Необходимый стаж работы для ипотеки в Сбербанке

Стаж работы для ипотеки в Сбербанке

Ипотечные кредиты выдаются гражданам, имеющим официальное трудоустройство. Стаж работы для ипотеки в Сбербанке должен составлять не менее 6 месяцев. Трудовая деятельность заёмщика должна быть подтверждена документально. Кредитные специалисты не доверяют соискателям, постоянно меняющим работодателей.

Чёрный список профессий

Чёрный список профессий

Многие потенциальные заёмщики, имеющие большой трудовой стаж и приличную зарплату, не понимают, почему кредитная организация отклоняет их заявки. Всё дело в том, что в каждом банке существует негласный список профессий, представителям которых ипотечный заём выдавать не рекомендуется. Сбербанк в этом смысле не является исключением. К нежелательным профессиям относятся:

Предприниматели

Финансисты не очень доверяют представителям малого бизнеса, ведущим «серую» бухгалтерию и не соблюдающим российское законодательство. Банкиры хорошо знают печальную статистику, свидетельствующую о том, что большая часть малых предприятий в России становится банкротами в течение первых трёх лет своего существования. Собственник компании, желающий получить ипотечный кредит, должен убедить банк в том, что его предприятие ведёт успешную коммерческую деятельность.

Бизнесмен должен предоставить:

  • Документы, дающие право вести предпринимательскую деятельность (сертификаты, лицензии, разрешения и др.);
  • Бухгалтерскую отчётность, подтверждающую высокую прибыль;
  • Договоры с контрагентами фирмы (клиентами, поставщиками, подрядчиками и партнёрами);
  • Бумаги, подтверждающие высокие обороты по расчётным счетам;
  • Поручительство физических лиц;
  • Ликвидное залоговое имущество (земельный участок, коттедж, дом, квартира и др.).

Представитель малого бизнеса должен озвучить членам кредитного комитета план развития компании на краткосрочную и долгосрочную перспективу. В этом случае у него может появиться шанс на одобрение ипотечной заявки.

Фрилансеры

У людей свободных профессий практически нет шансов на получение ипотечного кредита. Даже если удалённые сотрудники имеют солидный стаж работы, то оформить заём им не удастся. Многие фрилансеры используют электронные кошельки для получения гонораров и не платят налоги. Они не могут предоставить банкирам справку о доходах по форме 2-НДФЛ, поэтому формально их можно считать безработными.

Фрилансер сам формирует клиентскую базу и работает с заказчиками. У многих удалённых сотрудников специфика их деятельности носит сезонный характер. Нестабильное финансовое положение не позволяет удалённому работнику вовремя вносить взносы по ипотеке. Заявку на заём можно подавать только тем фрилансерам, которые зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.

Профессиональные юристы и адвокаты

Представители этих профессий отлично знают все тонкости действующего законодательства. Они могут отказаться от страхования жизни или взыскать излишне уплаченные комиссионные сборы. В некоторых случаях юристы проводят различные манипуляции с залоговым имуществом и требуют отсрочки платежа по ипотеке, причиняя материальный ущерб банковским структурам.

Судиться с юристами и адвокатами сложно, так как они заранее продумывают все свои действия и просчитывают наперёд шаги банковских работников. Недобросовестные юристы могут предоставить подложные документы, в которых указан высокий уровень заработной платы и «липовые» данные о трудовой деятельности.

Риелторы

Доход многих специалистов по недвижимости не отличается стабильностью. Неустойчивое финансовое положение не позволяет отнести риелторов к категории надёжных заёмщиков. Часть риелторов склонны к мошенническим действиям. В качестве залога по ипотечному кредиту они могут предложить недвижимость, не соответствующую требованиям банка (по бумагам квартира или дом будут в идеальном состоянии).

Пожарные, полицейские, монтажники-высотники и спасатели

Если работа гражданина связана с постоянным риском для жизни и здоровья, то заявка будет отклонена с большой долей вероятности. Компания «Сбербанк страхование жизни» не заинтересована в том, чтобы выплачивать материальное возмещение родственникам граждан, получившим травмы или погибшим в связи с исполнением служебных обязанностей. Стаж работы соискателя в этом случае не важен.

