Ставки и условия по ипотеке Сбербанка

Ставки и условия по ипотеке Сбербанка в 2018 году

Покупка жилья остается приоритетной задачей многих россиян. Сделать это без привлечения заемных средств смогут не все. Обращение в банк поможет решить эту задачу и осуществить имеющиеся планы. Ипотечное кредитование стало более доступным, так как выгодные услуги предлагают различные банки. Особенно интересны гражданам предложения от Сбербанка, который в очередной раз понизил проценты по ипотечному займу, а также расширил перечень ипотечных схем для различных категорий населения. Расширенная ипотека своими ставками и условиями способна привлечь рекордное количество россиян и помочь им решить жилищные проблемы.

Подать заявку можно двумя способами:

  • Обратившись в отделение банка, в котором опытный специалист поможет клиенту заполнить анкету, даст рекомендации, а также проконсультирует по существующим программам. В каждом отдельном случае банк индивидуально определяет процентную ставку по кредиту. Но есть ряд особенностей, которые могут повлиять на ее снижение.
  • Самостоятельно заполнить заявку и отправить в электронном виде можно посредством сети интернет. С помощью онлайн-калькулятора можно просчитать различные нюансы кредитования и подобрать оптимальный вариант. Но заемщику следует быть готовым к тому, что в отделении банка будет предложена другая ставка по кредиту. После рассмотрения анкеты и получения одобрения, выбранные клиентом критерии и проценты по займу могут измениться.

Особенности ипотечного кредитования

Особенности ипотечного кредитования

Своим клиентам банк может предложить ипотечное кредитование по нескольким программам. В первую очередь на составлении договора отразится вид приобретаемой недвижимости. Заем можно получить для покупки квартиры на вторичном рынке или в строящемся доме, для приобретения загородного дома, на строительство или покупку дачи, а также на самостоятельное строительство жилого дома. Основные различия здесь коснутся первого взноса и процентов по займу. Есть особенно выгодные предложения по акциям от банка и застройщика, воспользоваться которыми может любой заемщик. Для них характерна пониженная ставка по кредиту.

Отличия будут и для разных категорий граждан. Льготные предложения предусмотрены для семей с маленькими детьми, где ставка снижена до 6%, займы для военнослужащих также имеют пониженный процент и позволяют внести первый взнос средствами по военному сертификату. Действие программы льготного кредитования ограничено во времени. Например, детская ипотека будет работать до конца 2022 года, и доступна тем семьям, в которых с 2018 года родился второй или третий ребенок. Еще одной интересной возможностью является рефинансирование ипотечного займа другого банка, в результате чего клиент сможет воспользоваться более выгодными предложениями.

Требования к заемщику

Особенности ипотечного кредитования: требования к заемщику

Банк вполне лояльно подходит к своим клиентам и не выдвигает завышенных требований:

  • Взять кредит на жилую недвижимость смогут лица, возраст которых не мене 21 года. Максимальный возраст для ипотечного кредитования – 75 лет. Однако надо учитывать, что на момент полного погашения кредита заемщиком, согласно графику платежей, ему не должно быть больше 75 лет.
  • Стаж работы на последнем рабочем месте превышает 6 месяцев без перерыва. Всего отработано более 1 года.
  • Клиент должен иметь возможность подтвердить свой регулярный доход документом. Для этого подойдет справка 2-НДФЛ за 6 месяцев или документ по форме, предложенной финансовым учреждением. Такое подтверждение не потребуется, если потенциальный заемщик получает заработную плату, пенсию на карточку банка.
  • Доход, получаемый клиентом, должен обеспечивать возможность уплачивать ежемесячную сумму платежа по кредиту и прочие расходы на жизнь. После уплаты ипотечного платежа должно оставаться не менее 40%.
  • Хорошая кредитная история станет основанием для принятия банком положительного решения по заявке.

Очевидно, что соответствовать таким требованиям не так уж и сложно. Претендовать на доступное ипотечное кредитование на выгодных условиях могут многие граждане, решившие приобрести собственные квадратные метры.

Дают ли кредит на покупку недвижимости пенсионерам?

Дают ли кредит на жилье пенсионерам?

Люди пенсионного возраста также могут купить квартиру, дом или дачу при помощи ипотечного кредита. Для пенсионеров правила выдачи ссуды незначительно отличаются от общих требований. Но существует главное ограничение: возраст клиента не должен превышать 75 лет к моменту закрытия кредита. Взять заемные рубли для покупки недвижимости могут как работающие, так и неработающие пенсионеры. Для данной категории граждан характерна определенная стабильность, ответственное отношение к обязательствам, наличие гарантированного дохода — пенсии.

Основные нюансы ипотечного кредитования данной категории людей:

  • Пенсионеры могут рассчитывать на оформление кредита под 7,4%. Но итоговый показатель может быть более высоким, так как экспертами учитывается ряд нюансов. В частности, отказ от страхования жизни повысит ставку на 1 процент.
  • Срок кредитования не больше 30-ти лет.
  • Достаточный уровень дохода для оплаты взносов. Здесь могут быть указаны только пенсионные поступления или пенсия и заработная плата работающего пенсионера.
  • Первоначальный взнос не менее 15 процентов за счет собственных денег.
  • Сумма кредита должна быть не меньше 300 тыс. рублей.
  • Выдаются заемные средства российскими рублями.

Будут ли снижаться проценты по кредиту?

Будут ли снижаться проценты в течение года?

Принимая решение о подаче заявки на ипотечное кредитование, многих людей волнует вопрос, а будет ли снижен процент по займу в течение года. Это связано с тем, что всем хотелось бы получить средства на покупку собственного жилья на более выгодных условиях. Однозначно ответить на этот вопрос сложно. Но аналитики прогнозируют улучшение условий кредитования. Связывают уменьшение процентов со снижением уровня инфляции в стране, повышением интереса к ипотечному кредитованию со стороны граждан. Количество сделок с участием заемных средств неуклонно растет. Это, в свою очередь, может свидетельствовать о том, что реальные доходы граждан стабилизировались и имеют тенденцию к росту. Появилась уверенность в завтрашнем дне.

На фоне всего этого возможно, что проценты по кредиту для отдельных категорий граждан, а также по ипотеке на общих основаниях продолжат снижаться, так же как это происходило в 2017 году. Прямых заявлений со стороны руководства банка на этот счет пока нет. Приток клиентов, покупающих недвижимость в кредит, способствует развитию строительной отрасли. Снижение процентов по кредиту привлечет еще больше граждан. Свои преимущества с этого получат все участники процесса: граждане, банки, строительные организации.

Процентные ставки

Проценты по кредиту на жилье, которое оформлено по 2-м документам

Взять ипотечный кредит можно по упрощенному варианту, позволяющему получить заемные средства всего по двум документам. При этом для подачи заявки понадобится:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Другой документ, удостоверяющий личность.

Клиенту придется заполнить заявку, в которой необходимо указать достоверные данные. Это ускорит процедуру. Ошибки в заявке могут привести к отказу со стороны банка.

Проценты по кредиту будут зависеть от различных факторов. Заемщик дополнительно может воспользоваться акциями и специальными предложениями. Отличие от общих условий по ставке составит 0,5%, если клиент не получает заработную плату или иной доход на карту банка. При этом для расчета максимальной суммы банк принимает сведения о доходе, который заемщик не можете подтвердить документально.

После того, как заявка одобрена, нужно будет представить документы на объект недвижимости, который подлежит кредитованию (на это отводится 60 дней), а также справку, подтверждающую наличие средств для первоначального взноса.

Оформление займа на вторичку: проценты и условия

Кредит на вторичку: основные нюансы и требования

Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся высотных домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь банк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:

  • Оформление кредита под 9,4% доступно при условии, что есть зарплатная карта банка, осуществляется страхование жизни, квартира регистрируется в электронном виде.
  • Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.
  • Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.
  • Общий стаж работы должен быть не меньше 1 года. На последнем месте работы на момент подачи заявки нужно проработать не менее 6 месяцев.
  • Первоначальный взнос на готовую квартиры такой же, как и на новостройки — всего 15 процентов.

Таким образом, банк расширяет клиентам границы выбора жилья с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если заемщик соответствует требованиям и имеет достаточный доход, тогда смело можно подавать собранные документы для рассмотрения.

Как уменьшить процент

Как уменьшить процент по кредиту

Беря долгосрочный кредит следует учитывать, что даже малейшее снижение процентов позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью уменьшить ежемесячную статью расходов. Рассмотрим, что влияет на проценты по кредиту:

  • Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.
  • Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.
  • Если клиент получает заработную плату на карточку банка, тогда ставка будет снижена еще на 0,5%.
  • Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6%.
  • Подтверждение дохода официальной справкой позволит рассчитывать на более выгодное кредитование.
  • Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1%.
  • Кредит на недвижимость, взятый на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. А вот досрочное погашение долга при большом сроке кредитования не даст той же экономии.

Военная ипотека от Сбербанка

Кредитование военнослужащих

Правила оформления кредита на покупку жилья военнослужащими несколько улучшились. Для получения ссуды гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:

  • Сумма кредита до 2,33 мил. руб. В 2017 году она не могла превышать 2,12 миллиона рублей. Благодаря нововведениям банка расширились возможности выбора жилой недвижимости.
  • Срок кредита не больше 20 лет.
  • Первый взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
  • Процентная ставка находится в пределах 9,5%.
  • Стабильный доход позволяет регулярно уплачивать корректно рассчитанные ежемесячные платежи.

Для оформления кредита на покупку недвижимости военнослужащими необходимо подготовить следующие документы:

  • Паспорт или иной удостоверяющий документ.
  • Анкету заемщика.
  • Документы о покупаемом объекте недвижимости.
  • Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.
  • Справку о доходе за последние 6 месяцев.

Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.

Ипотека молодым семьям

Ипотечное кредитование молодых семей

В особой помощи нуждаются молодые семьи, из-за чего для них эксперты банка предусмотрели специальные предложения. К молодым семьям относятся граждане, которые вступили в брак до 35 лет, а также одинокие родители с такими же возрастными ограничениями. Для данной категории предусмотрено одобрение кредита под 8,6%. Длительность кредитования может достигать 30 лет, но не может быть менее одного года. Если же в семье с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок, тогда выгодным предложением будет кредитование по ставке 6%. Данные условия теперь имеют отношение не только к молодым семьям, так как ими могут воспользоваться и более старшие родители.

Программа создана для мотивации граждан к созданию семьи и способствует демографическому росту, призывая семьи заводить более одного ребенка. Ведь многих родителей останавливало то, что не было возможности купить просторную недвижимость при расширении семьи. Теперь появилась возможность обеспечить достойное проживание для семей, решившихся завести двух, трех и более детей в период действия программы. Банком были установлены временные границы программы – конец 2022 года.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Рефинансирование

Кредитная нагрузка для многих граждан сегодня стала неподъемным обременением. Ипотечный кредит, взятый ранее на менее выгодных условиях, может стать серьезной обузой, если у семьи снизились доходы, появились дети, оформлены дополнительные кредиты. Помочь в ситуации может рефинансирование ипотечного кредита. Рефинансировать можно как ипотеку Сбербанка, так и других банков, выбрав более выгодные предложения.

Дополнительно программа рефинансирования позволяет объединить ипотечное кредитование с другими займами, чтобы уплачивать их в одном месте, в одно время. Требования к заемщикам, обратившимся за рефинансированием, такие же как и при оформлении ипотечного займа на общих основаниях: возраст 21-75 лет, общий стаж не менее 1 года, подтверждение дохода по текущему месту работы не менее чем за 6 месяцев. У заемщика не должно быть серьезных просрочек по платежам.

Банк рассматривает рефинансирование на сумму не менее 500 тыс. рублей, максимальная сумма не должна превышать 80 % от стоимости имущества, передаваемого в залог. При рефинансировании можно рассчитывать на получение до 1 миллиона рублей на личные цели по ипотечной ставке.

Преимущества и недостатки

Преимущества и недостатки кредита на покупку недвижимости

Преимущества:

  • Отделения банка можно встретить в любом населенном пункте.
  • Отправить заявку для рассмотрения можно в электронном виде.
  • Низкие проценты, нет скрытых комиссий.
  • Ипотечный кредит смогут получить люди пенсионного возраста, при условии, что рассчитаются до наступления 75 лет.
  • Есть возможность оформить кредит по двум документам.
  • Акции и специальные программы для различных категорий граждан, позволяющие получить льготное кредитование.

Недостатки:

  • Клиентам, у которых кредитная история испорчена, не приходится рассчитывать на одобрение заявки со стороны финансовой компании.
  • Пакет документов рассматривается с особой тщательностью. Иногда заемщику нужны дополнительные справки и выписки.
  • На принятие решения может уйти много времени.

Если человек является добросовестным и надежным заемщиком, тогда ему следует учесть, что банк готов предложить одни из самых выгодных и доступным кредитных программ, с помощью которых можно приобрести собственную недвижимость. Рассматривая возможности ипотечного кредитования, в первую очередь следует обратиться именно в этот банк.

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Валентина

    Добрый день, подскажите пжл возможно ли взять ипотеку со свекровью?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валентина. Да, созаемщиком моет быть любое физическое лицо.

      Ответить
      1. Валентина

        Спасибо большое за ответ, еще такой вопрос с ЗП 80.000 руб одобрят ли мне одной ипотеку на квартиру в 2,5млн руб. у мужа неофициальная работа, подтверждения заработка нет . Двое детей

        Ответить
        1. Консультант

          Да, с таким доходом Вы моете рассчитывать на ипотеку.

          Ответить
  2. Наталья

    Добрый день! Если оформить ипотеку без страхования жизни 10,5%, а через 2 мес. застраховать жизнь в аккредитованной организации, будет ли снижена ставка на 1%?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Да, будет. Однако этот момент лучше будет уточнить в основном договоре.

      Ответить
  3. Андрей

    Здравствуйте. В 2017 году оформил ипотеку. В 18 году написал заявление на снижение ставки и снизили на 1 %. В конце 18 года родился ребёнок. Могу ли я получить ещё снижение процентной ставки от банка??? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Андрей. Нет, на данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  4. Людмила

    Добрый день! Взяла ипотеку в Сбербанке 11/9% но уже ставка доходит сбербанке и в других до 9/6%. Но Банк не делает рефинансирования на снижение процентов, конечно ему не выгодно или банк не дорожит своими клиентами ,и ему все равно что клиенты будут рефинансировать ипотеку в других банках?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила. Увы, но у Сбербанка действительно такая политика. На данный момент банк не рефинансирует собственные ипотеки.

      Ответить
  5. НАТАЛЬЯ

    Добрый день! Вопрос рефинансирования, как снизить процентную ставку . Взяли ипотеку весной в Сбербанке под 11,1% планируем рефинансирования в этом же банке, но банк говорит нет, тк. рефинансирования делаем , кто приходит из другого банка. Здесь информация иная. Позвольте узнать развернутый ответ по нашему вопросу. Проживаем в Кирове! С ув. Наталья Владимировна!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. На данный момент Сбербанк не рефинансирует собственные ипотеки под более выгодную процентную ставку.

      Ответить
  6. Алексей

    Здравствуйте. 14.05.19 мне одобрили ипотеку с процентной ставкой 10,2%. В течение месяца ищу подходящее жилье, но пока не нашел. На днях Сбербанк понизил ставку до 9,6% по тем же условиям, что и у меня. Могу ли я рассчитывать на уменьшение процентной ставки до 9,6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алексей. По Вашей заявке банк может не понизить процентную ставку. Лучше откажитесь от данной ипотеки и после этого подайте новую заявку.

      Ответить
      1. Алексей

        Спасибо

        Ответить
        1. Консультант

          Будут еще вопросы — обращайтесь.

