельности на нынешнем месте работы – не меньше 6 месяцев. Совокупная трудовая деятельность за минувшие 5 лет – не меньше 1 года.

Это – общие требования к клиентам, но в процессе рассмотрения заявки могут возникнуть и иные требования на основании индивидуальной ситуации с каждым из них.

Альтернативные варианты получения ипотеки без первоначального взноса

Альтернативные варианты

Есть альтернативный вариант, позволяющий при удовлетворении клиентом основных требований к заемщикам оформить заявку на ипотечный кредит без уплаты первоначального взноса. В качестве альтернативы некоторые банки рассматривают оформление дополнительного залога (помимо приобретаемой недвижимости) как замену стандартному способу. Таким образом, при наличии недвижимого имущества в собственности и отсутствии необходимой денежной суммы для первоначального взноса можно воспользоваться предложенным вариантом.

Условия получения ипотеки Сбербанка без первоначального взноса

Условия ипотечного кредитования

Для клиентов, решивших получить ипотеку без уплаты первоначального взноса, существует список условий:

  • Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
  • Выдача заемных средств производится только в российских рублях.
  • Разрешено досрочное погашение кредитных обязательств (без комиссий и штрафов).
  • Взять ипотеку можно на готовое и строящееся жилье у официальных застройщиков, а также инвесторов.
  • Обязательное предоставление залога на срок ипотечного кредитования.
  • Обязательное оформление приобретаемой жилой недвижимости в качестве залога банка на срок выплаты ипотеки.
  • Обязательное страхование залогового имущества и жизни/здоровья заемщика.
  • Предоставление заемных средств возможно как единоразово (полной суммой), так и частично (несколькими платежами – частями от максимально одобренной суммы в ее пределах).

Повлиять на выбор некоторых пунктов из списка условий клиенты могут самостоятельно, а это способно повлиять и на размер процентной ставки.

Размеры ставок, предоставляемых Сбербанком по ипотечным займам

Размеры ставок, предоставляемых Сбербанком по жилищным займам

В зависимости от имеющихся и выбранных условий процентные ставки, возможные для стороны заемщика могут различаться. Также на этот параметр влияет и категория, к которой относятся клиенты. Процентные ставки Сбербанка различаются по следующим параметрам:

  • с оплатой из средств материнского капитала – от 9,5%;
  • жилищный заем военнослужащим – от 9,5%;
  • по условиям федеральной программы, помогающей в покупке жилой недвижимости различным категориям граждан – от 10,5%;
  • рефинансирование жилищных займов сторонних банков – от 13,25%.

Также важным моментом в определении ставки является индивидуальное рассмотрение условий каждого клиента, при котором процент может быть повышен или понижен. В большинстве случаев рассмотрение влияет именно на возможность понижения процентной ставки. Повышение же ее (на 1,25%) происходит, если строящееся жилье еще не зарегистрировано в соответствующем органе.

Размер ипотечного займа Сбербанка без первоначального взноса

Что касается сумм, предоставляемых для приобретения жилой недвижимости данным способом, то здесь они остаются без изменений. Минимальный порог займа в таком случае составит 300 тысяч руб., максимальный равен 30 миллионам руб. – для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, и 15 миллионам руб. – для остальных субъектов страны.

Необходимый пакет документов

Необходимый пакет документов

Прежде чем подать заявление, необходимо собрать полный пакет документов, ничем не отличающийся от стандартного – при взятии обычного жилищного займа. Категориям клиентов, имеющим возможность получить ипотеку с нулевым взносом, никаких поблажек здесь ждать не приходится. Среди основных документов для заемщика и каждого из созаемщиков требуются:

  • заявление-анкета;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий прописку (как правило, постоянная прописка отмечается на странице паспорта, временная – идет отдельным документом; при наличии временной прописки она предоставляется в обязательном порядке);
  • копия трудовой книжки, заверенная стороной работодателя (или прочие документы, способные подтвердить наличие трудовой деятельности);
  • справка с указанием уровня дохода (2-НДФЛ или по форме банка).