В случае смерти заёмщика вся тяжесть финансового бремени ляжет на плечи созаёмщиков. Они могут не справиться с возросшей долговой нагрузкой и допустить просрочку по займу. Задержка платежей приведёт к тому, что банку придётся забирать залоговое имущество и помещать его к себе на баланс. После этого банкиры будут вынуждены реализовывать залог в ходе специальных торгов.

Высокопоставленные чиновники

Работники городских администраций и иных государственных структур могут использовать пресловутый «властный ресурс» для того, чтобы затягивать выплаты по ипотеке и использовать залоговое имущество в корыстных целях. Некоторые «слуги народа» используют бюджетные средства нецелевым образом, предоставляя своим родственника льготы и субсидии на покупку жилья. У многих чиновников есть личные адвокаты и целый штат юристов, которые могут сильно затянуть любой судебный процесс.

Топ-менеджеры крупных компаний

Руководящие работники крупных фирм могут испытывать трудности при получении ссуды. Их работа связана с повседневным риском и чрезмерными стрессовыми нагрузками, которые могут сильно отразиться на состоянии здоровья. Многие топ-менеджеры российских компаний владеют бизнесом и используют инсайдерскую информацию в собственных интересах. Директора и совладельцы коммерческих организаций часто становятся фигурантами уголовных дел. Именно поэтому банки обходят стороной данную категорию заёмщиков.

Какой должна быть трудовая биография клиента?

Какой должна быть трудовая биография клиента?

Банкиры хотят видеть в рядах ипотечных заёмщиков людей, удовлетворяющих следующим требованиям:

  • Отсутствие нареканий со стороны руководства фирмы;
  • Неукоснительное соблюдение трудовой дисциплины;
  • Наличие поощрений, почётных грамот и полезных изобретений, внедрённых в производственный процесс;
  • Высокая официальная зарплата;
  • Клиент получает заработную плату на пластиковую карту Сбербанка (в этом случае очередной ипотечный платёж может быть автоматически списан со счёта);
  • Наличие отчислений в ПФР, ФОМС и внебюджетные фонды;
  • Официальное трудоустройство (требуется предъявить подлинник трудового договора);
  • Стабильный карьерный рост.

Ветераны труда имеют право на получение государственных субсидий, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий (внесение первоначального взноса по ипотеке и оплата процентов по жилищной ссуде).

Как оформить ипотечный кредит, если официально ранее не работал?

Как оформить ипотечный кредит, если официально ранее не работал?

Если вы работаете неофициально, то можно воспользоваться программой «Ипотека по двум документам». Данное кредитное предложение имеет следующие особенности:

  • Минимальная сумма займа составляет 300000 рублей;
  • Максимальный объём ссуды равен 15 миллионам рублей (для заёмщиков, проживающих в Москве и Санкт-Петербурге);
  • Первоначальный взнос равен 50% от размера предоставляемой ссуды;
  • Займы не выдаются лицам, не достигшим возраста 21 года;
  • Предоставление залоговой недвижимости, которая должна быть оценена компанией, аккредитованной банком;
  • Залоговое имущество страхуется в обязательном порядке;
  • Оформить ипотечный кредит могут даже те граждане, которые проработали менее 6 месяцев;
  • Процентная ставка по займу от 9,5% годовых;
  • Срок кредитного договора имеет длительность до 30 лет.

Для увеличения суммы кредита соискатель может привлечь созаёмщиков, соответствующих требованиям банка. Заёмщик, получивший ипотечный кредит, может оформить налоговый вычет (до 260 тысяч рублей). Для получения ссуды необходимо последовательно выполнить ряд шагов.

Алгоритм получения займа:

  • Проанализируйте свои финансовые возможности и задайте вопросы специалисту кредитного отдела;
  • Соберите пакет документов и обратитесь с ним в отделение банка;
  • После одобрения заявки найдите объект недвижимости и соберите всю документацию по нему;
  • Подпишите кредитное соглашение и застрахуйте залог;
  • Получите ссуду и расплатитесь с продавцом недвижимости.