          Ответить
  7. наташа

    Здравствуйте! Условия по прописке на получение ипотеки?я прописана в другом регионе…мне необходима временная или постоянная прописка в данном регионе где беру ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Приобретать жилье в ипотеку можно и в другом регионе, независимо от прописки.

      Ответить
  8. Елена

    Добрый день! В 2017 году брали займ на землю. В 2018 с учётом поданного заявления пересмотрели ставку на 10,9. Можно ли в этом году пересмотреть ставку и какая ставка стала?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. На данный момент программа по снижению процентной ставки закрыта.

      Ответить
  9. Надежда

    Здравствуйте. В 2014 взяла ипотеку под 12.75 %, в декабре 2017 году писала заявление на понижение %ставки, снизили до 11,9 %. Скажите можно ли ещё снизить % ставку или как быть? Может сделать рефинансирования, то в каком банке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. На данный момент снизить процентную ставку не получится. По поводу рефинансирования в другом банке Вы должны решать сами.

      Ответить
  10. Ви

    Здравствуйте, все чаще задумываюсь приобрести свое жилье, есть ли возможность приобрести без первоначального взноса? З/п 18000р на 15 лет. Детей нет. Какова вероятность, одобрят или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Без первоначального взноса получить ипотеку Вы не сможете.

      Ответить
  11. Николай

    Добрый день. Я год назад взял ипотеке под 8,9% процентов в сбербанке. Могу ли я подать на рефинансирование на понижение процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Николай. Нет, снизить процентную ставку по действующей ипотеке нельзя. Кроме этого, у Вас и так очень низкая процентная ставка.

      Ответить
  12. Михаил

    Здравствуйте, было ли в сбербанке повышение процентной ставки в январе 2019 года. Если да, с какого времени и на сколько. 15.01.2019 года мне была одобрена ипотека на приобретение недвижимости на вторичном рынке, ставка по ипотеке была 10,8 % годовых, 3 дня назад изменилась на 11,1 %. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Михаил. Никаких повышений в январе текущего года не наблюдалось.

      Ответить
  13. Людмила

    Если мой возраст более 35 лет и возраст супруга на момент оформления ипотеки. То мы уже не попадаем под программу молодая семья?

    Ответить
    1. Консультант

      Совершенно верно.

      Ответить
  14. Елена

    Хотим взять ипотеку, я гражданинка РФ, а муж гражданин Украины, получил ВНЖ, может ли банк рассматривать его созаемщиком?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, он может быть созаемщиком.

      Ответить
  15. Галина

    Я клиент сбербанка, мне 51 год получаю з/п на карту сбербанка 25000 рублей интересует ежемесячная процентная ставка на приобретение квартиры на рынке вторичного жилья в Москве. Предполагаемая сумма квартиры 5 500 000 рублей, с первоначальным взносом в 800 000 рублей. Максимальный срок на который я могу оформить ипотеку.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. С таким доходом Вы не можете рассчитывать на столь крупную ипотеку.

      Ответить
  16. Галина

    Могу ли я взять ипотечный кредит на квартиру в Москве на приобретение вторичного жилья, живу в Тамбове мне 51 год, стоимостью в 4 000 000 руб. с первоначальным взносом в 800 000 руб. и зарплатой официальной в 30 000 рублей (на сколько лет максимально), хотя доход намного больше?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. С таким официальным доходом ипотеку не одобрят. Нужно либо увеличить размер первоначального взноса, либо искать созаемщиков/поручителей с высоким доходом.

      Ответить
  17. Татьяна

    Здравствуйте. Я брала ипотеку в 2016 году, % ставка 10.9, могу ли я сейчас понизить проценты?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. К сожалению, нет. Снизить процентную ставку на данный момент нельзя.

      Ответить
  18. Антон

    Здравствуйте, я получаю зарплату в сбербанке более 20 лет, брал потребительские кредиты и вовремя их выплачивал. Могу ли я взять ипотеку без первого взноса и на каких условиях. У меня есть две квартиры одна в москве, другая в щелково.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Антон. Ипотека без первоначального взноса возможна в том случае, если Вы предоставите банку дополнительный залог.

      Ответить
  19. Наталья

    Я только в этом месяце закрыла ипотеку взятую в сбербанке. Сейчас жду от банка документы и приступлю к оформлению вычета с подоходного налога. Хочу взять новую ипотеку. Могу ли я эти выплаты как то оформить на счет первого взноса?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Гораздо проще получить данные выплаты на руки и внести их в будущем в качестве первоначального взноса.

      Ответить
  20. Светлана

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на ипотеку если я: имею стабильный заработок в общ. сумме 38 000, стаж 5 лет, не имею первого взноса, не имею недвижимость под залог, без созаемщика, не замужем, детей и иждивенцев нет. Могу ли я на таких условиях получить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Нет, шансов на ипотеку у Вас не будет.

      Ответить
  21. Денис

    Т.е. программа по снижению процентов по ипотеки прекращена полностью? И для зарплатных проектов тоже? У меня сейчас 11%.

    Ответить
    1. Консультант

      Да, совершенно верно.

      Ответить
  22. Сергей

    В собственности половина квартиры, хотим выкупить другую половину. У меня есть кредит и кредитная карта в Сбербанке. Можно ли оформить ипотеку с учётом закрытия кредита и кредитной карты.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Ипотека предоставляется исключительно для приобретения жилья, а не на рефинансированию других кредитов.

      Ответить
  23. Вероника

    Здравствуйте, я являюсь участником государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Р.Ф. соотечественников. Какая процентная ставка рассчитана для нас ? При получении данного свидетельства в УФМС, говорили, что процентная ставка будет снижена.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вероника. У нас нет информации о сниженной процентной ставки для данной категории населения.

      Ответить
  24. Регина

    Здравствуйте! Хотела бы узнать, в 2019 планируем с мужем взять ипотеку на покупку жилья. Ипотеку будем оформлять на мужа, т.к я сама нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком. Какая процентная ставка будет как для молодой семьи и обязательно нужен первоначальный взнос?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Регина. Первоначальный взнос нужен в любом случае, однако можно использовать материнский капитал. Процентная ставка будет составлять около 9%.

      Ответить
  25. Лариса

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, если ипотека была оформлена на мужа и мы её уже погасили, можем ли ещё раз обратиться за оформлением ипотеки для покупки квартиры?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лариса. Конечно, сколько угодно раз.

      Ответить
  26. Анатолий

    Доброе утро! У меня заёмщик мама она год как пенсионер, я созаемщик. Весной этого года понизили ставку на 11.9%. Можем ли мы ещё снизить % ставку. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анатолий. Нет, снизить процентную ставку больше нельзя, так как программа по снижению процентной ставки закрыта.

      Ответить
  27. Валерия

    Здравствуйте. У меня семья из четырех человек, двое детей. Хотим взять ипотеку под строительство дома с привлечением мат. капитала. На сумму 1500000 руб. Какой доход семьи должен быть, чтобы одобрили? И на сколько лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Валерия. Размер дохода необходимо рассчитывать по принципу, чтобы на совершение ежемесячного платежа уходило до половины этого дохода.

      Ответить
  28. Евгения

    Добрый день. Я сейчас нахожусь в декретном отпуске. Планирую начать работать в январе. Подскажите для получения ипотечного кредита за какой период необходимо представить справку о доходе, то есть когда мне уже можно будет обращаться?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгения. Для получения ипотеки необходимо предоставить справку о доходах за последние шесть месяцев.

      Ответить
  29. Ксения

    Добрый день. Муж гражданин РФ, официальный доход 18000руб. Я гражданка Украины, имею временное убежище, в скором времени оформляю рвп. Мой официальный доход 35000руб. Может ли мой муж взять ипотеку на себя с учётом моего дохода?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ксения. К сожалению, для того, чтобы Ваш доход был учтен при оформлении ипотеки, Вам необходимо получить вид на жительство.

      Ответить
  30. Геннадий

    При оформлении ипотеки 15 ноября 2018г. менеджер повысил ставку по ипотеке до 10.4% с 9.4%, объясняя страховкой жизни, хотя при одобрении ипотеки по домклик было сказано, что страхование уже есть. Правильно ли это?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Геннадий. Это неправильно, однако в случае отсутствия договора страхования жизни, процентная ставка подымается на 1%.

      Ответить
  31. Ирина

    Добрый день! Мама взяла ипотеку на себя, но по факту платим ее я с мужем. Сейчас хотим перевести на себя. Какова вероятность? на что обращает банк при переводе ипотеки с одного человека на другого? Мама работает, со здоровьем ничего не менялось. Просто хотим переоформить, та как сейчас есть возможность подтвердить свои доходы, прошло более 6 месяцев.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Если Ваши доходы будут позволять выплачивать ипотеку, то банк должен одобрить переоформление.

      Ответить
  32. Лариса

    Добрый день! Планируем взять 500000 рублей в ипотеку на 5 лет на приобретение вторичного жилья. Муж на последнем месте работы отработал более полугода, зп. белая около 50т.р. на карту Сбербанка. Оба работаем. Дополнительный доход 5000р. алименты от первого мужа. 2 детей. Совокупный доход семьи 85-90т.р. Оплачиваем кредит на машину (банк ВТБ) 9т.р. Больше никаких обязательств не имеем. На какую процентную ставку на данный момент можем рассчитывать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лариса. Доход семьи никаким образом не влияет на процентную ставку. Процентная ставка будет составлять около 10% в зависимости от соблюдения дополнительных условий. С Вашим доходом взять полумиллионную ипотеку будет не сложно.

      Ответить
  33. Владислав

    Здравствуйте! Сын выплачивает ипотечный кредит. Осталось около 900т.р. Но с недавних пор жена хлопнула дверью и сказала что ухожу, а за ипотеку платить не буду, что на квартиру претендовать не буду. Хочу помочь сыну, Переоформить кредит на себя, или взять ипотеку в этом же банке и перекрыть долг сына, а квартиру оформить на себя. При таком раскладе можно будет оставить сына своим созаемщиком?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Владислав. Вы можете оформить ипотеку на себя, а сына оставить в качестве созаемщика. Его жену можно вывести из созаемщиков с ее согласия.

      Ответить
  34. Татьяна

    Здравствуйте, хотела спросить. Мы уже нашли квартиру, документы готовы, есть оценка жилья, она в ипотеку у продавца в сбербанке, я хотела погасить наличкой, её долг по ипотеке 750 000, и взять отставшую сумму в банке примерно 800 000 тысяч, прошлый раз мне отказали, я хотела брать 1200000, сейчас не знаю одобрят, или нет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Если Вашего дохода будет достаточно для выплаты ипотеки, то банк не должен Вам отказать.

      Ответить
  35. Анна

    Здравствуйте. Если банк одобрил мне ипотеку со ставкой 9,4% то может ли он ее поднять, после того,как получит на одобрение документы на квартиру?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Теоретически, такая возможность существует аж до самого момента подписания договора.

      Ответить
  36. Елена

    Добрый вечер. Мне 56 лет и я хочу взять квартиру в Москве в ипотеку. Официально работаю, зарплата 86 тысяч. Стоимость квартиры 4800. Если возможность в таком возрасте получить кредит и с какой процентной ставкой, и какой первоначальный взнос? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, Вы можете оформить ипотеку. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Процентная ставка начинается от 9,5% и может быть увеличена при несоблюдении определенных условий со стороны банка.

      Ответить
  37. Игорь

    Здравствуйте! При оформлении ипотеки менеджер сбербанка сказал, что необходимо оформить полис страхования на сумму ипотечного кредита.Т.е страхование жизни и потери работы, стоимость озвучена около 40т. руб., не могу понять, это сумма на весь период ипотеки (20 лет) или годовой платеж? Сумма кредита 2 млн. руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Игорь. Можно предположить, что озвучена стоимость страховки за один год.

      Ответить
  38. Наталья

    Добрый день! Хотела бы узнать, в августе 2017 года брали ипотеку на вторичное жилье, как молодая семья, оплата платежей в срок, но с конца ноября я ухожу в декрет, хотела узнать насчет отсрочки платежа на некоторое время, знаю есть реструктуризация ипотеки, но там пишут что потом больше платить придется, не могли бы рассказать более подробнее, или какие варианты есть в нашем случае.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. При рождении ребенка банк может предоставить Вам ипотечные каникулы. Такой вариант будет наиболее оптимальным.

      Ответить
  39. Анастасия

    Здравствуйте! А Вы можете подсказать, сколько должен быть суммарный доход 2-х человек, на иждивение 2 ребенка, одному выплачиваются алименты, для получения ипотеки с первоначальным взносом 40000 а сумма 1100000?!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. 40 тысяч рублей не хватит для первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос должен составлять 15% от стоимости недвижимости.

      Ответить
  40. Людмила

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, после смерти моего мужа ипотеку переоформили на меня, я исправно плачу. А через год выяснилось, что у мужа была кредитная карта с непогашенным долгом. И СБ подал на меня в суд о взыскании, хотя я об этом долге не была уведомлена ранее, когда переоформляла ипотеку на себя. Что делать в такой ситуации???

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Вам можно попробовать доказать это в суде. Мирным путем спор уже не урегулировать.

      Ответить
  41. Руслан

    Здравствуйте, семья из двух работающих пенсионеров (пенсионер МВД, и пенсионер работающая в школе учителем хотели бы приобрести вторичное жилье, есть ли шансы на одобрение 2 000000? (пенсия мвд 21.500, и работа 22000?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Руслан. Да, у Вас есть все шансы.

      Ответить
  42. Игорь

    Здравствуйте. Подскажите,есть ипотека процентная ставка 12%. Страховка жизни, предусмотренная договором есть. 01.08.2018 написал в банк заявление о понижении процентной ставки и до сих пор ответа нет, каждый месяц продлевают срок ответа. Да, с середины сентября банк приостановил программу по снижению процентной ставки, НО мы написали 1-го августа, тем самым полагаю, что банк намеренно тянул с ответом. Подскажите как быть и куда обратиться?! Заранее благодарю!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Игорь. Не дублируйте вопросы под разными статьями. Вы можете обратится с жалобой в ЦБ РФ.

      Ответить
  43. Кристина

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какой процент может быть по ипотеке, если зарплата на карточку сбербанка приходит,и если мы с молодым человеком распишемся-это будет считаться «молодая семья», на какие бонусы можем рассчитывать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Да, Вы сможете получить ипотеку по программе «молодая семья». Процентная ставка будет составлять около 9% в зависимости от соблюдения дополнительных условий.

      Ответить
  44. Артём

    Здравствуйте! У меня ипотека в сбербанке процентная ставка 10.9% при условии что есть страхование жизни. Могу ли я рефинансировать ипотеку так же в сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Артём. На данный момент Сбербанк не рефинансирует собственные ипотеки под более выгодную процентную ставку.

      Ответить
  45. Илья

    Здравствуйте! В скором времени планирую подать заявку на получение ипотечного кредита. Работаю на ОАО»РЖД» В прошлом у меня не самая лучшая кредитная история. Было много просрочек, но все долги давно погашены. Примерно около 8-9 лет назад. Можете подсказать каковы шансы на одобрение? Моя зар.плата а среднем около 40 тыс.р. в месяц. Работаю на данном предприятии почти 9 месяцев. На иждивении один ребёнок. Супруга работает не официально. Зарплата в среднем около 25 тыс. р. в месяц. Имеется 500 тыс. р. для первоначального взноса. Планируем купить квартиру стоимостью около 2 млн. р. — . Имею в собственности 1 комнатную квартиру в новом доме.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Илья. Заявки от заемщиков с плохой кредитной историей рассматриваются индивидуально. Спрогнозировать Ваши шансы мы не можем. Однако банк обязательно одобрит ипотеку, если Вы предоставите дополнительный залог в виде имеющейся квартиры.

