Льготная ипотека в Сбербанке

Льготная ипотека в Сбербанке

Стоимость ипотечного займа можно снизить путём использования различных льгот, предоставляемых государством. Субсидии могут получить многодетные семьи, военнослужащие и граждане, попавшие в трудную финансовую ситуацию. Льготная ипотека в Сбербанке предоставляется при наличии заявления и пакета необходимых документов.

Ипотека и материнский капитал

Ипотека и материнский капитал

Маткапитал — это субсидия, на которую могут рассчитывать многодетные заёмщики. Для получения соответствующего сертификата залогодатель должен обратиться с заявлением в Пенсионный фонд. Также соискатель обязан предоставить в ПФР:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Бумагу, подтверждающую рождение детей или решение суда об их усыновлении;
  • Документ, подтверждающий российское гражданство ребёнка.

Подать документы можно в офисе ПФР или через электронный личный кабинет. Размер субсидии равен 453 тыс. рублей. Предоставляемые средства не облагаются НДФЛ и другими налогами. Право на оформление субсидии предоставляется только 1 раз. Заёмщик может направить бюджетные средства на погашение тела долга и начисленных процентов. Обналичивание субсидии не допускается.

Для получения жилищного кредита клиент Сбербанка обязан предоставить:

  • Заявление;
  • Паспорт (оригинал и копию всех страниц);
  • Сертификат на получение семейного капитала;
  • Документ, подтверждающий наличие средств на спецсчёте;
  • Справку о заработной плате;
  • Трудовую книжку;
  • Документацию по залоговому обеспечению.

Квартира, предоставляемая в качестве залогового обеспечения, должна быть оформлена в общую долевую собственность титульного заёмщика и его супруга. Для увеличения размера займа контрагент вправе привлечь поручителей и созаёмщиков.

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой

Многодетные семьи могут рассчитывать не только на материнский капитал, но и на другие субсидии. Семьи, воспитывающие 2-х или трёх детей, могут получить жилищную ссуду по льготной ставке (6%). Кредит предоставляется на следующих условиях:

  • Объём первоначального взноса не может быть меньше 20% от рыночной цены кредитуемого объекта;
  • Максимальная сумма займа равна 8 миллионам рублей;
  • Предельный срок льготной ипотеки в Сбербанке равен 30 годам;
  • Клиент имеет стабильное материальное положение и постоянное рабочее место;
  • Возраст титульного заёмщика не может быть меньше 21 года;
  • Контрагент должен застраховать свою жизнь и залоговое имущество в обязательном порядке.

Льготная ставка по займу действует первые три года (при рождении третьего ребёнка этот период продлевается до 5 лет). После того как льготный период закончится, процентная ставка будет увеличена до 9,25% годовых. Льготная ипотека в Сбербанке предоставляются резидентам Российской Федерации.

Льготная ипотека для лиц, оказавшихся в непростой финансовой ситуации

Льготная ипотека для лиц, оказавшихся в непростой финансовой ситуации

С 2017 года в России действует специальная программа помощи ипотечным заёмщикам, позволяющая снизить стоимость заёмных средств. Субсидия выдаётся следующим категориям граждан:

  • Опекуны малолетних детей;
  • Ветераны локальных войн;
  • Лица, имеющие инвалидность;
  • Семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
  • Родители, имеющие на иждивении студентов-очников.

Льготная ипотека в Сбербанке предоставляется при наличии двух обязательных условий:

  • Ежемесячный доход семьи не превышает двойного размера МРОТа за последние три месяца;
  • Аннуитетный платеж увеличился на 30% и более со времени подписания кредитного договора.

Заёмщик имеет право оформить субсидию, если залоговая квартира является его единственным жильём. Максимальный размер материальной помощи не может превышать 1,5 млн рублей. Реструктуризация задолженности проводится при наличии:

  • Копии паспорта;
  • Документов, подтверждающих принадлежность соискателя к целевой социальной категории (справка о наличии инвалидности, удостоверение участника локального конфликта и др.);
  • Справки о полученных доходах за последние 90 дней;
  • Заявления.

Если банк одобрит заявку на получение субсидии, то общая переплата по займу будет снижена. Заёмщику не придётся гасить неустойку и иные дополнительные платежи. Если кредит оформлялся в иностранной валюте, то объём задолженности будет пересчитан по выгодному для заёмщика курсу. Подать заявку на получение субсидии можно при помощи специальной электронной формы, размещённой на сайте Сбербанка.