Заёмщик может погасить ипотечный кредит досрочно. В этом случае он сэкономит значительную сумму на процентных выплатах и страховых премиях. После того как ссуда будет погашена, клиенту банка предстоит снять обременение с квартиры и стать её полноправным владельцем.

Может ли рантье оформить ипотеку?

Может ли рантье оформить ипотечный кредит?

Если у человека нет постоянного места работы, но есть иные источники дохода, то он может оформить ипотеку после предоставления необходимой документации. Банк охотно выдаёт деньги рантье, которые живут на проценты с капитала. Кредитный комитет принимает в расчёт следующие источники дополнительного дохода:

  • Арендные платежи, поступающие на счёт собственника жилой или коммерческой недвижимости;
  • Дивиденды по акциям (обыкновенным и привилегированным);
  • Авторские гонорары, отчисляемые на основании соответствующих договоров;
  • Купонные выплаты по облигациям;
  • Прибыль, полученная по сделкам гражданско-правового характера;
  • Проценты по банковским вкладам.

Если человек получает стабильный денежный поток от своих активов, тогда он смело может подавать заявку на получение ипотечного кредита. Рантье должен подтвердить свои доходы официальными справками и выписками по банковским счетам. Если физлицо получает прибыль, не подтверждённую финансовой документацией, то ипотечная заявка будет отклонена. Нужно отметить, что доля в капитале общества с ограниченной ответственностью не рассматривается банком в качестве актива.

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 1 из 5 )
Поделиться с друзьями
S-IPOTEKA.INFO
Добавить комментарий

  1. Полина

    Добрый день, хотим оформить ипотеку по программе «молодая семья», для этого нужно что бы только у заемщика был стаж не менее 6 месяцев или у созаемщика тоже должен быть такой стаж?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Полина. Если у кого-либо из созаемщиков нет полноценного стажа, то ипотеку оформить можно, однако его доход не будет учтен при оформлении ипотеки.

      Ответить
  2. Марина

    Добрый вечер! Работаю на новом месте 4 месяца, зарплата 25-27 000 в месяц, хочу оформить ипотеку в сбербанке 900 000. Есть ли возможность получить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. К сожалению, Вы имеете слишком маленький стаж.

      Ответить
  3. Наталья

    Добрый день! Скажите могу ли я получить ипотеку если стаж работы 6 месяцев на одном месте зп 40000 работаю официально, но у меня двое несовершеннолетних детей и с мужем я разведена, но у нас есть дом который выставлен на продажу и я получу 1/3 от суммы продажи дома.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Наталья. Да, если сумму от продажи дома внесете в качестве первоначального взноса, то Вы будете иметь все шансы на ипотеку.

      Ответить
  4. Алина

    Подскажите, на работе получила повышение и перевод в другой город (Москва), но фактически перевод через увольнение, так как другое подразделение одной компании (испытательного срока нет, сразу принимают). Зарплата намного выше + есть деньги на первоначальный взнос. Хотела бы взять ипотеку на квартиру в подмосковье, реальны ли шансы (ведь судя по статье, написано, что минимум 6 месяцев после смены работы, а на бумаге по идее я ее сменила)?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алина. Как вариант, можете попросить у руководства, чтобы они выдали официальный документ, который бы подтверждал факт того, что Вас переводят в другое подразделение. Однако то не будет гарантировать того, что банк пойдет Вам навстречу.

      Ответить
  5. Ирина

    Здравствуйте, хочу взять ипотеку в Сбербанке. Есть действующие кредиты, которые я планирую закрыть в ближайшее время.
    Подкачала зп и алименты на карту Сбербанка.
    Проблема в том, что на последнем месте работы — 4 месяц.
    Ждать полгода не могу. Что можно сделать, чтобы одобрили ипотеку.
    Задаток спасибо!

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ирина. Вы можете увеличить размер первоначального взноса до 50%.

      Ответить
      1. Ирина

        Спасибо, а ставка какая будет?