      Ответить
  46. Максим

    Здравствуйте. Нам одобрили сумму по ипотеке на вторичное жилье 5.10.18. Пока в течении месяца искали квартиру поднялась % ставка. Через неделю будет сделка. Скажите проценты останутся на том уровне на котором нам одобрили так как это было до повышения или по нынешней ставке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Максим. Процентная ставка должна остаться той, которая была на момент одобрения.

      Ответить
  47. Валентина

    Добрый вечер. Скажите мы с мужем в гражданском браке, в официальный брак вступать не будем, ипотеку хотим оформить на него, а платить будем вместе, как обезопасить себя и детей от развода и потери жилья?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Валентина. Вы можете выступить созаемщиком в обязательным выделением доли.

      Ответить
  48. Вера

    Здравствуйте. Мне 30 лет, мужу 35. Под какую процентную ставку нам могут одобрить ипотеку со страховкой и как клиентам СБ?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вера. Если Вы являетесь участниками зарплатного проекта Сбербанка, можете попробовать получить ипотеку по программе «молодая семья». Процентная ставка может составлять от 9% до 10% в зависимости от соблюдения дополнительных условий.

      Ответить
  49. Алёна

    Здравствуйте, скажите пожалуйста мы хотим взять ипотеку.первый взнос заплатить материнским капиталом, у нас трое детей, есть ребёнок инвалид. Мы молодая семья хотелось бы выгодные условия как говорят по телевизору что ипотека 6% так ли это и что нам делать для этого?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алёна. Ипотеку под 6% можно получить лишь в том случае, если третий ребенок родился в 2018 году. Если последний ребенок родился раньше, но Вам или Вашему мужу не исполнилось 35 лет, то можно оформить ипотеку по программе «молодая семья».

      Ответить
  50. Ирина

    Добрый день!
    Я в мае 2017 года взяла ипотеку на жилье в новом доме под процентную ставку 10,9%. Зар.плату получаю через Сбербанк. Есть ли в настоящее время возможности понизить эту ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. К сожалению, на данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  51. Марина

    08 августа 2014г. мы с мужем оформили ипотеку, он является титульным заемщиком, я созаемщик. В настоящее время муж находится на лечении в онкодиспансере с диагнозом острый лейкоз (рак крови). Процентная ставка в данный момент составляет 11,9% годовых. Могу ли я подать заявление в банк на снижение процентной ставки в связи со сложившимися обстоятельствами? Если да, то какой пакет документов я должна предоставить банку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. Снизить процентную ставку не получится. Однако можно обратится в банк за реструктуризацией. Можно уменьшить размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока ипотеки. Как вариант, можно оформить ипотечные каникулы. Предоставьте банку документ, который подтверждает диагноз Вашего мужа.

      Ответить
  52. Нина

    Здравствуйте, скажите, у меня ставка по ипотеке 10,9 1% страхование, т. е. 11.9, есть ли смысл подать заявку на понижение процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Нина. К сожалению, нет. На данный момент Вы не можете снизить процентную ставку.

      Ответить
  53. Алина

    Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру по цене 1750000р. На руках у меня имеется государственный жилищный сертификат на сумму 1410000р. Вопрос такой, я могу взять ипотеку на не достающую сумму? И Если да, то на какой срок и под какой процент? И страховка какую сумму составит? Жду ответа, заранее спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Да, Вы сможете взять ипотеку на недостающую сумму. Процентная ставка составляет от 9,4%. Срок ипотеки — от 1 до 30 лет. Страховка рассчитывается индивидуально.

      Ответить
  54. Зара

    Я не работаю, но муж работает, мы хотим взять 3 000 000, но при этом хотим оплатит 50% денег, какие документы нужны и муж гражданин другой страны.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Если Ваш муж не имеет вида на жительство, то банк ему откажет в ипотеке. В таком случае Вы сможете оформить ипотеку на себя. При первоначальном взносе 50% банк может выдать ипотеку лицам без официального трудоустройства. Перечень документов для ипотеки Вы можете найти в нашей статье
      https://s-ipoteka.info/info/doc/dokumenty-dlya-ipoteki-v-sberbanke.html

      Ответить
  55. Анастасия

    Здравствуйте мы с мужем хотим зять ипотеку в размере 950 000 на дом, я сейчас в декрете, он работает, летом очень хорошо зарабатывает до 80 000 т. доходит, зимой минималка, могут ли нам одобрить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Если доход Вашего мужа официальный, то ипотеку могут одобрить. Подавайте заявку как можно скорее, так как потребуется подтверждения дохода за последние шесть месяцев. На данный момент это будет самый прибыльный период.

      Ответить
  56. Дмитрий

    Здравствуйте. Могу ли я отказаться от страхования жизни при получении ипотеки, если у меня уже имеется страховой полис по страхованию жизни. Дело в том, что мой работодатель ежегодно страхует меня на сумму 3 000 000 руб. Стоимость выбранной квартиры 3 920 000 руб, первоначальный взнос 1 000 000 руб, срок ипотеки 20 лет, предодобрена с процентной ставкой 9,5%.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. От страхования жизни можно отказаться только в том случае, если Ваша жизнь застрахована в стразовой компании, которая ранее получила аккредитацию от Сбербанка. В противном случае банк сможет повысить процентную ставку по ипотеке на 1%.

      Ответить
  57. Валентина

    Добрый день! На какую процентную ставку можно рассчитывать, если клиент зарплатный в банке, электронная регистрация и страхование жизни? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валентина. На данный момент минимальная процентная ставка составляет 9,4%. Именно на такую процентную ставку можно рассчитывать при соблюдении всех условий.

      Ответить
  58. Руслан

    Добрый день. Делает ли Сбербанк рефинансирование ипотеки Сбербанка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Руслан. Еще до сентября нынешнего года Сбербанк рефинансировал собственные ипотеки. Но с 10 сентября данная программа приостановилась.

      Ответить
  59. hrfg

    Здравствуйте, может ли дать банк ипотеку мужу, если у меня есть исполнительный лист по кредиту, брак зарегистрирован официально.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Скорее всего, муж получит отказ.

      Ответить
  60. Римма

    Здравствуйте. Мы хотим взять ипотеку. мой муж иностранный гражданин,работающий в России в одной компании более 5 лет. Я гражданка РФ но не работаю и у нас 2 ребенка. Доход мужа в среднем 40000р. возможно ли нам взять ипотеку в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Римма. К сожалению, ипотеки выдаются только гражданам Российской Федерации.

      Ответить
  61. Анна

    Здравствуйте моему мужу 20 в этом году мы зарегистрировали брак у нас есть сын 2 года имеем ли Мы право как молодая семья взять ипотеку или есть ли какая не будь помощь от государства?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Да, Вы можете воспользоваться программой «молодая семья». Дополнительные льготы могут быть после рождения второго ребенка.

      Ответить
  62. Юлия

    Добрый день, в 2017 году взяли ипотечный кредит в Сбербанке под 10,7%, есть ли возможность уменьшить процентную ставку.

    Ответить
    1. Консультант

      Добры день, Юлия. К сожалению, нет. Снизить процентную ставку на сегодняшний день не получится.

      Ответить
  63. Алексей

    Добрый вечер! У меня такой вопрос, что бы подать заявку на ипотеку стаж обязательно должен быть от года?И второй вопрос, если моя з/п складывается из чёрной и белой частей и в сумме составляет более 50т, то это будет учитываться с моих слов или определяющее значение будет иметь только официально подтверждаемый доход?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алексей. Минимальный стаж на последнем рабочем месте должен составлять один год. Неофициальная часть дохода может быть учтена в том случае, если Вы подадите справку по форме банка.

      Ответить
  64. Максим

    Добрый вечер! Для получения ипотеки, обязательно иметь постоянную регистрацию?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Максим. Нет, достаточно будет и временной.

      Ответить
  65. Маргарита

    Здравствуйте. Нам одобрена ипотека на вторичное жилье до повышения процентной ставки. Нам сказали, что одобренная нам ставка будет фиксированной, т.к. ее одобрили раньше — 9%. За выбор квартиры на Дом клик должны снимать 0.3 %. Сейчас ставка в Сбербанке повысилась. Вычтут ли у нас 0.3 от 9%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Маргарита. Если ипотека была одобрена до повышения процентной ставки и выбор квартиры осуществлялся через Дом клик, то процентная ставка должна быть уменьшена на 0,3%.

      Ответить
  66. Михаил

    Я в 2014 году брал ипотеку по программе молодая семья 12% на 15 лет. За это время в 2017 году у нас родился второй ребёнок. Я попросил рефинансировать ипотечный кредит и получил 11.9%. Мне кажется что это как то несправедливо. И обидно при том что под такой процент сбербанк дает обычные кредиты.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Михаил. На момент подписания договора Вы согласились с процентной ставкой. Банк не обязан Вам ее понижать. Вы должны с этим смирится.

      Ответить
  67. Артем

    Добрый день! Я хотел бы рефинансировать ипотеку в сбербанке! Можете подсказать, как это сделать, какие документы нужны для этого и на какой процент можно рассчитывать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Артем. Для рефинансирования нужен полный пакет документов, как и для новой ипотеки. Процентная ставка рефинансирования составляет 10,9% или 11,9% в зависимости от страхования жизни.

      Ответить
  68. Наталья

    Добрый день! Хочу взять ипотеку на покупку коттеджа. Коттедж новый, в нем ещё ни кто не жил. Хотела узнать какие первые шаги нужно сделать чтобы получить ипотеку.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Рекомендуем начать с подачи заявки на ипотеку. Сделать это можно как онлайн, так и при личном посещении отделения Сбербанка.

      Ответить
  69. Джамал

    Здравствуйте,хотел узнать про ипотечный кредит. Я клиент сбербанка, мне 39 лет получаю з/п на карту сбербанка 25000 рублей интересует ежемесячная процентная ставка если захочу приобрести квартиру на рынке вторичного жилья в Москве. Предполагаемая сумма квартиры 6500000 рублей. Интересует сумма первичного взноса, ежемесячный процент. И максимальный срок на который я могу оформить кредит.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Джамал. С таким доходом шансов на одобрение ипотеки практически нет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости. Процентная ставка по ипотеке будет около 10%. Максимальный срок ипотеки составляет 30 лет. Ежемесячный платеж будет приблизительно равняться всему Вашему доходу. Банк однозначно откажет.

      Ответить
  70. Фаррух

    Здраствуйте. Я живу В Волгоградской оьласти. г. Волжский. Женат имею двих детей, да ещё третий через 8 месяцев дай бог родиться. Жена иностранка гр. Таджикистан. 23.11.18г. Подадим документы на гражданство. Дочери 3 годика. Сынульке 10 месяцев. сын родился 15.12.17.г. И так вопрос: после подачи документов на Гражданство Р.Ф. Мы будем ждать 6 месяцев срок рассмотрения. Могу ли я на сына взять матКапитал? если да потом можно ли использовать этот матКапитал как первоначальный взнос за ипотеку для покупки жилья. Или уже поздно брать на сына МатКапитал? дадут ли его? или ждать рождения третего ребенка? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Мы не можем Вас проконсультировать по поводу получения материнского капитала. Это находится вне нашей компетенции. Однако, если Вы его получите, то с любом случае сможете использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку.

      Ответить
  71. Юлия

    Почему люди не могут получить именно тот процент ставки о которой говорил Путин для ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Данная процентная ставка применяется к новым ипотекам, однако почему Сбербанк отказывает в понижении процента по ранее взятым ипотекам, мы не можем прокомментировать.

      Ответить
  72. Сергей

    Здравствуйте, меня интересует вопрос по ипотеке, можно ли подсчитать на какую сумму стоит рассчитывать при заработной плате 30000 на 15 лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Можете рассчитывать на сумму не более 1,4 миллиона рублей. Однако точную сумму Вы сможете узнать только после заявки в банк.

      Ответить
  73. Дарья

    Добрый день. Собираюсь подать заявку на ипотеку в вашем банке. З/п получаю частично на карту Сбербанк, частично наличными. На карту примерно 10 т.р., наличными примерно 50 т.р. Нужно ли в онлайн заявке ставить галочку «получатель зарплаты в Сбербанке»?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дарья. Смысл ставить данную галочку есть в том случае, если бы Вы получали хоть половину зарплаты на карту Сбербанка. В Вашем случае необзодимо будет подавать справку по форме банка.

      Ответить
  74. Сергей

    Хочу по интересоваться: нужна ипотека на покупку готового жилья (дом, цена 2500000). Есть свои средства 800000 руб. Ипотека нужна на 15 лет. Сколько будет процентная ставка и ежемесячный платеж?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Процентная ставка начинается от 9,4%, но она может быть увеличена в зависимости от несоблюдения определенных условий. Сумма ежемесячного платежа будет около 18 тысяч рублей.

      Ответить
  75. Надежда

    Здравствуйте! Если у нас кредит на сумму 700 тысяч рублей в Сбербанке, с процентом 18,9, возможно ли его рефинансировать на меньший процент? И еще, возможно ли с данным кредитом оформить ипотеку с материнским капиталом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Все зависит от размера Ваших доходов. Если они будут позволять выплачивать оба займа, то ипотеку могут одобрить. Материнский капитал можно использовать как для первоначального взноса, так и для дальнейшей выплаты по ипотеке.

      Ответить
  76. Екатерина

    Здравствуйте! А возможно взять ипотеку, если у меня договор гпх? З/п получаю в Сбербанке.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, такая возможность есть. Обращайтесь в отделение Сбербанка.

      Ответить
  77. Анастасия

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, входит ли страхование жизни заемщика в сумму ипотечного кредита или ее надо платить из собственных средств?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Страховать жизнь необходимо за счет собственных средств.

      Ответить
  78. Михаил

    Здравствуйте. Хотим с супругой взять ипотеку. Хотим вторичку. В 18 году родился второй ребёнок. Жена в декрете, оба работаем официально. Сможем ли мы получить ипотеку по 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Михаил. К сожалению, нет. Льготная 6-процентная ставка не применяется для вторичного жилья.

      Ответить
  79. Татьяна

    Добрый день. Читала комментарии и не очень поняла; кто -то может понизить процентную ставку, а кто-то нет, разница в комментариях дней 10. У нас ипотека на 15 лет (взяли полтора года назад), под процентную ставку 11,75, можно ли подать заявление на снижение и как это сделать. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. До 10 сентября 2018 года процентную ставку могли понизить практически все, у кого она была завышена. С 10 сентября Сбербанк закрыл данную программу и перестал принимать заявления по снижению процентной ставки.

      Ответить
  80. Марина

    Добрый день. В каких случаях можно продать квартиру купленную на ипотечный кредит? Или же ипотечный кредит переоформить на потребительский?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. Ипотечную квартиру можно продать без проблем. Главное, чтобы Вы нашли покупателя, который будет готов купить данную квартиру. Переоформлять ипотеку на потребительский кредит не нужно.

      Ответить
  81. Любовь

    Здравствуйте. У меня вопрос по условиям ипотеки. Мы пользуемся картой сбербанка. по справкам понятно, не нужно. вы и так увидите перечисления. НО как быть, если доход мой — 30 тыс, из них 11200 (еще минус 13% итого 9744 на карту. Остальное на руки черной зп выдается. У мужа тот же принцип .50 тыс в среднем. Из них так же 9744 на карту. Остальное на руки. С таким фактором- нам не одобрят?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Любовь. Возможность получить ипотеку с неофициальным доходом существует. Для этого необходимо подать в банк справку по форме банка, в которой будет указан весь доход.

      Ответить
  82. Елена

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, где прописано, то что при страховании жизни и недвижимости в «сбербанк страхование» при оформлении ипотеки снижается процентная ставка по кредиту. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Это условие банка, которое описано и на нашем сайте и на сайте Сбербанка. Кроме этого, данное условие прописывается в ипотечном договоре.

