Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Сбербанке

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Сбербанке

Государство всячески старается поддержать молодые семьи и семьи с несколькими детьми, потому для них разработаны различные программы помощи. Для более выгодного приобретения жилья клиентам предлагается ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка. В этой статье речь пойдет о возможности получить ипотечный кредит по сниженной процентной ставке 6%.

Условия получения ипотека с господдержкой для семей с детьми

Условия и требования получения жилищного кредита в Сбербанке

Для получения сниженной ставки по жилищному займу клиентская сторона должна отвечать определенным требованиям, предъявляемым банком и государством:

  • Рождение 2-го и/или 3-го ребенка. Помощь от государства семьям с новорожденным вторым/третьим ребенком предоставляется, если это произошло в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. Отклонение от обозначенных дат уже не подразумевает участия в государственной программе.
  • Наличие паспортов и гражданства РФ у всех участников сделки со стороны заемщика.
  • Возраст клиентов: 21–75 лет.
  • Достаточный уровень дохода для выплаты обязательств перед банком.

Банк предоставляет финансирование на следующих условиях:

  • Покупка жилья у официального застройщика. Получить жилищный кредит можно только на покупку строящейся или готовой жилой недвижимости на первичном рынке у официального застройщика или инвестора. Покупка жилья на вторичном рынке по данной программе не предусмотрена. В том числе возникнут сложности при попытке приобрести жилье у не аккредитованных банком компаний – велика вероятность неодобрения такой покупки банком.
  • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости вкупе с жизнью и здоровьем заемщика. Оформление страховки является обязательным условием. Застраховать необходимо и купленное жилье, и самого клиента.
  • Необходимость залога. При взятии жилищного займа обязательным требованием банка является оставление залога в виде жилой недвижимости. В качестве данного залога может выступать как приобретаемое жилье, так и аналогичная замена ему.
  • Размер ежемесячного платежа не превышает 40% от дохода семьи.

Этот перечень является основополагающим при рассмотрении заявки на жилищное кредитование, но в отдельных случаях банком могут быть предъявлены дополнительные требования к стороне заемщика.

Ставки по ипотеке

Ставки по жилищному займу с государственным субсидированием от Сбербанка

Главной выгодой новой ипотечной программы стала ставка в 6%. На нее могут рассчитывать семьи, отвечающие выше изложенным условиям и критериям, и в которых в указанный срок были рождены второй и/или третий ребенок. Тогда заемщикам устанавливается фиксированная отметка 6% на срок: 3 года – при появлении 2-го ребенка, 5 лет – 3-го. В случае исполнения обоих вариантов – рождения в указанные шесть лет второго и третьего ребенка – сроки суммируются, что позволяет заемщикам платить заем на данных условиях восемь лет. По окончанию срока субсидирования ставка устанавливается на отметке 9,25% или согласно действующим на тот момент условий.

Существует вероятность снижения процентной ставки по уже действующему жилищному кредиту. Стороне заемщика необходимо представить банку необходимые документы и ожидать решения. Но в данном случае возможны и отказы – их клиенту необходимо обсудить с банком в индивидуальном порядке.

Пакет документов

Пакет документов для субсидирования ипотеки

Перед оформлением заявления на получение заемных средств на покупку жилья по банковской программе государственного субсидирования заемщику и его созаемщикам необходимо предоставить следующие документы для каждого из клиентов (либо совокупно от семейной пары – для определенных категорий документов):

  • паспорт гражданина России;
  • письменно заполненная анкета-заявление (индивидуальный экземпляр – для каждого клиента);
  • свидетельство о браке;
  • брачный договор (при его наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка (для каждого из детей);
  • документы, подтверждающие наличие трудовой деятельности (копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью руководителя или начальника отдела кадров, при неофициальном трудоустройстве – копия трудового договора: договора подряда/ГПХ/по совместительству);
  • подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ или банковский вариант (для зарплатных клиентов их предоставление не требуется);
  • документ о временной прописке (при его наличии – в обязательном порядке);
  • регистрационные и иные документы на объект приобретаемого жилья (в этот список входят бумаги, подтверждающие полномочия юридического лица на продажу жилой недвижимости; для компаний, аккредитованных банковской организацией, предоставление подобных документов не требуется).