        Ответить
        1. Консультант

          Процентная ставка зависит от многих факторов и она устанавливается индивидуально.

          Ответить
  6. Марина

    Хотела бы оформить ипотеку, деньги на первый взнос есть, являюсь зарплатным клиентом у Сбербанка, стаж на новом месте месяц, уволилась 30.08.19, принята на работу 02.09.19, зарплата белая, учреждение государственное. Могу ли я рассчитывать на выдачу ипотечного кредита сейчас ?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. К сожалению, нет. Вы не можете сейчас рассчитывать на ипотеку.

      Ответить
  7. Екатерина

    Я работаю на предприятии 9 лет но 5 месяцев назад я перешла из рабочих в начальство переводом стаж не прирывный могу ли я рассчитывать на ипотеку или надо именно начальником отработать 6 месяцев????

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Екатерина. Если у Вас не было увольнения, а был перевод, то можете подавать заявку на ипотеку.

      Ответить
  8. Андрей

    Добрый день. Хотим оформить ипотеку. Жена заёмщик, я созаёмщик. Супруга работает 11 лет на одном месте работы, а я пошел на повышение и работаю на новом месте 2 месяца. Перерыв между увольнением и устройством 5 дней. У обоих зарплата белая в Сбербанке. Мы можем получить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Андрей. Все зависит от дохода Вашей жены. Скорее всего, Ваш доход банк не будет учитывать.

      Ответить
  9. Артур

    Добрый вечер, Работаю в гос поликлинике, зарплата на Сбербанк, стаж 4 месяца, сейчас буду переоформляться в другую гос поликлинику. Есть возможность как то не потерять стаж работы? Если начисления будут непрерывные, и увольнение с оформлении будет в 1-2 дня сделано!

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый вечер, Артур. Нет, в любом случае нужен непрерывный полугодовой стаж на последнем рабочем месте.

      Ответить
  10. Дарья

    Хотим взять ипотеку, могу ли я оформить ее на себя и мужа не брать созаемщиком так как у него гражданство не РФ?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Дарья. Да, такая возможность есть.

      Ответить
  11. Кристина

    Здравствуйте, возможно ли мне и мужу получить ипотеку муж работает 6й год, зарплата 50 000, а я вновь устроилась после декрета и зарплата 42 000, у меня есть кредит в втб (4700 ежемесячно), больше кредитов нет у нашей семьи. Но мой стаж 5 месяцев на новом месте.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Кристина. Рекомендуем Вам подождать еще месяц и тогда обращаться с заявкой на ипотеку. Это существенно увеличит Ваши шансы.

      Ответить
  12. Дарья

    Добрый день, собираем документы на ипотеку, не повлияет на одобрении то что я была на больничном 4 месяца?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Дарья. Нет, не повлияет, однако более низкий доход повлечет уменьшение размера ипотеки.

      Ответить
      1. Динара

        Здравствуйте, планирую взять ипотеку. Зарплата приходит на карту виза от Сбербанк. Подскажите пожалуйста какой должен быть стаж работы? Уже имеется кредитная история в Сбербанке на сумму 30000₽ являюсь хорошим плательщиком. Интересует стаж. Сейчас работаю на новой работе- стаж 3 месяца

        Ответить
        1. Консультант

          Здравствуйте, Динара. Минимальный стаж должен составлять не менее 6 месяцев.

          Ответить
  13. Анна

    Добрый день! Собираемся брать ипотеку, у меня стаж на последнем месте работы 3 года, а муж недавно сменил работу не по своему желанию, и на момент оформления у него будет 5 месяцев на последнем месте, у меня зарплата 57000 у него 95000, обе зп официальные, у меня зп проект, а у него просто на карту Сбербанка, ипотека по сумме выходит в 48000 в месяц, ипотеку беру на себя, муж созаемщик, какова вероятность одобрения?

    Ответить
    1. Анна

      Ипотеку уже одобряли год назад, но нам не хватило на первоначальный взнос, но до этого муж работал 10 месяцев на последнем месте работы

      Ответить
      1. Консультант

        Это не влияет на одобрение текущей ипотеки.