      Ответить
  83. Василий

    Сергей подскажите. на какой процент ипотеки я могу рассчитывать. Беру ипотеку на 7 лет, 1 600 000 руб, первоначальный взнос 400 000 руб. Двое детей, квартира вторичка. Зарплата на карту сбербанка. Предварительно одобрили 3 400 000 руб. Вопрос по процентной ставке.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Василий. Процентная ставка для Вас должна составлять от 9,4 до 10% при условии, что Вы согласитесь застраховать жизнь. В случае отказа от данной страховки процентная ставка будет увеличена на 1%.

      Ответить
  84. Дмитрий

    Добрый день, мы с девушкой хотим оформить ипотеку, мы не состоим в браке и я не иду в созаемщики в ввиду того что я временно без работы. Получается что на мою девушку оформляется ипотека. Как нам сделать квартиру на двоих? факт в том что первоначальный взнос вношу я.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дмитрий. Оформить квартиру на двоих можно. Необходимо это прописать в договоре.

      Ответить
  85. Владимир

    Здравствуйте! У меня вопрос по ипотеке пригородной недвижимости. Участок 20 соток, Ленинградская область. Сейчас хочу построить дом, земной стоимостью 4-5 млн считая работы по коммуникациям и разработке участка.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Владимир. Вы можете обратится в отделения Сбербанка и подать заявку на строительство дома. Если Вы имеете соответствующий доход, то у Вас будут все шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  86. Светлана

    Добрый день. На сайте Сбербанка и рекламных объявлениях вижу, что банк ипотеку предоставляет по ставке 6%. Получается, что заключив договор в 2014 году по ставке 12% я плачу за тех, кто возьмет сейчас за 6%. Считаю это несправедливым. Хочу снизить процент по ипотеке. с 11,99 % (год назад писала заявление, по которому банк» подарил мне 0,01%. Могу ли я существенно снизить ипотечную ставку? Какие аргументы привести в заявлении? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Нет, Вы не платите за тех, кто оформил ипотеку под более выгодную льготную процентную ставку. Разницу в процентной ставке компенсирует государство. 6-процентная ставка применяется только в тех семьях, где родился второй или третий ребенок. Это очень малое количество населения.

      Ответить
  87. Галина

    Здравствуйте! Как можно рассчитать максимально возможную сумму и процент ипотечного кредитования? Нужно ли оставлять заявку для данного подсчета?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Можно обратиться в менеджеру с просьбой, чтобы он совершил подобные подсчеты. Однако менеджер вправе отказать. Тогда можете оставлять заявку.

      Ответить
  88. Евгений

    В настоящий момент выплачиваю ипотечный кредит под 11,4 плачу с 2013 года в банке ВТБ. Возможно ли рефинансировать данный кредит в сбербанке под меньший процент. Ипотеку брали с помощью мат. капитала с первым взносом. Остаток по кредиту 685 502,13 до 2028 года.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Евгений. Да, у Вас есть все шансы для рефинансирования Вашей ипотеки в Сбербанке под более низкую процентную ставку.

      Ответить
  89. Татьяна

    Добрый день! Подскажите пож-та. Может ли быть такое. В 2013 году в мае месяце обратилась в банк по ипотечному кредитованию, мне одобрили около миллиона рублей. Т. к. у нас с мужем свадьба состоялась в июне месяце, на что консультант мне сказала что приходите после того как поженитесь, подавайте с обоих сторон данные справки и приходите снова на оформление. Возможно одобрение большей суммы. Хорошо. Она так я поняла закрыла нашу заявку или отклонила не знаю как по вашему. Спустя пару лет мы попробовали снова и нам отказали? Вопрос: могло ли повлиять на повторное решение нашей заявке то, что оператор отклонила нашу заявку? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Нет, ранее отклоненная заявка никак не может влиять на одобрение ипотеки сегодня. Ищите другую причину.

      Ответить
  90. Светлана

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, мы взяли ипотеку на покупку жилья, как молодая семья, купили малосемейку, которая составляет 35м, проживает двое взрослых и двое детей, подскажите можем ли мы рассчитывать на помощь от государства в качестве субсидии, на возмещение по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Если последний ребенок родился в 2018 году, то Вы можете рассчитывать на помощь от государства. В ином случае помощь не предусмотрена.

      Ответить
  91. Александр

    Собрали все документы на ипотеку провели оценку квартиры менеджер назначил день оформления документов на 10 октября а 9 октября в 20-00 отменил сделку мотивируя тем что оценка завышена что делать дальше?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. Если оценка не была завышенной, свяжитесь с руководством отделения Сбербанка для того, чтобы разъяснить ситуацию. Если же Вам удалось завысить оценку, исправляйте ситуацию и подавайте повторную заявку.

      Ответить
  92. Любовь

    Хочу приобрести квартиру в Спб стоимостью 15 млн руб. Мне 44 года, доход есть по основному месту работы и от сдачи в аренду помещения. Срок ипотеки — максимальный. Моя организация имеет заплатанный проект в СБ. Вопрос: какие условия, ставка, расчёт ежемесячных платежей?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Любовь. Процентная ставка начинается от 9,4% и может быть увеличена в зависимости от несоблюдения определенных условий. Размер ежемесячных платежей Вы можете рассчитать самостоятельно при помощи нашего калькулятора, так как мы не знаем размера Вашего первоначального взноса
      https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  93. Галина

    Добрый день. Планируем взять ипотеку, танхаус, стоимость жилья 2500000, делаем первоначальный взнос 15% 375000. Я заемщик официальный доход 35000, муж созаемщик у него официальная часть дохода 13000, неофициальная часть 15000 (как я понимаю можно оформить по форме банка на 28000), общий стаж у мужа на последнем месте работы 9 мес, есть 1 ребенок, нам до 35 лет и кредитов нет. Можем ли мы рассчитывать на указанную сумму ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Галина. Да, Вы можете рассчитывать на ипотеку, однако гарантировать положительного решения банка мы не можем. Однозначный ответ Вы сможете получить только после рассмотрения банком Вашей заявки.

      Ответить
  94. Ирфан

    Я работаю в государственной организаций, у меня есть не погашенный кредит в другом банке, могу ли я взять кредит чтобы выкупить вторую комнату в у себя в коммуналке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Все зависит от величины непогашенного кредита и Вашего дохода. Если Ваш официальный доход будет позволять выплачивать оба займа, и при этом, у Вас будет оставаться достаточно средств для полноценного проживания, то банк может одобрить ипотеку.

      Ответить
  95. Света

    Хочу купить квартиру за 700 000 руб, есть мат. капитал 370 000. Зарплата 25 000. У меня двое детей до 18 лет, воспитываю одна. Могу ли получить ипотеку на 10 — 15 лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Да, у Вас есть шансы на ипотеку, однако гарантировать положительного решения банка мы не можем. Можете попробовать подать заявку.

      Ответить
  96. Эльза

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста какие процентные ставки для приобретения вторичного жилья для работающих пенсионеров?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Работающие пенсионеры могут получить ипотеку на общих основаниях. Процентная ставка начинается от 9,4%.

      Ответить
  97. Денис

    Добрый день, подскажите ипотека молодым семьям с двумя детьми, какие возможно получить условия и что для этого нужно?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Денис. Процентная ставка по программе «молодая семья» с двумя детьми подразумевает процентную ставку от 8,6%. Для этого нужно подтвердить доход аза последние 6 месяцев. В случае получения заработной платы на карту Сбербанк, доход можно не подтверждать.

      Ответить
  98. Стас

    Добрый вечер!
    Я меняю место работы. На предыдущем месте я отработал 3,5 года. Но объект строительства завершен, и я перешел на другое место работы. Предоставят ли мне ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Стас. К сожалению, Ваши шансы на ипотеку будут минимальными.

      Ответить
      1. Стас

        Жене при зарплате 25000 (работа в госучреждении) , могут предоставить?

        Ответить
        1. Консультант

          Если сумма ипотеки будет сравнительно небольшой (около 1 миллиона рублей), то могут одобрить.

          Ответить
  99. Ирина

    Присмотрели дом стоимостью 1 млн руб. Дали задаток в 200 тыс. с условием, что у нас есть время на оформление ипотеки. Вопросов несколько.
    1) Можно ли считать, что данный задаток — это сумма первоначального взноса?
    2) Муж официально получает 31000 руб. Я в официальном декрете. Получаю 6 300. Неофициально получаю в среднем 20-25 тыс руб (подработка). Детей двое (11 лет и 1 год и 3 месяца). Есть сертификат МСК. Можем ли мы рассчитывать на получение ипотечного займа с участием материнского капитала? Порядок и сроки оформления? Примерная сумма ежемесячного платежа?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина.
      1. Можно. Однако данный нюанс необходимо согласовать с продавцом.
      2. Шансы на одобрение ипотеки и Вас будут, особенно, если при помощи материнского капитала существенно уменьшиться сумма займа. Обращайтесь в отделение Сбербанка или подавайте заявку онлайн. Ждите, с Вами свяжутся и сообщат, одобрена ли ипотека.
      Сумму ежемесячного платежа Вы можете рассчитать самостоятельно при помощи нашего калькулятора, так как мы не знаем размера материнского капитала
      https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  100. Елена

    Я планирую покупать квартиру в Воронеже с использованием заемных средств банка. Я замужем официально. Но муж проживает в Украине. Нужно ли согласие мужа на получение ипотеки и есть ли другие варианты, когда могут одобрить ипотеку без его согласия?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Да, согласие мужа нужно в обязательном порядке. Без его согласия можно оформить ипотеку лишь после развода.

      Ответить
  101. Мария

    Здравствуйте. Да. Мне нужна ваша консультация. Нам нужна ипотека 800 000 рублей. Первоначальный взнос 453 000-матер. капитал. Подскажите как правильно, какие документы и как можно снизить страховую сумму?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Перечень обязательных документов на оформление ипотеки можно найти в нашей статье https://s-ipoteka.info/info/doc/dokumenty-dlya-ipoteki-na-kvartiru-v-sberbanke.html
      На страховую сумму Вы повлиять не сможете.

      Ответить
  102. Надежда

    Здравствуйте. Мы взяли ипотеку в октябре 2018 под 8,9 процентов вторичку нам с мужем нет 35 лет есть ребёнок, при рождении второго ребёнка можем мы обратится в банк с заявлением о снижении процентной ставки на три года?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Да, Вы имеете полное право воспользоваться льготной 6-процентной ставкой.

      Ответить
      1. Надежда

        Здравствуйте! Подскажите куда я должна обратиться с таким заявлением (в отделение где оформляла ипотеку или могу по месту жительства) и как должно выглядеть заявление о снижение процентной ставки в связи с рождением второго ребенка?

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Надежда. К сожалению, на данный момент банк не снижает процентные ставки по действующим ипотекам.

          Ответить
  103. Елена

    Добрый день! У меня ипотека в Сбербанке под 11,4 % годовых, могу ли я рефинансировать свою ипотеку. Плачу 1,5 года, взяла на 15 лет, сумма 960 тыс.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. На данный момент снизить процентную ставку по действующей ипотеке в Сбербанке не получится.

      Ответить
  104. Дарья

    Добрый день. В 2015 году брала ипотеку на вторичное жилье под 13,45% со страхованием жизни. Могу ли я сейчас уменьшить процент?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дарья. К сожалению, нет. На данный момент снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  105. Ольга

    Здравствуйте ипотека в другом банке под 10,25%. Скажите можно ли провести рефинансирование в сбербанке и под какой процент? Плачу год, осталось 14 лет, брала 1000000, на сегодняшний день долг составляет 970000, зарплата приходит на карту сбера около 30000?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. У вас хорошая процентная ставка. На данный момент нет возможности рефинансировать данную ипотеку в Сбербанке под более низкую процентную ставку.

      Ответить
  106. Евгений

    Здравствуйте. В прошлом году взяли ипотеку под 9,5% с условием страхования жизни. Прошёл год и теперь мне просто навязывают пролонгировать договор страхования жизни, в противном случае процентную ставку увеличить на 1 %. Законно ли это? Есть ли возможность при отказе пролонгировать договор сохранить среднюю ставку? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгений. Да, банк имеет полное право повысить процентную ставку по ипотеке на 1% в случае отказа от пролонгации договора страхования жизни. При отказе процентная ставка будет однозначно увеличена.

      Ответить
  107. Роман

    Здравствуйте хочу взять ипотеку на приобретения квартиры, я инвалид 2-ой группы, пенсия составляет 8600 и работаю по ремонту квартир, месячная зарплата составляет 40000, работа не официальная может сбербанк одобрить мне ипотеку и какая будет процентная ставка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Роман. Рекомендуем Вам ознакомится с нашей статьей, которая посвящена получению ипотеки инвалидами второй группы
      https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-invalidam-2-gruppy-v-sberbanke.html

      Ответить
  108. Наталья

    Здравствуйте! Муж подаёт на ипотеку! Я в декрете и двое детей! Зарплата в среднем 40 000, иного дохода нет! Также имеется кредит в сбербанке (остаток 95 000) и две кредитные карты, по 50 000.Есть вероятность одобрения! И сколько нужно созаемщиков, чтоб одобрили! И ещё вопрос! Можно ли кредит и кредитные карточки рефенансировать в ипотеку (надеюсь правильно выразилась)?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Ипотека выдается только на приобретение недвижимости. Ипотеку не выдают на рефинансирование кредиток и других займов. С открытыми кредитами получить ипотеку очень сложно, но реально. Если у Вас будут созаемщики с большим доходом, то у Вас будут шансы на одобрение ипотеки. Доход созаемщика суммируется с Вашим доходом, что существенно увеличивает шансы.

      Ответить
  109. Евгений

    Здравствуйте. В прошлом году взяли ипотеку под 9,5% с условием страхования жизни. Прошёл год и теперь мне просто навязывают пролонгировать договор страхования жизни, в противном случае процентную ставку увеличить на 1 %. Законно ли это? Есть ли возможность при отказе пролонгировать договор сохранить среднюю ставку? Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгений. Да, банк имеет законное право повысить Вашу процентную ставку на 1% в случае отказа от пролонгации договора страхования жизни.

      Ответить
  110. Людмила

    Здравствуйте, возможно ли получение ипотеки в том городе, где я хочу купить жилье?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Да, это возможно.

      Ответить
  111. Антонина

    Добрый вечер. Подумываю об ипотеке в размере 1 млн. зарплатная карта сбербанка, возраст 34 г, сын 6 лет, вдова. Я так понимаю справку 2 ндфл не надо и можно будет оформить на сайте заявку. Или всё-таки, учитывая возраст и семейное положение надо предоставить какие-то доп документы для более привлекательных условий?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Антонина. Если Вы являетесь участником зарплатного проекта в Сбербанке, то нет никакой необходимости в справке 2-НДФЛ. Заявку на ипотеку можно подать онлайн.

      Ответить
  112. Владимир

    Добрый день, в 2015 году взяли ипотеку с супругой, но на тот момент брак у нас был не зарегистрирован, в 2016 году зарегистрировали брак, родилась дочь, предусмотрена ли смена программы кредитования, ведь в настоящее время,мы соответствуем условиям программы «молодая семья»?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Владимир. К сожалению, с недавнего времени Сбербанк перестал снижать процентные ставки по действующим ипотекам.

      Ответить
      1. Владимир

        Мой вопрос был не про снижение ставки, а про возможность с уже имеющейся ипотекой, войти в программу «Молодая семья», есть ли такая возможность?

        Ответить
        1. Консультант

          Вход в программу «Молодая семья» подразумевает снижение процентной ставки. Войти в данную программу Вы не можете, соответственно и снизить процентную ставку по этой программе тоже нет возможности.