Кто может рассчитывать на субсидии от государства

Кто может рассчитывать на субсидии от государства

Получить помощь со стороны государства в виде финансирования части процентной ставки заемщика из бюджетных средств могут только семьи, где в течение обозначенного срока рождается второй и/или третий ребенок. Важным моментом является получение ипотечного займа по данной программе только российскими рублями и только на территории Российской Федерации (как и возможность приобретений жилой недвижимости). Рассчитывать на государственную поддержку могут граждане России, подходящие по возрастным критериям для оформления займа. Главным критерием данной программы является именно рождение детей, потому как под остальные условия подходит большинство клиентов Сбербанка.

Банки для оформления ипотечного кредита под 6%

По сообщениям Министерства Финансов, для участия в программе государственной поддержки семьям с детьми подали заявки сорок шесть банков страны. После детального рассмотрения каждого из них ответственный орган принял постановление удовлетворить запросы всех кандидатов. Это позволит гражданам страны получить разнообразный выбор банковских организаций, в числе которых – и Сбербанк.

Кто не получит ипотечного субсидирования

На почве нововведения возникает немало прений и вопросов, один из которых: «Кто не может рассчитывать на субсидию из государственного бюджета при покупке жилой недвижимости?». Возникшая из-за обсуждения путаница вводит в заблуждение огромные массы людей, а потому необходимо навести порядок в информационных источниках.

На помощь государства не могут рассчитывать:

  • молодые семьи с одним ребенком (даже несовершеннолетним);
  • семьи, где один из супругов не имеет российского гражданства (этот момент вызывает множество вопросов, требует тщательной проработки со стороны банка и государства, потому как браки в таких случаях зачастую не зарегистрированы);
  • супруги, не достигшие 21-летнего возраста;
  • желающие приобрести жилую недвижимость на вторичном рынке или у застройщиков, не имеющих необходимого документального разрешения на продажу жилья;
  • семьям с недостаточным уровнем дохода для погашения кредитных обязательств перед банком;
  • семьям, дети которых родились вне установленного срока (отклонение хотя бы на один день подразумевает автоматически отказ от участия в программе государственного субсидирования).
Оцените статью
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Ирина

    Здравствуйте! Хотим взять ипотеку для семей с детьми5%, первоначальный взнос больше 20% ( с учетом мат. Капитала)муж получает зарплату на карту в Сбербанк( доход позволяет взять нужную сумму) я на данный момент в декрете, хорошая кредитная история что у мужа что у меня, выплачиваем раньше всегда кредиты, но мужу отказали и написали комментарий что нужно чтобы составили мы брачный договор и убрать меня как созаемщика , с чем это может быть связано? И как правильно все прописать в договоре, если мы напишем что будет совместная собственность и я обязуюсь долг по ипотеке платить с супругом 50/50 или надо только писать что я не претендую на эту собственность?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Причин для составления брачного договора может быть много. Более подробно о этой процедуре рекомендуем прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/info/doc/obrazec-brachnogo-dogovora-dlya-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  2. Наран

    Здравствуйте, если 2-й ребёнок родился 2019 году нам дадут государственный ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Шансы на льготную ипотеку у Вас будут.

      Ответить
  3. Лиза

    У нас есть материнский капитал первоначальный взнос, только я в декрете, муж работает. Можем ли мы взять ипотеку вторичку, если у мужа есть кредит?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лиза. Да, можете.

      Ответить
  4. Мустафина Марина Алексеевна

    Добрый день, хотим оформить ипотеку 6%, т.к. второй ребенок рожден в 2018 году, хотели использовать мат. капитал как первоначальный взнос (больше никаких средств в качестве первоначального взноса у нас нет), но нам отказали, почему так? Значит мы не сможем воспользоваться этой программой?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Отказать в ипотеке могут по разным причинам. Это может быть недостаточный доход, плохая кредитная история и прочее.

      Ответить
  5. Сухан

    Добрый вечер у меня ипотека получен 2017году у нас родилась 3тий ребёнок 2019году какие лыготы есть процентная ставка 10.5 сбербанке

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. К сожалению, на данный момент банк не снижает процентную ставку при рождении третьего ребенка.