        Ответить
    2. Консультант

      Добрый день, Анна. Скорее всего, банк откажет в ипотеке. Все через недостаточный стаж мужа и, как я понимаю, не официальный доход. Если деньги переводят просто на карту, а не как заработная плата, то такой доход не учитывается.

      Ответить
      1. Анна

        Доход официальный, просто у мужа на работе зарплатных проект от мтс банка, это не удобно, и ему перечисляют на его карту в Сбербанке, но она не считается зарплатной, и когда одобряли ипотеку была указана и моя зп карта и его нынешняя

        Ответить
        1. Консультант

          В таком случае шансы на ипотеку у Вас есть.

          Ответить
  14. Ксения

    Здравствуйте, работаю официально 1 месяц 17 тысяч. зарплата, есть мат. капитал, могу ли я получить ипотеку 1500000?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ксения. Нет, Вы не можете претендовать на ипотеку.

      Ответить
  15. Ирина

    Хотим оформить ипотеку на мужа. Стаж работы 24 года, но на последней работе 2 мес. Я могу быть созаемщиком, у меня большой стаж и работаю на последнем месте 3 года. Зарплата у меня более 100000 руб. Есть возможность оформить ипотеку на мужа?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Да, такая возможность существует.

      Ответить
  16. Ольга

    Здравствуйте, могу ли я взять ипотеку, если работаю 1 месяц. ЗП на карту сбербанка 40000. Не замужем, есть дочь 7 лет. Первоначальный взнос 50%. И на какой процент по ипотеке я могу рассчитывать?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Ольга. В первоначальным взносом, который составляет 50%, ипотеку оформляют без стажа и подтверждения дохода. Процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от многих факторов.

      Ответить
  17. Ася

    Здравствуйте! После окончания ВУЗа через месяц устроилась на работу. На данный момент мой трудовой стаж составляет 7 месяцев. Могу ли я оформить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте. К сожалению, нет. Для ипотеки такого стажа недостаточно.

      Ответить
  18. Людмила

    Здравствуйте, трудовой стаж большой на новом месте работы 3 месяца возможно одобрение для получения ипотеки, получаю дополнительно пенсию, ветеран труда.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Людмила. Нет, 3-месячный стаж является недостаточным для получения ипотеки.

      Ответить
  19. Марина

    Добрый день! Меня волнует вопрос… Мы с мужем собираемся взять ипотеку в Сбербанке. Муж основной заёмщик, а я созаёмщик. У обоих официальная белая з/п и большой стаж. Однако буквально на прошлой неделе, весь штат в моей Компании перевили в другое юр.лицо через увольнение. Ни з/п, ни место работы, ни руководители не поменялись. Но у сбербанка требование по стажу работы — 6 мес. Может ли это повлиять на решение банка, если я прохожу созаёмщиком? И можно ли как-то подтвердить банку, что по сути место работы не менялось?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Марина. Теоретически, банку можно доказать, что поменялось только название организации. В таком случае отказа в ипотеке не должно быть. Однако Вы должны понимать, что банк вправе отклонить Ваши доводы. Все зависит от конкретного сотрудника банка.

      Ответить
  20. Сергей

    Добрый день. Была одобрена ипотека до 25 февраля, у меня сменилось юридическое лицо в котором работаю, остался в то же группе компаний, актион-мцфэр, но меня перевели из актион пресс в актион диджитал, могу ли я просить продления сроков одобрения? Я остался работать в том же здании и на той же должности или вынужденная смена юридического лица критична и следующее одобрение возможно получить лишь через полгода?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Сергей. Если Вас перевели, а не уволили и приняли на новое место, то не нужно ждать полгода.

      Ответить
      1. Дарья

        У меня тоже перевод, но в трудовой написано УВОЛЕНА В СВЯЗИ С ПЕРЕВОДОМ, а следующая запись ПРИНЯТА НА РАБОТУ В СВЯЗИ С ПЕРЕВОДОМ (С ПРЕДЫДУЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ) Правильно ли это? Пол года уже как переведена. Могут ли из-за этого быть проблемы в ипотеке?