          Ответить
  113. Юлия

    Здравствуйте, я подала заявку на ипотеку в13 августа и мне одобрили, я нашла дом и хочу его купить, сейчас всё в процессе ( оценка, одобрение банка ждем) в сентябре мне исполнилось 35 попадаю ли под молодую семью?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Юлия. Если на момент одобрения ипотеки Вам не было 35 лет, отказа не должно быть. Хотя, от Сбербанк можно ожидать всего. Существует и вероятность того, что в последний момент будет отказано в ипотеке по программе «молодая семья».

      Ответить
  114. Наталья

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста могут ли нам с супругом одобрить ипотеку. Суммарный общий официальный доход составляет 34 000. Квартира стоит 1300000. Первоначальный взнос 300000. На 15 лет. Молодая семья без детей. Возможно это?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Да, у Вас есть все шансы на одобрение ипотеки.

      Ответить
  115. Татьяна

    Здравствуйте! Скажите, можно ли взять ипотечный кредит под гос. программу? Мы должны уже весной получить сертификат на покупку жилья, но так получилось, что нам уже негде жить. Плюс ко всему в апреле у нас родится третий малыш… Дом, который мы нашли, если не купим сейчас, то его продадут. Сказали подождут до нового года, если не купим, то всё.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Все зависит от Ваших доходов, суммы ипотеки и размера первоначального взноса. Мы не можем однозначно оценить Вашу ситуацию.

      Ответить
  116. Людмила

    Здравствуйте. Мне 48 лет, мужу 53 года, у нас ребенок-школьник. Мой официальный доход — 13500 руб., мужа — 19000 руб. Работа постоянная. Хотим приобрести вторичное жилье в г. Саратове. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс получить ипотеку 1000000 руб., с каким ежемесячным платежом и на какой срок? (общая стоимость квартиры — 1300000, 300000- первоначальный взнос, 1000000- ипотека)
    У нас зарплатные карты Сбербанка.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Вам могут одобрить ипотеку. Если срок ипотеку будет составлять 10 лет, то сумма ежемесячного платежа будет составлять около 13 тысяч рублей. Можете подавать заявку на ипотеку. Произвести расчеты на другой срок ипотеки Вы можете самостоятельно при помощи нашего специального калькулятора
      https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  117. Елена

    Добрый день! В 2013г оформила ипотеку на первичное жилье на условиях: 12%, на 12 лет, 12% первоначальные взнос. Плачу исправно 5 лет без задержек. Могу ли я снизить процентную ставку за кредит? З/п проекта нет, жизнь не страхую. Если да, то на какой процент можно провести рефинансирование?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. К сожалению, совсем недавно банк перестал принимать заявления на снижение процентной ставки. Увы, но снизить процентную ставку на данный момент нельзя.

      Ответить
  118. Екатерина

    Здравствуйте. Возможно ли оформить ипотеку при заработной плате 17000 р. и наличии кредита, где ежемесячный платёж 5000 р. Зарплату получаю в Сбербанке.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. С таким доходом и открытым кредитом шансов на ипотеку нет.

      Ответить
  119. Кристина

    Здравствуйте! вопрос такой: оба работаем официально , но есть кредит на машину в размере 350.000 т.р. если возможность одобрения ипотеки при взносе на ипотеку 300.000 т.р ?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Если Ваши доходы будут позволять выплачивать оба займа, то ипотеку Вам могут одобрить. Но мы рекомендуем перед новым займом гасить предыдущий. Это существенно снижает финансовую нагрузку на семейный бюджет.

      Ответить
  120. Александр

    Здравствуйте. Планирую взять ипотеку по 2-м документам (без подтверждения дохода). Вторичное жилье, стоимость жилья 3 000 000 руб, первоначальный взнос 1 400 000 (.т.е. 48 %). Возможно ли это, где и как подать заявку (он-лайн или в отделении Сбербанка)?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. Да, у Вас будут шансы на одобрение ипотеки. Рекомендуем подавать заявку посетив отделение. Как показывает практика, такие заявки рассматриваются гораздо быстрее.

      Ответить
  121. Мария

    Добрый вечер. Мы взяли ипотеку в сбербанк в декабре 2017года. В январе 2018года у нас родился второй ребенок. Можем ли мы рефинансировать ипотеку в сбербанк по гос.поддержке в 6%?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Мария. Теоретически, Вы имеете право воспользоваться льготной процентной ставкой. Но многие пишут, что банк отказывает в снижении процентной ставки по ипотекам взятым до 2018 года.

      Ответить
  122. Марина

    Здравствуйте, у нас ипотека в Сбербанке ипотека 11,9 годовых, нам ВТБ предлагает рефинансировать ипотеку под меньший процент, вот думаем, стоит ли это делать, насколько трудоёмка эта процедура?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Мы предоставляем консультации исключительно по тем ипотекам, которые оформляются в Сбербанке. Именно поэтому мы не можем ответить на Ваш вопрос относительно рефинансирования ипотеки в ВТБ.

      Ответить
  123. Татьяна

    Добрый день. Могу ли я взять ипотеку на дом 3400000р при взносе 600000. Я ИП в гражданском браке 3-е детей, справка о доходах по форме 3-НДФЛ, муж идет созаемщиком, влияет ли ипотеку статус многодетная семья?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Да, Вы можете взять подобную ипотеку. Однако у Вас должны быть соответствующие доходы. Статус многодетной семьи дает льготы только тем семьям, которые покупают единственное жилье и площадь этого жилья не превышает 15 квадратов на человека.

      Ответить
  124. Раиса

    Здравствуйте! Я продавец дома который хотят приобрести в ипотеку, подскажите пожалуйста, правомерно ли что сначала заключается какой-то предварительный договор купли продажи? И если покупатель по какой либо причине срывает сделку, то имею ли я право не возвращать залог?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Раиса. Да, предварительный договор является не только правомерным, а обязательным для продажи квартиры в ипотеку. По поводу залога, то все зависит от того, как оформлен этот залог.

      Ответить
  125. Ольга

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли при подаче заявления на ипотеку обойтись без свидетельства о браке, если жена будет созаемщиком?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Нет, свидетельство о браке подтверждает наличие брака между супругами. Данный документ является обязательным.

      Ответить
  126. Екатерина

    Здравствуйте, хотелось бы узнать про рефинансирование ипотечного кредита. Ипотечный кредит выдан под строящемся жилье, банк Глобэкс, процентная ставка 11.4. Я участник зарплатного проекта. На какой процент смогу рассчитывать в сбербанке? Какие документы нужны для рассмотрения моего вопроса?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Процентная ставка рассчитывается индивидуально в каждом случае. Для рефинансирования ипотеки необходимо иметь все документы, которые нужны для получения новой ипотеки и имеющийся договор займа.

      Ответить
  127. Юлия

    Добрый вечер! Я являюсь заемщиком в ипотечном кредитовании.Могу ли я стать созаемщиком в другом ипотечном кредитовании?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Да, можете. Однако для этого необходимо иметь соответствующий доход.

      Ответить
  128. Анатолий

    Здравствуйте. У меня вопрос одобрят нам ипотеку под мат капитал у меня зарплата официальная 40000 у жены было 25 но как она в декрете платят 10000 а дом стоит 1800000.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анатолий. У Вас есть шансы на ипотеку, однако они совсем небольшие. Рекомендуем Вам подыскать более дешевую недвижимость или внести большой первоначальный взнос.

      Ответить
  129. Евгений

    Здравствуйте. Я хочу взять ипотеку в Сбербанке мне 34 года и супруге я получаю пенсию по инвалидности на карту сбербанк я соглашаюсь на страхование жизни и электронную регистрацию и страхую имущество к тому же я в 2014 г брал ипотеку в Сбербанке и досрочно закрыл в 2016 г мне предлагают под 9.4 ставка а почему не 9?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгений. 9,4% — это минимальная процентная ставка, которая рассчитывается на общих основаниях. Ниже 9,4% — это разнообразные льготные программы.

      Ответить
  130. Михаил

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, через какое время я могу взять ипотеку, при этом работая, и какой процент будет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Михаил. Не совсем понятен Ваш вопрос. Но если Вы спрашиваете о минимальном стаже, то он должен составлять не менее 12 месяцев. Если зарплата поступает на карту Сбербанка, то достаточно 6 месяцев.

      Ответить
  131. Александр

    Здравствуйте. Я официально женат, но с женой не общаюсь более 5 лет. Могу я взять ипотечный кредит без какого либо участия супруги на своё имя?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. К сожалению, нет. Для получения ипотеки необходимо согласие Вашей жены.

      Ответить
  132. Анастасия

    Здравствуйте, можно ли изменить срок кредитования в момент подписания договора? Одобрили на 20 лет, хотим на 15.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Теоретически, это возможно. Но сотрудники Сбербанка очень не любят вносить любые изменения в последний момент.

      Ответить
  133. Ольга

    Здравствуйте! Хотела узнать какая процентная ставка на ипотеку для сотрудников полиции, существует какая нибудь гос. программа?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. К сожалению, нет. Отдельный льготный программ для сотрудников полиции на данный момент не существует.

      Ответить
  134. Ivan

    Здравствуйте, скажите пожалуйста как можно взять ипотеку в размере 1500000 руб. на вторичку, если мне не одобряют кредит, я являюсь клиентом сбербанка получаю зарплату боле 1 года зарплата составляет 50000 руб. при этом у меня нет кредита и других задолженностей, и почему мне отказывают?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Иван. Очень сложно оценить Вашу ситуацию. Причин может быть много. Это может быть и плохая кредитная история, и содержание на иждивении нескольких детей. Уточняйте данный вопрос в отделении Сбербанка.

      Ответить
  135. Анастасия

    Добрый день! Хотим с мужем взять ипотеку на покупку вторичного жилья! В конце года ожидаем второго ребенка!Так вот вопрос: у нас в собственности есть пол дома, мы вот и думаем как лучше поступить взять под залог имеющегося на улучшение жилищных условий или же под мат.капитал! % ставка от этого зависит?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Более низкая процентная ставка будет в том случае, если Вы используете материнский капитал в качестве первоначального взноса.

      Ответить
  136. Алексей

    Здравствуйте, у нас молодая семья, есть 2 ребенка (2009, 2018 г. р.). Как я понял можно оформить ипотеку под 6% годовых. Какой должен быть первый взнос и можно ли его использовать мат. капитал как его часть? Сколько будет стоить страховка? Можно ли брать ипотеку на вторичное жилье?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алексей. Да, Вы можете взять ипотеку с льготной 6-процентной ставкой, однако эта процентная ставка будет действовать только три года. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Стоимость страховки рассчитывается индивидуально. На вторичное жилье льготная процентная ставка не распространяется.

      Ответить
  137. Екатерина

    Здравствуйте, я хочу купить не большую квартиру, я на пенсии и работаю в бюджетной сфере, могу ли я взять ипотеку, где можно проконсультироваться. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, если Ваш совокупный доход будет позволять выплачивать ипотеку, то Вы имеет все шансы на ее одобрение. Обращайтесь в отделение Сбербанка.

      Ответить
  138. Салават

    Доброе утро! Планируем с супругой взять ипотеку в Сбербанке, оба работаем в бюджетных организациях, общий доход на двоих составляет 65-70тыс.руб. Есть первоначальный взнос 500 тыс. руб. Детей пока нет, как нам правильно поступить в жилищном вопросе?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Вы можете рассчитывать на довольно-таки приличную сумму по ипотеке. Можете приобрести в ипотеку квартиру или дом. Можете рассматривать как вторичное жилье, так и новостройки.

      Ответить
  139. Дарья

    Здравствуйте. Планирую взять ипотечный кредит в декабре, но на момент подачи заявления получается я на новом месте отработаю всего 3-4 месяца, можно ли рассчитывать на то что мое заявление рассмотрят? Общий стаж работы более 5 лет. Или стоит еще подождать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Если заработную плату Вы получаете на карту Сбербанка, то Вам необходимо подождать до 6 месяцев непрерывного стажа. Если заработную плату получаете через другой банк, тогда минимальный стаж должен составлять 1 год.

      Ответить
  140. Андрей

    Здравствуйте! Какой будет процент по ипотечному кредиту при покупке дачного дома с участком в СНТ исходя из того, что я военнослужащий, генерал имею собственную квартиру, автомобиль, зарплата 150 000 руб., необходимая сумма 2500 руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Андрей. Процентная ставка для Вас будет рассчитываться на общих основаниях. От 9,4% в зависимости от соблюдения определенных требований банка.

      Ответить
  141. Ольга

    Здравствуйте, какие документы нужны чтобы специалист смог рассчитать возможную сумму ипотечного кредита? Справка ндфл за какой период?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Необходима справка 2-НДФЛ за последние шесть полных месяцев.

      Ответить
  142. Леся

    Добрый день! Хочу выкупить долю в квартире у брата, не хватает 1.5 млн. Мой доход 38000р. + алименты 12000р. всё официально и получаю на карту Сбербанка (зарпл.проект). Но есть кредит тоже в Сбербанке ежемес. платеж 7000р. Работаю на одном месте более 4лет.Я не замужем, мне 36лет и у меня один несовершеннолетний ребенок. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, желательно чтобы платеж был не больше 15000р.? Заранее спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Леся. 15000+7000 = 22000 рублей. Это больше половины Вашего официального дохода. Алименты банк может не считать в качестве официального дохода, так как нет никакой гарантии, что Вы их будете стабильно получать. Рекомендуем Вам подождать и закрыть кредит, а только после этого подавать заявку на ипотеку.

      Ответить
      1. Леся

        А если я сейчас полностью погашу потреб кредит, когда я могу обратиться за ипотечным? сразу? И возможно ли не погашая потреб, взять ипотечный, но на меньшую сумму, 1млн например? и сколько тогда нужно первоначальный взнос?

        Ответить
        1. Консультант

          Да, Вы можете взять ипотечный кредит сразу после погашения кредита. Однако необходимо дождаться момента, пока обновиться Ваша кредитная история. Вы можете ускорить этот процесс самостоятельно, взяв в банке справку об отсутствии задолженности и предоставив ее в бюро кредитных историй. Теоретически,
          миллионную ипотеку Вам могут одобрить, однако мы не можем гарантировать положительного решения со стороны банка. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15 процентов.

          Ответить
  143. Анна

    Здравствуйте, брали ипотеку в 2014 году с мамой(работающий пенсионер). Я в данный момент не работаю, стояла в центре занятости, сейчас в декрете (жду второго), в разводе. Ставка по кредиту была 13,5, в том году снизила до 11,9. В этом году снова писала заявление на снижение ставки, но не снизили. Пишут, что это минимальная. Разве это так?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анна. Да, на данный момент Сбербанк рефинансирует действующие ипотеки под 10,9% или 11,9 в зависимости от наличия страхования жизни.

      Ответить
  144. Изабелла

    Здравствуйте, скажите могут ли мне дать ипотеку если я сижу по уходу за ребёнком до 3-х лет, а муж работает не официально, используя мат. капитал как первоначальный взнос и плюс залог на недвижимость?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Изабелла. К сожалению, нет. Скорее всего, банк откажет Вам в одобрении ипотеки.

      Ответить
  145. Галина

    Здравствуйте, будет ли понижение % ставки на ипотеку в 2018-2019 году?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Мы не можем этого спрогнозировать.