Соискатель должен заполнить следующие поля:

  • ФИО;
  • Номер сотового телефона;
  • Адрес электронной почты;
  • Регион и город.

Потенциальный получатель льготной ипотеки в Сбербанке должен дать согласие на обработку персональных данных. После этого электронное заявление необходимо отправить менеджеру Сбербанка.

Для бюджетников

Льготная ипотека для бюджетников

Многие российские бюджетники имеют достаточно низкую зарплату, которая не позволяет приобрести собственную жилплощадь. Граждане, работающие в государственных организациях, получат дотации из бюджета при следующих условиях:

  • Госслужащий стоит на учёте в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • Общий стаж работы бюджетника не может быть меньше трёх лет;
  • Работник бюджетной сферы не имеет собственной жилплощади или проживает в коммунальной квартире;
  • Возраст заёмщика не превышает 35 лет.

Ипотека бюджетникам в Сбербанке позволяет приобрести жильё, возведённое аккредитованными застройщиками. Заёмщик, работающий в бюджетной сфере, получает ссуду со сниженной процентной ставкой. Максимальный срок ипотечного договора зависит от суммы займа, платёжеспособности и кредитной истории соискателя.

Ипотека бюджетникам в Сбербанке выдаётся не только врачам, полицейским и молодым учёным. Офицеры и солдаты российской армии могут оформить сертификат на получение целевого жилищного займа. После этого они смогут выбрать залоговый объект в новостройке или на рынке вторичного жилья. Если военнослужащий уволится из рядов Вооружённых сил РФ, то он потеряет право на получение жилищной субсидии.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Кристина

    Здравствуйте, скажите пожалуйста возможно ли получить ипотеку под 6% процентов если у нас Ребенок инвалид, но он родился в 2009 году, единственный ребенок, сейчас вышло постановление правительства № 1396 от 31.10.2019 по которому субсидирование ставки по ипотечному кредиту распространяется на семьи с детьми-инвалидами.Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Вы можете обратится в банк за льготной ипотекой, однако подобные обращения рассматриваются индивидуально.

      Ответить
  2. Альбина

    Здравствуйте, есть 1 ребенок, являемся малоимущей семьёй, получаем пенсию по потере кормильца. У меня есть доля в жилье ( меньше 30кв.м). Можем ли мы рассчитывать на что-то?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Альбина. Малоимущим предоставляются ипотеки под более низкие процентные ставки, однако возникает проблема. Практически всегда они имеют слишком маленький доход для выплаты ипотеки. Вам необходимо подавать заявку на ипотеку. Только так можно будет однозначно узнать о результате.

      Ответить
  3. Антон

    Подскажите, взяли ипотеку под 14% на 30 лет в 2013, я созаемщик ипотеку брали в 1 браке от кот 2 детей, во 2 браке у меня появился 3 ребенок, мои доходы реско сократились, зп составляет 30 тр. А платеж 25 200р, обращался в банк на снижение % результатов ни каких, добиться встречи с руководством не возможно. Я житель г. Нижневартовска, Что делать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Антон. При сокращении доходов можно воспользоваться ипотечными каникулами.

      Ответить
  4. Ренат Мидхатович

    Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, ипотечный кредит дается под залог приобретаемого жилья?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, приобретаемое жилье в любом случае попадает под залог.

      Ответить
  5. Марина

    Добрый день! Есть ипотечный кредит в сбербанке (еще 36 мес). Разведена, дочь студентка-очник колледжа. Проживаем в залоговом жилье. У ребенка 100% доля в другом жилье (менее 30 кв.) Ежемесячный платеж 22 тыс. рублей Заработная плата 25 тыс. рублей за последние 6 мес. Имею ли право на субсидию.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. Нет, получить какую-либо субсидию Вы не можете.

      Ответить
  6. Надежда

    Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь другие льготные условия многодетным семьям (у нас 3 ребенок родился в декабре 2017г) мы не попадаем под льготную ставку 6 %.Может ли сбербанк предложить другие льготные условия многодетным семьям?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. К сожалению, на данный момент никаких дополнительных льготных условий не предусмотрено.

      Ответить
  7. Елена

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ипотека с господдержкой под 6% годовых распространяется только на семьи, где второй ребенок родился после января 2018 года? В офисах озвучивают именно так, а на сайте данные ограничения отсутствуют.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Да, все верно. Льготная процентная ставка распространяется на семь, где второй или третий ребенок родился в 2018 году или родится позже.

      Ответить