Также в банке могут запросить более подробную информацию в виде документации от различных категорий граждан и по вариантам приобретения жилого имущества. В их число входят:

  • при использовании средств материнского капитала потребуется сертификат на него – для молодых семей с несколькими детьми;
  • сертификат с подтверждением статуса – для военнослужащих, участвующих в НИС;
  • документ об имеющихся льготах с государственной поддержкой – для участников определенных федеральных программ по оказанию помощи в приобретении жилья различным категориям граждан;
  • ипотечный договор стороннего банка – для желающих рефинансировать уже имеющийся жилищный кредит.

В зависимости от индивидуальных критериев каждого из клиентов сотрудники Сбербанка вправе запросить предоставление дополнительных документов, подтверждающие ту или иную информацию. Примером таких документов могут быть справки из банков, где открыты счета, договоры о сдаче жилья или коммерческой недвижимости в аренду, справки о дополнительном доходе и т.д.

Возможность оформления жилищного займа в Сбербанке онлайн

Возможность оформления данного вида жилищного займа в Сбербанке-онлайн

Сейчас Сбербанк старается предоставить максимально удобный сервис, для чего предлагается множество удаленных инструментов в личном кабинете «Сбербанк Онлайн». Потому назревает вопрос: возможно ли оформить жилищный кредит с нулевым взносом в режиме «Онлайн»? Ответ отрицательный. В Сбербанке-онлайн можно подать заявку на ипотеку, которая при правильном заполнении отправится на рассмотрение, но для подписания договора и перечисления денежных средств на банковский счет застройщика (в случае одобрения заявки) клиенту необходимо будет приехать непосредственно в отделение банка. К тому же передача документов, заполнение анкеты и подписание всех необходимых бумаг так же потребует личного присутствия клиента. Потому через удаленный сервис можно подать заявку для понимания возможности одобрения ее банком.

Банки, предлагающие ипотеку без первоначального взноса

Кроме Сбербанка еще несколько крупных российских банков предлагают своим клиентам воспользоваться возможностью оформления кредита на покупку жилья без начальных вложений. Ниже мы приведем список этих банков и условия, предлагаемые ими:

  • Сбербанк: от 12%, до 30 лет, до 30млн руб.
  • ВТБ 24: от 11,6%, до 20 лет, до 15млн руб.
  • Россельхозбанк: от 9,8%, до 30 лет, до 20млн руб.
  • Газпромбанк: от 10,55%, до 45 лет, до 60млн руб.
  • Промсвязьбанк: от 11,7%, до 25 лет, до 30млн руб.
  • Металлинвест: от 13,4%, до 25 лет, до 8млн руб.
  • Банк Возрождение: от 11,6%, до 30 лет, до 15млн руб.

Это – основные банки, предоставляющие право оформления жилищного кредита без внесения собственных средств. Они различаются – имеют свой подход и требования к клиентам.

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Существует множество условий и критериев, влияющих на размер ставки по ипотеке. Чтобы учесть их совокупность и самостоятельно рассчитать примерный будущий платеж по кредиту и его процентную ставку, можно воспользоваться ипотечным калькулятором. В нем, проставив необходимые параметры, вы сможете смоделировать собственную ситуацию и узнать, какие платежи и ставки вас ожидают при том или ином варианте развития событий. Калькулятор удобен тем, что для получения подобной информации нет необходимости отправляться в отделение банка – все можно сделать непосредственно из дома, сидя за компьютером или с телефоном/планшетом в руках.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Стоимость жилья:
Руб.
Первоначальный взнос
Руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Руб.
Ежемесячная комиссия
%
Руб.
Ежегодная комиссия
%
Руб.
Ежемесячный платеж
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Переплата в денежном выражении
Руб.
в том числе
Проценты по кредиту
Руб.
Ежемесячные выплаты по процентам
Руб.
Единоразовая комиссия
Руб.
Ежемесячная комиссия
Руб.
Ежегодные платежи
Руб.
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Руб.

9 способов получить ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

9 способов получить ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

Подытоживая все перечисленное, стоит выделить 9 способов получения жилищного кредита в крупнейшем банке страны:

  • использовать материнский капитал;
  • использовать средства со счёта в НИС;
  • предоставить дополнительный залог;
  • использовать жилищный сертификат;
  • состоять в очереди на получение жилья;
  • стать участником одной из федеральных программ;
  • молодым семьям без собственного жилья;
  • семьям студентов без собственного жилья;
  • супругу-одиночке до 35 лет, воспитывающему хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка.