      Ответить
  146. Светлана

    Добрый день. Я являюсь постоянным клиентом ПАО Сбербанк, также держателем зарплатной карточки, и у меня оформлена в Сбербанке ипотека с 2017 года. В текущем году обращалась к банку о рассмотрении на снижения процентов, но мне было отказано. Как можно узнать причину отказа? Я являюсь добросовестным клиентом, должны же быть для таких какие то плюсы, но только же в виде небольшого снижения процентов по потребительским кредитам?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Банк не обязан снижать процентную ставку, так как вы подписали договор, в котором она четко зафиксирована. Банк идет навстречу тем клиентам, которые реально переплачивают и у которых процентная ставка является очень завышенной. Какая процентная ставка сейчас у Вас?

      Ответить
  147. Алина

    Здравствуйте! Давно не решалась, но теперь хочу попробовать подать заявку. Дело в том, что я получаю зарплату на карту Сбербанка. Но официальная зп 15000. У мужа-10000. У нас на иждивении 2 детей. Могут Ли нам одобрить ипотеку? Есть поручитель. У поручителя зарплата-60000.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Да, у Вас есть шансы на ипотеку, особенно с поручителем. Однако не рекомендуем запрашивать очень большую сумму.

      Ответить
  148. Марина

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли возможность взять ипотеку без первоначального взноса? Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Да, такая возможность есть. Более подробно об ипотеке без первоначального взноса Вы можете прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  149. Сергей

    Добрый день! Возможно ли рассчитывать на ипотеку с зарплатой 17000р., если да, то на какую сумму приблизительно? Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Сумму ипотеки необходимо рассчитывать таким образом, чтобы на ежемесячный платеж уходило не более половины Вашего дохода. Данные рассчеты можете произвести самостоятельно при помощи нашего калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  150. Ирина Анатольевна

    Здравствуйте, оформляла ипотеку с господской 2 года назад под 11.9. в договоре прописано, что при невозможности договора страхования процентная ставка может быть увеличена, но не должна быть более, чем действующая на этот период. Я не продлила договор страхования. Увеличат ли мне ставку до 12.9?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина Анатольевна. Нет, банк не должен подымать Вашу процентную ставку.

      Ответить
  151. Мария

    Здравствуйте! Интересует покупка недвижимости на вторичном рынке, стоимостью 5,9 млн. Первоначальный взнос 1 млн. Интересует, по сколько примерно надо будет платить ежемесячно, если рассматривать ипотеку на 15 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Все зависит от срока ипотеки. Вы можете самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа при помощи нашего калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  152. Светлана

    Здравствуйте, как правильно продать ипотечное жилье, хочется взять другое тоже в ипотеку.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Рекомендуем Вам ознакомится с материалом, который посвящен Вашему вопросу https://s-ipoteka.info/info/operacii/kak-prodat-kvartiru-v-ipoteke-sberbanka.html

      Ответить
  153. Марина

    Здравствуйте. Есть ли возможности получить ипотеку по 2м документам без подтверждения дохода при условии оплаты из собственных средств более 50%?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Марина. Да, такая возможность есть. Рекомендуем Вам ознакомится с нашей статьей, которая посвящена этому вопросу https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-po-dvum-dokumentam-v-sberbanke.html

      Ответить
  154. Елена Шадрина

    Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации. Планируем с мужем в 2019 году начать строительство собственного дома. Земельный участок есть, в собственности (на него также брался потребительский кредит, выплачиваем без просрочек, осталось платить 2 года). Как вообще весь этот процесс выглядит — мы должны будем найти одну компанию, которая будет строить дом целиком и предоставит под это полностью расчеты, смету? Сумма в таком случае будет этой компании выплачена тоже целиком или частями, по мере выполнения этапов работ (фундамент, коробка, кровля и т.д.)? Или деньги будут перечисляться нам, а мы уже рассчитываться с компанией? Или в целях экономии можно будет для разных этапов нанимать разные компании (одна фундамент отливает, другая коробку возводит и т.д.)? Благодарю.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Вы должны составить и утвердить проект дома. Строительство может осуществлять одна компания, разные компании или можете производить работы самостоятельно. Деньги можно получить как одной суммой, так и траншами.

      Ответить
  155. Людмила

    Здравствуйте! Я здесь получила консультацию, по поводу получения ипотеки под залог имеющегося в собственности имущества. Пошла в отделение сбербанка, но мне сказали, что такая ипотека не выдается. Как поподробнее узнать про такую ипотеку? Спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Вам необходимо обращаться в банк не за ипотекой, а за потребительским кредитом под залог имущества. Ипотека распространяется только на приобретение недвижимости, а не на ее ремонт.

      Ответить
  156. Анастасия

    Здравствуйте, собираюсь взять ипотеку в сбербанке Саратовской области, а приобрести квартиру в Подмосковье, как это будет происходить и возможно ли такое?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Это возможно. Обращайтесь в удобное для Вас отделение Сбербанка.

      Ответить
  157. Евгения

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли взять ипотеку без первоначального взноса под залог квартиры которую собираюсь приобрести?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгения. Квартира остается в залоге у банка даже с первоначальным взносом. Без первоначального взноса может потребоваться дополнительный залог. Более подробно читайте в нашей статье, которая посвящена Вашему вопросу https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  158. Светлана

    Здравствуйте! Мы взяли ипотечный кредит в 2015 году под 16,9%. В начале этого года мы написали заявление на снижение процентной ставки. Нам ее снизили до 11,9%. Подскажите пожалуйста, можем ли мы еще раз в данный момент написать такое заявление? И какова вероятность того, что нам ставку понизят?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Повторное заявление о снижении процентной ставки можно подавать через год после предыдущего. Вероятность положительного решения со стороны банка спрогнозировать мы не можем.

      Ответить
  159. Елена

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, одобрят ли нам ипотеку 1200000 руб. Если супруг зарплату получает в среднем 20-25 тыс руб. Я являюсь ИП. Но расчетный счет мой в другом банке. Анкету можно ли заполнить на сайте, или нужно подойти в отделение банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Все зависит от срока ипотеки и размера Вашего дохода. Вы можете получить ипотеку, имея расчетный счет в другом банке. Заявку можете подать как через сайт, так и в отделении Сбербанка.

      Ответить
  160. Виталий

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, если нет кредитной истории возможно ли одобрение ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виталий. Да, возможно.

      Ответить
  161. Сергей

    Сколько составит ежемесячный платёж если сегодня взять ипотечный кредит в размере 1400000 по ставке 8.6 процентов годовых?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Все зависит от срока ипотеки. Вы можете самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа при помощи нашего специального калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  162. Сергей

    Добрый вечер, Сергей. Подскажите пожалуйста могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке что бы он сразу перешёл продавцу квартиры?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Да, можете.

      Ответить
  163. Светлана

    Добрый день! Я интересуюсь ипотечным кредитом для молодой семьи со ставкой 6 %, могли бы вы меня проконсультировать по условиям получения кредита, кроме как возраста и наличия 2-х и более детей. Какие документы необходимы для оформления кредита?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Мы написали целую статью, которая посвящена данному вопросу. Рекомендуем ознакомится с данным материалом https://s-ipoteka.info/usloviya/ipoteka-6-procentov.html

      Ответить
  164. Ирина

    Добрый день . Нас с супругом интересует ипотека . но дело в том что, пару лет назад муж помог брату взять кредит, и оформил на себя. Со временем мы узнали что платежи по кредиту он не оплачивал тем самым испортив кредитную историю мужа. Параллельно наши кредиты в этот момент мы оплачивали, и вообще все кредиты взятые до и после закрывались и оплачивались во время. Есть ли возможность взять ипотеку, с такой не идеальной не по своей вине, кредитной историей ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, ипотеку можно взять даже с плохой кредитной историей. Более подробно об этом читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-s-ploxoj-kreditnoj-istoriej-v-sberbanke.html

      Ответить
  165. Коревик Николай

    Здравствуйте! Являюсь клиентом Сбербанка более 10 лет. Нужен ипотечный кредит по льготной ставке. жилая квартира 42кв. м. Общая стоимость 3,1млн.руб. Оплачиваю 60% от стоимости. Работаю в комерч. организации более 15оет. Офиц. зарплата 15000р. Дополнительный доход 150т.р. в месяц.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Николай. Если Вы можете внести первоначальный взнос в размере более 50%, то ипотеку могут одобрить и без официального трудоустройства. Можно подать справку по форме банка.

      Ответить
  166. Людмила

    Добрый день! У меня в собственности есть дом и земля. Чтобы отремонтировать дом хотела бы оформить ипотеку под залог имущества на 10 лет. Но прочитав условия увидела, что не подхожу, т.к являюсь единственным учредителем малого предприятия. Есть ли какие альтернативы получения ипотеки? Так же есть потребительский кредит и кредитная карта, которые планировала закрыть. Большое спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила. Учредители предприятий могут получить ипотеку, однако процентная ставка будет существенно выше, чем для других физических лиц. Рекомендуем Вам сначала закрыть все кредиты и только после этого подавать заявку на ипотеку.

      Ответить
  167. Людмила

    Здравствуйте! Меня зовут Людмила. Я из г. Артём. Меня интересует, могу ли я не будучи в законом браке, но проживая совместно с гражданским мужем. От которого есть второй ребенок. Оформить ипотеку на приобретение жилья с использованием материнского капитала, что бы мой сожитель был созаемщиком?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Да, Вы можете оформить данную ипотеку. Созаемщиком может выступать любой лицо.

      Ответить
  168. Павел

    Добрый день! Хотим взять ипотеку и использовать мат капитал , ребёнок рождён в 2018 году. Какая может быть ставка по ипотеки, первоначальный взнос мат капитал дадут более 50% квартиры, отменная сумма ипотеки 1 млн рублей.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Павел. Если Ваш возраст не превышает 35 лет, то можете попробовать взять ипотеку по льготной программе «молодая семья». Более подробно об этой программе читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

      Ответить
  169. Елена

    Можно ли взять ипотеку, имея деньги на половину стоимости квартиры, т.е. если квартира стоит 1.5 млн.взять 750т. в ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Конечно можно.

      Ответить
  170. Надежда

    Здравствуйте! Возможно ли взять ипотеку по программе Молодая семья по двум документам (жена — студентка, муж — серая зарплата, минимальная официальная) ( остальным критериям соответствуем)? Что означает «документальное подтверждение дохода» — подойдет ли справка с места работы о зарплате, подписанная главбухом и директором? В случае одобрения — на какую субсидию можно рассчитывать и в какие сроки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. У Вас практически нет шансов на одобрение ипотеки по данной льготной программе.

      Ответить
  171. Мария

    Здравствуйте. Скажите, я продаю квартиру по ипотеке за какое время мне поступит деньги на счёт и какие документы мне надо готовить?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Мария. Все зависит от выбранного способа передачи денег. В большинстве случаев передача денег не превышает пяти рабочих дней. Перечень документов, которые должен подготовить продавец, содержится в нашей статье https://s-ipoteka.info/info/doc/dokumenty-dlya-ipoteki-na-kvartiru-v-sberbanke.html

      Ответить
  172. Алена

    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста,подходит ли один родитель с ребенком под категорию, молодая семья и на какую процентную ставку можно рассчитывать?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Алена. Да, Вы попадаете под программу «молодая семья». Минимальная процентная ставка составляет 8,6%. Но она может быть увеличина при несоблюдении определенных условий.

      Ответить
  173. akirilova22@gmail.com

    Здравствуйте. Берем квартиру в строящемся доме. Предварительный договор составлен. Ипотека одобрена при условии первого взноса 1 950 000. Сумма ипотеки не большая. 690 000. Внесли 400 000 и 1 550 000 ждали получить с продажи нашего вторичного жилья. Но у покупателей резко все поменялось и они могут наличкой внести только 950 000. И 453000 мат капиталом. А остаток суммы обязуются выплатить только через 6 мес, оформим все через нотариуса и наша старая квартира останется у нас в залоге.Но мат капитал придет в течении 2 мес. Заявку конечно можно продлить на нашу ипотеку. Получается если заявку продлят, то сумма внесенного первого взноса составит на 150 000 меньше заявленной. Может ли банк пойти на уступки и уменьшить первый взнос и увеличить на эту сумму заем. (Изначально сумма была одобрена гораздо большая). Как возможно скорректировать условия?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Если изначально было одобрена более крупная сумма, то, скорее всего, банк пойдет Вам навстречу. Однако такие вопросы рассматриваются банком индивидуально и гарантировать положительное решение мы не можем. Обращайтесь в отделение Сбербанка.

      Ответить
  174. Иван

    Здравствуйте, с женой хотели приобрести квартиру во вторичном жилье, мой доход около 33000 и у жены 15000 квартира 1500000, если шансы на одобрение, дети взрослые, и Можно ли оформить с частичным досрочным погашением, так как при покупке есть возможность продать дачу.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Иван. Да, у Вас есть все шансы на одобрение подобной ипотеки. Досрочно погасить ипотеку можно.

      Ответить
  175. Сетлана

    Добрый день! Я хочу взять ипотеку и построить загородный дом. Мой официальный доход 15 000 руб в месяц. Есть квартира в собственности, куплен участок под дом, нет кредитной истории. На какую сумму ипотеки я могу рассчитывать, также меня интересует срок выплаты и ежемесячные взносы. Обязательно ли иметь сумму на первоначальный взнос?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Все зависит от того, на какой срок Вы планируете взять ипотеку. С официальным доходом в 15 тысяч Вы не можете рассчитывать на большую сумму. Рекомендуем Вам воспользоваться нашим специальным калькулятором https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html
      При подсчетах ориентируйтесь на то, чтобы ежемесячный платеж не превышал половины Вашего дохода.

      Ответить
  176. Валентина

    Мне 21 год. Работаю официально, по банковской карте проходит з/п как 15 тысяч, на самом деле заработок больше. Есть ли возможность, как то оформить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Валентина. Для увеличения шансов на одобрение ипотеки можете предоставить банку две справки — 2-НДФЛ и справку по форме банка, которая будет содержать неофициальный доход.

      Ответить
  177. Виктория

    Здравствуйте, я планирую покупать жильё в скором времени, ориентировочно цена его 2 миллиона рублей. Какой должен быть первоначальный взнос?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Виктория. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости. В Вашем случае это будет 300 тысяч рублей.

      Ответить
  178. Дарья

    Здравствуйте. Если были большие просрочки по кредитам, но перед подачи заявки на ипотеку они были погашены. Есть шанс на одобрение?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Шансы есть, но они будут небольшими. Существенно увеличить Ваши шансы может увеличение суммы первоначального взноса.

      Ответить
  179. Елена

    Здравствуйте. В апреле 2017 года мы взяли ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме под 10,9%. Сейчас дом уже сдан. Есть ли у нас возможность снизить процентную ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Нет, если Вы не попадаете ни под одну из льготных программ, то снизить процентную ставку не получится.

      Ответить
  180. Людмила

    Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит, замужем, но чтоб муж не знал, хочу развестись.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Без согласия мужа Вы не можете взять ипотеку, так как он автоматически становится созаемщиком. Сначала Вам необходимо развестись.

      Ответить
  181. Елена

    Здравствуйте, моя з.пл.11000. Хотим купить вторичное жилье в селе. стоимость жилья 12000000. При этом работает дочь и муж мы можем рассчитывать на ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Вы не ошиблись, стоимость жилья 12 миллионов? С такими доходами Вы можете забыть о подобной ипотеки. Хотя, если Ваш муж и дочь зарабатывают, например по 100 тысяч, то шансы все таки есть.

      Ответить
  182. Ирина

    Добрый день!
    Обратилась в Сбербанк по поводу снижения % ставки по ипотеки. Мне отказано, т.к. текущая ставка ниже минимальной, установленной условиями снижения (10.9%<=10.9%)
    Ипотеку взята в мае 2017 года на новое жилье, з/пл в сбербанке, семьи нет.
    Подскажите, есть ли возможность понизить ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. К сожалению, нет. Снизить столь небольшую процентную ставку не получится.