        Ответить
        1. Консультант

          Все правильно. Проблем при оформлении ипотеки не должно возникнуть.

          Ответить
  21. Елена

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, племянница подала на ипотеку, ей одобрили, пока шла проверка документов она сменила работу без перерыва(с одной работы ушла, тут же вышла на другую). Потом позвонили и сказали, что в ипотеке отказано. Через сколько она может подать на ипотеку? З.п. везде на карту Сбербанка.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Новую заявку необходимо подавать через шесть полных месяцев.

      Ответить
  22. Ирина

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг взять ипотеку в Вашем банке если общий труд стаж по книжке составляет 9 мес. и имеется труд договор 3 мес, на работу устроился 4.12.2017 3 мес. работал по труд договору (испытательный срок), а 5.03.2018 устроился официально! Первоначальный взнос у нас составляет более 50%.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. С первоначальным взносом более 50% ипотеку можно получить без подтверждения стажа и дохода.

      Ответить
  23. Ирина

    Добрый день. Меня смущает разная информация о требованиях к трудовому стажу при подаче заявки на ипотеку. Скажите, пожалуйста, могу ли я надеяться на положительный ответ, если общий стаж за последние 5 лет у меня 1,8 мес, на последнем месте работы — 8 месяцев. До этого работала неофициально более 10 лет. Заранее благодарю.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Ирина. Надеяться на ипотеку можно всегда. Даже без официального трудоустройства есть шансы на ипотеку.

      Ответить
  24. Денис

    Здравствуйте! Хотим взять ипотеку… есть основная работа стаж пять лет и есть работа по совместительству стаж пока что 4 месяца… берётся ли в учет зарплата с работы по совместительству? Обе зарплаты начисляются через сбербанк.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Денис. Да, в расчет берется весь официальный доход.

      Ответить
  25. ВЕРА

    Здравствуйте! Работаю шесть месяцев, зарплата оклад 20 000т.р. на карту сбербанка до этого была в декрете и стаж до этого был 5 месяцев. Как мне оформить ипотеку?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Вера. Если Вы получаете заработную плату на карту Сбербанка, то достаточно будет иметь 6-месячный стаж. Однако с Вашей зарплатой рассчитывать на большой размер ипотеки не стоит.

      Ответить
      1. Елена

        Добрый день. Работаю в Сбербанке 3 месяца, общий трудовой стаж 12 лет. В настоящий момент заработная плата составляет 21 000 руб. после удержания налоговых вычетов. Могу ли я рассчитывать на ипотеку с таким стажем и зарплатой, если первоначальный взнос будет составлять половину стоимости жилья? Спасибо

        Ответить
        1. Консультант

          Добрый день, Елена. С 50-процентным первоначальным взносом ипотеку одобряют даже без подтверждения дохода и стажа.

          Ответить
  26. Евгений

    Здравствуйте. Хотим с супругой оформить ипотечный кредит, у меня общий трудовой стаж более 8ми лет, в одной организации более 5ти, у моей супруги общий трудовой стаж 6 месяцев. Одобрят ли нам?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Евгений. В данном случае доход жены не будет особо влиять на ипотеку. Однако если Вашего дохода будет достаточно, то у Вас будут все шансы на ипотеку.

      Ответить
  27. Надежда

    Добрый день! Подскажите, какая запись должна стоять в копии трудовой книжки для подачи документов на ипотеку.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Надежда. В трудовой книжке должна быть запись о приеме на работу не менее года назад. Естественно, без увольнения.

      Ответить
  28. Екатерина

    У меня стаж работы в одной организации более 10 лет. Последние 5 месяцев была на больничном по беременности и родам. Сейчас вышла на работу на неполный день. Когда можно обращаться за ипотекой?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Екатерина. За ипотекой лучше обращаться после того, как Вы шесть месяцев будете получать полноценный доход.