У каждого из этих способов есть свои нюансы, потому следует заранее ознакомиться с ними.

Способы получения ипотеки без первоначального взноса

Также можно посмотреть тематическое видео, где подробно описываются способы получения жилищного кредита без уплаты первоначального взноса. Ролик отвечает на многие вопросы, дает конкретную информацию по данному варианту получения ипотеки и поможет определиться со сложными моментами.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Анастасия

    Здравствуйте! Одобрит ли банк ипотеку на сумму 2 670 000 на новостройку без первоначального взноса на срок 15 лет? Доход ежемесячный около 60000. Гос.служащая. ЗП получаю через сбербанк.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. К сожалению, без первоначального взноса шансов на ипотеку практически нет.

      Ответить
  2. Tamara

    Здравствуйте, одобрят ли ипотеку ИП на 4 700 000руб, если первоначальный взнос 1200 000, также имеется материнский капитал, но без подтверждение дохода

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Без подтвержденного дохода банк, скорее всего, откажет Вам в ипотеке.

      Ответить
  3. Иван

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, банк одобрит ипотеку на 4млн руб. без первоначального взноса (молодая семья без собственного жилья)? Доход в среднем 65-70тыс. рублей. В данный момент супруга в декретном отпуске, в ближайшее время будет устраиваться на работу. Есть ребёнок 2,7 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Иван. Нет, банк откажет в ипотеке.

      Ответить
  4. Олег

    Здравствуйте !!! Одобрят ли ипотеку, без первоначального взноса на сумму 3.000.000 руб. на вторичное жилье? Мы молодая семья с ребенком без кредитов. Оба работаем в школе учителями, доход супруги 45,000 р., доход супруга 27,000 р. Оба клиента сбербанка.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Олег. К сожалению, без первоначального взноса банк откажет.

      Ответить
  5. Оксана

    Я мать одиночка с одним ребенком доход в месяц 26000. Одобрят ли мне ипотеку с первоначальным взносом 200 тыс.

    Ответить
    1. Консультант

      Все зависит от размера ипотеки. На недорогую ипотеку шансы есть.

      Ответить
  6. Мария

    Здравствуйте! Я Мария, могут ли мне одобрить ипотеку. Я по уходу за ребенком-инвалидом. Стоим на очереди для получения жилья.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Вашего дохода будет недостаточно. Ищите поручителей или созаемщиков.

      Ответить
  7. Сергей

    Здравствуйте! Одобрят ли матери ипотеку, без первоначального взноса на сумму 2700000. Работает учителем, возраст 51 доход 35000, если созаемщиком будет сын, доход 60000. Оба клиенты Сбербанка. Стаж работы более 9 лет, официально трудоустроены. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. К сожалению, нет. Без первоначального взноса, скорее всего, будет отказ.

      Ответить
  8. Юлия

    Здравствуйте. Хочу взять ипотеку. Доход ежемесячный около 40000. Гос.служащаяя. Стоимость квартиры 1400000. ЗП получаю через сбербанк. Так же имеется кредит в размере 7200. Который плачу через сбербанк. Периодически были просрочки. Могут ли мне оформить ипотеку на 20 лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Да, Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  9. Галина

    Добрый день, подскажите пож-та можно ли взять ипотеку на покупку дома с землей в республике Мордовия, в настоящее время не работаю, оплата за счет материнского капитала?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. Без работы и большого первоначального взноса будет отказ.

      Ответить
  10. Дмитрий

    Здравствуйте з.п. 30000. Есть другая недвижимость. Одобрят ли иппотеку 1500000 без первоначального взноса?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. Если стоимость залоговой недвижимости будет составлять не менее 50% стоимости жилья, то одобрят.

      Ответить
  11. Людмила

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, одобрят ли мне ипотеку в 850 000 р. для покупки земли, без первоначального взноса ? Мне 20 лет, зп 40 000 р. чистыми.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Нет, банк откажет в ипотеке.

      Ответить
  12. Дарья

    Здравствуйте! Хотела узнать могут ли мне дать ипотеку, зарплата 30000т.р. допл.доходы в пределах 25т.р. без первоначального взноса! Мне 25 лет!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Без первоначального взноса получить ипотеку можно только в случае предоставления банку дополнительного залога.