      Ответить
  6. Екатерина

    Добрый день! У меня есть ипотека в 2016 года. Родится 2-й ребенок в 2019г могу ли я рассчитывать на 6 процентов. На семейную ипотеку государственной поддержки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. На данный момент Сбербанк только оформляет новые ипотеки под 6%. Снизить процентную ставку по данной программе нельзя.

      Ответить
  7. татьяна

    Взяла ипотеку в 2017 году на 20 лет под 10% у меня 2 детей второй ребенок рожден 2012 одобрят ли мне рефинансирование под 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Нет, на данный момент Сбербанк не рефинансирует свои ипотеки под более низкую процентную ставку.

      Ответить
  8. Елена

    Здравствуйте, ипотека была взята в 2014 году, родился второй ребёнок в 2019 можем ли мы снизить процентную ставку до 6?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. К сожалению, на данный момент Сбербанк не снижает процентную ставку по действующей ипотеке.

      Ответить
  9. маргарита

    Здравствуйте! Ипотека взята в 2017г с использованием средств мат.кап в качестве первоначального взноса. В 2019 родился третий ребенок. Если мы рефинансируем ипотеку-уйдем в другой банк, то сможем ли мы участвовать в программе, чтоб снизили ставку под 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Маргарита. Данную информацию необходимо уточнять в другом банке.

      Ответить
  10. Ольга

    Здравствуйте, вопрос в следующем. Я имею четверых детей, трое из них не совершеннолетние. Но все рождены до 01,01,18 имею ли я возможность участия в программе ипотечного субсидирования от государства? Заранее благодарю.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Нет, 6-процентная ипотека возможна лишь в том случае, если один ребенок родился после 1 января 2018 года.

      Ответить
  11. Игорь

    Здравствуйте. Вопрос такой. У меня есть дочка от первого брака, ей 6 лет. Я официально ее отец по всем документам. Живет она с бывшей женой. Сейчас состою во втором браке, в 2018 у нас с женой родился сын. По факту для меня это второй ребенок, для моей жены первый. Имею ли я право на льготную ипотеку со ставкой 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Игорь. Нет, получить льготную ипотеку можно было бы в том случае, если первый ребенок проживал с Вами.

      Ответить
  12. Диана

    Существуют ли ограничения площади по льготной ипотеке под 6%?не больше 65 м.двухкомнатная?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Диана. Таких ограничений нет.

      Ответить
  13. Лилия

    Здравствуйте! Хотели бы воспользоваться льготной ипотекой, второй ребенок рожден в 2018 году. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, муж официально не трудоустроен. Если первоначальный взнос составит 40-50% (с учетом материнского капитала) можем ли рассчитывать на положительное решение банка и какие в таком случае потребуются документы?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Лилия. Да, Вы можете рассчитывать на льготную ипотеку. Перечень документов является стандартным. Более подробно об этом читайте в нашей статье: https://s-ipoteka.info/info/doc/dokumenty-dlya-ipoteki-v-sberbanke.html

      Ответить
      1. Лилия

        Правильно ли я понимаю, что можем обратиться от имени мужа без предоставления трудовой книжки и справки о доходах? Спасибо.

        Ответить
        1. Консультант

          Вы можете не предоставлять данные документы, но обращаться за ипотекой от имени мужа Вы не можете. Муж должен обращаться в банк самостоятельно.

          Ответить
  14. Саша

    Здравствуйте, мы с женой хотим взять ипотеку и у нас 2 детей до 2 лет, какая минимальная ставка будет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Минимальная процентная ставка может быть около 9%.

      Ответить
  15. Михаил

    Добрый день! В вашей статье есть такая фраза: Существует вероятность снижения процентной ставки по уже действующему жилищному кредиту. Стороне заемщика необходимо представить банку необходимые документы и ожидать решения. Но в данном случае возможны и отказы – их клиенту необходимо обсудить с банком в индивидуальном порядке. Дак вот какие документы нужны? По ссылке только общий список для подачи на ипотеку, но она уже оформлена. И почему могут быть отказы?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Михаил. Банку необходимо предоставить свидетельство о рождении последнего ребенка. Отказ может быть по той причине, что банк не снижает процентные ставки по действующим ипотекам, но в индивидуальном порядке рассматривает такие заявления.