      Ответить
  183. Юлия

    Добрый день!. Подскажите, пожалуйста, планирую взять ипотеку на квартиру в строящемся доме. Стоимость жилья: 1.85млн. Ежемесячный доход: 25000р. Первоначальный взнос: 400тыс.
    Какова будет процентная ставка? И какой непрерывный стаж должен быть на работе для того, чтобы одобрили ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. Процентная ставка для Вас будет рассчитываться на общих основаниях. Минимальная процентная ставка начинается от 9,4% и может быть увеличена в зависимости от несоблюдение определенных условий. На последнем рабочем месте необходимо проработать 12 месяцев.

      Ответить
  184. Анатолий

    Могу ли я получить ипотечный кредит если мой оклад составляет 36000 рублей в месяц имея при этом двух детей и без работную жену?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анатолий. Если Вы хотите взять ипотеку на небольшую сумму и длительный срок, то банк может ее одобрить.

      Ответить
  185. Татьяна

    Какие документы мне нужно взять, если я хочу обратиться в Сбербанк по вопросу ипотеки — покупка однокомнатному квартиры в новом сданном доме, полная стоимость 3 200 000 руб, с возможностью взять у банка в ипотеку 1 500 000 руб на 60 месяцев.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Татьяна. Перечень документов для ипотеки в Сбербанке описан в нашей статье https://s-ipoteka.info/info/doc/dokumenty-dlya-ipoteki-v-sberbanke.html

      Ответить
  186. Надежда

    Здравствуйте, хочу взять ипотеку на сумму 700000 рублей, ежемесячный доход 25000-27000, какая будет процентная ставка, и ежемесячный платёж?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Процентная ставка определяется индивидуально и зависит от соблюдения многих условий. Сумма ежемесячного платежа зависит от срока ипотеки. Вы можете самостоятельно произвести все расчеты при помощи нашего калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  187. Александр

    Здравствуйте! Подскажете пожалуйста, мне 35, жене 37, родился третий ребенок в семье есть материнский капитал, на какой процент можно рассчитывать по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. Процентная ставка по ипотеке для Вас будет рассчитываться по общей схеме. Минимальная процентная ставка составляет 9,4% и может быть увеличена в зависимости от несоблюдения определенных условий.

      Ответить
  188. Ольга

    Добрый день! Мы хотим купить дом в ипотеку, нам интересуют условия, процентная ставка. И как узнать какой дом подходит под ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Вы можете выбрать любой дом. Главное требование — официальный доход, который будет позволять выплачивать данную ипотеку. Процентная ставка начинается от 9,4% и может быть увеличена в зависимости от соблюдения перечня дополнительных требований.

      Ответить
  189. Ирина

    Здравствуйте. Оформляем ипотеку. В банке сообщили, что документ по залогу с 3 августа должен оформляться не в самом банке, а у нотариуса. Но нотариус не совсем понимает сама, как это должно выглядеть. Мы почитали изменения в зак-ве, но не нашли такого пункта по закладной. Нотариусу придется отдать за эту закладную довольно немаленькую сумму. Что это за изменения в зак-ве и как их интерпретировать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. На данный момент нам ничего не известно о подобных изменениях в законодательстве. Попросите у представителей банка предоставить ссылки на нормативно-правовые документы, которые подтверждают данные изменения.

      Ответить
  190. Анастасия

    Добрый день. Есть ли программы ипотечного кредитования, где не нужно вносить первоначальный взнос? И могу ли я находясь в декрете выступить заемщиком, а мой работающий супруг созаемщиком?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Да, можно получить ипотеку без первоначального взноса. Более подробно об этом читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html
      Вы можете быть основным заемщиком, а муж — созаемщиком.

      Ответить
  191. Кристина

    Здравствуйте. Скажите при оформлении военной ипотеке, материнский капитал может быть как первоначальным взносом?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Да, это возможно.

      Ответить
  192. Николай

    Добрый день! Интересует вопрос, можно ли в Сбербанке взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье — дом, за городом?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Николай. Да, можно. Более подробно об этом читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  193. Илона

    Здравствуйте. У нашей семьи оформлена в сбербанке ипотека под 10,90%. Семья является многодетной. Покупали вторичку. Возможно ли снизить процент ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Илона. К сожалению, нет. Шансы на снижение процентной ставки будут минимальными.

      Ответить
  194. Надежда

    Здравствуйте! Интересует ипотека с использованием материнского капитала. Хотелось узнать требования к объекту и заемщикам.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. Данная информация содержится в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/usloviya-ipoteki-plyus-materinskij-kapital-v-sberbanke.html

      Ответить
  195. Ирина

    Добрый день. Рассматривается ли заявление на предоставление ипотечного кредита для гражданина Азербайджана, имеющего вид на жительство в РФ. Проживаем РФ с семьей около 20 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, рассматривается. Только необходимо иметь бессрочный трудовой договор и официальный доход подтвержденный справкой 2-НДФЛ.

      Ответить
  196. Вера

    Добрый день. Интересует ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге. Сумма которая необходима 1,5 миллиона. Интересуют плюсы и минусы ипотечного кредитования для семьи: работающая жена и муж военный пенсионер.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. К плюсам можно отнести возможность приобретения квартиры уже сегодня. Минусы — переплата по процентам. Чем меньший срок ипотеки, тем меньшей будет переплата.

      Ответить
  197. Диана

    Здравствуйте! Вопрос по ипотеке: Я официально трудоустроена с 01.07.18 в ИП и зарплата соответственно официальная всего 11200 в месяц. Ипотеку можно будет оформить в Сбербанке на 300 тыс.руб. если это новостройка и остальную сумму я внесу за квартиру?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Диана. Да, если сумма заемных денежных средств составляет всего 300 тысяч, то Вашей официальной заработной платы будет достаточно.

      Ответить
  198. Елена

    Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку по двум документам,находясь в декрете? И затем воспользоваться ставкой в 6 процентов при рождении второго ребенка? У мужа стаж на последнем месте работы ещё не достиг 3х месяцев, как зарплатника сбербанка.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Можете попробовать, однако Ваши шансы на одобрение ипотеки будут небольшими. Рекомендуем Вам подождать еще три месяца, чтобы у Вашего мужа был 6-месячный стаж. Это существенно упростит процедуру получения ипотеки.

      Ответить
  199. Тамара

    Добрый день,если муж официально работает только месяц, до этого ходил в море, а я работаю 5 лет официально-мы можем расчитывать на приобритение квартиры через ипотечный кредит от сбер банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Тамара. Если Вашего официального дохода (без учета дохода мужа) будет достаточно, то можно рассчитывать на ипотеку. Кроме этого, можно рассмотреть вариант получения ипотеки без официального трудоустройства. Более подробно об этом читайте в нашей статье https://s-ipoteka.info/oformlenie/ipoteka-bez-oficialnogo-trudoustrojstva-v-sberbanke.html

      Ответить
  200. Марина

    Добрый день. Могу ли я взять ипотеку в сумме 1 300 000 рублей с доходом 30000 — зарплата + 8500 пенсия, при этом взяв потребительский кредит в сумме 260 000 для внесения первоначального взноса по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. С таким доходом Вы имеете все шансы на одобрение ипотеки. Однако Вы должны понимать, что банку крайне важно, чтобы первоначальный взнос был из собственных средств. Если бы банки выдавали ипотеку с потребительским кредитом на первоначальный взнос, то проще было бы выдавать ипотеку без первоначального взноса. Увы, но банк не одобрит такую ипотеку.

      Ответить
  201. Елена

    Какая ставка по ипотеке на новое жилье стоимостью 2200000, материнский капитал в счет первоначального взноса, в семье 2 детей. И примерный расчет ежемесячного платежа в расчете на 15 и 20 лет.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Процентная ставка устанавливается в зависимости от дополнительных факторов. Рассчитать размер ежемесячного платежа мы не можем, так как не знаем размера первоначального взноса. Но Вы можете сделать это самостоятельно при помощи нашего калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  202. Ольга

    Добрый день! У меня ипотека в сбербанке, чьим клиентом я являюсь давно. Сейчас ставка составляет 12,25%. В других банках мне предлагают рефинансировать ипотеку, но хотелось бы сотрудничать с Сбербанком. Есть ли возможность снизить ставку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Да, Вы можете снизить процентную ставку по уже имеющейся ипотеки. Для этого Вам необходимо написать соответствующее заявление.

      Ответить
  203. Баходур

    Здравствуйте. Могу ли я получить ипотечный кредит не имея прописки и в качестве подтверждения заработной платы предоставить справку по форме банка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. К сожалению, не имею постоянной или временной регистрации, Вы не можете рассчитывать на ипотеку.

      Ответить
  204. Настя

    Здравствуйте, в 2013 году взяли ипотеку как молодая семья под 13.75%. За это время уже развелись с мужем, у меня 2 детей, в понежении процентной ставки мне отказали, т.к. я делала реструктуризацию, но ведь банк мне не прстил эту сумму, её просто раскидали на оставшееся время выплат,у меня была сложная финансовая ситуация. Подскажите как мне добиться снижение процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Банк не обязан снижать процентную ставку по выданной ипотеке. Если Вы получили отказ, то можете повторно написать заявление через год.

      Ответить
  205. Яна

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы с мужем хотели бы взять ипотеку в размере 3 200 000. при заработной плате на двоих 100 000, + мы молодая семья до 30 лет детей нет. Есть ли вероятность того что одобрят?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Яна. Да, Вы имеете все шансы на одобрение ипотеки. Однако, при расчете срока ипотеки, ориентируйтесь, чтобы для совершения ежемесячного платежа хватило половины Вашего дохода. Подобные расчеты можно осуществить при помощи нашего калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  206. Лариса Витальевна

    Добрый вечер! Может ли семья пенсионеров 1955 гр(1 из них продолжает работать) получить ипотечное кредитование на приобретение жилья, если третья часть стоимости имеется.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лариса Витальевна. Банк выдает ипотеки пенсионерам. Однако Вы не можете рассчитывать на очень большой срок. Ипотека должна быть выплачена до достижения 75-летнего возраста. Уточните, пожалуйста, про третью часть стоимости жилья. О чем идет речь?

      Ответить
  207. Наталья

    Подскажите если я собираюсь купить квартиру в другом городе, где я должна брать ипотеку, где проживаю или там?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Наталья. Вы можете оформить ипотеку в том городе, в котором более удобно.

      Ответить
  208. Алия

    Здравствуйте. Слышала, что сбербанк дает ипотеку под 6 %,а у меня сейчас 11,9 можно ли как-то переоформить?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Льготной 6-процентной ставкой могут воспользоваться только те семьи, у которых в 2018 году родился 2-й или 3-й ребенок.

      Ответить
  209. Галина

    Здравствуйте, нужна сумма 500 000 для первоначального взноса, возможно ли пенсионеру 56 лет получить такую сумму. Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Галина. Не понятна суть вопроса. Вам необходимо в банке взять кредит в размере 500 000 для первоначального взноса на ипотеку? Если да, то банк вряд ли потом одобрит ипотеку, если Вы будете иметь открытый кредит.

      Ответить
  210. Анастасия

    Здравствуйте. Подскажите на каких условиях можно рассчитывать на одобрение банком ипотеки. Какой должен быть первоначальный взнос чтобы % ставка не была слишком высокой?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Анастасия. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости недвижимости. Если Вы не попадаете под льготные программы, то процентная ставка для Вас будет рассчитываться на общих основаниях. Минимальная процентная ставка составляет 9,4% и зависит от соблюдения определенных дополнительных условий.

      Ответить
  211. Татьяна

    Здравствуйте! Я пенсионер, хочу приобрести вторичное жилье, стоимость которого 4.2 мл руб. Я работаю и получаю пенсию, возможно ли получить такую сумму?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. Все зависит от Вашего официального дохода. При существенном доходе Вы можете рассчитывать на одобрение столь большой ипотеки.

      Ответить
  212. Сергей

    Здравствуйте. Мы семейная пара, на пенсии, совокупная сумма пенсии составляет 25000р., на какую максимальную сумму ипотеки мы можем рассчитывать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Все зависит от срока ипотеки. Вы можете самостоятельно рассчитать размер ипотеки таким образом, чтобы после ежемесячного платежа у Вас оставалось половина дохода.

      Ответить
  213. Анастасия

    Добрый день! Заработная плата 18000руб, молодая семья (жена, ребенок, муж). у мужа ип. работаю на последнем месте работы 9 месяцев. жилье стоит 900 000. одобрят ли ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Анастасия. Все зависит от величины дохода Вашего мужа. Девять месяцев на последнем рабочем месте маловато, но при высоких доходах банк может пойти Вам навстречу.

      Ответить
  214. Наталья

    Хочу узнать, что дает страхование жизни при ипотеке, кроме снижение процента?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Страхование жизни позволяет получить денежную компенсацию в случае смерти.

      Ответить
  215. Ирина

    Добрый день. Хочу приобрести дом (вторичное жильё) в ипотеку. Подскажите пожалуйста какие условия. Я являюсь зарплатным клиентом банка.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Если Вы не претендуете на одну из льготных программ, то процентная ставка для Вас будет рассчитана на общих основаниях. Начинается она с 9,4% и зависит от большого количества дополнительных факторов.

      Ответить
  216. Юлия

    Подскажите какая процентная ставка на ипотеку без первоначального взноса?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Юлия. Процентная ставка на ипотеку без первоначального взноса рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов. Кроме этого, такую ипотеку могут получить далеко не все граждане, а только отдельные категории. Более подробно об можете прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-ot-sberbanka.html

      Ответить
  217. Наталья

    Хочу взять ипотечный кредит на новое жильё, сроком на 10 лет в размере 2 5000 0000. Какую сумму всего я выплачу банку с учетом процентов?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Рекомендуем Вам рассчитывать сумму переплаты самостоятельно при помощи специального калькулятора https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html
      Мы не можем однозначно определить процентную ставку, под которую Вам банк одобрит ипотеку.

      Ответить
  218. Олег

    Здраствуйте , при з/п в 30000 хочу взять ипотеку на кв. Стоимостью 2.100.000 каков будет ежемесячный платеж сроком на 20 лет и на 10?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Олег. При такой большой ипотеке на 10 лет, ежемесячный платеж будет близок к сумме Вашей зарплаты. При 20-летней ипотеке ежемесячный платеж будет около 20 тысяч рублей. Вам, скорее всего, будет отказано в ипотеке.

      Ответить
  219. Кристина

    Скажите пожалуйста какая официальная заработная плата должна быть для получения ипотеки в размере 1400000 с первоначальным взносом 300000 тыс? И какая процентная ставка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Все зависит от того, на какой срок Вы хотите взять ипотеку. Если половину заработной платы будет хватать для совершения ежемесячных платежей, то у Вас есть все шансы на одобрение ипотеки. Процентная ставка начинается от 9,4% и зависит от многих факторов, который описаны в статье выше.

      Ответить
  220. Александр

    Добрый день. Могу ли я уменьшить процентную ставку по ипотеке? Выплачиваю кредит более года. ставка 11.5%. Если да, то насколько уменьшится ставка.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александр. Ваша процентная ставка не является высокой. Если Вы не попадаете ни под какую льготную программу, то снизить ее не получится.

      Ответить
  221. Дарья

    Здравствуйте, интересует какой процент годовой на первичное жилье и какой первоначальный взнос необходим?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Минимальная процентная ставка начинается от 9,4% при соблюдении определенных условий, которые описаны выше. Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья.