      Ответить
  13. Лена

    Здравствуйте, есть шансы получить ипотеку на вторичное жильё на сумму 1800000 без п/в, но под залог комнаты в общаге и созаемщиком. Доход с мужем в месяц 70000.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. К сожалению, банк очень неохотно берет в залог комнаты в общежитии. Скорее всего, Вам будет отказано в ипотеке.

      Ответить
  14. Татьяна

    Здравствуйте, меня зовут Татьяна. У меня такой вопрос. Моя дочь получает 20000 рублей в месяц, на какой кредит она может рассчитывать(хочет приобрести жильё)? Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. С таким доходом банк скорее всего откажет в ипотеке, так как сложно будет выплачивать даже совсем небольшую ипотеку.

      Ответить
  15. Дмитрий

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вероятность получения ипотеки без первоначального взноса при моей белой зарплате в 40000 рублей, зарплата жены 30000 тоже белая, я являюсь зарплатным клиентом сбербанка, стоимость жилья 1600000, если льготы сотрудникам полиции? Так же получаю пенсию как ветеран боевых действий, возраст 30 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. У Вас есть все шансы на одобрение ипотеки. По поводу дополнительных льгот необходимо обращаться в отделение Сбербанка.

      Ответить
  16. дамир

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, одобрят ли мне ипотечный кредит с первоначальным взносом 650000р стоимость квартиры 4100000 на 30 лет зарплата моя составляет 42000р. Если да, то под какой процент. Являюсь держателем зп карты сбербанка. Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дамир. Шансы на ипотеку у Вас есть, но они будут небольшими. Если банк одобрит ипотеку, то процентная ставка будет составлять около 10-11%.

      Ответить
  17. Ирина

    Здравствуйте! Хотела узнать дадут ли нам с мужем ипотеку без первоначального платежа на вторичку, если у нас есть мат.капитал, у мужа зарплата около 50 000 и я сама пока в декрете?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Да, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Шансы на ипотеку у Вас есть, однако сумма ипотеки должна быть не очень большой.

      Ответить
  18. Рустаи

    Здравствуйте. Хотим взять ипотеку в Сбербанке на мою жену. Предлагают заключить брачный договор или предоставить мои данные паспорт. Как лучше поступить?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Если Вы заключите брачный договор, то квартира будет оформляться только на Вашу жену. Ваши доходы учитываться не будут.

      Ответить
  19. Олег

    Здравствуйте! Интересует вопрос получение кредита в размере 5,5 млн. руб. для приобретения недвижимости в нежилом фонде. Прошу сообщить какие необходимы документы для оформления и согласования выдачи необходимых средств.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Олег. Ипотека предназначается для приобретения жилой недвижимости. Однако банк допускает покупку недвижимости в нежилом фонде. Но подобные вопросы рассматриваются индивидуально. Рекомендуем Вам обратится с Вашим вопросом непосредственно в отделение Сбербанка.

      Ответить
  20. Кристина

    Добрый день. У меня такой вопрос. На одном месте я работаю не официально уже 3 года зарабатываю примерно 30.В аренде, задумалась об ипотеке и попросила устроить меня официально, и естественно платить будут мрот. Могу ли я получить ипотеку в сбербанкк, например, без ПВ.?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Кристина. Нет, ипотеку Вы получить не сможете, особенно без первоначального взноса.

      Ответить
  21. Валентина

    Добрый день, подскажите пожалуйста может ли программа молодая семья служить первоначальным взносом для получения ипотеки.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валентина. Если Вы о государственной программе поддержки молодых семей, то да. Это возможно.

      Ответить
  22. Юля

    Здравствуйте, хотим взять ипотеку 1600000, есть ли у нас шанс при зп. мужа 25тр, у меня 17,5 и у нас сын 9 лет, без первоначального взноса.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Без первоначального взноса шансов на ипотеку у Вас нет.

      Ответить
  23. Людмила

    Добрый день! Хочу взять ипотеку. Стоимость жилья 2 000 000, могу внести ПВ 200 000р. Являюсь зарплатным клиентом. Разведена, получаю алименты на ребёнка 6 лет. Прочитала, что есть программа для мам-одиночек моложе 35 лет с ребёнком младше 18 лет. Я подхожу под эту программу?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила. Да, Вы подходите под льготную программу, однако Вам необходимо немного увеличить размер первоначального взноса.