      Ответить
  16. Ирина

    Добрый день! Какими льготами на уже взятую ипотеку можно воспользоваться многодетная семья (родители младше 35 лет, все дети несовершеннолетние).

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. К сожалению, снизить процентную ставку по ранее взятой ипотеке на данный момент нельзя.

      Ответить
  17. Ирина

    Доброе утро! Брали ипотеку в начале 2018 года для покупки квартиры на вторичном рынке (под 8,6% годовых). Летом родилось двое детей. Можем ли мы рассчитывать на пересмотрение ипотечной ставки в 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Нет, 6-процентная ставка применяется только на новые ипотеки.

      Ответить
  18. Анна

    Здравствуйте, хотим приобрести квартиру по программе от 1.01.2018г, у нас второй ребёнок родился 8.02.2018., по процентной ставке 6%. Возможно ли потом в дальнейшем частичное гашение ипотеки мат.капиталом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Да, это возможно. Однако мы рекомендуем использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

      Ответить
      1. Анна

        Но тогда мы не попадём по программе под 6%, так как одно из условий 20% первоначальный взнос.

        Ответить
        1. Консультант

          Первоначальный взнос может состоять из материнского капитала и собственных накоплений. Вы можете добавить недостающую сумму собственными денежными средствами.

          Ответить
  19. С. М.

    Здравствуйте! Интересует такой момент… Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, соответственно не могу предоставить справку 2-НДФЛ. Официально не замужем, но доходы позволяют платить ипотеку. Могут ли мне одобрить ипотечный кредит, если у меня будет созаемщик с хорошим доходом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, конечно. С созаемщиком Вам могут одобрить ипотеку.

      Ответить
      1. Елена

        Хотим взять ипотеку, первоначальный взнос мат. капитал, ребёнок второй рождён 1.10.2018,квартира на вторичном рынке, на какой процент можем рассчитывать?

        Ответить
        1. Консультант

          Если Ваш возраст не превышает 35 лет, то можно оформить ипотеку по программе «молодая семья». Процентная ставка будет составлять около 9-10% в зависимости от соблюдения дополнительных условий.

          Ответить
  20. ольга

    Добрый день. Взяли ипотеку в 2014 году. Сейчас в 2018 родилась вторая дочка. Обратились в сбербанк за снижением ипотечной ставки до 6% и получили отказ! Объяснили это тем что программа действует для договоров заключенных не позднее 2017 года.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. К сожалению, так и есть. Сбербанк отказывает в снижении процентной ставки до 6% по ранее взятым ипотекам.

      Ответить
  21. Елена

    Хотим оформить ипотеку, с гос поддержкой. Третий ребенок родился 01 марта 2018 года. Я нахожусь в декрете. Мой доход, алименты на 1 ребенка, пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, пособие на третьего ребенка, до достижения им возраста трёх лет. Какие документы о доходах я должна предоставить?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Вам необходимо собрать все справки, которые подтверждают получение алиментов и пособий. Однако банк сможет отказать Вам, так как сумма пособий и алиментов может быть недостаточной для выплаты ипотеки. Ведь у Вас должны еще оставаться деньги на жизнь. Семья не маленькая — четыре человека. Рекомендуем найти созаемщика или поручителя.

      Ответить
  22. Елена

    Добрый день! В связи с рождением третьего ребенка после 1 января 2018 года, могу ли я оформить ипотеку с господдержкой, под 6%годовых, на строящееся жилье, на 5 лет в нижегородской области. Консультант сбербанка отказал, сказав, что возможна ипотека лишь на готовое жильё.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Требуйте письменный отказ. Сбербанк очень неохотно предоставляет льготные процентные ставки. Строящееся жилье не может стать причиной для отказа.

      Ответить
  23. Алина

    Здравствуйте. Мой муж инвалид 3 группы, я работаю в санатории сочи! В данный момент нахожусь в декрете. У нас трое детей, в ноябре родится четвертый ребенок. Сможем ли мы приобрести ипотеку под 6% годовых в г.Сочи?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Если доходы Вашей семьи будут позволять выплачивать ипотеку, то причин для отказа не должно быть.