      Ответить
  222. Елена

    Здравствуйте!
    В 2014 г с мужем взяли ипотеку 880 тыс.руб. в Россельхозбанке под 12% + ежегодные страховки на нас двоих и квартиру. Получилось 13,66%. Обязательный взнос внесли 120 тыс.руб.
    Квартира куплена на вторичном рынке. (Первичного в нашем городе нет).
    В 2016 г. родился второй ребенок. Погасили часть матер.капиталом.
    Осталось платить 250 тыс. руб.
    Зарплатные карты Сбербанка. Работаем официально. Я сейчас в декрете. В январе 2019 г планирую выходить на работу.
    Можем ли мы переоформить ипотеку, т.е. платить не в РСхБ, а в Сбербанке и с меньшей ставкой?
    Спасибо.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Да, Вы можете обратиться в Сбербанк для рефинансирования Вашей ипотеки под более низкий процент.

      Ответить
      1. Елена

        Но на сайте Домклик рефинансирование от 300 тыс. руб. А у нас остаток 250 тыс.

        Ответить
        1. Консультант

          Да, минимальная сумма ипотеки должна превышать 300 тысяч рублей. Однако есть случаи, когда Сбербанк одобрял рефинансирование меньшей суммы. Подобные случаи рассматриваются в индивидуальном порядке.

          Ответить
  223. Вера

    Здравствуйте! Мы семья из трех человек, мне 34 года, мужу 34 года, ребенку 6 лет. Своего жилья у нас нет, живем в общежитии на арендной основе. Думаем взять ипотеку на максимальный срок. Мы хотим взять ипотеку, через 2 года, чтоб накопить первоначальный взнос (200тыс). Скажите, могут ли нам отказать в банке, если я учитель, а муж рабочий? Какая самая минимальная процентная ставка?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вера. Банк может отказать в ипотеке в том случае, если у Вас с мужем будет небольшой совокупных доход. Профессия не играет никакой роли. Ипотеку Вы можете оформить по программе молодым семьям. Процентная ставка по этой программе начинается от 8,6%.

      Ответить
  224. Юлия

    Подскажите, пожалуйста, меняется ли процентная ставка по ипотеке в зависимости от первого взноса?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлия. В большинстве случаев размер первоначального взноса не влияет на процентную ставку.

      Ответить
  225. Павел

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я являюсь ИП и проработал в своём ИП 2 месяца, следовательно доход за полгода показать не могу!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Павел. Вам будет отказано в ипотеке.

      Ответить
  226. Елена

    Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в строящемся доме? Получаю зарплату на карту Сбербанка. Подскажите, пожалуйста, под какой процент я могу взять ипотеку.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Елена. Минимальная процентная ставка на строящееся жилье начинается от 6,7% и зависит от многих дополнительных факторов.,

      Ответить
  227. Александр

    Здравствуйте! У Сбербанка есть проверенные продавцы жилья? У которых можно взять под Вашу ипотеку одно комнатную квартиру? Назовите эти организации!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Александр. Уточните, пожалуйста, Вы хотите приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке?

      Ответить
  228. Павел

    Здравствуйте, у меня пенсионный доход составляет 8000 руб, плюс ко всему имею другой доход на неофициальной основе,могу ли я рассчитывать на ипотеку на срок 20-25лет? Сумма на вторичное жилье составляет 700000-1000000 руб.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Павел. Пенсия размером 8000 рублей будет недостаточной для миллионной ипотеки. Неофициальных доход при оформлении ипотеки не учитывается.

      Ответить
  229. Яна

    Добрый вечер. Мы молодая семья хотим взять ипотека для приобретения квартиры. У мужа свое ИП. Моя официальная заработная плата 11500. Если мы обратимся в Сбербанк на каких условиях нам могут дать ипотеку? Под какой процент?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Яна. Минимальная процентная ставка для Вашей семьи будет начинаться от 8,9%. Более подробно об этом расписано в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

      Ответить
  230. Елена

    Сын взял ипотеку в банке втб под 12%, хочет перейти в сбербанк. Сумма 2 600000. Сын женат — молодая семья до 35 лет. Зарплата 100000 в мес. Какой процент по ипотеке будет в Сбербанке?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Минимальная процентная ставка на ипотеку для Вашего сына будет составлять 8,9%. Более подробно об ипотеке молодым семьям можно прочитать в нашей статье https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

      Ответить
  231. Екатерина

    Здравствуйте! У меня ипотека на 15 лет, сумма 600000р, оплатила два месяца по 6000р, потом перевели мат капитал 453026, остаток примерно 144000, выплачивать по 917р, могу ли я изменить срок выплаты например до двух лет?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Да, можете. Обратитесь с этим вопросом в то отделение Сбербанка, в котором Вы получили ипотеку.

      Ответить
  232. Павел

    Я приобрёл квартиру по ипотеке в 2013 году по ставке 12% годовых. Могу ли я, как добросовестный клиент Сбербанка с хорошей кредитной историей, перекредитоваться в Сбербанке на понижение ставки на фоне меняющихся условий ипотечного кредитования в настоящее время.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Павел. Да, Вы можете подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке. Более подробно об этом Вы можете прочитать в нашей статье, которая посвящена данному вопросу https://s-ipoteka.info/pogashenie/snizhenie-procentnoj-stavki-po-dejstvuyushhej-ipoteke.html

      Ответить
  233. Надежда

    Хотелось бы поинтересоваться если официально заработная плата маленькая можно ли вообще рассчитывать на положительный результат?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. При небольшой официальной заработной плате не стоит рассчитывать на одобрение ипотеки.

      Ответить
  234. Валентин Алексанровичь

    Добрый день! Мы с супругой присмотрели дом с участком, но у нас есть квартира 2-ух комнатная на 5 этаже но в ней прописаны наши дети 2 года и 8 лет. Нам можно получить ипотеку на приобретения этого дома?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Наличие квартиры с прописанными детьми не может быть причиной для отказа в ипотеке.

      Ответить
  235. Альфия

    Какая процентная ставка для ипотеки, для держателя зарплатой карты, в семье один подросток 17 лет, муж военный пенсионер (46лет).

    Ответить
    1. Консультант

      Процентная ставка для владельцев зарплатных карт Сбербанка начинается от 9,4% при соблюдении определенных условий, которые описаны в первой части статьи выше.

      Ответить
  236. Светлана

    Здравствуйте! Я работаю не официально и не могу справкой подтвердить свой доход. Но ежемесячные пособие на ребенка инвалида я получаю на карту сбербанка. Возможно ли получить ипотеку при таких обстоятельствах?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Пособие на ребенка инвалида предназначается именно на ребенка, а не на выплату ипотеки. Требуйте от работодателя, чтобы Вас оформили официально.

      Ответить
  237. Марина

    Пенсионер хочет взять ипотечный кредит. Цена недвижимости 1 мл. первый взнос 400 тыс. какая процентная ставка ?

    Ответить
    1. Консультант

      Процентная ставка не является фиксированной и зависит от многих факторов, которые подробно описаны в статье выше.

      Ответить
  238. Николай

    Была кредитка срок её закончился и я не клал деньги на щет. Прошло уже где-то пять лет. Могу ли я взять ипотеку в Сбербанке на 1500000 и к этой сумме приплюсовать долг по карте?

    Ответить
    1. Консультант

      Ипотека в Сбербанке выдается только на приобретение недвижимости. Гасить долг по кредитной карте необходимо другим способом.

      Ответить
  239. Антонина

    Бывают ли предложения по ипотеке по конкретной квартире, т.е банк или застройщик предлагает вариант(список) своих квартир.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Антонина. Да, застройщики очень часто организовывают с банками совместные акции. Это позволяет получить ипотеку под более выгодную процентную ставку.

      Ответить
  240. Наталья

    Если застройщик считается собственником нового жилья в течении 1.5 лет возможно у него приобрести танхаус под ипотеку с первоначальном взносов материнского капитала.

    Ответить
    1. Консультант

      Да, возможно.

      Ответить
  241. Ирина

    Я хочу взять ипотеку и меня интересует % ставка по кредиту на приобретение недвижимости от застройщика(таунхаус). Если это объект не введен в эксплуатацию-какая ставка? Если объект уже введен в эксплуатацию то % ставка будет какой? При условии, что имеется зарплатная карта и справка 2 НДФ.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. На процентную ставки влияет много факторов, которые описаны в статье выше. Рекомендуем Вам более тщательно ознакомиться со статьей.

      Ответить
  242. Татьяна

    Мы молодая семья до 30 лет с ребёнком. Хотели бы взять ипотеку на квартиру, не подскажите какая будет процентная ставка?

    Ответить
    1. Консультант

      Рекомендуем Вам ознакомиться со статьей выше. Там описаны все факторы, которые влияют на процентную ставку ипотеки.

      Ответить
  243. Ольга

    Планируем взять ипотеку на покупку квартиры. Стоимость квартиры 4 700 000, какой процент должен быть при первоначальном взносе?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ольга. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости. 4700000*0,15=705000 рублей.

      Ответить
  244. Габдулла

    Если беру ипотеку в сбербанке, возможно ли досрочное погашение от продажи имеющегося жилья, как будет расчитываться процент по по ипотеке?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Да, в Сбербанке возможно досрочное погашение ипотеки. Процент рассчитывается по аннуитетной схеме. Более выгодно, если средства от продажи имеющегося жилья внести в качестве увеличенного первоначального взноса.

      Ответить
  245. Светлана

    Если заработная плата около 15000 официально и 12 000 не официально и есть мат. Капитал 360 000. Могу ли я взять ипотеку с ежемесячным платежом 7000?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Светлана. Неофициальный доход не учитывается при оформлении ипотеки. 7000 — это почти половина от Вашей официальной заработной платы. В вашем случае, шансы на одобрение/отказ приблизительно равные.

      Ответить
  246. Олеся

    Моя мама хочет взять квартиру, с использованием ипотечных средств. Моей Маме 50 лет, есть постоянный официальный доход. Могут ли ей дать ипотеку, какие будут условия.. и каков первоначальный взнос?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Олеся. Если доход Вашей мамы будет позволять выплачивать ипотеку, то ей не должны отказать. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости. На процентную ставку влияет много факторов, которые описаны в статье выше .

      Ответить
  247. Кристина

    Планирую взять ипотеку, есть кредит на 500 тыс руб. разведена, двое детей несовершеннолетних, ежемесячный платеж по кредиту 14 тыс на 5 лет. доход 70 тыс руб алименты по суду 15 тыс, какова вероятность одобрения ипотеки?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. У вас имеется приличная кредитная нагрузка. Рассчитывать на одобрение ипотеки можно лишь в том случае, если размер ипотеки будет небольшим.

      Ответить
  248. Ольга

    Такой вопрос, мы продаем квартиру с ипотекой, осталось оплатить 200 тыс. Хотим взять вторую ипотеку 2 800 000. Дадут ли нам, если муж получает зп на карту сбербанка, зп вся идет на карту через банк. И какие условия и проценты молодым семьям?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Все зависит от размера заработной платы Вашего мужа. С условиями по программе ипотеки молодым семьям можно ознакомиться в статье выше.

      Ответить
  249. Лилия

    Хотим взять ипотеку, первоначальный взнос материнским капиталом, стоимость жилья 700000 рублей. Земля в аренде у продавца, жильё:1/2 дома, земля в долях по 1/2. Могут ли возникнуть вопросы при покупке при покупке такого жилья.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Лилия. Если Вы имеет соответствующий доход, позволяющий выплачивать данную ипотеку, то не должно возникнуть никаких проблем.

      Ответить
  250. Сергей

    Могу ли я взять ипотечный кредит на квартиру в Москве стоимостью в 4 000 000 руб. с первоначальным взносом в 400 000 руб и зарплатой официальной в 24 000 рублей (на сколько лет максимально), хотя доход намного больше?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Первоначальный взнос должен быть не менее 15%. В Вашем случае это будет 600 тысяч рублей. Но официальной зарплаты в 24 тысячи будет маловато. Неофициальный доход при оформлении ипотеки не учитывается.

      Ответить
  251. Снежана

    Я взяла ипотеку будучи вне брака. могу ли я сейчас (год состою в официальном браке) переоформить ипотеку под проценты молодой семье?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. Нет, к сожалению такое переоформление является невозможным.

      Ответить
  252. Татьяна

    Скажите какая процентная ставка будет у нас на покупку квартиры , если мы семья с двумя детьми(второй ребёнок 2017 г. р).

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Татьяна. В статье выше Вы найдете исчерпывающий ответ на Ваш вопрос.

      Ответить
  253. Денис

    Получили сертификат молодой семьи, но нет денег на первоначальный взнос, может ли банк нам оформить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Денис. К сожалению, нет. Не рекомендуем брать ипотеку без первоначального взноса. Такие ипотеки подразумевают повышенную процентную ставку. Кроме этого, банк может потребовать дополнительный залог.

      Ответить
  254. Людмила

    Скажите на момент подачи документов на ипотеку,какой стаж работы на последнем месте должен быть?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Людмила. Заявитель на ипотеку должен проработать на последнем рабочем месте не менее одного года.

      Ответить
  255. Наталья

    В собственности есть имущество, квартира в долях. В разводе, трое детей в возрасте до 18 лет. Бывший супруг долю не делит на детей, и не выписывается. Хочу жилье сдать и купить в ипотеку другое.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Если Вы имеет официальный соответствующий доход и средства для первоначального взноса, то можете подавать заявку на получение ипотеки.

      Ответить
  256. Елена

    Действует ли программа льготной ставке по кредиту для многодетных семей? Как ей воспользоваться, если она есть?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Программы льготной ставки многодетным семьям не существует. Однако есть программа ипотеки молодым семьям. Ознакомиться с условиями данной программы Вы можете в статье выше.

      Ответить
  257. Ольга

    У меня муж уволился с одной работы, а через две недели уже устроился в другое место. То есть был перерыв в стаже. Ипотеку уже не одобрят?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. Для одобрения ипотеки необходимо проработать на последнем месте работы без перерыва на протяжении одного года. Ипотеку Вашему мужу не одобрят.

      Ответить
  258. Дмитрий

    Подскажите есть ли программа на приобретение жилья в строящемся доме или только на готовое жильё?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дмитрий. Да, Вы можете взять ипотеку на недвижимость, которая находится на стадии строительства.

      Ответить
  259. Виктория

    Скажите пожалуйста, могу я использовать материнский капитал для первоначального взноса? Если я буду покупать не вторичное жилье, а в долевом строительстве?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Виктория. Да, Вы можете использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке на долевое строительство.

      Ответить
  260. Надежда

    Меня зовут Надежда. У меня сгорела муниципальная квартира. Сейчас я снимаю квартиру за 12000 поэтому мне бы и хотелось взять ипотеку и лучше за нее платить. И поэтому вопрос есть льгота погорельца на ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Надежда. К сожалению, погорельцам не предусмотрено льгот при оформлении ипотеки.

      Ответить
  261. Олеся

    Хотели приобрести квартиру стоимость 2100000р. Первоночальный взнос сделаем 1000000р. Если взять на срок 10 лет, сколько будет ставка по ипотечному кредиту и сколько переплата?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Олеся. Процентная ставка на ипотечный кредит зависит от многих факторов, которые описаны в первой части статьи. Сумму переплаты Вы всегда сможете самостоятельно пересчитать при помощи специального калькулятора на нашем сайте https://s-ipoteka.info/info/kalkulyator-ipoteki-sberbanka.html

      Ответить
  262. Марина

    Подскажите пожалуйста условия по ипотечному кредитованию на Домклик и при оформлении в офисе отличаются?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. Использование сервиса Домклик подразумевает возможную скидку до 2%.

      Ответить
  263. Александра

    Подскажите, мы год платим ипотеку, и хотим подать на рефинансирование процентов, сейчас у нас ставка 12,5% годовых, возможно ли снижение, если да то на сколько?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Александра. Да, процентную ставку можно снизить до 11,9%, при определенных условиях, возможно и ниже.