      Ответить
  24. Андрей

    Здравствуйте, хотел бы уточнить по вопросу ипотеки. Я действующий военнослужащий, не состою в НИС, могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса для приобретения квартиры?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Андрей. Рекомендуем Вам ознакомится с нашей статьей, которая посвящена ипотеке для военнослужащих
      https://s-ipoteka.info/programmy/voennaya-ipoteka-ot-sberbanka.html

      Ответить
  25. Альберт

    Здравствуйте? Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, если в залоге будет приобретаемое жильё?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Альберт. Нет, нельзя. Приобретаемое жилье в любом случае остается в залоге у банка, даже при наличии первоначального взноса.

      Ответить
  26. Наталья

    Добрый день. Мне 47 лет, в разводе, несовершеннолетний сын. Доход — з/п 28000руб, алименты 15000руб. Могу ли я взять ипотеку 200 000руб. Без первоначального взноса, если имею мат.капитал и 1/4 собственности?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Да, Вы можете рассчитывать на ипотеку, если используете материнский капитал в качестве первоначального взноса.

      Ответить
  27. Мария

    Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я взять ипотеку без первоначального взноса, в собственности комната в общежитии, может она являться залогом? И могу ли я ее продать как одобрят ипотеку или только как выплачу ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Комната в общежитии может выступить в качестве залогового имущества вместо первоначального взноса. Однако продать Вы ее сможете только после выплаты ипотеки.

      Ответить
  28. Светлана

    Добрый день! Мне одобрили сумму заёмных средств по ипотеке 1,6 млн., жилье которое я хочу приобрести стоит 1,3 млн. Оформляла с помощью агента по недвижимости, она мне говорит, что оценщик банка должен произвести оценку жилья не меньше чем на 1,5 млн, иначе сделка не состоится, так ли это? А мне нравится определенная квартира, которая стоит 1,3.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Это не так. Оценщик должен произвести реальную оценку.

      Ответить
  29. Марина

    Интересует процентная ставка без первоначального взноса. К вышеперечисленным льготным категориям не отношусь. Зарплатный проект Сбербанке, поручитель сын 21 год тоже с зарплатым проектом сбербанка и студент магистратуры.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Процентная ставка по ипотеке без первоначального взноса устанавливается индивидуально. Мы ее не можем спрогнозировать.

      Ответить
  30. Елена

    Добрый день. Мне нужно провести, так называемый, трейд-ин квартиры. Сейчас в ипотеке 1 комн. кв, а хотелось бы приобрести 3-х комнатную. Желательный без первоначального взноса на новую ипотеку. Как грамотно сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Вам необходимо обратится с этим вопросом в банк. Данная операцию будет возможна только в том случае, если Ваш доход будет позволять выплачивать более крупную ипотеку.

      Ответить
  31. Иван

    Здравствуйте, хотел бы взять ипотеку на 7 лет, сумма 1 500 000, а первоначальный взнос 300 000, возможно ли это? Зарплата у меня 20 000.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Иван. При такой сумме ипотеки 300 тысяч будет вполне достаточно для первоначального взноса. Однако доход у Вас совсем небольшой. Рекомендуем найти созаемщика или поручителя. Это существенно увеличит Ваши шансы.

      Ответить
  32. Александр

    Добрый день. Вопрос, молодая семья еще не расписаны, какие шансы получить одобрения на ипотеку без первоначального взноса по программе. И какие варианты? Что за положение молодая семья прожившая более 2-х лет (это уже не молодая семья).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Если Ваш брак официально не зарегистрирован, то с юридической точки зрения Вы не являетесь семьей. Получить ипотеку по льготной программе не получится.

      Ответить
  33. Вера

    Здравствуйте. Возможно ли оформление ипотеки без первоначального взноса? Проживаю в Чите в съемной квартире. Работаю и получаю пенсию. Выплачиваю кредит в Сбербанке. Продать приватизированную половинку в деревянном доме не получится. Поселок на грани закрытия в Респ. Бурятия. Подскажите, куда можно обратиться.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вера. Обращайтесь в отделение Сбербанка. Ипотека без первоначального взноса рассматривается в индивидуальном порядке.