      Ответить
  24. Иван

    Здравствуйте! В2017 году взяли ипотеку в новостройке в Сбербанке под 10,9 процентов. В 2018 году родился третий ребенок. Хотим рефинансировать ипотеку под 6 процентов. Сможем ли мы рефинансировать ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Иван. К сожалению, нет. Ипотеки взятые до 2018 года не попадают под подобное рефинансирование.

      Ответить
  25. Ирина

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: Ипотеку брали в 2017г на вторичное жилье. Ставка 9%. Как молодая семья с ребенком. Второй ребенок родился в 2018 г. Возможно ли воспользоваться текущими предложениями банка для рефинансирования под 6%?!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. К сожалению, нет. Данная программа не распространяется на ипотеки, взятые до 2018 года.

      Ответить
  26. Надежда

    Здравствуйте, я хотела бы оформить ипотеку, квартира в новостройке находится в городе Набережные Челны, на еждевении двое несовершеннолетних детей. Работаю в школе, зарплату получаю через сбербанк, так же получаю пенсию и ребёнок инвалид. Муж руководитель ТСЖ. Проблема в том, что нужен первоначальный взнос за ипотеку, есть квартира, чтоб внести первоначальный взнос нужно продать квартиру, но если я продам квартиру, то до заселения в новую, а заселение только в декабре пройдёт месяца два, за это время нам негде жить, как можно выйти из этой ситуации, взять такую огромную сумму в долг тоже нереально для нас.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. В подобных ситуациях, при продаже квартиры, составляют договор, который позволяет определенное время жить в проданной квартире. Или как вариант, можно снять квартиру на несколько месяцев.

      Ответить
  27. Фарида

    Добрый день. Хотим взять ипотеку под 6% по программе рождения второго ребенка в 2018 году. На данный момент я нахожусь в декрете, муж работает неофициально, могут ли нам дать кредит или не стоит оформлять документы, я получала з/п на карту сбербанка, и можно ли в качестве первоначального взноса использовать мат.капитал?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Вам стоит попробовать подать заявку. Однако без официального трудоустройства Вашего мужа Ваши шансы будут небольшими. Можете попробовать подать справку по форме банка. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

      Ответить
  28. Ирина

    Добрый день! Ипотеку взяли в июле 2014 года. В мае 2018 родился третий ребёнок. Можем ли мы расчитывать на снижение процентной ставки до 6%? И что для этого необходимо сделать? Спасибо большое.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. К сожалению, Сбербанк не снижает процентные ставки до 6% по тем ипотекам, которые были взяты до 2018 года.

      Ответить
  29. надежда

    Здравствуйте а если ребенок родился в 2017 году.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Рождение ребенка в 2017 году не дает дополнительных льгот по ипотеке.

      Ответить
  30. Светлана

    Добрый день! Ипотека оформлена в 2016г. В декабре 2017г. появился ребенок. В данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, соответственно семейный доход резко сократился. Ставка 10,9% (понижали на 0,5%). Можем ли мы рассчитывать на рассрочку? И чем она нам полезна? Если ежемесячные платежи будут снижены, то после моего выхода на работу они станут больше, чем должны были быть изначально? То есть, образно говоря, чем банк будет компенсировать для себя предоставляемую мне рассрочку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Рождения ребенка может послужить причиной для ипотечных каникул. Более подробно об этом Вы можете прочитать в нашей статье
      https://s-ipoteka.info/pogashenie/ipotechnye-kanikuly-ot-sberbanka.html

      Ответить
  31. Иль

    Добрый вечер. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Как молодая семья мне ипотеку одобрили под 9,2%. Зарплату получаю на карту сбербанк. Вопрос: почему мне ипотеку одобрили под 9,2%, если Вы в комментариях пишите, что для молодых семей процентная ставка составляет 8,7%? Мои знакомые в этом году как молодая семья ипотеку оформляли под 8,6%

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Да, действительно минимальная процентная ставка по программе «молодая семья» составляет 8,6%. Под такую процентную ставку ипотеку могут оформить только семьи с детьми. И обязательно необходимо выполнить все требования банка.
      Мы не указывали, что процентная ставка составляет строго 8,7%, мы писали, что это минимальная процентная ставка, которая может быть увеличена.