      Ответить
  29. Светлана

    Здравствуйте! Смогу ли я взять ипотеку, работаю на одном месте 6 лет, но справка о зарплате официальная маленькая, у мужа как созаемщика большая, но стаж всего полгода.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Светлана. Вы можете подать справку по форме банка. Если Ваш муж является участником зарплатного проекта в Сбербанке, то достаточно будет и 6 месяцев стажа. Шансы на ипотеку у Вас есть, но однозначно гарантировать одобрение мы не можем.

      Ответить
  30. Юлиана

    Добрый день! Подскажите, смогу ли я расчитывать на ипотеку, если не так давно сменила работу. Общий стаж работы более 10 лет, стаж работы на новом месте чуть больше 3х месяцев. Мне может подойти программа «по двум документам»?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Юлиана. Ипотека по двум документам — единственный возможный вариант для Вас. Однако мы рекомендуем проработать один год на последнем месте и получить ипотеку на более выгодных условиях.

      Ответить
  31. Любовь Алексеевна

    Здравствуйте. Я пенсионерка и работаю в проектной организации. Мне 64 года. Получаю пенсию 11700 на карточку сбербанка и зарплату 23000 на руки (часть из нее неофициальная). Могу ли я взять ипотеку вместе с сыном? сын — геодезист с высшим образованием. Дело в том, что он только что поменял работу, всего месяц работает на данном предприятии. 3 года — в Московской области. Зарплата на протяжении 3-х лет — 70000-90000 тыс рублей. Как я понимаю, ему ипотеку не дадут. А если я возьму на свое имя, а он будет созаемщиком? С уважением Любовь Алексеевна.

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Любовь Алексеевна. К созаемщику по ипотеке выдвигаются те же требования, что и к заемщику. Именно поэтому шансы на одобрение ипотеки будут минимальными.

      Ответить
  32. Алена

    Здравствуйте. Стаж работы на новом месте 4 месяца. З/п официальная. Являюсь клиентом сбербанка. З/п перечисляется на карту сбербанка. (не зарплатный проект). Можно ли подать заявку на ипотеку, если в трудовом договоре будет указано, что испытательный срок пройден и я зачислена в штат на постоянной основе?

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Алена. Если Вы хотите получить ипотеку на общих основаниях, то Вам лучше дождаться 6-месячного стажа. В противном случае условия предоставления займа будут более жесткими.

      Ответить
  33. Елена

    Ипотечная программа сбербанка по 2-м дукументам со слов кредитного менеджера также предполагает требования по стажу на последнем месте работы, однако не требует его подтверждения. Это довольно двусмысленная ситуация с точки зрения закона. Не будут ли в дальнейшем предъявлены претензии со стороны банка за предоставление заведомо ложной информации?

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день, Елена. Нет, претензий не будет. Ипотека по двум документам — это программа по которой ипотека одобряется по паспорту и дополнительному документу. Подтверждение стажа будет являться уже третьим документом.

      Ответить
  34. Сергей

    Наших преподавателей вышедших на пенсию замучили сотрудники Сбербанка различными предложениями, так как у них хорошая кредитная история, но как коснулось ипотеки так отказ! Ладно пусть еще позвонят и тоже нарвутся на жесткий отказ…

    Ответить
    1. Консультант

      Здравствуйте, Сергей. Отказ в ипотеке может быть по очень многим причинам. Это не только плохая кредитная история.

      Ответить
  35. Аноним

    Добрый день. Подскажите пожалуйста с предыдущего места работы мне не выдали трудовую книжку. Восстановить ее у меня нет возможности, на новом месте работы мне завели новую трудовую книжку. Стаж составляет с 01.12.2018 г. планировал взять ипотеку в сбербанке. Оформлял документы через домклик. Пришел отказ в связи с недостаточностью трудового стажа, так как он должен составлять не менее года.

    Ответить
    1. Консультант

      Добрый день. Для оформления ипотеки необходимо иметь стаж не менее года на последнем рабочем месте. Старая трудовая книжка Вам не поможет. Ведь на новом рабочем месте Вам завели новую книжку, но Вы еще не проработали 12 месяцев.
      По поводу невозврата трудовой книжки с предыдущего рабочего места, то обращайтесь в правоохранительные органы. За это предусмотрена ответственность.

      Ответить