      Ответить
  34. Елена

    Добрый день! Хочу поинтересоваться, какова вероятность одобрения ипотеки без первоначального взноса. Если желаем купить комнату в коммунальной квартире.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Рекомендуем Вам ознакомится с нашей статьей, которая посвящена Вашему вопросу
      https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  35. Юлия

    Скажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и какая, тогда будет процентная ставка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, возможность получения ипотеки без первоначального взноса существует. Более подробно об этом описано в нашей статье
      https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  36. Игорь

    Здравствуйте я хочу оформить ипотеку без первоначального взноса с полным пакетом документов с двумя поручителя и на частный дом. Это вообще возможно?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Игорь. Да, это возможно. Боле подробно об этом Вы можете прочитать в нашей статье
      https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  37. Елена

    Мои дети недавно поженились и теперь хотят взять ипотеку без первоначального взноса, оба работают в Москве, квартиру предполагают взять в Одинцово. Каковы их реальные возможности взять такую ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Без первоначального взноса взять ипотеку не очень просто. Но это возможно. Рекомендуем Вам прочитать нашу статью, которая посвящена этому вопросу https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  38. Инна

    Здравствуйте, подскажи пожалуйста я одна с ребенком и доход у меня 45000 тыс могут ли мне одобрить ипотеку? Без первоначального взноса?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Инна. Без первоначального взноса получить ипотеку очень сложно. Для этого необходимо предоставить банку дополнительный залог.

      Ответить
  39. Павел

    Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса, если не имеешь своего жилья?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Павел. К сожалению, без предоставления банку дополнительного залога, ипотеку без первоначального взноса получить нереально.

      Ответить
  40. Артур

    Добрый день! У меня задача: ипотечный кредит на 2,5 млн. руб. с минимальным начальным взносом и ежемесячным платежом в районе 10 т.р. Какой возможен срок кредита, и первоначальный взнос?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Артур. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. В Вашем случае, это 375 тысяч рублей. Но для того, чтобы выплатить такую ипотеку, например за 20 лет, ежемесячный платеж должен быть около 20 тысяч.

      Ответить
  41. Сергей

    Здравствуйте, я бы хотел взять ипотеку без первоначального взноса, так как жилья нет, но я являюсь держателем зарплатой карты сбербанка! Подскажите как можно что то сделать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Рекомендуем ВВам изучить нашу статью, которая содержит ответы на все Ваши вопросы https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  42. Марина

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса и что для этого необходимо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. Да, можно. Более подробно об этом написано в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  43. Наталья

    Мы бы с мужем хотели купить квартиру 2 или 3 комнатную от 7 до 10000000руб. Вторичку. Но на данный момент нет первоначального взноса. Зп общая у нас чистыми получается 127 тыс. руб в месяц. Зп получаем через Сбербанк карту. Можем ли мы взять ипотеку и сколько будет составлять ежемесячная выплата и годовой процент.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Если Вы не имеете денег для первоначального взноса, то получить ипотеку будет гораздо сложнее. Более подробно об этом описано в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html
      Процентная ставка рассчитывается индивидуально. Размер ежемесячного платежа напрямую зависит от срока ипотеки. Не зная сроков, мы не может ничего подсчитать. Но Вы это можете сделать самостоятельно при помощи нашего специального калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  44. Яна

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какую справку лучше предоставить для одобрения ипотеки, если заемщик находился на больничном, возможно лучше по форме банка?? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Яна. Нет, лучше будет предоставить справку 2-НДФЛ.

      Ответить
  45. Руслан

    Мы с женой молодая семья у нас грудной ребенок, хотели бы взять ипотеку в Сбербанке, без первоначального взноса. Скажите пожалуйста это вообще возможно? И какие для этого нужны будут предоставить документы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Руслан. Более подробно о том, кто может получить ипотеку без первоначального взноса Вы можете прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html
      В этой же статье содержится перечень всех необходимых документов.

      Ответить
  46. Алексей

    Я могу взять ипотеку без первоначального взноса или минимальным первоначальным взносом?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алексей. Без первоначального взноса ипотеку могут получить лишь определенные категории населения. Если Вы не относитесь ни к одной из таких категорий, то Вам необходимо будет внести минимальный первоначальный взнос, который равен 15% от стоимости недвижимости.

      Ответить
  47. Сергей

    Все корректно, спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      И Вам спасибо за положительный отзыв. Мы искренне рады, что наши материалы несут пользу читателям.

      Ответить