      Ответить
      1. Иль

        У меня и есть семья с детьми, ребенок 2018 г.р. А, какие именно обязательно необходимые требования?

        Ответить
        1. Консультант

          Рекомендуем Вам ознакомится со статьей, которая содержит ответы на все вопросы относительно программы «молодая семья»
          https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-v-sberbanke-dlya-molodoj-semi.html

          Ответить
  32. Юрий

    Добрый день. Хотим приобрести квартиру в ипотеку, одним из собственников будет ребёнок. Возможно ли в таком случае ПОЛУЧИТЬ ОДОБРЕНИЕ БАНКА (Ипотечный кредит). Ребёнка нельзя не наделить собственности т.к продаём квартиру, где он собственник. Как получить одобрение от органов соц опеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юрий. Одобрения от банка можно получить без проблем. Если покупаемая квартира являет собой более лучшие условия для проживания, то органы опеки не должны отказать.

      Ответить
  33. Елена

    Добрый день. Извените пожалуйста. Еще один вопрос можно задать? Если подам заявку на ипотеку на пример на 1.5 милл. Р., я в низу первый взнос с материнским капиталом и у меня с нижается процентная ставка.? Мне могут одобрить ипотеку или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Чем более крупной будет сумма первоначального взноса, тем Выше будут Ваши шансы на одобрение ипотеки. Но это не позволяет снизить процентную ставку по ипотеке. Одобрение ипотеки зависит от величины Вашего дохода, размера первоначального взноса, кредитной истории и дополнительных факторов.

      Ответить
  34. Елена

    Добрый день у меня такой вопрос. Мы первый раз брали ипотеку на квартиру. Ипотеку выплатили, теперь хотим взять ипотеку второй раз на покупку квартиры плюс с материнский капиталом нам одобрят или нет?сколько процентов ипотека на жилье?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Если Ваши официальные доходы будут позволять выплачивать ипотеку, то причин для отказа не будет. Можно материнский капитал использовать как для первоначального взноса, так и для дальнейшего гашения ипотеки. Для молодых семей процентная ставка составляет от 8,7%. Более подробно о данной программе Вы можете ознакомиться в наше статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-v-sberbanke-dlya-molodoj-semi.html

      Ответить
  35. Денис

    Добрый день. Наша семья 4 чел, 2-е несовершеннолетних, продаем 1к квартиру купленную в ипотеку с использованием средств мат капитала. Наделили детей долями по 9/100 каждому. В данный момент планируем взять в ипотеку 3к квартиру, но есть сомнения профинансирует ли нас банк, так как в сделке будут участвовать несовершеннолетние дети, так как органы опеки обязывают наделить детей долями в приобретаемой квартире.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Денис. Подобные сделки совершаются. Проблем не должно возникнуть.

      Ответить
  36. Эдуард

    Здравствуйте! Могу ли я рассчитывать на снижение ставки по ипотеке имея в составе семьи ребёнка инвалида?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Эдуард. К сожалению, нет отдельных существенных льгот, которые предоставляются семьям с детьми инвалидами. Но при рассмотрении заявки на ипотеку банк может несущественно снизить процентную ставку.

      Ответить
  37. Людмила

    Наша семья с двумя детьми. Оформлена ипотека под 10,5 % . Какие есть способы снизить процентную ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила. Если Ваш второй ребенок родился в 2018 году, то Вы можете рассчитывать на льготную 6-процентную ставку.

      Ответить
  38. Дарья

    Если у меня сейчас родился второй ребёнок, а ипотека получена после 01.01.2018 могу ли я переоформить (рефинансировать) ипотечный кредит под 6% по Указу Президента РФ и Постановлению Правительства?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дарья. Да, можете.

      Ответить
      1. Надежда

        Здравствуйте, мы многодетная семья, могу ли я рассчитывать на субсидирования ипотеки от государства?

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте. Рассчитывать на субсидирование Вы можете, однако дать стопроцентную гарантию мы не можем. Каждый случай рассматривается индивидуально.

          Ответить